Відео

Мария, когда продолжение будет😊?

Ненавижу агентов. Неприятный человек какой и настаивает ещё, как собственник.

Мужик имеет полное право

У них в регионе нет телефонов ?

Правильно перекупы автомобилей и риэлторы это клещи.

"Агентам прошу не беспокоить" - видели такую фразу в объявлениях на Авито и Циан? 🫠 Часто встречаю подобные объявления о продаже. Иногда, объяснив ситуацию, получается договориться о просмотре для моих клиентов. А иногда на другом конце провода меня не слышат (приходится идти на хитрости - хотите узнать какие?). Причины подобного поведения продавцов могут иметь абсолютно разные корни. Где-то может сыграть роль негативный опыт сотрудничества с риэлторами - дилетантами. А где-то продавцы скрывают «маленькие нюансы» или «идеальные документы» своей квартиры. Кто-то из продавцов надеется, что обычный человек не заметит подвоха… Однако, от моего профессионального взгляда ничего утаить не получится. ❌ Друзья! Когда риэлтор приходит смотреть квартиру для своих покупателей, то ни один ПОРЯДОЧНЫЙ продавец не откажется показывать её. В прикреплённом клипе вы увидите запись моего разговора с собственником - продавцом недвижимости. Узнав, что я являюсь риэлтором, этот нелюбезный человек упрямо продемонстрировал мне свою позицию - якобы, раз вы агент, то я ничего вам показывать не буду. Этот человек просто теряет свои время и деньги. Потому что я иду к нему с реальными клиентами и реальными деньгами - здесь и сейчас. А человек от этих денег отказывается. 🤥Тоже чувствуете подвох? 🫢 Если с квартирой действительно что-то не чисто, то такому продавцу лишние свидетели, и тем более лишние проверки от риэлтора не нужны. ☝️ Друзья, всегда подходите к вопросу покупки квартиры с холодной головой. Верьте не словам, а фактам и документам. Если вы подобрали себе квартиру в покупку, но у вас есть подозрения и сомнения, то не рискуйте. Обращайтесь, пожалуйста, ко мне за юридическим сопровождением сделки. Если дело дойдет до суда, то отчет поможет вам доказать свою добросовестность. 🤝Специально для собственников квартир, которые самостоятельно выставляют свою недвижимость в продажу, очень рекомендую посмотреть прикрепленную видео инструкцию: P.S. - Это видео будет полезно вообще всем людям, которые в перспективе планируют заниматься продажей квартиры.

район шикарный, обзор неплохой но есть неточности.

Очень интересное видео 😁😸😺

Отличный контент!!!❤Ждём ролик цен на квартиры Пл. Мужества😊

В названии ж/станции Кушелевка ударение ставится на букву У! Сразу видно, что автор ролика иногородняя!

Где в итоге ребята взяли после метания от Парка Победы к Площади Мужества? не равные локации )

Хорошие у вас обзоры.❤

Благодарю ❤.

Деньги из воздуха. Нафиг ты нужна?

Дорогие Друзья, на днях у меня произошел интересный случай. 👀 Сейчас я помогаю своим клиентам выбрать квартиру. Одну из квартир они смотрели без меня, и теперь мы стоим перед выбором между тремя объектами. Все три варианта подходят нам по документам, и в целом нравятся моим клиентам. И чтобы выбор был действительно оправдан, мне нужно окинуть их профессиональным взглядом и понять, чем эти объекты отличаются и в чем их особенности. 💬 И вот я стала договориваться о встрече с риэлтором, который занимается продажей той самой квартиры, которую я не видела вживую. 🫏 И я столкнулась с неожиданным моментом - риэлтор, продающий объект, не понимает, зачем мне нужно смотреть эту квартиру. По его мнению, клиенты уже были на месте и всё сами видели и сами могут принять решение. Как думаете? - боится, что я увижу то, что не заметили мои ребята? ☝️Однако, что бы он ни говорил, моя задача - дать объективную, профессиональную и независимую оценку квартире и убедиться, что этот вариант действительно нам подходит. Клиенты доверяют мне, и именно моё экспертное мнение поможет им принять верное решение. 🤝 Друзья, я не устаю повторять - очень важно выбирать себе того специалиста, которому вы можете полностью довериться. Это гарантирует не только спокойствие и уверенность в процессе покупки, но и защиту ваших интересов. Ведь в сфере недвижимости так много нюансов, которые могут быть неочевидны для человека, впервые сталкивающегося с покупкой жилья. 💼 Для меня всегда на первом месте интересы моего клиента. Я полностью погружаюсь в его жизненную ситуацию и подбираю не просто объект недвижимости, а вашу будущую жизнь в этом месте. Я никогда не стану торопить своего клиента с выбором и склонять к какому-то варианту, если у вас есть сомнения. Сомневаетесь? - мы продолжаем искать, пока вы не почувствуете: «Вот она, моя квартира!» 👩‍⚕️ Риэлтор, которому доверяешь, как лечащий врач - важно быть уверенным, что он действует исключительно в ваших интересах и делает всё возможное, чтобы вы получили лучшее. 💖 Благодарю всех, кто доверился мне и уже прошел этот путь со мной. Выбирая меня, вы получаете не только эксперта по недвижимости, но и надёжного друга, который будет рядом в самые важные моменты. #риэлтор #недвижимость #квартира #shorts #тренды #2024

Здравствуйте,Мария! Регулярно смотрю ваши ролики, спасибо вам за ваш труд! Хотела вас попросить чтобы вы сделали обзор г.Колпино...

Отлично! Новое девяткино очень интересует и вы как раз рассказали

Главное опытного и знающего риэлтора найти, а то полно молодежи пустоголовой с большими запросами и троешным дипломом юриста.

📢 Возможно, это звучит грубо, но покупка квартиры у пенсионера несет в себе риски... 💣В 90-е годы, когда хаос и обман процветали, мошенники часто обманывали одиноких людей, вынуждая их продавать свои квартиры за бесценок. Многие остались без жилья, и даже на улице. 🛡️Времена меняются, сейчас государство приняло меры по защите таких людей. Например, в возможности обманутых лиц оспорить сделку, и вернуть свою квартиру назад. С одной стороны - хорошо. А с другой - кто сказал, что этим не будут пользоваться люди, которых государство защитило? 😨 Например, окажется, что собственник был запуган, не осознавал, что продаёт квартиру. Иск в суд может поступить даже от дальнего родственника или от органов опеки. Якобы продавец в силу возраста и состояния здоровья был недееспособен и не понимал значения своих действий и их последствий. 🚨 Меры предосторожности, если вы выбрали такую квартиру: 1️⃣ Убедитесь, что условия сделки для продавца благоприятны и не кабальны. Поинтересуйтесь, где дальше будет жить продавец? Будет спокойнее, если после продажи он переезжает к родственникам или в новое жилье (то есть у вас альтернативная сделка с последующей покупкой новой квартиры для продавца). 2️⃣ Запросите справки из наркологического и психоневрологического диспансеров. Они помогут снизить риск оспаривания сделки, но не дают полных гарантий. Ведь суд будет учитывать состояние продавца в момент сделки. 3️⃣ Привлеките к сделке нотариуса. Он подтвердит, что продавец не находится под чужим влиянием, не введен в заблуждение, понимает последствия, и способен в данный момент отвечать за свои действия. А также в качестве дополнительной услуги нотариус имеет право вести видеосъемку и хранить ее в архиве. Это станет весомым доказательством в случае споров. 4️⃣ Еще один способ защитить себя - страхование титула. Подробнее об этом виде страхования я расскажу вам завтра! 📌Друзья, чтобы покупка квартиры прошла гладко, важно работать с опытным специалистом. Я всегда готова помочь вам не только найти идеальное жилье, но и избежать всех подводных камней на пути к успешному сделке. 💭 Берегите свои нервы и сбережения. Действуйте грамотно.

Как из 90х- видео. Это какой год? Благоустройства ноль, все унылое и серое. После Хельсинки или Таллина как в прошлом оказался

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

Сделайте пожалуйста обзор цен возле метро Спасская,

Никогда не стоит даже четверти этой суммы. Это цена посуточно квартира 2-3 комнаты в Москве

Спасибо! Очень полезный выпуск!

По акценту понятно что одесситы

Хороший обзор! Спасибо.

Найти лоха по другому никак, ибо умного лоском не обманиш

💥 Как продать "убитую" квартиру быстро и выгодно? - Легко! Представьте: у вас есть квартира, которая последний раз видела ремонт ещё во времена видиков и кассет, а продать её хочется сейчас и по хорошей цене. Что делать? Ответ проще, чем кажется - правильная предпродажная подготовка! И у меня есть человек, который справится с этим, как настоящий мастер! 🌟 Дизайнер Алина - настоящий профессионал, который превратит вашу квартиру в "конфетку" быстрее, чем вы успеете сказать "евроремонт". Хотите уложиться в бюджет 50, 100 тысяч рублей или больше? Без проблем! Алина знает, как сделать шедевр даже из небольших вложений. Она найдёт всё необходимое по самым выгодным ценам, и при этом - никакой переплаты! После её работы ваша квартира будет выглядеть как квартира вашей мечты (или хотя бы как с обложки журнала). 💥 Почему стоит подготовить квартиру к продаже? Есть один секрет: покупатели покупают глазами! Чем лучше выглядит квартира, тем больше людей захотят её купить, и тем быстрее она уйдёт за хорошие деньги. ☝️Вот вам факт: квартиры, подготовленные Алиной, сдаются в аренду на 15 тысяч рублей дороже среднерыночной цены. Также время продажи сокращается на 30-50%, поскольку правильно оформленные пространства привлекают больше покупателей и вызывают больший интерес. 💡 Хотите, чтобы и ваша квартира стала магнитом для покупателей? Пишите прямо сейчас: vk.com/wenomin, и будьте готовы удивляться результатам! 🎯 Дорогие Друзья, не теряйте время, а продавайте с выгодой.

Еще раз здравствуйте а если рассматпивать новостройку с рассрочкой смотрим Парколово и Девяткино Мавис что то можнорассмотреть иппотеку не рассматриывем закрыть продажей квартиры

Здравствуйте подписаны на ваш сайт смотрим вторичку но страх что в течении 3 лет ты будешь проживать в ожидании что отберут как быть в таких ситуациях проверить на сто поцентов не реально столько подводных камней и останешься с носом что делать в этой ситуации?

Алло? ХueM по лбу не дало😅

Интересное видео, спасибо❤ Только не поняла, почему "нет ТЦ", есть же недалеко - на академке ТЦ Академ-парк, в пешей доступности от политехнической

Гражданка лучше)))

шикарный район. это вам не кудрово мурино и шушары. при чем тут ЛСР и всякое барахло типа РУЧЬИ ?

Ну да, стипендию получала губернаторскую, а смысл, сейчас риэлтор)😅

Замечательное место, здесь в Политехе учились 3 поколения моей семьи.

Однушку за 10 лямов без отделки, это преступление!!))) Да ну на фиг😂

Стекло задерживает ультрафиолет.

Хорошее видео

Звук еле слышно

Это разве было тайной

😂

Эффективнее фантик какой нибудь шуршать в микрофон, они в наушниках вообще теряются сразу 😂

В след раз когда коллекторы позвонят, я знаю что говорить

😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

Ты ему слово А он тебе:🚁

Старье это уже не ликвид.

Дорого