- 16
- 37 144
PM.Moscow
Приєднався 18 сер 2019
Бесплатно подберём новостройку бизнес и премиум-класса в Москве ⬇️НАЧАТЬ ПОДБОР⬇️
PM Moscow специализируется на подборе новостроек и управлении недвижимости в Москве.
Мы помогаем эффективно решать все вопросы, связанные с недвижимостью, от подбора и аренды до составления цифровой сметы ремонта вашей квартиры.
Сайт: www.pm.moscow
Телефон: +79688855025
Телеграм: t.me/P_M_Moscow
Телеграм-канал: t.me/P_M_MSK
Вконтакте: vk.pm.moscow
PM Moscow специализируется на подборе новостроек и управлении недвижимости в Москве.
Мы помогаем эффективно решать все вопросы, связанные с недвижимостью, от подбора и аренды до составления цифровой сметы ремонта вашей квартиры.
Сайт: www.pm.moscow
Телефон: +79688855025
Телеграм: t.me/P_M_Moscow
Телеграм-канал: t.me/P_M_MSK
Вконтакте: vk.pm.moscow
Обсудили самое важное под Новый год! Анонс новой программы
Официальный Сайт - pm.moscow
Телеграм - t.me/@P_M_Moscow
Телеграм-канал - t.me/P_M_Msk
Привет 👋
Извините что долго меня не было и что давно ничего не выпускал
Переделываю в очерковой раз сайт и под эту тему решил ответить на самые популярные вопросы которые мне когда либо задавали по работе
Без годных лайфхаков тоже не обойдется
Приятного просмотра :)
Телеграм - t.me/@P_M_Moscow
Телеграм-канал - t.me/P_M_Msk
Привет 👋
Извините что долго меня не было и что давно ничего не выпускал
Переделываю в очерковой раз сайт и под эту тему решил ответить на самые популярные вопросы которые мне когда либо задавали по работе
Без годных лайфхаков тоже не обойдется
Приятного просмотра :)
Переглядів: 207
Відео
ГК Самолет | Я купил квартиру в кризис | Долгострой | Мораторий
Переглядів 3,7 тис.6 місяців тому
Официальный Сайт - pm.moscow Телеграм - t.me/@P_M_Moscow Телеграм-канал - t.me/P_M_Msk Ну что, друзья, в очередном выпуске поделюсь немного личным - историей про меня и ЖК «Прибрежный парк» от ГК Самолет. Поговорим о том, как я купил квартиру в самый кризис, чем руководствовался, и как все прошло. Про срыв сроков застройщиком «Самолет», мораторий, последствия и "плюсы" от сложившейся ситуации. ...
INGRAD | ЖК TopHILLS | Бизнес класс в Нагорном районе | Обзор | Локация | Стоимость
Переглядів 5937 місяців тому
Сайт - pm.moscow Телеграм - t.me/@P_M_Moscow Телеграм-канал - t.me/P_M_Msk В этом видео расскажу о ЖК бизнес класса в районе Нагорная Кратко пробежимся по истории района, расположении ЖК, транспортной доступности, Альпах, и окружающей застройки. Покажу территорию ЖК, и вместе с вами пройду путь до горнолыжного склона Дополню факты о жилом комплексе своими комментариями и отзывами собственников ...
Элитный ЖК в Раменках | Обзор | Локация | Стоимость
Переглядів 1,1 тис.8 місяців тому
Элитный ЖК в Раменках | Обзор | Локация | Стоимость
Самолет уже подал в прокуратуру заявление о том, что дольщики занимаются потребительским экстримизмом в отношении приемки квартир, выявления нарушений и требования через суд получить за это компенсации. Застройщики уже опубликовали нормы и правила (свои госты) по отделке квартир и они точно никому не понравятся!
Декабрь 2024 Самолёт на грани банкротства !)
Езжай на путинскую "СВО" и потраться там
«Самолет никогда не обанкротиться» 😂😂😂😂😂. Проверим эксперта через годик). И обязательно напиши как взыщешь свои 1.2 млн с банкрота
Я давно так не смеялся. У меня знакомая говорит, буду в Китае покупать заколки по 10 руб., здесь по 150 продавать на Wildberries, через год по её плану у неё должно было быть около 10 млн. Автор такой же бизнесмен. Свои деньги либо вложил бы в доллар, либо тупо на вклад, сейчас бы в два раза больше было и за наличку мог бы квартиру сегодня купить. Какую-то ахинею несёт
Да по нему же видно - тупой, но болтливый риэлтеришка
1200000 он получит с отделки некачественной .. Размечтался.... Суды за недостатки ща не выплачивают бешанных денег, так как самолет подает 333 статью Немотивированное обогащение, и половинят заявленый иск в 2 раза. Так что еще придется побороться с ними.
Застройщик платит неустойку в мораторий??) бугага, насмешили))) ни одного счастливого случая выплаты до 2025 года не знаю
Блин, в 2024 году бы покупать в долевом строительстве…) Прикол)
Культ спорный объект, первая линия улицы,в здании расположен выход вестибюля метро октябрьская, дом стоит на метро и насыщенный трафик также в этой локации.
Еще забыл рассказать про убийства целой семьи в квартире на мосфильме
Может домой, в Уфу?
Я как то недавно тупого человека слышал
Ага, берите сейчас пока ставки по кредитам высокие))) клоун капец)) а так, ниже правильно написали что цены на жильё в любом случае будут расти. Сейчас растут из-за того что спрос повышен в связи с массовой миграцией жителей юга России в Москву, потом будут расти потому что ставки снизили и кредиты стали доступнее. В нашей стране растёт всё кроме зарплат или само по себе или от любого пердежа.
Цены на квартиры так и так расти будут.....
Очень круто снято.Я кстати, там работаю, все верно говорите, всем п0×Yй....
А о чем видео вообще то было?) что тебя обидели? Ни территории, ни этажей, ни корпусов не показал Попсиховал у дома, попсиховал на горнолыжке, пошел домой поплакал
Интересно, каким лохам он собирается сдавать эту квартиру, где нет никакой инфрроструктуры, транспорта, и прочего, ещё и за большие деньги? Только начинающим мигрантам. Такая же ситуация с продажей! Соответственно через 5 лет там будет очередное ГЕТТО черных замоташек и вы все сами убежите оттуда, отдав за бесценок. Ему пох, он инвестор
Херня видео. О чем оно вообще? Человек просто делился воспоминаниями о том как это было, много воды и примитивных рассуждении. Квартира не сдана, рассуждать о ее инвестиц прибыли рано. Верните мое потраченное время
Квартиры нет, о какой сдаче в аренду речь не понятно. Потом, когда в этом ЖК все получат квартиры и половину из них такие же продуманы начнут сдавать, то аренда станет ниже. А расчет идет от какой-то мифической аренды, хотя по факту вы продолжаете платить ипоту со своего кармана. Так и говорите, что сейчас я несу чистый убыток в 3 млн руб и ежемесячный платеж по ипоте.
Ипотека под 5% плюс рост цен за жилье, как только он получит ключи, в нынешних реалиях он как минимум 30% от вложенных денег поимеет при продаже квартиры. Могу только поздравить человека и пожелать скорейшего получения ключей. Про то, что аренда станет ниже, в реалиях Москвы и области не видел, чтобы при сдаче дома цены аренды сильно падали, а учитывая, что все подъезды сдаются не одновременно, то цены на аренду уже будут плюс-минус на уровне. Про половину людей и сдачу - тоже так себе аргумент, это не происходит в один момент, кто-то купил для себя, обычно это минимум 50-70%, кто-то для того, чтобы перевести родственников поближе, кто-то будет неспеша довозить мебель, ставить кондиционеры и т.п. полное заселение дома в среднем только через 1,5-2 года происходит.
Проект перспективный Тут рядом электричка (будущая мцд) река,частный сектор нет плотной застройки,рядом М4 трасса можно доехать до мск быстро + на электрички за 40 минут можно уже оказаться в центре москвы) Поэтому тут цена аренды будет выше
Правильно я понимаю, что если сейчас вам бы потребовались срочно деньги вы их из своего надежного способа сохранения вытащить не сможете? Как минимум, слово надежный здесь лишнее.
Перестаньте так жестко фантазировать по поводу всех активов кроме недвижимости. Что мешает отобрать недвижимость у вас? Почему нет?
А есть примеры, когда просто так отобрали жилье? А вот насчет других активов примеров валом, ну и недвижимость за последние 20 лет ни меня, ни моих родственников, ни моих знакомых ни разу не подводила. Квартира которую купил для себя за 10 лет подоражала с 2,3 мл до 7,5. Если у вас есть другие надежные активы, то пожалуйста поделитесь с нами, может мы чего то не понимаем
Прелести инвестирования в новостройки))) или бумеранг)))
пливет лебята
мерзкий чувачок...
Ну хз. У меня даже на первоначальный взнос денег нету. Скоро будет одна дорога: чемодан - вокзал - коробка
Вот потом из за таких "инвесторов" цены то и взлетели
Если бы) По такой логике у нас сотни тысяч таких инвесторов в каждом регионе?
@@AnnnWalker в Подмосковье и Москве уж точно полмиллиона наберется
@@AnnnWalkerу нас есть инвесторы которые в одни руки по 50 объектов набирают
@@manageradv6905 сотни тысяч инвесторов против "у нас есть люди которые по 50 объектов набирают" Ну уловите суть к чему я пишу)
В неудачное время получишь ключи. Придётся скидывать 25%. Но все равно в плюсе будешь
Какая мерзость 🤢 - это не первый человек, который воспользовался ипотекой с господдержкой, задуманной на поддержку действительно нуждающихся в жилье категорий граждан, а воспользовались этой программой поьбольшей части спекулянты ( БлиАть, когда уже такое закончится 😡
А в чем человек виноват?
@@AnnnWalker, сам человек - ни в чем, он просто воспользовался дурнинкой, а, вот, "распределители" средств общества, которые создаются и аккумулируются последним в границах объединения под понятием Государство, виноваты в неграмотном их перераспределении. Это мое мнение, Вам не навязывю ☝️
@@alximiya я согласен с Вами, просто в первом посте вы пишите что задумано для помощи действительно нуждающимся, возникает вопрос, почему нет ограничения на количество и верхнего порога доходов, может все таки сделали и для тех кто может взять 5+ квартир под низкую ставку? Это как с амнистией на налог на лошадиные силы Имел причастность к Росреестру, так люди приходили с пачками купленных квартир под господдержку, и все ставки от 6 до 7,4 Застройщик тоже все понимает и стоимость растет, так как в нал почти никто не покупает больше квартиры В общем тут вопрос к системе, а то что человек подсуетился и закопал деньги в одной квартире - молодец, если бы 3-4, я бы тоже негодовал😁🤣
@@AnnnWalker, ну, если Вы правы в том, что программы ипотечные с господдержкой на самом деле внедрены не для поддержки людей, нуждающихся в жилье, а ради пресловутого лобби интересов все тех же банков и застройщиков, то тогда это вовсе дно, которое пробито ( Хочется верить, что это все же не так, и что это просто несостоятельный подход - ошибка экономистов, консультирующих профильные комитеты. PS: я не наивна, просто мне хочется так думать ☝️🙃
@@alximiya ну по факту всем дали взять столько сколько нужно, а ограничения по количеству ввели полгода назад) А как там на самом деле, никто не знает) Нам остаётся надеяться на лучшее и покупать квартиры самостоятельно)
Доброго автору , предлагаю сделать выводы после "монетизации" в кэш по данному проекту в отдельном видео , спасибо за Ваш труд
Предал свой бизнес = кинул себя. Огрёб последствия. Жалуешься в ютуб... Прагматичный блеать! )))))
Ахахах,134 просмотра,как ты думаешь помог бы ты им продать квартиры?)
57кк выплатить сильно 😮😮😮
Роzzия 🤢🤮
Скажи спасибо солнцеликому за санкции, как они развивают Россию😂. Все идет по плану
Это еще и процент нормальный...
Значит цены на земельные участки взлетят, ибо повысится спрос.
Я точно также сказал когда посчитал одобреную ипатеку.
Наоборот это хорошо
Затяните пояса товарищи
Уже Ушел сменил зарплатного клиента закрываю все карты прощяй задутый Сбер с своими беспонтовыми продуктами 😂
Берите ипотеку и авто по цене домов😂😂
Недалекое будующее:Люди которые взяли ипотеку,банально не смогут платить такие конские платежи и вынужденны будут жить с детьми и внуками на работах.Да и в любом случае,квартира как бы и банка.Чисто вся жизнь в работе. Низкие зп,постоянная нехватка денег,все в притык от зп до зп!Это состояние большинства народа.Я про обычных граждан,не с патриков😂 Итог:большинство ипотечного дерьма, банально нечем будет оплачивать,а эти гетто будут дальше строиться ,по 1000кв в доме.Придетсься делить бетонный курятник на маленькие доли,как в Гонконге😢 и сдавать по шконке,углу.
Нахрен нужна это ипотека не понимаю вообще, это же рабства на 30 лет , ну да за то своя через 30 лет блять , нахер она потом нужна это квартира в 60 лет , ты прикован к ипотеке на 30 лет , не выезжать не жить не можешь нормально, ты будешь работать чисто на ипотеку , кто берет ипотеку соболезную это чистое рабство))))
У меня платёж за квартиру 13к) я снимала жилье дороже 😂
Ну вот и наконец-то путинский рывок!
Нахрена вам квартиры, идите в окопы
Я бы щас расписал тут что все это делается не Сбером, а благодаря центробанку и рассказал бы длинную лекцию о том, что такое ключевая ставка, как с еë помощью государство борется с инфляцией и почему для нашей экономики начиная с 2022 года не просто нужно, а жизненно необходимо, чтобы люди как можно меньше брали кредитов и ипотек, но нахер мне это делать, просто сами в инете поищите объяснение всему этому и тогда может поймете, что такие процентные ставки сделаны для нашего же с вами блага, а не потому, что государство хочет, чтобы вы такие бедные и несчастные не смогли взять себе ипотеку на квартиру или автокредит.
Короче Всю хуйню Лишь бы с шайки сверхбогатых друзей не трясти Что бы Казну пополнить )
А жить мне где
Серьёзно? И молодым семьям жилье где взять? Даже ебаная дальневосточная ипотека под 1 процент это то ещё наебалово, для какого блага? В рот ебать кредиты и ипотеки пусть тогда цены на жилье сделают адекватные, но нет, хуй, за 3 года цена на новосторои выросла почти в 2 раза, в 2 раааазааа, какое благо? Нет жилья-нет смысла думать о детях, а раз детей нет - жена уйдёт, ну все пиздец. Это благо?
В окопе, к тому-же за это платят
@@nakleika_oboev 1) Снимайте хату, если одному дорого, найдите людей с кем будете снимать 2) У родителей 3) В провинцию переезжайте, там хаты не такие дорогие 4) Равивайтесь, станьте ахеренным специалистом и устройтесь на высокооплачиваемую работу, чтоб купить ту хату, которую хотите. 5) Подождите пока ситуация устоканится и цб снизит ключевую ставку 6) Заведите семью, родите ребенка и возьмите льготную семейную ипотеку. Вариантов много есть
С 2018 года не можем взять ипотеку у меня нету дома шастаюсь по квартирам 18% ипотека куда это е6учяя рашка катится боже
Науй сбербанк надо перейти на тинькоф
Тинькофф также фуфло
Как хорошо что мы в 18 взяли под 9%
Причем тут Сбер? Все вопросы к центробанку. Вы в курсе что такое ключевая ставка?