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Laurent Boutillier & Woman Invest
France
Приєднався 15 лют 2018
Laurent Boutillier Investisseur depuis 2001 dans l'immobilier et co-auteur de la formation Immocash.
Maud Boutillier Diplômée d'un Master 2 en gestion de patrimoine et Conseillère en gestion de patrimoine.
« Devenez propriétaire de votre immeuble locatif en moins de 6 mois » avec nos formations Immocash.
Basée sur des modules pertinents, retrouvez notre stratégie définie comme suit:
1/ Recherche de la bonne affaire immobilière
2/ Estimation du coût des travaux à réaliser et la gestion des artisans.
3/ Gestion du financement à la banque (kit du dossier bancaire)
4/ Création de la SCI ou validation de l’achat en nom propre
5/ Casting des locataires et obtention des garanties de paiement
6/ Optimisation fiscale et diversification de placement financier.
A travers ces formations, facile à suivre pour les plus novices d’entres vous, vous aurez les compétences pour entreprendre votre premier investissement immobilier.
Laurent et Maud boutillier
Maud Boutillier Diplômée d'un Master 2 en gestion de patrimoine et Conseillère en gestion de patrimoine.
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Laurent et Maud boutillier
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je suis hyper intéressée par l'ouverture d'une laverie afin de me dégager un revenu supplémentaire. Plusieurs interrogations? le statut de ma laverie, le coût de mon entrée en franchise ou le coût total d'une laverie en étant la seule propriétaire
ok il te paye mais combien coute la mensualité en électricité de ce locher si c'est 60 € du coup tu ne fera aucun bénéfices
Waoow 2000€ franchement je vous l'achète à 1500€ ensuite je garde toujours le même emplacement donc ça vous décharger la tâche et vous gagner en pub et moi je gagne en passifs.
Autre idée intéressante qd on est bloqué par le taux d endettement : la vente à terme ; j'ai réussi à signer 2 biens en 3 ans et ainsi je suis redevenu finançable
@@willyandre2284 excellente idée oui et il y a des vendeurs qui sont intéressés par ce type de vente
bonjour quel est votre logiciel de travail?
bonjour j ai besoin de votre expérience pour l.achat d une surface en vue de créer une laverie automatique. je réalise une étude de marché sur la.commune et j aurai voulu savoir combien ne dois je pas dépasser idealement sur l.achat immobilier. afin de réaliser une rentabilité convenable.
Seulement 30€ - le prix marchandises
Super live. Vous êtes au top. Je n'ai pas compris pour BEAUVAIS car lorsque je suis allé sur AIRDNA, beauvais enregistre 247 logements avec une augmentation de +56% mais -6 % de taux d'occupation. Quelles sont les données à regarder sur la nouvelle version AIRDNA gratuite?. Merci
excellent live
Merci
620 mois pas 720
Pour l' instant je ne suis pas bloqué par les banques
Excellent
Wow ! Mieux que le LEP
20€ HT ou TTC ? / mètre lineaire svp
Comment fait-on si on veut faire les travaux soit même ?
Une machine coûte combien au total tu aurais une idée ? Merci à toi !
1.5 le caprisun😂
❤
Cool et tu passe à la caisse pour la plus value à minima 30% donc 300k€ pour le fisc...
Tu connais un business ou tu ne payes pas d’impôt sur la plus-value en France ?
formation à 1000 balles pour démarrer son biz ! sans déconner !
Si j’avais pu l’avoir en démarrant
Bonjour belle laverie après en étant technicien dans les machine de traitement du linge de l’électrolux est pas forcément le meilleur choix mais très belle laverie bravo
Merci beaucoup
Perso le RedBull classique est très sucré, j’en mettrais mais choisirais celui au citron par exemple (nettement moins sucré et plus désaltérant)
Merci pour le conseil
C'est très surprenant votre travail,
Et ce n’est pas terminé
C'est pas mieux tout entoilé
Quand c’est plus abîmé c’est la solution
Bonjour, Super video. Je me demande juste quel statut serait idéal pour une laverie automatique ? Merci à vous :D
C’est une excellente question, nous répondons à cette question dans une formation complète. N’hésites pas à nous écrire : immocashpro@gmail.com afin que l’on t’envoie un lien.
😂😂😂
2€ le coca c'est donné aujourd'hui il tourne plus autour de 4€
C’est pas Donne 4€
Mais il s'est fait piller ses produits premier degrés la a ce prix la
Wow 30 euros, c'est indecent ! 😂
Et encore c’est même pas 30€ de marge 😂😂
Tu chies le pognon
Restons poli
Ce que j'en pense..cela représente la société dans laquelle nous vivons..1 minorité de gens honnêtes qui eux ont réglés leurs achats et 1 majorité de profiteurs et de gens malhonnêtes..😢
Comment puis-je faire pour l'achat du coffre billet en destination des pays où la monnaie est en fcfa. Je suis vraiment intéressé par le projet en destination de l'Afrique
Bonjour , Merci pour cette vidéo ! , quelle est la marque que vous utiliser pour les machines ? LM control pour la caisse centrale si j'ai bien suivi 🙂 . merci !
Merci nous utilisons la marque Electrolux
Bonjour Laurent, Je suis membre de ta formation et en pleine recherche d'un local. Aussi j'ai une petite question : si les 5 premières années, on ne fixe un loyer que de 500€/mois (vs 654€ de mensualité), par quel biais paye t'on la différence ? Merci de ta réponse
Le prévisionnel indique 40 K la première année, 47 K la deuxième année… et derrière tu montres en étant satisfait que tu fais 37 K la deuxième année… donc ton BP est gonflé et ne représente pas la réalité. Deuxième exemple : tu évoques 110€ par jour la première année. Ta laverie est à sa deuxième année et à 15h47 elle n’a générée que 25€. Les chiffres c’est bien, le réalisme c’est mieux.
Ce ne sont pas les mêmes emplacements. Fallait-il vraiment que je précise que si tu mets un magasin dans une ville de 100 000 habitants et un autre dans un village de 300 habitants, le trafic est différent? Restons sérieux voyons
Oui effectivement, restons sérieux en ne travestissant pas les chiffres. Tu fais un taf de fou en termes de motivation pour passer à l’action et c’est pour ça que je te suis, je trouve juste dommage de voir ce que je viens de voir
Bonjour Laurent! Ceci est la première video de votre chaine que je regarde et je trouve ce que vous faites passionnant ! Malheureusement, j'ai un impératif le jour de votre conférence. Avez-vous prévu une rediffusion de celle-ci ?
Bonjour Laurent, merci beaucoup pour tes vidéos. Quel est la marque de distributeur que tu à installé dans ta laverie ?
Laurent je ne suis pas d'accord les 100000 à la 11e année avec des machines en fin de vie. Sinon continuez comme ça je vous aime👌
Non ce sont des machines professionnelles. Il y aura des pièces à changer (courroies par exemple ou ballon d’eau chaude) mais nous jetons pas à la poubelle les machines. L’installation électrique c’est à vie, la plomberie idem.
ça c'est dans le livre conte de fée 😅
C’est ce que nous faisons chaque jour et nous sommes dans la réalité
Erreur.... En fait quand tu empreintes pour un bien, la banque a le bien en garantie. mais si tu vends, elle n'a plus de garantie. cest pour ca qu'elle demande à 99% le remboursement du prêt si il y a vente. Donc rien à mettre en bourse à part une éventuelle plus value, mais pas de 400 000 e
Bonjour, je n'ai pas compris le lien du site pour tester la location en courte duree svp ?
Chiffre d'affaires HT ou TTC ? ça fait fait quand même une différence de 20% !
Wouah !! si seulement c'était vrai ! Faites appel à des professionnels pour vous renseigner sur les laveries
J'en pense que tu vend de la 💩 a prix d'or
Gros malin qui va te la racheter 100 000 en sachant ça
NUL PAS ASSER LUCRATIF PAS BON A REVENDRE 😅
30e la semaine😂😂😂 Déjà c'est ridicule mais combien en gain réel ??😂😂😂 Les produits que tu vend ne sont pas gratuit....
Attend attend attend ! Si j’ai 1000 laveries automatique, j’ai 100 millions !!! Mais je suis riche en faite. Bon ba plus qu’a demander à la banque de me financer tout ça
Le mec qui se tire une balle dans le pied en moins de deux minutes. Bravo, du grand business de guignol.
Elle est vraiment classe ta laverie. Et belle vidéo, veaucoup de valeurs. Bravo