Moradia Geminada T4 (na Quinta da Laparda) em Sapataria, Sobral de Monte Agraço
Apresento-lhe esta deslumbrante moradia T4, localizada numa zona tranquila e privilegiada na Quinta da Laparda, Freguesia da Sapataria, Concelho de Sobral de Monte Agraço. Com uma construção de alta qualidade e atenção aos detalhes, esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e um ambiente perfeito para viver em família.
Características Principais:
• Cozinha Totalmente Equipada:
o Frigorífico americano Samsung Showcase com ligação à rede de águas públicas e sistema de filtragem de água.
o Máquina de lavar louça Bosch com programa económico de 30 minutos.
o Máquina de lavar roupa LG (8 kg, classe energética A+++, classificação antiga).
o Microondas Samsung.
o Placa de indução e forno Teka (ambos eléctricos).
o Exaustor com ecrã táctil Teka
o Termo-acumulador Ariston wi-fi de 100 litros( adquirido em 2024)
• Conforto e Eficiência:
o Aspiração central.
o Ar condicionado em todas as divisões , exceto na cozinha.
o Salamandra a pellets Mekka Slim minis de 10kw na sala, com canalização de calor para o andar superior.
o Isolamento térmico em XPS de 8 e 16 cm por cima da placa do andar superior.
o Janelas com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun com gás de argon (eficiência U (W/m2k) = 1,1)
• Distribuição dos Espaços:
o Rés-do-chão:
 Hall de entrada.
 Sala ampla e luminosa.
 Cozinha moderna e funcional com acesso ao jardim.
 WC social com cabine de duche.
 1 Quarto versátil com roupeiro embutido.
o Primeiro andar:
 2 Quartos com roupeiros embutidos.
 1 Suite com dois roupeiros embutidos.
 WC de apoio aos dois quartos com banheira e coluna de hidromassagem:
• Espaços Exteriores e Garagem:
o Páteo com 55m2 na frente da moradia.
o Jardim com 160 m² e piscina auto portante em aço e acabamento em madeira.
o Arrecadação no jardim de apoio à piscina em aço com acabamento a imitar madeira.
o Garagem com 80 m², área de arrumos e WC de apoio, com acesso interior à casa.
o Estacionamento para 3 a 4 viaturas.
o Portões eléctricos e garagem com portão seccionado automático.Esta moradia reúne todos os atributos para uma vida confortável e moderna no sossego do campo, com detalhes que fazem toda a diferença.
A Quinta da Laparda, localizada na freguesia de Sapataria, concelho de Sobral de Monte Agraço, beneficia de uma localização estratégica com acessos facilitados a auto-estradas, comércio e transportes públicos.
Auto-estrada A8: A Quinta da Laparda está situada a aproximadamente 1,5km do nó da A8 em Enxara dos Cavaleiros, que liga Lisboa a Leiria. Este acesso permite uma deslocação rápida a Lisboa, com uma distância de cerca de 35 km, percorrida em aproximadamente 30 minutos, sem trânsito.
Sapataria ao Centro de Sobral de Monte Agraço: Aproximadamente 10 km, percorridos em cerca de 15 minutos de carro.
Comércio:A 1km de distância tem banco, farmácia, supermercado, centro de saúde, cafés, restaurantes, parque infantil, escola pré-escolar, primeiro ciclo e encontra-se em construção uma creche IPSS. Malveira que fica a 10km e tem todas as cadeias de hipermercados.
• Centros Comerciais Próximos: Para uma oferta mais ampla, as cidades de Loures e Torres Vedras, ambas a cerca de 20-25 km de distância, oferecem centros comerciais com diversas lojas, supermercados e serviços.
Transportes Públicos:
• Autocarros: A empresa Boa Viagem opera a linha 87, que liga Lisboa (Campo Grande) a Sobral de Monte Agraço, com paragens em Sapataria. O tempo aproximado de viagem é de 35 minutos, pode variar mediante o trânsito.
Nota: Para os alunos da escola do Sobral de Monte Agraço, a Boa Viagem tem protocolo com a Câmara Municipal e são assegurados autocarros para a escola em função dos horários, que demoram entre 20/30 minutos.
• Comboios: A estação ferroviária mais próxima é a de Pêro Negro, situada a cerca de 8 km de Sobral de Monte Agraço. Esta estação pertence à Linha do Oeste, oferecendo ligações a várias localidades. Para chegar à vila de Sobral de Monte Agraço a partir da estação, é possível utilizar serviços de táxi disponíveis na região. A linha do comboio do Oeste está a ser intervencionada e ligará Sapataria ao interface de Mira-Sintra, Meleças.
A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona rural e a proximidade a vias rápidas, comércio e opções de transporte público, facilitando a mobilidade e o acesso a serviços essenciais.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!