- 96
- 327 148
КОММУНАЛКА LIFE - официальный канал Веры Москвиной
Russia
Приєднався 24 жов 2017
- Про управление многоквартирными домами
Коммунальные войны разрушают наши дома и судьбы. Собственники жилья, управляющие организации и РСО продолжают строить баррикады. Дома ветшают, платежи растут. Можно ли справиться с напряженностью взаимоотношений в сфере ЖКХ?
Продуктивно коммуницировать в ЖКХ помогут знания. Уметь применять знания на практике - основная задача.
КОММУНАЛКА LIFE - канал конструктивного диалога. Он предназначен для всех участников жилищно-коммунальных отношений.
- Про капитальный ремонт
Целевая модель капремонта - специальный счет многоквартирного дома. Задача канала - оказание содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в создании фондов капитального ремонта на специальных счетах и проведении успешных капремонтов.
3a6920eb-8fd7-43a6-ad55-e57bbf1450bf
Коммунальные войны разрушают наши дома и судьбы. Собственники жилья, управляющие организации и РСО продолжают строить баррикады. Дома ветшают, платежи растут. Можно ли справиться с напряженностью взаимоотношений в сфере ЖКХ?
Продуктивно коммуницировать в ЖКХ помогут знания. Уметь применять знания на практике - основная задача.
КОММУНАЛКА LIFE - канал конструктивного диалога. Он предназначен для всех участников жилищно-коммунальных отношений.
- Про капитальный ремонт
Целевая модель капремонта - специальный счет многоквартирного дома. Задача канала - оказание содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в создании фондов капитального ремонта на специальных счетах и проведении успешных капремонтов.
3a6920eb-8fd7-43a6-ad55-e57bbf1450bf
Капитальный ремонт: организационные и финансовые аспекты формирования средств на специальном счете
28 ноября 2023 г. Ассоциация собственников помещений в многоквартирных домах и владельцев специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта на территории города Москвы, совместно с Фондом «Институт экономики города и ПАО «Сбербанк» провели конференцию «Капитальный ремонт: организационные и финансовые аспекты формирования средств на специальном счете».
В Конференции приняли участие Депутаты Государственной Думы, представители Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, эксперты профильных институтов.
Участники Конференции обсудили вопросы формирования инвестиционного и кредитного обеспечения специальных счетов, возможность применения факторинговых инструментов, меры по снижению инфляционных рисков, совершенствование законодательного регулирования, перспективы и риски арбитражных споров, методы контроля за целевым расходованием средств на капитальный ремонт владельцами специальных счетов. В ходе мероприятий участники поделились практиками по созданию благоприятных условий для специальных счетов, концепцией создания единой информационной
платформы для владельцев.
В Конференции приняли участие Депутаты Государственной Думы, представители Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, эксперты профильных институтов.
Участники Конференции обсудили вопросы формирования инвестиционного и кредитного обеспечения специальных счетов, возможность применения факторинговых инструментов, меры по снижению инфляционных рисков, совершенствование законодательного регулирования, перспективы и риски арбитражных споров, методы контроля за целевым расходованием средств на капитальный ремонт владельцами специальных счетов. В ходе мероприятий участники поделились практиками по созданию благоприятных условий для специальных счетов, концепцией создания единой информационной
платформы для владельцев.
Переглядів: 72
Відео
Недопуск на территорию квартиры. Может ли капремонт стать причиной иска к собственнику жилья?
Переглядів 5 тис.Рік тому
Недопуск на территорию квартиры. Может ли капремонт стать причиной иска к собственнику жилья?
Волонтеры капремонта - Программа профориентации
Переглядів 205Рік тому
Волонтеры капремонта - Программа профориентации
Почему я хочу стать волонтёром
Переглядів 1,2 тис.Рік тому
Студенты проявили интерес к программе капитального ремонта. Научиться контролировать и получить реальную практику - значит войти в профессию сразу на хорошую позицию. Оказать поддержку населению, тоже не последнее дело.
Волонтеры капремонта. Агит привет!
Переглядів 2,5 тис.Рік тому
Чуть меньше года назад в Москве стартовал пилотный проект по привлечению волонтеров из числа студентов строительных вузов столицы к общественному контролю за ходом проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Проект был запущен Городской комиссией по обеспечению общественного контроля за реализацией программы капремонта при Общественной палате Москвы. Пилотный проект разрабатывали н...
Инструкция по ремонту фасада по технологии БИРС
Переглядів 7 тис.2 роки тому
Инструкция по ремонту фасада по технологии БИРС
Консультация о специальных счетах в капитальном ремонте
Переглядів 1,1 тис.2 роки тому
В студии Ольга Петровна Аринцева, заместитель председателя комиссии по ЖКХ Общественной палаты РФ , директор Ассоциации собственников и владельцев спецсчетов Калининградской области.
Контроль за капремонтом - консультации
Переглядів 1,2 тис.2 роки тому
Городская комиссия общественного контроля проводит консультационные встречи с жилищными активистами совместно с экспертами приемной Депутата Государственной Думы Разворотневой Светланы Викторовны.
Круглый стол по ТКО с участием ДЖКХ Москвы, ГУП «ЭКОТЕХПРОМ»
Переглядів 1,2 тис.2 роки тому
Разворотнева Светлана Викторовна, Председатель Комитета МТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ провела Круглый стол: «О ходе реализации системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории г. Москвы». В мероприятии приняли участие ведущие эксперты отрасли, представители ТСЖ, ЖСК, УО и представител...
Капремонт электроснабжения в МКД
Переглядів 2,3 тис.3 роки тому
Состав работ по замене электрики и используемые материалы.
Капремонт - решение собственников
Переглядів 1,2 тис.3 роки тому
Генцлер Ирина Валентиновна. Директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», кандидат технических наук отвечает на сложные вопросы проведения капитального ремонта в многоквартирных домах
Протокол разногласий к договору ТКО
Переглядів 8293 роки тому
«Мусорная реформа» в самом разгаре. Весь декабрь законодатель опубликовывает все новые и новые нормативно-правовые акты по этому вопросу. Распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 29.11.2021 №01-01-14-194/21 установлен норматив накопления в жилых помещениях многоквартирных домов ТКО, образующихся на территории г. Москвы, в размере 0,104 м3/год. Приказом Департа...
Особености контроля за качеством работ подрядчика в ходе капремонта МКД
Переглядів 9553 роки тому
Эксперт разъясняет вопросы: - Обеспечение доступа в помещения в многоквартирного дома - Роль органов государственного жилищного надзора - Строительный контроль, Общественный контроль, - Фиксация нарушений - Актирование причинённого ущерба - Документальная фиксация процесса работ на объекте - Обеспечение взыскания ущерба, причинённого имуществу собственников во время проведения капитального ремонта
Вывоз мусора в Москве. Договоры, тарифы, проблемы.
Переглядів 8363 роки тому
Совещание с управляющими организациями Москвы по вопросам тарифообразования за вывоз мусора
Контроль за капремонтом. Совещание по проблемным домам рабочей группы по ЮЗАО города Москвы.
Переглядів 1 тис.3 роки тому
Городская комиссия общественного контроля за ходом капремонта проводит регулярные совещания онлайн. В ходе совещания выявляются проблемы, ставятся задачи, составляется план работы. К совещанию по необходимости подключаются руководители структурных подразделений фонда капремонта, уполномоченные собственники, инженер строительного контроля.
Трансляция общественной проверки капремонта
Переглядів 1,1 тис.3 роки тому
Трансляция общественной проверки капремонта
Ремонт лестничных маршей в многоквартирном доме
Переглядів 5 тис.3 роки тому
Ремонт лестничных маршей в многоквартирном доме
Капитальный ремонт МКД. Контроль и приемка проектно-сметной документации
Переглядів 3,2 тис.3 роки тому
Капитальный ремонт МКД. Контроль и приемка проектно-сметной документации
Капитальный ремонт фасада по технологии БИРСС
Переглядів 2,4 тис.3 роки тому
Капитальный ремонт фасада по технологии БИРСС
Реновация. Обзор квартиры для маломобильных граждан
Переглядів 8 тис.3 роки тому
Реновация. Обзор квартиры для маломобильных граждан
Реновация. Обзор дома ул. Каховка в Москве. Коммуникации.
Переглядів 4,4 тис.3 роки тому
Реновация. Обзор дома ул. Каховка в Москве. Коммуникации.
Ствол мусоропровода согласованного к установке в МКД
Переглядів 8 тис.3 роки тому
Ствол мусоропровода согласованного к установке в МКД
Мусоропровод запрещенный к установке
Переглядів 5 тис.3 роки тому
Мусоропровод запрещенный к установке
Общие собрания собственников уходят в онлайн
Переглядів 9 тис.3 роки тому
Общие собрания собственников уходят в онлайн
Красиво, дорого, не надежно
Убожество. Интересно как быстро оно отвалится от глянцевой плитки. Да и стоимость с трудоёмкостью просто колоссальные
Хрень, без современного утепления это чушь... Сейчас новые технологии
У нас ремонтируют без использования обязательной мойки. Получается, нарушают технологию. Странно, почему при этом способе не кладут утеплитель. При Лужкове во всех домах его делали.
Интересно: на сколько дешевле данный способ ремонта фасада относительно утепления фасада ЭППС-ом? Судя по 100%-му ремонту межпанельных швов стоит это сопоставимо.
Что то в ролике смущает! 🫢⚒️🧐
При работе на высоте страховка инструмента темляком и безопасно и полезно. 🤔.
Полезна информация. Без сомнений.
Что за демагогия. 🤦🏻♀️
Почему вы монтажную пену в глубину шва не кладёте ?
Было бы хорошо если бы в других ваших видео всегда озвучивались или указывались ссылки на нормативно-правовую базу, а не просто "по закону", законов много, а времени изучать всё подряд не так много😢
Здравствуйте, очень познавательные и нужные видео. Спасибо что снимаете данный контент. Хотелось бы с Вами связаться, так как мы жильцы МКД насе сегодняшний день имеем проблемы после капитального ремонта плоской кровли нашего дома. Верхние этажи протекают. Из пяти лет гарантии, два года люди мучаются. Спасибо!
Очень много слов понятных только специалистам.
У нас УК не желает быть держателем спецсчета)
Гениально
1) Подскажите, какие документы собственники жилья могут запросить у УК для понимания технического состояния домовых коммуникаций (водоснабжение, обогрев). 2) На какие нормативные документы можно ссылаться, чтобы получить эти технические обоснования (обследования) до момента голосования за виды работ? УК утверждает что обследование дома будет после голосования, но это ложь как я понимаю.
Медведев приказал обязать муниципалитеты платить за капремонт домов 0 28 марта в 21:05 Редактировать запись, Глава правительства РФ Дмитрий Медведев внёс в Госдуму законопроект, предлагающий муниципалитетам, не выполнившим свои обязанности по ремонту дома до его приватизации, вносить средства для ремонта на счёт регионального оператора или специальный банковский счёт, сообщают 16 октября «Известия». «Если до того, как квартира была приватизирована органом местного самоуправления было принято решение о проведении капремонта, но работы не были выполнены, за муниципалитетом сохраняется обязанность отремонтировать дом. В таком случае бывший наймодатель обязан перевести необходимые средства на счёт регионального оператора или на специальный банковский счёт. Кроме того, законопроект в определённых случаях отменяет двухлетнюю отсрочку вступления в силу решения собственников о переходе на спецсчет», - говорится в сообщении. Формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и на специальном счёте может быть прекращено, если эти решение было принято не собственниками квартир, а органом местного самоуправления, без ведома граждан. Такой факт должен быть установлен решением суда.
А что без комментариев ? Хм...
!!!
Что за шнур вываливается из шва?
На сегодня можно оспорить заниженный размер платы, который установил орган МСУ.
Это дежавю. т.к. еще в 2010 году : 1. По условиям договора, заключённого между УО и собственниками помещений в многоквартирном доме, управляющая организация обязана за плату содержать в надлежащем состоянии и ремонтировать общее имущество дома (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). При этом плата определяется в размере, позволяющем содержать общее имущество в соответствии с требованиями законодательства РФ (п. 29 ПП РФ № 491). 2. Надлежащее состояние общего имущества МКД - это соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в доме (п. 10 ПП РФ № 491). Чтобы обеспечить такие условия, УО должна проводить техническое обслуживание дома, осмотры, контрольные проверки и текущий ремонт (ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ). 3. Текущий ремонт общего имущества должен проводиться в зависимости от физического износа МКД (с учетом требований постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170). 4. Все текущие работы для надлежащего содержания общего имущества МКД считаются предусмотренными в договоре управления. Управляющие организации обязаны выполнять их вне зависимости от наличия такого условия в договоре или решения общего собрания собственников
Без коммуникации с жителями наступит ХАНА... это логично!
Очень грамотно подчеркнул все проблемы УК. Только бы прислушались разработчики.
Спасибо всем кто спасает и помогает животным!
Да, в системе городских приютов уже давно назрела необходимость изменений. Будем надеяться, что после обращения волонтеров в Общественную палату к ним там прислушаются, и что жизнь собак в приютах станет меньше похожа на тюремное заключение, которого они совершенно не заслужили. А еще в очередной раз хочется обратиться к людям, мечтающим о собаке: берите приютских! Собачья любовь и преданность - это то, что скрашивает даже самые трудные и тоскливые дни (я знаю о чем говорю - у меня две собаки из приюта:)).
Спасибо большое за видео ( за интервью 🙏🙌)🐕🐕. 15 волонтёров на 2500-3000 собак так мало. Почему же не пускать по 30-50 человек. Тем более вольеры на свежем воздухе. Будем надеется что ОП действительно поможет..... Открыты все рынки, магазины, в метро ездят и т.д. А волонтёров не пускают. 15 человек в день на 3 тысячи собак так мало. Раз в 10 день получается может попасть волонтёр в приют. . Спасибо Коммуналка Life🙏 и Оксане , за интервью 💐
Разрешите ходить волонтерам в приют.Без них собаки погибают.
Просим разрешить посещение приютов
Откройте приюты!!! Хватит живодерить уже!!!!
Раньше говорили: глаза боятся- руки делают.Сейчас можно сказать: невозможное возможно.И даже: кадры решают все.Помните?Конечно, кайфово.Хорошие организаторы плюс интерес и желание жильцов.Берите пример!Хорошо жить не запретишь.
Наверное, только в нашей стране волонтеры вынуждены умолять начальство и власти РАЗРЕШИТЬ им выполнять добровольно взятую на себя работу. Такое впечатление, что всё это делается специально, чтобы совсем некому было контролировать происходящее за заборами приютов. А отнести приюты в сферу массовой развлекательной деятельности - это и вовсе ни в какие ворота. Пустите волонтеров в приюты! Толпы людей ходят по улицам, толкутся в магазинах и ездят в общественном транспорте, а один волонтер на сектор приюта - это опасно??? Бред!
Пустите волонтеров в приют!!
Спасите собак! #Путин#собаки#приют#коррупция
Когда этот беспредел закончится? Пустите волонтеров в приют. Да это не пандемия проклятая, а верха сидящие на своих местах не могут или не скорее всего не хотят решить этот вопрос.
Бедные животные 😪. кроме того что они в клетках, их ещё лишили самого главного, общения с опекунами ( волонтёрами).. Собаки не понимают что произошло, просто видят что их бросили. раз и всё. Вы правы это огромный стресс. В магазины можно ходит, в метро можно, на работу можно,а в приюты где открытое пространство нельзя. Дай Бог чтобы поскорее разрешили ходить!! Не на словах,а на деле. Большое спасибо волонтёрам. Здоровья и терпения вам 🙏🙏.
Сколько можно! Пустите уже наконец волонтеров в приюты! Почему вся Россия гуляет, в собаки так и сидят за решеткой без выгула и ухода!!!!
Третий этап снятия ограничений закончится не пойми когда!!! А ограничения на допуск в приюты вообще не понятно к чему относятся - и скорее всего к массовым и развлекательным мероприятиям, ограничения на которые нужно снять. Приезжайте обязательно в приют - посмотрите какое это "массовое мероприятие и развлечение". Те, кто приняли решение об этих ограничентях - понятия не имеют, что происходит внутри!!! И несмотря на якобы скорое снятие карантина, отдельное оказание касательно приютов все равно необходимо! П.с. приют Некрасовка!
Как с Вами связаться?