Відео

Куда отправить вам калькулятор?

Добрый день. Проконсультируйтесь с вашим юристом для получения детальной информации. Сложно ответить на вопрос, не видя документов

Добрый день. Проконсультируйтесь с вашим юристом для получения детальной информации. Сложно ответить на вопрос, не видя документов

Если у вас лизхолд,- значит у вас аренда. Причем аренда в чистом виде. Со всеми рисками . А их море.

Тайлан не ратифицировал Венскую конвенцию о дорожном движении ,- следовательно,формально на территории Королевства не признаются не только национальные права др. стран , но и т.н. международные права. Думаю, что именно так будет трактоваться законодательство при серьезных ДТП. Не дай Бог , конечно.

При Лизхолде - название выдумано для дураков- есть две стороны- АРЕНДОДАТЕЛЬ и АРЕНДАТОР. Вот и все! Ничего иного тайское гражданское законодательство не предусматривает однозначно! И ахинея по-поводу 30 лет! Основной риск в том , что если что- то происходит с вашим АРЕНДОДАТЕЛЕМ-начиная от банкротства, любого иска , наследования, и т.д. вы идете на … хоть через месяц!

Вы были на Самуи когда-нибудь? Здесь "тагил" услышать, как золото в горах найти!

​@@siam.villas 😅😅😅

@@siam.villas Я предпочитаю камерные острова.

Например?

Спасибо!

уж не канале! ua-cam.com/video/3neJQ0Z2bnY/v-deo.html

Зависит от условий. Но медицинская страховка в любом случае не то, на чем стоит экономить

Вы так и не ответили, хотя бы примерно назовите цену.

Маркетплейс фейсбука и телеграм каналы вам в помощь)

Ничего не понятно, но очень интересно!)

Спасибо за красивый комментарий!)

Тоже об этом сразу подумала

А вы часто жен покупаете?)

Добрый день, в консульстве!

Потому что застройщик, планирует перекладываться в другую стройку!

Много ли вы встречали в России?

Точные цифры по косметике вам смогут сказать только строители! Косметика, косметике рознь!

Так вы же прилетали вроде к нам на остров?)

@@siam.villas Неет Анна Любовь моя Я вообще не был В Тайланде скоро буду 🥰рядом с Вами о.Пханган пляж вроде Chalok Lam Beach походу какойто голяк 😁😆😅🤣

В современных виллах уже таких участков не встретишь!(

А вы куда инвестируете?

@@siam.villas А чего вы вдруг стали на вы говорить? В видео так тыкали здорово.

А чего от ответа то уходим? )

@@siam.villas Так сама проинвестируй, чего не инвестируешь? Это же абалденное предложение!

Рыбы едят рыб!)

😂😂😂

В точку! «Про встречку»

Да, не в кондее дело. Посмотрите полный выпуск на нашем канале: ua-cam.com/video/7JzXli9eTew/v-deo.html

А где виллы в России можно купить? За примерные деньги, и где такой климат как в Таиланде, фрукты и безопасность?

@@siam.villas , вас только это беспокоит? У нас нигде ночами не течет в дождь с крыши, мы спим спокойно. Климат у нас на любой вкус. Черноморье никто не отменял. А кондиционеры вешают с умом

Вы не ответили на мой вопрос!)

@@siam.villas я ответила на ваш вопрос. О безопасности я бы в ещё поспорила

У нас это где?

Пенсионная виза позволяет находиться на территории страны безвыездно и до тех пор, пока виза продляется/обновляется. Единственный момент - каждые 3 месяца нужно заскакивать в Иммиграционный офис и ставить штамп продления. Остальные правила - те же, что и для остальных виз, что одиночных, что мульти.

@@KotPlush а с покупкой недвижимости как для них? Есть ли какие-то бонусы? Привилегии?

@@ViktorTarasov-b3p Нет, Таиланд даёт привилегии только по инвестиционным визам. Виза - это разрешение на пребывание, а не вид на жительство или гражданство. Поэтому недвижимость может быть приобретена на общих условиях для иностранцев.

@@KotPlush понял, спасибо!

Все подробно и четко! Спасибо за такие комментарии)

По воздуху и воде могу подсказать цифры - заморачивался, мерил, но только лишь в локациях где сам жил. По острову в поисках статистики не заморачивался

Вы нужны нам на острове!)

Не жалея выходных!

Да, и цены на недвижимость на этой береговой линии не кусаются!)

С большой скидкой!

В каком месте Вы обнаружили вранье?

Мне кажется вы не поняли смысла ролика или смотрели невнимательно. Вы верно заметили и подтвердили на 100% верную мысль из ролика- «строите с нормальным технадзором и командой чтобы было хорошо, и не было вот так вот как здесь и здесь» А потом прочитал что вы кого-то вруном назвали и тут я уже запутался )))

В каком районе если не секрет?

Серые стены, большие помещения, белые потолки, немного декора)

Спасибо

Спасибо, но это была арендная вилла!

​@@siam.villasповезло😂

Какой хороший совет! Ваши аргументы безупречны - к ним не придраться (тк их нет) 😅

Посмотрите наш ролик "Русские скупают Пхукет" ua-cam.com/video/7CgRCq1usvI/v-deo.html Там мы подробно рассказали, почему россияне выбирают Таиланд.

Ну здесь спорный вопрос, зависит от того, кто строить и какой менеджмент при этом. Я видел достаточно достойных проектов, по которым и через 10 лет нет нареканий.

Есть простое правило работает и в Сибири и в Таиланде - звучит как «кроилово ведет к попадалову» нужен грамотный контроль и не жмотиться на проектировании естественно

@@TheFirstproject Одна из ключевых проблем заключается в том, что подпись на проекте может ставить только тайский архитектор, а чрезмерное эго - это очень большая часть культуры. Добавим к этому довольно посредственный уровень образования и мы имеем то, что мы имеем. Если хочется действительно хороший проект, нужен архитектор, получивший образование за рубежом. Такие, естественно, есть, но их очень мало.

@@ViktorTarasov-b3p Таких проектов - единицы. А я говорю о пятнадцатилетнем опыте работы. Так что это вопрос не спорный, если мы посмотрим какой процент из завершенных проектов нуждается в доработке. Хороших компаний, на результат работы которых можно положиться - по пальцам посчитать. То, что показано в этом видео - не исключение, а ожидаемое правило, к сожалению. Поэтому, как Анна правильно и постоянно твердит - нужно не торопиться, не жмотиться и относиться к строительству или приобретению проекта со всей серьёзностью и ответственностью. И обязательно проверять всё от и до. Иначе получается то, что видим.

@@KotPlushна личном опыте - вопрос все же не в архитекторе тайце, а его выборе и контроле понимание что же он трансферит. И конечно же проект ему для подготовки инж проекта нужно давать готовым, сделанный специалистом в тесной связке с технадзором - чтобы не поставить в тупик локала неведанными для него связками, композициями материалов и тех решениями. Другими словами проект должен опираться на европейское восприятие архитектуры но со знанием и пониманием как местными решениями это будет реализовано. И контролировать чтобы полет фантазии при переводе в финальную документацию не потерял ключевых идеи

Молодец 🙏

Особенно за такую цену

Думаю как и везде в мире - нужен профессионал который поможет избежать котов в мешке

Все зависит от того кто строит, соблюдаются ли технологии и тд. И за 250 тыс можно построить достойный объект.

За 250 тыс можно построить. примеров мало, но они все же есть. В основном увы кроится бюджет за счет качества и проработки и работ на проектах, в итоге не сбалансированная недвижимость получается, и зачастую продается и податься как классом выше. Как и везде в мире - нужны правильные аргументированные помощники которые сьеуономят вам время и у уберегут от неликвида. Или - что вероятнее в бюджете 200-250к - придется разбираться самому тратя личное время. Тут тоже все арифметически считается от стоимости времени покупателя

@@TheFirstproject согласен

@@ViktorTarasov-b3p а где искать того, кто достойно построит? я живу ровно в другой половине глобуса.

Тут процесс поиска ничем не отличается, от поиска любого другого специалиста, будь-то ветеринар или финансовый консультант. Профессионал своего дела виден всегда.

Наши специалисты на вес золота в Таиланде!

Это точно

В Сочи практически так же строят😂

Сочи еще и топится раз в год стабильно)

Старались показать без прикрас!!!

Кто не рискует, тот не....

Хороший вопрос....