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Um vizinho que foi morar a cerca de uma ano noeu condomínio tem essa conduta abusiva, e desrespeitosa fazendo algazarras e gritarias com palavras de baixo calão na unidade onde ele mora ,porém,o barulho incomoda meu sossego. Já fiz várias reclamações no livro de ocorrência do condomínio relatando os fatos ,porém. O síndico,alega que ele está na casa dele e nao pode fazer nada .Mas esperar o que de um síndico que defendeu o ataque do hamas em outubro de 23,que matou mulheres,crianças,joves e idosos inocentes.Situacao complicada.

Quando isso acontece que eu já estou morando na casa antes de 3 meses logo após eu entrar é eu que sou o inquilino que paga a manutenção ou só depois de 6 meses que eu estivr morando na casa perco o direito de reclamar durante os seis meses que eu estiver morando na casa quem paga a manutenção é o proprietário e não eu um bom dia para senhora quando ver essa mensagem me responda para me ajudar muito obrigada

Oi doutora bom dia tudo bem sou o inquilino e entrei numa casa para morar de aluguel e depois de 3 meses houve entupimento no cano do ralo do banheiro e da cozinha eu não sabia que o proprietário tinha feito um encanamento o ralo do banheiro e o encanamento da cozinha são o mesmo o proprietário não construiu uma caixinha de gordura para separar a sujeira do ralo do banheiro e da cozinha e entupiu antes de 3 meses no caso desse quem paga a manutenção o inquilino ou o proprietário

Meu alugamos uma casa assim 3 anos de contrato reconhecido no cartórios com 1 mês vazamentos na casa e algumas coisa pra fazer e a dona falou que ia fazendo as coisas 1 ano a gente pegando. Certinho 1500 reais nos chamamos para conversar e falo que não tinha condição de arruma e pediu a casa com 3 anos de contrato a gente falou ok arrumamos uma casa pra alugar aí tudo certo aí passou uns dias ela veio em casa conversar pra gente não sair pagar 1000 reias e a gente arruma aos pouco no nosso tempo nós falamo ok tudo bem passo 3 meses ela veio cobrar pq não arrumamos falamos a dificuldade que estávamos tendo é que ia ficar caro mais que ia resolver aos poucos aí ela pediu pra sair da casa aí nós falamos dá um tempo pra gente sair pq nós alugamos casa você fez a gente desistir pra ficar nessa casa e agora pede a casa aí blz nós faltou não vamos acertar pq vamos sair aí passo um mês ela mando uma carta cobrando os 500 que faltava pelo advogado.. e agora ela processou minha esposa porque nós não estamos pagando o aluguel estamos com dificuldade em achar casa minha esposa teve que arrumar trabalho deixa nosso filho de 8 meses na creche pra nós juntarmos dinheiro e alugar outra casa tivemos que correr adiantar umas dívidas e agora vem a supresa do processo alguém pode nos ajudar nunca atrasamos aluguel nenhum na nossa vida mais essa casa que alugamos a dona foi muito mal intencionada alguém pode ajudar nós orientar???????

dra, e qm faz essa revisao dos valores da casa? se antes tava como 500 mil, qm vai la e reavalia? nao ficou claro p mim

Muito bom! Obrigada.

Mas é o custo para abrir e manter a holding e contabilidade durante o mesmo período!!!! faltou fazer este demonstrativo que ninguém mostra.

Boa tarde! Minha vizinha de 75 anos e seu esposo de 81, não tem filhos,ela pore me doar parte de seu imóvel que faz divisa com o que moro!

Se consegue certidão de inteiro teor na internet?

Parabéns pra quem votou nessa bandidagem esquerdalha dos infernos

Bom dia,gostei muito das suas explicações doutora,muito obrigada abraços 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻😍

Olá! Esta taxa ainda é obrigatória pagar neste ano 2024?

mudei numa casa onde a mesma precisava de manutençoes, uma delas era o gás encanado, o aquecedor nao funcionava, e tinha que fazer algumas manutençoes externas, fiquei sem chuveiros quentes e sen gás para fazer comida por 12 dias, tive que gastar fora para tomar banho eu e minha familia e comprar todos eses dias marmitas, bom, depois de tudo isso chegou o boleto do aluguel e nao quiseram abater pelos dias que fiquei desse jeito, posso entrar com uma açao contra a imobiliaria?

Boa doutora. Eu tenho em meu nome processo de dívida ativa iptu, e nesse mesmo processo consta a matrícula iptu de dois imóveis. Já paguei toda dívida ativa de um desses imóveis, como faço pra retirar/excluir do processo a matricula iptu do imóvel que já paguei?

O contrato fica acima da lei do inquilinato ou lei de locação? Meu portão de ferro amanheceu arriado mas no contrato diz que é minha responsabilidade. Mas é evidente que é ação do tempo e ferrugem. O que devo fazer?

Isto aqui é um grande propriedade medieval, onde a população brasileira paga muito por qq coisa e nada recebe.

Pelo jeito eito a lei não foi aprovada!

E a multa contratual a ser paga pelo proprietário? Pois de certa forma houve despejas para a mudança e instalações do inquilino naquele local. Muitas vezes o próprio proprietário aluga o imóvel com defeitos de forma irresponsável e acredito ser devida uma indenização, da mesma forma que o inquilino deve indenizar através da multa contratual.

Posso administrar o imóvel da minha mãe por procuração particular sem reconher firma Obrigado, muito top seu video

Muito esclarecedor!

Obgda dra. A senhora me ajudou muito!

Muito obgda por explicar # gratidão

Tem um jeito mais rápido!! Venda o imóvel e transfira tudo para Bitcoin !!

Além do ITBI tem que pagar mais 6 % de Laudêmio?

SO TEM MALANDRO NESSE DESGOVERNO QUE SÓ SAB E ROUBAR E MANIPULAR. ESTAMOS FERRADOS.

UMA VERGONHA...

Kitnet alugada depois aparece os problemas, que fazer

E se o valor do imóvel hoje, seja menor que o valor declarado na declaração de renda do pai?

Bem explicado muito obrigado

ola boa tarde! poderia tirar uma duvida? existe uma divida de condomínio de quase 10 anos (2015-2024) que nunca foi cobrado pelo sindico e nem pela administração do condomínio, nem informal e nem formalmente. como funciona caso o sindico queria agora mover uma ação de cobrança? existe prescrição nesse caso ? desde ja agradeço!

Amanhã os governo no futuro também vão cria um imposto sobre esta tal holding como meu pai sempre disse se fica o bicho pega se fugir o governo morde nao tem como escapar

Só o valor alto, mas tem gente que oaga muito naus para algumas igrejas e só o admiinustrador que se beneficia, qdo precisa de alfum tratatamento, a ivreja desaparece...

O governo precisa de impostos, deem graças que tem que pagar, e melhor que ter o CADE ÚNICO.

Dra, é possível fazer o adiantamento da legítima somente em dinheiro? Nesse caso é devido ITCMD sobre o valor doado?

No caso de um imóvel arrematado em leilão que tenha dívidas elevadas de IPTU, como no exemplo de R$ 90.000,00 para um apartamento cujo valor habitual seria significativamente menor, essas dívidas geralmente não são reavaliadas. O arrematante pode ser responsável por quitar essas dívidas existentes para regularizar a situação fiscal do imóvel.

Renata, caso uma pessoa tenha essa situação apresentada por você, e além disso tenha 300.000,.00 rm poupança mais fundos, COMO FICA NA HOLDING ??? Os valores de poupança mais fundos tem alterações constantes por saques ou rendimentos !

Gostaria de tirar algumas dúvidas que tenho

😎❤

Temos que pagar a picanha dos políticos já que o o povo não come só paga.

IMPOSTOS...IMPOSTOS....IMPOSTOS....ESSA QUADRILHA Q TOMOU O PODER, ESTÁ DESTRUINDO O BRASIL. - O MELHOR CAMINHO É DO AEROPORTO.

A porta principal de entrada não é muito segura, queria colocar uma porta de ferro externa daquelas que dá para fechar com cadeado. Essa responsabilidade é de quem? Ainda não me mudei, e estou em processo de negociação com a imobiliária. Gostei da casa, mas essa parte da porta me incomoda, não achei nenhum pouco segura.

Me tira uma dúvida aqui dra chão ao redor da fossa tá cedendo quem deve arrumar ?

Salvou aqui Dra

Parabéns Ótimo Vídeo e Ótima Perfeita Explicação Simples OBJETIVA e Fácil de se Entender Parabéns pela ótima Informação Sucesso e felicidades

NO APAGAR DA LUZ, ISSO É UMA ROUBALHEIRA, MELHOR NÃO DECLARAR, NO FINAL VENDE O IMÓVEL E DIVIDE COM OS FILHOS, OU QUEM COMPRAR O IMÓVEL QUE PAGUE AS DESPESAS.

Não acredite nesses vendedores de Holding Familiar. Eles erram e omitem itens fundamentais. 1 - No exemplo dela de ganho de capital: o 15% não é sobre R$ 200 mil. A ferramenta GCAP atualiza monetariamente o custo de aquisicao de acordo a diferença de prazo entre a compra e a venda. 2 - O ganho de capital dentro de uma Holding é diferente: é 6,7% sobre o VALOR DA VENDA. E não sobre o delta do custo de aquisição reajustado e a venda. Ou seja, se precisar vender o imóvel pagará muito mais ganho de capital dentro de uma Holding comparado a Pessoa Física. 3 - A Holding Familiar é uma empresa que tem seus custos de abertura e manutenção. Se você pagar para um contador R$ 600 por mês (desconsiderando reajuste) por 10 anos só aí você vai gastar R$ 72 mil. Isso eles não contam.

Tenho uma dúvida. Posso transferir o IPTU para o meu nome, possuindo apenas o contrato de compromisso de compra e venda? Gostaria de saber se existe alguma lei que fala sobre isso.

E quando o filho do exemplo resolve vender o imóvel sendo ele, por exemplo o único participante desta holding? Como ocorre?

Tem uma geladeira da AmBev com comodato já a 8 anos no meu. Bar já ganhei o de ser dono

O Nome disso é COVARDIA , o Estado quer seu seu Sócio Apenas no Benefício mas não colabora com nada , não fez parte da sua luta ao longo da vida 😡🔺