Відео

Outubro de 2024. Eu neste momento com meu apartamento (sonho realizado) todo fechado por conta do cigarro do vizinho debaixo. Uma tristeza sem fim. Mas resolvi lutar com todas as forças e vou contratar um advogado (a). Pq não é possível que o certo vire o errado e o errado seja protegido por essas leis vergonhosas. Tenho 63 anos, tenho bronquite asmática, mas como me cuido, não tenho crises a muito tempo. Agora, com este morador fumante, ja estou sentindo as consequências. Lutem pelos seus direitos. Volto aqui para relatar qdo tudo for resolvido. Síndico não se preocupa não, podem ter ctz.

Minha vizinha fuma da janela pois não gosta do cheiro e eu que não fumo tenho que esperar o cigarro dela acabar e o futum passar para não sofrer os danos nocivos que provoca em toda a minha casa... O Art. 1.277 do CC nos garante sossego, saúde e segurança dentro de nossas casas. Todo fumante que conheço, acha que pode fazer isso, é uma questão de consciência, nesse caso a falta de e sim, estou generalizando.

CONDOMINO FICA A MERCE DE UMA LEI BUROCRATICA...PRA SER DESRESPEITADO EM SEUS DIREITOS A VIA E RAPIDA MAS PARA TENTAR CORRIGIR ESSAS ANOMALIAS TEM QUE ENFRENTAR BUROCRACIA PERDER TEMPO E TUDO MAIS...NADA PRATICO.

ONDE FICA A ATA???? IMPOSSÍVEL SABER GOSTARIA QUE VC MORASSE AQUI VC É CERTINHA

Triste isso todos vcs a favor dos síndicos

POR FAVOR VC SO FALA A FAVOR DO SÍNDICO DA VDICAS PARA O SÍNDICO ..... GOSTARIA QUE DESSE DICAS PARA CONDÔMINOS MEU PRÉDIO TEM SÍNDICO QUE FICA 20 ANOS E NÃO MUDA,SAIU UM APOS 20 ANOS AGORA TEM OUTRO A 10 ANOS ELE PEGA PROCURAÇÃO DE TODOS MORADORES DE SÃO PAULO , POIS O AP É FRENTE AO MAR ,E MORADORES MANDAM AS PROCURAÇÕES,SEM SABER O QUE ACONTECE NO CONDOMINIO NOS MORADORES SABEMOS DE TUDO E FICAMOS CALADOS POIS ELE JA VEM COM AS PROCURAÇÕES , ELE FAZ O QUE QUER ,OS CONSELHEIROS APLAUDEM. ELE COMPROU UM AP LUCHUOSO E MUDOU PORA BAIRRO DO GONZAGA ,DEIXA UM DOS CARROS CDELE NO AP ANTIGO ONDE MORO E FICA POR ISSO MESMO POR FAVOR DIGA COISAS A FAVOR DOS CONDOMINOS

Síndico estou nervosa escrevendo

Sindico a mais de 10 anos todos insatisfeitos mais com medo

Até agora só vejo vídeos por todos os lados só favorecendo o DINDICO

O síndico ficou rico , não dá satisfação nique gasta comprou um sítio, comprou aps mudou para um AP luchuoso , pagamos para trocar piso a mais de 3 anos e não trocou só remendo agora deixou o prédio vem de vez enquanto e os corredores não são lavados elevador sempre quebrado enfim não posso falar nada pois não tenho posses. Sou idosa temos todos de aceitar , todos descontentes. , mais tem medo e fica assim

Muito bom este vídeo. Parabéns

Dra. uma pequena observação é impessoalidade e não imparcialidade.

Na maioria das vezes é manutenção

Rss como assim tem que ser advogado, presidente

Dra Tardia, quantos votos são necessários para reprovar as contas? Pergunto, porque a maioria dos condôminos não têm conhecimento dos seus direitos

Boa noite , tenho um apartamento de praia , e lá tem 108 apartamento e 58 vagas comum , lá na convenção de prédio diz que as vagas são comum , que são de propriedade dos proprietários rotativa , fizeram uma assembleia na calada da noite e quem é proprietário morador pode usar a garagem e proprietário locador não pode locar o apartamento com o uso da garagem , isso é certo ou não , pois já fizemos várias reclamações em reunião assembleia e eles não coloca em pauta e não deixa nós fazer a votação pra tentar voltar a usar a garagem novamente como era rotativa , o que vc pode nos ajudar nisso , obrigado

Nossa Convenção prevê que o Conselho do condominio pode Convocar a AGE para a deliberação da destituição do síndico.

Conselheiro fiscal pode ser qualquer morador ou somente proprietário adimplemte.

Oi bom dia,por favor me ajuda,sou síndica tenho uma gestão transparente,fiz uma assembleia aumentando o condomínio ,porque a saída está bem maior do que a entrada,os moradores não vem nas reunião ,se revoltaram fizerem motim em frente a minha casa,e querem uma nova assembleia vou marcar ,mas como proceder nesse caso,Rose

Me tornei sindico ha pouco tempo e adorei suas dicas. Obrigado e sucesso!!

o que o sindico deve fazer quando a data escolhida para a reunião, um condomínio não possa comparecer,mas que deseja participar da reunião?

Ligar secador, máquina de lavar, aspirador (olha a potência e o barulho que fazem essas porqueiras hoje) depois das 20 horas, eu já acho que estão pedindo a linda polícia na porta. Me poupe!

REGIME INTERNO DO CONDOMÍNIO NÃO ESTÁ ACIMA DA LEI FEDERAL_ ARTIGO 42 das contravenções penas, logo, NÂO INTERESSA QUE SEJA ENTRE às 8:00 e 22. PONTO! É nela que me baseio!

Já morei em um prédio que era um paraíso enquanto morei! Não se ouvia som alto, conversa de gente, batida de porta, nada. Só conhecia a síndica, e vizinhos de dois apartamentos que me pediam favores para receber encomendas. Outro nível de gente. Que vizinhança maravilhosa! Aliás, a rua toda, DETESTAVA BARULHO! Depois deste prédio, só parei em pardieiros! E depois que o Zé Povinho, migrou para apartamentos perturbou tudo! Sou da época que as pessoas iam para apartamento justamente buscando silêncio! Depois que muitos foram buscar por "segurança", fudeu!

O meu não tinha até uma vagabunda se mudar para o prédio! Raramente tem os seres do som alto, mas em contraposição tem malditas obrites/reformites, gritos no corredor, batidas de porta, conversas altas, quenga gemendo alto, um verdadeiro pardieiro, mas curiosamente, música alta, não. Só agora, depois dessa quenga, mas é inquilina, um dia tem que ir embora.

Gostaria de saber se eu como moradora posso postar no grupo de whatsapp do condomínio moradores quebrando coisas no condomínio e criança também assim pode indentificar o responsável para arcar com prejuízo?

Boa noite Exatamente o vídeo Gostaria se possível tirar uma dúvida quando uma gestão passada as contas e aprovada com resalva de alguma e as contas estão sobre uma auditoria exetrna os mesmo membros dessa gestão pode fazer parte da gestão atua?

Para nao aorovar as contas precisa, no minimo, de quantos condominos?

Aconteceu exatamente comigo ano passado.

Ótimo vídeo. Como formado em letras, detestei a palavra "briefing" que no bom português seria "resumo". Sou conselheiro do meu condomínio.

Maravilhosa !!

Eu posso postar esse vídeo no grupo de vizinhos?

Bom dia Tarsia é isso que estou esperando de você .❤

❤Sábias informações . Dra❤. Gratidão

Muito bom!

a convenção do meu condomínio diz que se o condômino para se apresentar até o inicio da assembleia o inquilino pode representar mesmo sem procuração, só não pode votar investimentos isso é legalmente valido.

Excelente explicação Dra. Clara e direta sobre cada tema. Como faço para ter um contato para assessoria jurídica sua nos condomínios que sou síndico?

poxa, eu fumo, jamais gostaria de incomodar qualquer pessoa, mas assim, tenho uma area privativa e coloquei ate um toldo nela, hoje recebi a ligação de um morador reclamando da fumaça, ai é de lascar, nao fumo fora do meu apto, nem areas comuns eu uso

Estamos achando que o sindico profissional do nosos condomínio está desviando verbas por meio de fazerem coisas no condomínio, e o conselho fiscal nao fala nada

EU SOSINHA CONSIGO DESTITUIR A SINDICA DESVIA MUITO DINHEIRO MORO A 20 ANOS ESTAMOS FAZENDO UMA AUDITORIA SO FAIS 11 ANOS QUE ME PERSEGUE ENTRARAM 4 VESES NO. MEU APT COM CHAVE COMO TOMO CONTA DELA ELA MANDA OS FUNCIONÁRIOS FASER.MALDADE NA MINHA CASA GRAÇAS A DEUS JÁ PERDEU QUE IA TROCAR AS GRADES ELA FALA QUE VAI FICAR SO ATE NOVEMBRO EU ACHO DE MAIS NUNCA CUIDOU DO CONDOMÍNIO SO DA CONTA DELA VOCE E DE UBATUBA PODE PASSAR SEU CONTATO OBRIGADO MARIZETE DE UBATUBA CONSELHEIROS E SO FESTA CHURRASCO E CHOP NÃO AQUI TEM QUE DESTITUIR TODOS COMEÇAR TUDO NOVO ADIMINISTRAÇAO NAO TENHO AMPARO DE NINGUÉM MAIS BJS MARIZETE❤❤❤

Uma blusa oncinha 😊

Poderia me indicar curso de sindico profissional?

Como pode ser feita a validação das assinaturas? Aqui nome condomínios tentaram fazer porem alem de nao atingir o 1/4 muitas assinaturas era apenas rabiscos. A administradora solicitou reconhecimento de firma ou assinatura do gov.br

Boa tarde Dra. Tárcia Quilião. Eu me preparei para uma entrevista a Síndico profissional assistindo ao seu vídeo anterior. Já passei para a segunda fase. E esse vídeo acima é exatamente sobre apresentação à Assembleia. Estou muito confiante. Obrigado

Társia você é de Santa Catarina ? se sim. Estado abençoado e que produz pessoas sábias de montão.

Muitíssimo obrigada dicas de ouro principalmente para sindicos iniciante

❤ nossa amei seu video . Muito bom

PARABENS, DRA. MERECEMOS RESPEITO NÓS MORADORES

Qual é o som permitido na área? Pq meus vizinhos utilizam aquela área como se fosse o fundo de quintal deles e não Conseguimos descansar. Percebo que o síndico não faz muito por isso

Bom dia! Quando comprei meu apto, paguei a mais por ter duas vagas cobertas. Agora fizeram uma assembleia informando que as demais vagas serão cobertas e será divido os custos entres todos os condominos. Isso é legal?