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신축빌라 신축아파트 분양전문 부동산
South Korea
Приєднався 3 кві 2022
신축빌라의 특징
1. 신축빌라는 비쌉니다
그 동네에서 가장 최신식 집이니 당연히 비쌉니다. 집값에는 땅값과 건물 값이 포함되어 있습니다. 우리가 거주하는 집의 내부 공간뿐만 아니라 건물을 떠받치고 있는 땅까지 사는 것입니다.
2. 신축빌라는 대출이 잘 나옵니다. 위에서 말씀드린 것과 같이 신축빌라는 비싸지만, 그럼에도 불구하고 신축빌라를 선택하시는 이유는 대출이 잘 나오기 때문입니다.
분양이 아닌 일반적인 매매를 하게 되면 집값의 70% 또는 생애최초의 경우 80%까지 대출이 가능합니다.
하지만 신축빌라 분양의 경우에는 집값의 80~90%까지, 심지어 100% 전부 담보대출로 뽑아내는 경우도 있습니다. 각각의 현장마다 대출 조건이 다르고 대출을 실행해 주시는 분의 능력에 달려 있습니다.
신축빌라는 이러한 특징 때문에 분양가를 노출시키지 않고 '실입주금 1천만원', '무입주 가능' 등의 표현을 사용합니다.
3. 신축빌라는 다양한 할인 이벤트가 있습니다. 선착순 할인, 대물할인, 주말한정할인 등의 이벤트가 각 현장마다 예고 없이 진행됩니다. 요즘 같이 부동산 경기가 좋지 않을 때에는 기존 분양가에서 1억 이상 할인하는 현장도 있고, 원가 이하로 처분하는 현장도 많습니다.
이러한 이벤트는 위에서 말씀드린 대출 조건과도 관련 있고, 기존에 분양받으신 분들과의 마찰 때문에 현장에서는 대 놓고 홍보하지 않습니다. 저희 같은 사람들에게 문자로 알려주시죠~
이런 집들만 잘 계약하셔도 초기에 많은 비용을 절감하게 되고 나중에는 내가 산 가격보다 비싸게 매도할 수도 있습니다.
!!잘 고른 빌라 하나 열 아파트 안부럽다!!
신축빌라 분양은 부동산 매매와 확실히 다릅니다. 장점도 있고 단점도 있죠.내 집 마련을 생각하고 계신 분이라면 나에게 맞는 집을 찾는 것이 중요합니다.
고객님들의 성공적인 내 집 마련을 응원합니다.
민트부동산 공인중개사사무소
대표 공인중개사 한현덕
부천시 범안로7번길 28(괴안동)
010-8308-4004
41190202200195
1. 신축빌라는 비쌉니다
그 동네에서 가장 최신식 집이니 당연히 비쌉니다. 집값에는 땅값과 건물 값이 포함되어 있습니다. 우리가 거주하는 집의 내부 공간뿐만 아니라 건물을 떠받치고 있는 땅까지 사는 것입니다.
2. 신축빌라는 대출이 잘 나옵니다. 위에서 말씀드린 것과 같이 신축빌라는 비싸지만, 그럼에도 불구하고 신축빌라를 선택하시는 이유는 대출이 잘 나오기 때문입니다.
분양이 아닌 일반적인 매매를 하게 되면 집값의 70% 또는 생애최초의 경우 80%까지 대출이 가능합니다.
하지만 신축빌라 분양의 경우에는 집값의 80~90%까지, 심지어 100% 전부 담보대출로 뽑아내는 경우도 있습니다. 각각의 현장마다 대출 조건이 다르고 대출을 실행해 주시는 분의 능력에 달려 있습니다.
신축빌라는 이러한 특징 때문에 분양가를 노출시키지 않고 '실입주금 1천만원', '무입주 가능' 등의 표현을 사용합니다.
3. 신축빌라는 다양한 할인 이벤트가 있습니다. 선착순 할인, 대물할인, 주말한정할인 등의 이벤트가 각 현장마다 예고 없이 진행됩니다. 요즘 같이 부동산 경기가 좋지 않을 때에는 기존 분양가에서 1억 이상 할인하는 현장도 있고, 원가 이하로 처분하는 현장도 많습니다.
이러한 이벤트는 위에서 말씀드린 대출 조건과도 관련 있고, 기존에 분양받으신 분들과의 마찰 때문에 현장에서는 대 놓고 홍보하지 않습니다. 저희 같은 사람들에게 문자로 알려주시죠~
이런 집들만 잘 계약하셔도 초기에 많은 비용을 절감하게 되고 나중에는 내가 산 가격보다 비싸게 매도할 수도 있습니다.
!!잘 고른 빌라 하나 열 아파트 안부럽다!!
신축빌라 분양은 부동산 매매와 확실히 다릅니다. 장점도 있고 단점도 있죠.내 집 마련을 생각하고 계신 분이라면 나에게 맞는 집을 찾는 것이 중요합니다.
고객님들의 성공적인 내 집 마련을 응원합니다.
민트부동산 공인중개사사무소
대표 공인중개사 한현덕
부천시 범안로7번길 28(괴안동)
010-8308-4004
41190202200195
부천 신축분양 잔여세대 할인 원미동 더로브
★ 홈페이지 매물보기 ★
mint-house.co.kr/item/view/10246
★ 기본정보 ★
위치 : 부천시 원미구 원미동
구조 : 방3, 욕실2
면적 : 전용 53.01㎡ 실평36평
대출 : 80~90% + 신용대출
구성 : 14층 100세대
특징 : 시스템에어컨, 공기순환기, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함, 지하주차장
★ 입지환경 ★
7호선 부천종합운동장역 800m
외곽순환고속도로, 경인고속도로
부일초, 원미중, 종합운동장, 원미도서관 등
원미시장, 원미산, 롯데백화점, 이마트 등
★ 분양문의 ★
010-8308-4004
mint-house.co.kr/item/view/10246
★ 기본정보 ★
위치 : 부천시 원미구 원미동
구조 : 방3, 욕실2
면적 : 전용 53.01㎡ 실평36평
대출 : 80~90% + 신용대출
구성 : 14층 100세대
특징 : 시스템에어컨, 공기순환기, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함, 지하주차장
★ 입지환경 ★
7호선 부천종합운동장역 800m
외곽순환고속도로, 경인고속도로
부일초, 원미중, 종합운동장, 원미도서관 등
원미시장, 원미산, 롯데백화점, 이마트 등
★ 분양문의 ★
010-8308-4004
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부천 신축빌라 잔여세대 할인 삼정동 포레스트태은
Переглядів 3728 днів тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10088 ★ 기본정보 ★ 위치 : 부천시 오정구 삼정동 구조 : 방3, 욕실2, 다용도실 면적 : 전용 56.64㎡ 대출 : 70~80% 신용대출 구성 : 5층 8세대 특징 : 시스템에어컨 2대, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함 ★ 입지환경 ★ 7호선 부천시청역 1.5km 외곽순환고속도로, 경인고속도로 삼정초, 내동중, 중원고 ★ 분양문의 ★ 010-8308-4004
원미동 신축아파트 7호선 1호선 이용 편리한 더웰아파트
Переглядів 752 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10603 ★ 기본정보 ★ 위치 : 부천시 원미구 원미동 구조 : 방3, 욕실2, 다용도실 면적 : 분양 80.22㎡(24평), 전용 64.87㎡(19평) / 대지지분 34.44㎡(10평) 대출 : 70~80% 신용대출 구성 : 10층 18세대 특징 : 엘리베이터, CCTV, 무인택배함, 자주식주차장 ★ 입지환경 ★ 7호선 춘의역 700m, 1호선 부천역 외곽순환고속도로, 경인고속도로 부천북초, 원미초, 원미중, 심원중, 원미고 원미시장, 부흥시장, 대성병원, 원미구청 ★ 분양문의 ★ 010-8308-4004
역곡 신축아파트 자연앤한양립스 59A타입
Переглядів 1532 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10602 ★ 기본정보 ★ 위치 : 부천시 원미구 역곡동 구조 : 방3, 욕실2, 베란다 면적 : 분양 81.57㎡(24평) , 전용 59.97㎡(18평) / 대지지분 대출 : 70~80% 구성 : 14층 81세대 특징 : 시스템에어컨, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함, 지하주차장 ★ 입지환경 ★ 1호선 역곡역 500m 외곽순환고속도로, 경인고속도로 역곡초, 역곡중, 역곡고, 가톨릭대학교 홈플러스, 상상시장, CGV, 부천성모병원 ★ 분양문의 ★ 010-8308-4004
부천역 1분 심곡본동 HB엘림캐슬
Переглядів 982 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10601 ★ 기본정보 ★ 위치 : 부천시 소사구 심곡본동 구조 : 방3, 욕실2, 다용도실 면적 : 분양면적 137.68㎡(41평) , 전용 71.79㎡ (22평) / 대지지분 대출 : 70~80% 신용대출 구성 : 20층 60세대 특징 : 시스템에어컨, 공기순환기, 75인치 TV, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 건조기, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함 ★ 입지환경 ★ 1호선 부천역 100m 외곽순환고속도로, 경인고속도로, 경인로 부천남초, 부천남중, 부천고, 심곡도서관 등 이마트, 자유시장, CGV, 롯데시네마, 행정복지센터 등 ★ 분양문의★ 010-8308-4004
역곡 신축아파트 비앤유포레
Переглядів 442 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10600 ★ 기본정보 ★ 위치 : 부천시 원미구 역곡동 구조 : 방3, 욕실2, 베란다 면적 : 분양 81.83㎡(24평) , 전용 59.39㎡(18평) / 대지지분 27.83㎡(8평) 대출 : 70~80% 신용대출 구성 : 8층 28세대 특징 : 시스템에어컨, 실링팬, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함, 지하주차장 ★ 입지환경 ★ 1호선 역곡역 500m 외곽순환고속도로, 경인고속도로 부천동초, 역곡중, 역곡고, 역곡도서관 홈플러스, 상상시장, CGV, 부천성모병원 ★ 분양문의 ★ 010-8308-4004
갈산동 신축빌라 FH테라스(전 세대 테라스)
Переглядів 842 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10599 ★ 기본정보 ★ 위치 : 인천 부평구 갈산동 구조 : 방3, 욕실2, 드레스룸, 세탁실, 테라스 면적 : 분양 82.49㎡(25평), 전용 60.47㎡ (18평) / 대지지분 대출 : 70~80% 신용대출 구성 : 5층 10세대 특징 : 시스템에어컨, 공기순환기, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함, 주차장 ★ 입지환경 ★ 인천1호선 갈산역 800m 경인고속도로 부평IC, 외곽순환고속도로 부평북초, 삼산중, 부일중, 부평공고, 삼산고 ★ 분양문의 ★ 010-8308-4004
부천역 신축아파트 심곡본동 힐링숲
Переглядів 1743 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10598 ★ 기본정보 ★ 위치 : 부천시 소사구 심곡본동 구조 : 방3, 욕실2, 펜트리, 다용도실 면적 : 분양 96.67㎡(29평) , 전용 67.33㎡ (20평) / 대지지분 대출 : 70~80% 신용대출 구성 : 13층 24세대 특징 : 시스템에어컨, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함 ★ 입지환경 ★ 1호선 부천역 150m 외관순환고속도로, 경인고속도로, 경인로 부천남초, 부천남중, 부천고, 심곡도서관 등 이마트, 자유시장, CGV, 롯데시네마, 행정복지센터 등 ★ 직접 촬영하고 확인한 현장만 소개해드립니다 ★ 010-8308-4004
원종동 신축아파트 유니크한 방4 화3
Переглядів 603 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10597 ★ 기본정보 ★ 위치 : 부천시 오정구 원종동 구조 : 방4, 욕실3, 다용도실 면적 : 분양105.08㎡(32평), 전용 84.85㎡(25평) / 대지지분 대출 : 70~80% 추가대출 구성 : 2개동 13층 134세대 특징 : 시스템에어컨, 식기세척기, 주민커뮤니티시설, 골프연습장, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함 ★ 입지환경 ★ 서해선 원종역 약200m 경인고속도로, 공원, 재래시장 오정초, 성곡중, 원종고 등 ★ 분양문의 ★ 010-8308-4004
삼정동 복층아파트 방3 화3 테라스2
Переглядів 773 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10596 ★ 기본정보 ★ 위치 : 부천시 오정구 삼정동 구조 : 복층 방3, 욕실3, 테라스2 면적 : 분양 125.20㎡(37평), 전용 83.13㎡(25평) / 대지지분 대출 : 70~80% 추가대출 구성 : 12층 28세대 특징 : 시스템에어컨, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함 ★ 입지환경 ★ 7호선 부천시청역 1.4km 외곽순환고속도로, 경인고속도로 삼정초, 내동중, 중원고 ★ 분양문의 ★ 010-8308-4004
(검단, 김포 생활권) 불로동 신축빌라 서원
Переглядів 893 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10595 ★ 기본정보 ★ 위치 : 인천 서구 불로동 구조 : 방3, 욕실2, 다용도실 면적 : 분양 82.14㎡(25평), 전용 66.19㎡(20평) / 대지지분 대출 : 90~90% @ 전액대출가능 구성 : 4개동 5층 32세대 특징 : 시스템에어컨, 공기순환기, 실링팬, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함, 주차장완비 ★ 입지환경 ★ 인천2호선 검단사거리역 2.5km 제2외곽순환고속도로, 올림픽대로 불로초, 불로중, 홈플러스 등 대규모 신축타운 공사중, 김포 및 검단 생활권 ★ 분양문의 ★ 010-8308-4004
검단 당하동 신축빌라(feat. 앞마당 테라스)
Переглядів 1853 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10594 ★ 기본정보 ★ 위치 : 인천 서구 당하동 구조 : 방3, 욕실2, 베란다, 초대형테라스 면적 : 전용 23평, 분양 40평형 대출 : 70~80% 신용대출 구성 : 4개동 4층 32세대 특징 : 시스템에어컨, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함, 주차장완비 ★ 입지환경 ★ 인천2호선 완정역 500m 제2외곽순환고속도로, 인천국제공항고속도로 백석초, 당하중, 인천세무고 등 롯데마트, 이마트, 메가박스, 검단신도시 인접 ★ 분양문의 ★ 010-8308-4004
일산 풍동 단독형 타운하우스 탑클라우드포레
Переглядів 8913 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10593 ★ 기본정보 ★ 위치 : 고양시 일산동구 풍동 구조 : 방4, 욕실3, 테라스, 옥상테라스, 지하주차장, 지하창고 면적 : 전용 141.78㎡(43평), 공급 244.97㎡(75평) / 대지지분 136㎡(40평) 대출 : 70~80% 신용대출 구성 : 4개동 18세대 단지형 타우하우스 특징 : 시스템에어컨 5대, 공기순환기, 붙박이장, 지하주차장, 지하창고 ★ 입지환경 ★ 경의중앙선 및 서해선 풍산역 1.2km 외곽순환고속도로, 서울문산고속도로 다솜초, 풍동초, 풍동중, 풍동고, 세원고 이마트, 국립암센터, 동국대병원, 정발산 ★ 분양문의★ 010-8308-4004
일산 신축빌라 풍동 애니골 삼성캐슬 13차
Переглядів 1423 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10592 ★ 기본정보 ★ 위치 : 고양시 일산동구 풍동 구조 : 방4, 욕실2, 드레스룸, 보조주방, 펜트리 면적 : 전용 71.51㎡ 실평40평형 대출 : 70~80% 신용대출 구성 : 4층 6개동 48세대 대단지 특징 : 시스템에어컨 4대, 냉장고세트, 식기세척기, 공기순환기, 붙박이장, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함, 주차장완비 ★ 입지환경 ★ 경의중앙선 및 서해선 풍산역 400m 외곽순환고속도로, 서울문산고속도로 풍산초, 냉천초, 풍산중, 풍동고, 정발고 등 이마트, 국립암센터, 동국대병원, 정발산 등 ★ 분양문의★ 010-8308-4004
부천 신축아파트 송내동 지안더클래식
Переглядів 4484 місяці тому
★ 홈페이지 매물보기 ★ mint-house.co.kr/item/view/10591 ★ 기본정보 ★ 위치 : 부천시 소사구 송내동 구조 : 방3, 욕실2, 파우더룸, 다용도실 면적 : 분양 93.52㎡(28평), 전용 59.93㎡(18평) /대지지분 구성 : 13층 24세대 특징 : 시스템에어컨, 냉장고, 세탁기, 건조기, 광파오븐, 엘리베이터, CCTV, 무인택배함 ★ 입지환경 ★ 1호선 부천역 700m 수도권제1순환고속도로, 경인고속도로 부천서초, 부천남중, 부천고, 부천공고, 부천대학교 이마트, 자유시장, 부천시민회관, 부천시민운동장 ★ 분양문의 ★ 010-8308-4004