Відео

Merci pour cette précision sur l'expulsion hyper intéressant 😊

Tous sa pour 30k€ de marge et brut en plus....

Merci pour cette vidéo très instructive .

Merci beaucoup 😊 Erkan pour cette vidéo ! À bientôt.

Super vidéo, continue à nous montrer tes achats et revente avec ce que tu privilégie comme travaux avant la revente même si l'idéal est d'en faire au minimum. Es-tu sur Bordeaux ? Si cela est le cas, peux-tu me joindre par messagerie ou as-tu un mail. Merci à toi. Brigitte

Merci pour ce retour visite + chiffres concret Erkan !

Bonjour bien est ce que le prix a été payé en intégralité lors de l adjudication ou y a t il eu un delais ou un crédit merci

Tu as l'acte d'expulsion venant du tribunal avec la vente sauf en cas de licitation

Top ! Merci pour ce retour, vraiment sympa de voir le résultat 👍👍

Bravo

C'est l'apt de pantin ?

ya 30 % d impots sur la plus value en tant que particulier

home cinema

Pouvez-vous faire des vidéos sur les ventes aux enchères de l état de A à Z Merci

Magnifique ! Merci Erkan pour ce partage. Impatient de voir la suite.

enfin une nouvelle vidéo ! Merci pour le partage

Attention quand le vendeur c'est l Etat ,si revente dans les 5 ans, 50% de la plus value doit être reversée à l' Etat 😢

parayi vurdun yavsak hayirli olsun

Slt, félicitations pour l'achat. En ce qui concerne les combles je proposerais une suite parentale et une salle de détente (cinéma/billard par exemple) avec ouvertures sur la forêt dans tous les cas.

Joli. La grande pièce billard dans les combles ça peut rendre pas mal je pense, dans l'esprit un peu chalet de montagne.

Félicitations Erkan

Propre, félicitations.

Bonjour à tous, en nom propre si vous avez déjà une société pour aller au restaurant, se payer un nouveau téléphone et passer d'autres frais. Si c'est occasionnel ce qui est généralement le cas, il vaut mieux payer 36.2 % d'impôts point barre, il en restera quand même 63.8 % directement pour vous, dans la popoche, sans gestion de société, sans d'autres frais et impôts supplémentaires...

Merci beaucoup pour ces vidéos, je suis une marchande de biens et je ne fais que de l'achat / revente suite à rénovation (bcp de prises de têtes) et là je vais me lancer dans les enchères grâce à vos vidéos 🎉

Merci beaucoup c est hyper important d anticiper un minimum :)

Merci pour cette vidéo, lol le doliprane, ça motive :-D. le poste en second oeuvre est très chere. 80e le m2 en fourniture et pose sur le sol, faut le faire seul à ce niveau de prix

Merci, c'est clair.

Bonjour Erkan, comment vas-tu ? 😀 Merci beaucoup pour cette vidéo. Excellente idée 💡 que de parler de division de terrain… À très vite.

Le bien a été acheté aux enchères ou sur le marché classique ?

Moi je diviserai et je vire la construction qui a lair bancale en plus derriere , et si ya un domexpo dans le coin ça veut dire que ça va se vendre à une vitesse grand V en plus le mec à l'arrière il s'arrange pour qu'il y ait pas trop de vis-à-vis et il a pas les inconvénients de la route qui passe

Mytho !!!!!! arnaque, on veux voir les actes d’achat et de vente originaux !!!!!

Je suis en train de commencer mes plans pour un plain pied en L de 104 m² HGO à façades parallèles, et non mitoyen sur un terrain rectangulaire viabilisé (570 m² avec 18 m de façade) que je viens d'acquérir. Le prix de la construction n'aura rien à voir avec vos prix compte tenu de la complexité de la forme de votre gros oeuvre à étage mitoyen de chaque côté dû à votre terrain non parallèle. Et en plus vous avez un sous-sol avec une rampe d'accès!

Tu as construit sans ccmi?

c'est des pv réalisé ou fictive parce que entre mettre des chiffres de valeur et la vente réel il y a une différence .... edit : ouais en gros c'est des valeur fictive quoi

Bonjour, J'envisage un projet similaire mais j'ai une petite question concernant ton projet. Sur quels base de plans sont fait tes permis de construire? Puisque le cadastre est donner à titre indicatif et n'a pas valeur de loi, il faut donc obligatoirement quelqu'un habiliter pour relever le terrain, donc un géomètre -expert.Je comprends que l'archi n'est pas obligatoire sous 150 m2 de SDP mais fortement conseillé pour la conception, choix des entreprises, suivi du chantier. Par contre, je ne vois pas comment me passer d'un relevé géomètre pour mon terrain.Le géomètre est donc un cout supplémentaire obligatoire, quel est son coût?Dis moi si je me trompe, mais pour un projet d'extension, je ne vois pas comment me passer d'un géomètre.

Sur le bien 1, petite erreur de calcul sur l'émolument tranche 17 à60k€non ? Super vidéo merci

Bonjour, votre prix total est HT ou TTC et est-ce un prix constructeur et si non les honoraires maitre-d'oeuvre/archi au choix sont à rajouter j'imagine, merci pour cette vidéo. Soaz

Est-ce qu'il est possible de se présenter aux enchères pour acheter à plusieurs en indivision

Énorme !! Comme quoi il faut bien étudier le plu

incroyable mais vrai

C'est les mêmes cauchemars aux enchères de voiture. Les enchères c'est pour faire de bonnes affaires, pas pour acheter au prix publique

La surenchère est clairement pour les loosers lol. Cependant, une question quand un bien se vend aux enchères à un prix inférieur aux créances de la personne saisie. Il y'a une distribution du prix d'adjudication en fonction de la priorité d'inscription des créanciers mais si ce montant ne suffit pas dans le cas de la banque la caution indemnise la banque de la différence non ? Pour les autres peuvent-ils encore se retourner contre la personne saisie ?

La surenchère est pour les losers.

Bonjour. Un notaire peut il décider de forcer la vente lorsque le coin divisaire ne se manifeste pas?

Les amis, le floutage a été demandé par la société en charge de la vente de la maison en question, désolé pour se désagrément ;)

Excellente vidéo. Merci à toi.

Bonjour Erkan merci pour toutes les vidéos que tu nous partages et j'aurais aimé savoir si ces personnes-là ont eu recours à un crédit bancaire ou pas? Merci

Vraiment de bonnes affaires en 2023. Je souhaite à tous ceux qui passent à l'action de réussir en 2024. Bon investissement à tous.

Voilà !!

a quand les resultats des membres ??,