PM.Moscow
PM.Moscow
  • 16
  • 37 144
Обсудили самое важное под Новый год! Анонс новой программы
Официальный Сайт - pm.moscow
Телеграм - t.me/@P_M_Moscow
Телеграм-канал - t.me/P_M_Msk
Привет 👋
Извините что долго меня не было и что давно ничего не выпускал
Переделываю в очерковой раз сайт и под эту тему решил ответить на самые популярные вопросы которые мне когда либо задавали по работе
Без годных лайфхаков тоже не обойдется
Приятного просмотра :)
Переглядів: 207

Відео

ГК Самолет | Я купил квартиру в кризис | Долгострой | Мораторий
Переглядів 3,7 тис.6 місяців тому
Официальный Сайт - pm.moscow Телеграм - t.me/@P_M_Moscow Телеграм-канал - t.me/P_M_Msk Ну что, друзья, в очередном выпуске поделюсь немного личным - историей про меня и ЖК «Прибрежный парк» от ГК Самолет. Поговорим о том, как я купил квартиру в самый кризис, чем руководствовался, и как все прошло. Про срыв сроков застройщиком «Самолет», мораторий, последствия и "плюсы" от сложившейся ситуации. ...
INGRAD | ЖК TopHILLS | Бизнес класс в Нагорном районе | Обзор | Локация | Стоимость
Переглядів 5937 місяців тому
Сайт - pm.moscow Телеграм - t.me/@P_M_Moscow Телеграм-канал - t.me/P_M_Msk В этом видео расскажу о ЖК бизнес класса в районе Нагорная Кратко пробежимся по истории района, расположении ЖК, транспортной доступности, Альпах, и окружающей застройки. Покажу территорию ЖК, и вместе с вами пройду путь до горнолыжного склона Дополню факты о жилом комплексе своими комментариями и отзывами собственников ...
Элитный ЖК в Раменках | Обзор | Локация | Стоимость
Переглядів 1,1 тис.8 місяців тому
Элитный ЖК в Раменках | Обзор | Локация | Стоимость

КОМЕНТАРІ

  • @Вячеслав-з1щ7д
    @Вячеслав-з1щ7д Місяць тому

    Самолет уже подал в прокуратуру заявление о том, что дольщики занимаются потребительским экстримизмом в отношении приемки квартир, выявления нарушений и требования через суд получить за это компенсации. Застройщики уже опубликовали нормы и правила (свои госты) по отделке квартир и они точно никому не понравятся!

  • @АлексейМихеев-д8ь
    @АлексейМихеев-д8ь Місяць тому

    Декабрь 2024 Самолёт на грани банкротства !)

  • @stsmotritel7993
    @stsmotritel7993 2 місяці тому

    Езжай на путинскую "СВО" и потраться там

  • @manageradv6905
    @manageradv6905 3 місяці тому

    «Самолет никогда не обанкротиться» 😂😂😂😂😂. Проверим эксперта через годик). И обязательно напиши как взыщешь свои 1.2 млн с банкрота

  • @андрейтишин-ж9с
    @андрейтишин-ж9с 3 місяці тому

    Я давно так не смеялся. У меня знакомая говорит, буду в Китае покупать заколки по 10 руб., здесь по 150 продавать на Wildberries, через год по её плану у неё должно было быть около 10 млн. Автор такой же бизнесмен. Свои деньги либо вложил бы в доллар, либо тупо на вклад, сейчас бы в два раза больше было и за наличку мог бы квартиру сегодня купить. Какую-то ахинею несёт

    • @stsmotritel7993
      @stsmotritel7993 2 місяці тому

      Да по нему же видно - тупой, но болтливый риэлтеришка

  • @genezis-piter6133
    @genezis-piter6133 3 місяці тому

    1200000 он получит с отделки некачественной .. Размечтался.... Суды за недостатки ща не выплачивают бешанных денег, так как самолет подает 333 статью Немотивированное обогащение, и половинят заявленый иск в 2 раза. Так что еще придется побороться с ними.

  • @genezis-piter6133
    @genezis-piter6133 3 місяці тому

    Застройщик платит неустойку в мораторий??) бугага, насмешили))) ни одного счастливого случая выплаты до 2025 года не знаю

  • @НиколайФролов-о1н
    @НиколайФролов-о1н 3 місяці тому

    Блин, в 2024 году бы покупать в долевом строительстве…) Прикол)

  • @ВикторияЮ-в3г
    @ВикторияЮ-в3г 3 місяці тому

    Культ спорный объект, первая линия улицы,в здании расположен выход вестибюля метро октябрьская, дом стоит на метро и насыщенный трафик также в этой локации.

  • @Givemystyle
    @Givemystyle 3 місяці тому

    Еще забыл рассказать про убийства целой семьи в квартире на мосфильме

  • @copland1974
    @copland1974 3 місяці тому

    Может домой, в Уфу?

  • @Yala_boss
    @Yala_boss 4 місяці тому

    Я как то недавно тупого человека слышал

  • @CaHbka38ang
    @CaHbka38ang 4 місяці тому

    Ага, берите сейчас пока ставки по кредитам высокие))) клоун капец)) а так, ниже правильно написали что цены на жильё в любом случае будут расти. Сейчас растут из-за того что спрос повышен в связи с массовой миграцией жителей юга России в Москву, потом будут расти потому что ставки снизили и кредиты стали доступнее. В нашей стране растёт всё кроме зарплат или само по себе или от любого пердежа.

  • @ilyagusev34
    @ilyagusev34 4 місяці тому

    Цены на квартиры так и так расти будут.....

  • @hindenburgKKK
    @hindenburgKKK 5 місяців тому

    Очень круто снято.Я кстати, там работаю, все верно говорите, всем п0×Yй....

  • @poa2150
    @poa2150 6 місяців тому

    А о чем видео вообще то было?) что тебя обидели? Ни территории, ни этажей, ни корпусов не показал Попсиховал у дома, попсиховал на горнолыжке, пошел домой поплакал

  • @СергейВикторович-г3щ
    @СергейВикторович-г3щ 6 місяців тому

    Интересно, каким лохам он собирается сдавать эту квартиру, где нет никакой инфрроструктуры, транспорта, и прочего, ещё и за большие деньги? Только начинающим мигрантам. Такая же ситуация с продажей! Соответственно через 5 лет там будет очередное ГЕТТО черных замоташек и вы все сами убежите оттуда, отдав за бесценок. Ему пох, он инвестор

  • @Bibi89349
    @Bibi89349 6 місяців тому

    Херня видео. О чем оно вообще? Человек просто делился воспоминаниями о том как это было, много воды и примитивных рассуждении. Квартира не сдана, рассуждать о ее инвестиц прибыли рано. Верните мое потраченное время

  • @investmydream
    @investmydream 6 місяців тому

    Квартиры нет, о какой сдаче в аренду речь не понятно. Потом, когда в этом ЖК все получат квартиры и половину из них такие же продуманы начнут сдавать, то аренда станет ниже. А расчет идет от какой-то мифической аренды, хотя по факту вы продолжаете платить ипоту со своего кармана. Так и говорите, что сейчас я несу чистый убыток в 3 млн руб и ежемесячный платеж по ипоте.

    • @ВладиславТитаренко-ч3з
      @ВладиславТитаренко-ч3з 6 місяців тому

      Ипотека под 5% плюс рост цен за жилье, как только он получит ключи, в нынешних реалиях он как минимум 30% от вложенных денег поимеет при продаже квартиры. Могу только поздравить человека и пожелать скорейшего получения ключей. Про то, что аренда станет ниже, в реалиях Москвы и области не видел, чтобы при сдаче дома цены аренды сильно падали, а учитывая, что все подъезды сдаются не одновременно, то цены на аренду уже будут плюс-минус на уровне. Про половину людей и сдачу - тоже так себе аргумент, это не происходит в один момент, кто-то купил для себя, обычно это минимум 50-70%, кто-то для того, чтобы перевести родственников поближе, кто-то будет неспеша довозить мебель, ставить кондиционеры и т.п. полное заселение дома в среднем только через 1,5-2 года происходит.

    • @queares4898
      @queares4898 4 місяці тому

      Проект перспективный Тут рядом электричка (будущая мцд) река,частный сектор нет плотной застройки,рядом М4 трасса можно доехать до мск быстро + на электрички за 40 минут можно уже оказаться в центре москвы) Поэтому тут цена аренды будет выше

  • @investmydream
    @investmydream 6 місяців тому

    Правильно я понимаю, что если сейчас вам бы потребовались срочно деньги вы их из своего надежного способа сохранения вытащить не сможете? Как минимум, слово надежный здесь лишнее.

  • @investmydream
    @investmydream 6 місяців тому

    Перестаньте так жестко фантазировать по поводу всех активов кроме недвижимости. Что мешает отобрать недвижимость у вас? Почему нет?

    • @ВладиславТитаренко-ч3з
      @ВладиславТитаренко-ч3з 6 місяців тому

      А есть примеры, когда просто так отобрали жилье? А вот насчет других активов примеров валом, ну и недвижимость за последние 20 лет ни меня, ни моих родственников, ни моих знакомых ни разу не подводила. Квартира которую купил для себя за 10 лет подоражала с 2,3 мл до 7,5. Если у вас есть другие надежные активы, то пожалуйста поделитесь с нами, может мы чего то не понимаем

  • @Natalia-us7qo
    @Natalia-us7qo 6 місяців тому

    Прелести инвестирования в новостройки))) или бумеранг)))

  • @владимирвладимир-ч1т
    @владимирвладимир-ч1т 6 місяців тому

    пливет лебята

  • @jjolubi
    @jjolubi 6 місяців тому

    мерзкий чувачок...

  • @AltoHustler
    @AltoHustler 6 місяців тому

    Ну хз. У меня даже на первоначальный взнос денег нету. Скоро будет одна дорога: чемодан - вокзал - коробка

  • @Гидравликарешениезадач

    Вот потом из за таких "инвесторов" цены то и взлетели

    • @AnnnWalker
      @AnnnWalker 6 місяців тому

      Если бы) По такой логике у нас сотни тысяч таких инвесторов в каждом регионе?

    • @Гидравликарешениезадач
      @Гидравликарешениезадач 6 місяців тому

      @@AnnnWalker в Подмосковье и Москве уж точно полмиллиона наберется

    • @manageradv6905
      @manageradv6905 3 місяці тому

      @@AnnnWalkerу нас есть инвесторы которые в одни руки по 50 объектов набирают

    • @AnnnWalker
      @AnnnWalker 3 місяці тому

      @@manageradv6905 сотни тысяч инвесторов против "у нас есть люди которые по 50 объектов набирают" Ну уловите суть к чему я пишу)

  • @Ad.one.1
    @Ad.one.1 6 місяців тому

    В неудачное время получишь ключи. Придётся скидывать 25%. Но все равно в плюсе будешь

  • @alximiya
    @alximiya 6 місяців тому

    Какая мерзость 🤢 - это не первый человек, который воспользовался ипотекой с господдержкой, задуманной на поддержку действительно нуждающихся в жилье категорий граждан, а воспользовались этой программой поьбольшей части спекулянты ( БлиАть, когда уже такое закончится 😡

    • @AnnnWalker
      @AnnnWalker 6 місяців тому

      А в чем человек виноват?

    • @alximiya
      @alximiya 6 місяців тому

      @@AnnnWalker, сам человек - ни в чем, он просто воспользовался дурнинкой, а, вот, "распределители" средств общества, которые создаются и аккумулируются последним в границах объединения под понятием Государство, виноваты в неграмотном их перераспределении. Это мое мнение, Вам не навязывю ☝️

    • @AnnnWalker
      @AnnnWalker 6 місяців тому

      @@alximiya я согласен с Вами, просто в первом посте вы пишите что задумано для помощи действительно нуждающимся, возникает вопрос, почему нет ограничения на количество и верхнего порога доходов, может все таки сделали и для тех кто может взять 5+ квартир под низкую ставку? Это как с амнистией на налог на лошадиные силы Имел причастность к Росреестру, так люди приходили с пачками купленных квартир под господдержку, и все ставки от 6 до 7,4 Застройщик тоже все понимает и стоимость растет, так как в нал почти никто не покупает больше квартиры В общем тут вопрос к системе, а то что человек подсуетился и закопал деньги в одной квартире - молодец, если бы 3-4, я бы тоже негодовал😁🤣

    • @alximiya
      @alximiya 6 місяців тому

      @@AnnnWalker, ну, если Вы правы в том, что программы ипотечные с господдержкой на самом деле внедрены не для поддержки людей, нуждающихся в жилье, а ради пресловутого лобби интересов все тех же банков и застройщиков, то тогда это вовсе дно, которое пробито ( Хочется верить, что это все же не так, и что это просто несостоятельный подход - ошибка экономистов, консультирующих профильные комитеты. PS: я не наивна, просто мне хочется так думать ☝️🙃

    • @AnnnWalker
      @AnnnWalker 6 місяців тому

      @@alximiya ну по факту всем дали взять столько сколько нужно, а ограничения по количеству ввели полгода назад) А как там на самом деле, никто не знает) Нам остаётся надеяться на лучшее и покупать квартиры самостоятельно)

  • @roomstorage
    @roomstorage 6 місяців тому

    Доброго автору , предлагаю сделать выводы после "монетизации" в кэш по данному проекту в отдельном видео , спасибо за Ваш труд

  • @АндрейМайборода-и6й
    @АндрейМайборода-и6й 6 місяців тому

    Предал свой бизнес = кинул себя. Огрёб последствия. Жалуешься в ютуб... Прагматичный блеать! )))))

  • @qoldq1614
    @qoldq1614 6 місяців тому

    Ахахах,134 просмотра,как ты думаешь помог бы ты им продать квартиры?)

  • @inquisitor130
    @inquisitor130 7 місяців тому

    57кк выплатить сильно 😮😮😮

  • @eskanor-or3zf
    @eskanor-or3zf 7 місяців тому

    Роzzия 🤢🤮

  • @cnfm2521
    @cnfm2521 7 місяців тому

    Скажи спасибо солнцеликому за санкции, как они развивают Россию😂. Все идет по плану

  • @Сергей-р4х3ь
    @Сергей-р4х3ь 7 місяців тому

    Это еще и процент нормальный...

  • @SV-qq5gj
    @SV-qq5gj 7 місяців тому

    Значит цены на земельные участки взлетят, ибо повысится спрос.

  • @АндрейПаньков-б9у
    @АндрейПаньков-б9у 7 місяців тому

    Я точно также сказал когда посчитал одобреную ипатеку.

  • @username9409
    @username9409 7 місяців тому

    Наоборот это хорошо

  • @МагомедСелимов-н9ъ
    @МагомедСелимов-н9ъ 7 місяців тому

    Затяните пояса товарищи

  • @Alex-rus-rus
    @Alex-rus-rus 7 місяців тому

    Уже Ушел сменил зарплатного клиента закрываю все карты прощяй задутый Сбер с своими беспонтовыми продуктами 😂

  • @arko9320
    @arko9320 7 місяців тому

    Берите ипотеку и авто по цене домов😂😂

  • @Evgeny-hi4bp
    @Evgeny-hi4bp 7 місяців тому

    Недалекое будующее:Люди которые взяли ипотеку,банально не смогут платить такие конские платежи и вынужденны будут жить с детьми и внуками на работах.Да и в любом случае,квартира как бы и банка.Чисто вся жизнь в работе. Низкие зп,постоянная нехватка денег,все в притык от зп до зп!Это состояние большинства народа.Я про обычных граждан,не с патриков😂 Итог:большинство ипотечного дерьма, банально нечем будет оплачивать,а эти гетто будут дальше строиться ,по 1000кв в доме.Придетсься делить бетонный курятник на маленькие доли,как в Гонконге😢 и сдавать по шконке,углу.

  • @akextelipko5125
    @akextelipko5125 7 місяців тому

    Нахрен нужна это ипотека не понимаю вообще, это же рабства на 30 лет , ну да за то своя через 30 лет блять , нахер она потом нужна это квартира в 60 лет , ты прикован к ипотеке на 30 лет , не выезжать не жить не можешь нормально, ты будешь работать чисто на ипотеку , кто берет ипотеку соболезную это чистое рабство))))

    • @АняКотлякова
      @АняКотлякова 7 місяців тому

      У меня платёж за квартиру 13к) я снимала жилье дороже 😂

  • @futchi8040
    @futchi8040 7 місяців тому

    Ну вот и наконец-то путинский рывок!

  • @ВадимХоранов-о9з
    @ВадимХоранов-о9з 7 місяців тому

    Нахрена вам квартиры, идите в окопы

  • @серёгаохотник
    @серёгаохотник 7 місяців тому

    Я бы щас расписал тут что все это делается не Сбером, а благодаря центробанку и рассказал бы длинную лекцию о том, что такое ключевая ставка, как с еë помощью государство борется с инфляцией и почему для нашей экономики начиная с 2022 года не просто нужно, а жизненно необходимо, чтобы люди как можно меньше брали кредитов и ипотек, но нахер мне это делать, просто сами в инете поищите объяснение всему этому и тогда может поймете, что такие процентные ставки сделаны для нашего же с вами блага, а не потому, что государство хочет, чтобы вы такие бедные и несчастные не смогли взять себе ипотеку на квартиру или автокредит.

    • @samuelleumas8070
      @samuelleumas8070 7 місяців тому

      Короче Всю хуйню Лишь бы с шайки сверхбогатых друзей не трясти Что бы Казну пополнить )

    • @nakleika_oboev
      @nakleika_oboev 7 місяців тому

      А жить мне где

    • @tsvtsv36
      @tsvtsv36 7 місяців тому

      Серьёзно? И молодым семьям жилье где взять? Даже ебаная дальневосточная ипотека под 1 процент это то ещё наебалово, для какого блага? В рот ебать кредиты и ипотеки пусть тогда цены на жилье сделают адекватные, но нет, хуй, за 3 года цена на новосторои выросла почти в 2 раза, в 2 раааазааа, какое благо? Нет жилья-нет смысла думать о детях, а раз детей нет - жена уйдёт, ну все пиздец. Это благо?

    • @ИльяКот-р2н
      @ИльяКот-р2н 7 місяців тому

      В окопе, к тому-же за это платят

    • @серёгаохотник
      @серёгаохотник 7 місяців тому

      @@nakleika_oboev 1) Снимайте хату, если одному дорого, найдите людей с кем будете снимать 2) У родителей 3) В провинцию переезжайте, там хаты не такие дорогие 4) Равивайтесь, станьте ахеренным специалистом и устройтесь на высокооплачиваемую работу, чтоб купить ту хату, которую хотите. 5) Подождите пока ситуация устоканится и цб снизит ключевую ставку 6) Заведите семью, родите ребенка и возьмите льготную семейную ипотеку. Вариантов много есть

  • @М.е.л.ь.к.о.р
    @М.е.л.ь.к.о.р 7 місяців тому

    С 2018 года не можем взять ипотеку у меня нету дома шастаюсь по квартирам 18% ипотека куда это е6учяя рашка катится боже

  • @М.е.л.ь.к.о.р
    @М.е.л.ь.к.о.р 7 місяців тому

    Науй сбербанк надо перейти на тинькоф

  • @НеТвойБРО-я3ы
    @НеТвойБРО-я3ы 7 місяців тому

    Как хорошо что мы в 18 взяли под 9%

  • @flanneta
    @flanneta 7 місяців тому

    Причем тут Сбер? Все вопросы к центробанку. Вы в курсе что такое ключевая ставка?