Відео

👋👋👋

Были в апартаментах в 2019 году, когда все было новое, уже тогда вся мебель разваливалась..) качество очень посредственное))

Полезная информация, спасибо.

Ну не сворачивать же стройку? Застройщик пошел до конца в своих намерениях, а собственники, полагаю, и не думали что нарядная Panora им цену обвалит. 🎉

Спасибо, Денис. Всё по полочкам, как и должно быть с инвестиционным продуктом. Понятный, честный вариант, в нижнем ценовом диапазоне. Хорошее решение для консервативного инвестора до $100тыс.

Полезно 🤝

00:00 - История продаж в 2016-2017 годах 00:20 - Цена квартир в 2023 году 00:57 - Почему упали цены 01:31 - Вторая версия падения цен 02:09 - Рост цен у конкурентов 02:41 - Сколько приносит аренда

очень полезная информация

браво 👏

00:00 - О Тайтле Легендари 00:25 - В чем успех Тайтла Легендари? 01:24 - Цены в Тайтл Модева 02:05 - Почему не заработать на Модеве 30% годовых 02:54 - Что нужно для перепродажи квартиры в Модеве 03:28 - Зачем покупать Тайтл Модева 03:51 - Сравнение цен 1 спальни в Модеве и Легендари 05:18 - Сравнение цен 2 спален в Модеве и Легендари 06:00 - Статистика перепродаж в Легендари 06:40 - Самая ликвидная квартира 08:02 - Обзор 3 спален 93 метра 09:17 - Почему 3 спальни самый ликвидный вариант 10:10 - Квартира с 3 спальнями как альтернатива виллы 10:40 - Обзор 2 спален 55 метров 12:04 - Обзор 2 спален 65 метров 13:14 - Реализованные перепродажи 14:24 - Перепродажи в Легендари

Расскажите пожалуйста про школы и не дорогие

Лучше всего покупать без риэлтора , они продают где и им платят , и больше 6% процентов не получить , имел много недвижимости там , так повелся на таки сказки , перегретый рынок , особенно банг тао

Наянг - это любовь, Тайтлы - жизнь 🤩

Подробнее про железную лестницу хотелось бы узнать, на рендерах застройщика она сразу была или её потом придумали?

Хороший подкаст, все по делу, без воды👍🏻 Когда ждать падение цены для покупки недвижимости для отдыха?

Не хватает ресурса с ценами на объекты в разные года начиная с этапа начала продаж , с цифрами по аренде . Даже по гарантированным выплатам не видел ни одной компании на Пхукете которая выполняет обязательства хотя бы года 4

Вот 8 ответов. Вы говорите на на ваших словах которые обыкновенные люди не понимают. Вы где живёте?

Спасибо за честное информативное видео 🙏

Good one!

Видео интересное и такого рода информации сейчас рынку недвижимости Пхукета не хватает. Пара моментов, с которыми я бы поспорил: - Вопрос какая локация лучше, зависит от стиля жизни клиента. Для отдыхающих 2 недели наших соотечественников - да, несомненно. Для проживающих месяца 3 и более, не так критично, и близость к школам и торговым центрам а приоритете. На мой взляд, сейчас больше как раз не курортной недвижимости в дефиците, а жилья для сотрудников, обслуживающих индустрию гостеприимства. - И вопрос рум-микса, по аналогии. Зависит от стиля жизни клиента. Для проживающих краткосрочно - да, однокомнатные. Для проживающих дольше - важно место под гардеробную, вторая комната, комната для хранение, место под посудомоечную машину и т.д.

Интересно. Давайте вторую часть. 🎉

🙌🏆

Правильные мысли, примеры и аналогии. Все затронутые темы крайне актуальны, а ближайшее будущее раскроет их подноготную в полной мере. Будет весело и интересно, но совершенно точно не обойдётся без боли, разочарований и расплат. Господа "инвесторы", обращайте внимание только на 2 вещи - качество продукта и точку входа в этот продукт. И это не так просто как может показаться. Не смотря на то, что компонентам из которых складывается качественная курортная недвижимость в подкасте уделено достаточно времени, разжёвано и разложено по полочкам. Но это только верхушка айсберга, так как качество тоже понятие относительное. Оно не может существовать отдельно от контекста, конкуренцию проектов никто не отменял. И задача современного добросовестного брокера или девелопера быть всё время в динамике рынка, локаций, арендных ставок, анализировать десятки других факторов. Кроме качества продукта, в инвестировании приоритетное значение имеет точка входа, или проще выражаясь - стоимость квадратного метра недвижимости, которая впоследствие станет базовой величиной с которой и будет соотноситься арендный доход. Никогда не забывайте об этом. Даже самая замечательная и перспективная акция может быть переоценена и в моменте иметь гораздо бОльший потенциал к снижению цены, чем к росту. Слава Богу, на рынке инвестиционной недвижимости есть один очень честный и суровый метрик - арендная ставка. Вот её и анализируйте. Если сможете ). Или обращайтесь к профессионалам.

Приятно слушать действительно профессионалов в своём деле. Очень ценные моменты вы проговаривает. Спасибо.

ราคาเท่าไรคะ

Это с вашей стороны провокация.

❤

В Лагуне рай❤

Напишите стоимость

Здравствуйте! Не подскажите, как Панора на букинге называется?

p͎r͎o͎m͎o͎s͎m͎

😔 𝕡𝐫ｏ𝕄ｏ𝔰𝓶

Аренда?

Спасибо за новости. У Вас нет информации по возврату денег в Пхукет Энкор? Я купил там квартиру. Застройщик не отвечает.

Продам квартиру в комплексе Татл ( Най Янг) 46кв м

Хорошо бы рассказать, что управляющая компания всё-таки важна ☝🏻 Есть на Пхукете управляющие компании, которые ты можешь рекомендовать?

Содержательно и ясно 👍🏻

Как можно было продавать the peaks с такими документами. 1 млн уставного капитала, это же мошеничество. Но сам проект, конечно же, был очень красивым.

В кондо The Park Surin 24 квартиры, никак не 400).

Спасибо за информацию.

Таймкоды: 0:00 - Важнейшая новость 0:14 - Mono Residence (Моно Резиденс) 2:04 - Encore (Энкор) 3:18 - Nordic (Нордик) 4:12 - The Peaks (Пикс) 5:47 - 777 6:03 - Calypso Garden (Калипсо Гарден) 6:11 - The Marin (Марин) 6:41 - Skypark (СкайПарк) 7:07 - Совет напоследок

Таймкоды: 0:21 - Chanote - проверка земельного участка 1:24 - DBD - учредительные документы 2:31 - EIA - сертификат о воздействии на окружающую среду 3:37 - Выводы

Спасибо большое Вам за выпуск!!!!! 👍👍👍👍👍👍👍👍👍

Красавец Денис. Лучший выпуск. Приятно видеть, как канал растёт и развивается. Успехов тебе.

Денис👍парням респект. Было информативно

Полезное видео! жду следующего.

Отличный формат!

Соглашусь с экспертом в очках. Дело говорит

Отличное видео. Его очень не хватало ;)

0:45 - Обратный выкуп - маркетинговый ход или реальность? 2:39 - Зачем застройщики предлагают опцию обратный выкуп 4:15 - И почему не предлагают 6:28 - Почему застройщики делают обратный выкуп для одних проектов и не делают для других 8:32 - Привлекательность предложения как для застройщика 11:13 - Привлекательность предложения как для покупателя 12:02 - Резюме первой части 12:58 - Условия для обратного выкупа через 5 лет 15:29 - Верят ли сами застройщики в обратный выкуп 17:56 - Когда возможен обратный выкуп 20:33 - Сравнение с РЕПО 22:25 - Советы и рекомендации от застройщиков 26:32 - Резюме