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Soy de Chile y mi pregunta que es mejor yas económico; comprar una casa prefabricada kit basico y compro por fuera lo que falta ,o compro el kit ,full?

Qué triste tener que vivir proxima a Coruña 😢😢😢

Oyes no sabes si me pueden ayudar para tener de perdida un cuarto porke vivo de arrimada y es muy feo por eso recuro a ustedes

Chus q te vas por las ramas

Plantilla dineros

Me encantan tus vídeos !! Soy fan de tu canal lastima no encontrarte antes, espero poder ver alguno nuevo con muchas ganas un abrazo!❤

Puedes repetir el taller porfii??? O hacer un vídeo resumen???

Ese es mi caso 🙋🏻‍♀️

No entiendo muy bien por qué se sugiere que vivir en una casa antigua puede llegar a ser "dañino", cuando los materiales naturales son en general mejor que los artificiales de hoy día (dejando aparte el hecho de que la modernidad es generalmente sinónimo de fealdad). En cuanto a la temperatura, la piedra regula tanto el frío como el calor, y además hay sistemas actuales para "templarlas" etc.

Cómo podemos conseguir la plantilla?

Eso me hizo a mi exactamente el constructor. Me fue metiendo aumentos, algunos q eran necesarios, otros q elegimos pero el queria q aumentaramos en mucho mas, hasta q yo dije q no, q habia un presupuesto y ya no nos podiamos pasar mas. En las partidas q nos metio, nos inflo los precios. Y encima ahora tiene abandonada la obra desde hace un año, ejecutada la estructura, pero sin ventanas, puertas, suelos, baños, sotano sin hacer.... en fin, sin palabras. Yo de baja por depresion profunda y con intentos de suicidio.

En mi casa hace un año. Desde el contrato q hay firmado ya pasaron 6 meses de la fecha de ejecución y la casa está a la mitad, eso sí, pagada al 70%. Estoy de baja por depresión, muy enferma y no tengo ya ni fuerzas para continuar. El constructor se está riendo, literalmente, de nosotros y yo solo me quiero morir.

A vosotros os parece normal q vuestro constructor os tenga parada la obra un año??. Es hora de rescindir contrato verdad?? Por cierto, la obra lleva 2 años y el arquitecto no la ha debido de pisar una vez, quizá el aparejador haya ido alguna, el arquitecto no debe saber ni donde esta

menuda burrada de precios tenían razón con que nunca viviremos tan bien como vivieron nuestros padres... y a este paso como nuestros abuelos

Ama, muchas gracias por la información! Entonces en España está permitido colocar estas casas prefabricadas en terrenos rurales?

Por qué en arreglar papeles ya tardas seis meses o más nada más que arreglar papeles

Lo que no puede ser que en el siglo 21 que te pongas hacer una casa y se tire dos años en hacer una casa

A

Tiene sentido MOLESTARSE por querer saber cuanto cuesta, si uno no tiene ni idea del precio_ Nadie esta "rucaneando", solo es querer saber cuanto debo gastar si 20 o 30 mil mas

Berlin

SI

Si

Plantilla dineros

Pues la explicación viene ya del cuento de los tres cerditos y es que cuestan menos pero por duración precio son las mas caras.

A mí me han ofrecido una hipoteca autopromoción bastante buena, con 2 años de carencia y el 80% del valor estimado de la vivienda una vez edificada 😊

En la plantilla de los dineros, igual que hay una entrada específica para los garajes, me sorprende que los altillos no tengan también la suya. Dado que estos no extienden la cimentación y cubierta existente, me resulta chocante que los 42 m2 de altillo del ejemplo se estimen con el mismo coste del resto de metros construidos.

Un buen motivo para ir a un diseño de 2 plantas de entrada es que te pases de porcentaje de ocupación en una parcela pequeña y que, si la planta inferior es un sótano o semisotano, esta no compute.

Me viene como anillo al dedo este tipo de información,pero mi pregunta es se puede poner una casa prefabricada en un terreno no urbanizable?

gracias chus por la info, una pregunta: si en el 20% de la plantilla (20% OTROS y 80% CONSTRUCCION) incluye impuestos, porque debajo incluyes el 10% de IVA otra vez?

Cuanto saldria entonces una casa sencilla de 100 mts. 2 de 2 dormitorios, cocina independiente , baño unico, living y cochera integrada de 20 mt2 ?

Que hay de la calefacción? O del aire acondicionado ? De cómo se le hace para el agua (bañarse, cocinar, beberla) donde hay el desfogue de esa misma agua así el desagüe, la electricidad?

Hola! En qué casos hay que incluir los costes de urbanización? Gracias Chus!

Pues esta el constructor 'esta el arquitecto y estan las empresas constructoras que hacen desde el estudio geotecnio hasta entregar la llave .

En 2024 no te haces nada por menos de 1.500€ m2. Y calidades aceptables nada de premium, olvidarse de suelo radiante y aire acondicionado por conductos. Olvidarse de ventanales de aluminio con rotura de puente térmico, y un sin fin más de comodidades. Te harás la misma calidad que puede tener un piso de ciudad, pero en una casa. Esa es la definición de 1.500€m2

Pedazo de vídeo. Mil gracias a los dos.

Un factor importantísimo que se excluye convenientemente de esta ecuación: El tiempo es dinero. Y más aún cuando hablamos de dinero prestado. Esperar un año, o más bien dos, supone un gasto adicional que no se tiene en cuenta aquí …

Desde Ecuador. Se escucha muy bien

Os voy a decir como ahorrar mas ,no pagues a arquitecto ,construye sin licencia y paga la multa si te viene son 6000 euros , cuánto vale hacer todo lgal?

Yo tengo todo eso y ya he pasado por el banco. Como ya te comenté me dan poco por el tiempo de amortización. Por la edad sólo me Dan a 14 años. Ahora dónde estoy? Pues buscando constructor que me apañe algo. Necesito una casa pequeña y creo que veré hacer parte del proyecto a ver si encaja

Quiero casa!!😊

Mi problema es que después de tener el proyecto de ejecución que se disparaba mucho del básico le dije al arquitecto que rebajase hasta mi presupuesto y me dio otro plano que no tenía nada que ver con el anterior ya visado y con la licencia en la mano ya. Desde el principio no hubo entendimiento con el arquitecto, constructor y ahora tengo un montón pagado y sin constructor que me cuadre el presupuesto. Es que para esto no me hubiera metido si fuera claro desde el principio

Mi caso. Licencia en mano, proyecto pagado el 70% y dirección de obra pagado. Pues llegado a este punto, el dinero no me llega y la financiación que me dan no llega tampoco. Me encuentro que no puedo hacer mi casa

Ese es mi caso. Tengo la licencia desde diciembre. Y el 70% de las tasas, proyecto y aparejador pagos. Resulta que el precio se triplicó. Quiero una casa pequeña. El arquitecto no supo ver lo que necesitaba

Hola, valdría esa estimacion para un bloque de 12 viviendas repartidas en 2 plantas más ático, más sotano para los garajes? Todo con calidades medias, Gracias

Y cuando lo vas a contar???

Gracias

La burocracia lo pone caro. Entre mas barato, mas caro 🤪