Відео

السلام عليكم لوسمحت لي اخ توفي قبل والده بس مافيش وصيه كدا ياهدو التلت برضو

الله اكبر

جزاك الله خيرا و جعله الله في ميزان حسناتكم إن شاء الله

يا جماعه ال اخد نموزج تمانيه محول من القانون القديم ينفع يعمل استكمال أعمال الدور المتصا لح عليه ولا ما ينفعشى علما بأننى داخل الحيز

توفى زوجى ولى ولدان، هل يرث اولادى من عمهم الذى توفى مؤخرا وله زوجة و٣ بنات واختين

السلام عليكم قمت ببناء سور بطول ١٣٥متر فى ملكى الخاص فى عام ٢٠٠١ ..فى شكاوى كيديه من الجيران قامت الوحده المحليه بعمل تقارير ان المبنى تم انشاءه فى ٧/٢٠٢٤ مخالفه للواقع تماما وعمل محضر بناء مخالف وتحدد جلسه فى ٢/١٠/٢٠٢٤ وفى جلسه تانى استكمال مبانى لنفس الشئ جلسه فى١١/١١/٢٠٢٤ ..جبت التصوير الجوى جوجل فتح الموقع قال ان المبنى فى ٢٠٠١ بالكامل طلبت شهاده قال جوجل قفل ..وعملت صوره كربونيه من كليه الهندسه اثبتت ان السور مقام فى الربع الاول لعام ٢٠٠١ وقدمت الصوره للمحامى ف القاضى حولها لخبير .....علما بان الموظفين واخدين رشوه فنى التنظيم فى التقرير كاتب الصور مبنى فى شهر٧ بطول ١٣٥ ومهندسه التنظيم فى التقرير ان السور محيط بالمنزل فى الرسم الكروكى والحدود خطاء وحصلو على قرار ازاله من المحافظ بناء على تقارير كازبه ..لوسمحت تفيدنى بايه اقدر اشتكى الموظفين بتزوير بعد قرار الخبير

لو عاوزين تحلوا الحل أسهل من السهولة ٣كلمات لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع سعر السوق وتحرير عقد الإيجار القديم والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب

الحكومة بتقول يسروا على الناس وفتحت المبانى والتصالح لكنن المحلات والموظفين معقدين ومشمتفاهين وعلى الخراب والازالات مستعجلين

مش حيرضي يجي معنا عشان فاهم يعني ايه صيغة تنفيذية مش حيرضي اااابداااااا قول حل تاني

معالي المستشار المحترم ارجو من سيادتكم توضيح الإجابة بخصوص المسألة التالية مؤجر حصل على شهادة من مستأجر من الباطن بأنه قد استأجر العين بالفعل من المستأجر الأصلي و ذلك امام النيابة العامة بعد عمل محضر اثبات الحالة و حضور تحقيقات النيابة ، و ايضا تم عمل معاينة بالفعل لإثبات صحة أقوال المالك (الشاكي) و شاهد الاثبات (المستأجر من الباطن) السؤال هنا (1)-هل يحق للنيابة العامة او من سلطاتها اصدار قرار بالفسخ و طرد المستأجر الأصلي من العين دون اللجوء للتقاضي (2)-و كيف يتم تنفيذ هذا القرار لو صدر بعد ذلك ارجو الرد من فضلكم وجزاكم الله خيرا

اخويا اتقبض عليه في تبديد منقولات زوجية من 22/10/2019لم تكن دي انقضاء ولا حكم نهائي والتانية علي نفس الزوحة تبديد منقولات زوجية من 11/6/2019 ولما اتقبض عليه عمل معارضة استأنفية 15/10/2024دي انقضاء ولاسقوط

السلام عليكم

ممكن رقم حضرتك

مازال الناس بتتحبس. في التبوير لنفس العين رغم التصالح في الأماكن الفضاء داخل العين المبنيه

ينفع اعمل رفح مساحى اخر على نفس المنزل لتعديل المساحة

لو سمحت انا حصلت علي نمو ج ٢ ودفعت الربع مش عارفه اعمل ايه تاني ومع العلم أن مساحة الشقه ٣٧ متر وانا بالمعاش واشترتها في اسكندريه وعملت صحة توقيع بالمحكمه وشكرا لحضرتك

لو سمحت بالنسبه لو حد اشترا فدان أرض زراعيه وعايز يسجله في الشهر العقاري يكون عقد مسجل بالنسبه مصاريف التسجيل بتكون علي البائع ولا المشتري وهل يجوز وضع بند في العقد مصاريف التسجيل كلها علي المشتري

تليفون حضرتك

معلش جيت اكتب ست كبيره كتبت غلط معلش انا اسفه

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك يا سياده المستشار انا ست الكل وكتبت لابنى شقه وكتبت انى اخد منو مبلغ وكتبت بعد وفاتى وعايزه ألغى العقد بسبب بهدلتو فيا وانا مخدش ولا جنيه منو لما كتبت العقد حصرتك طمنى لو سمحت وشكرا لحضرتك

لو ابنه والدها توفي في حياة والدته ولها عمات نساء فقط هل ترث ابنة المتوفي الابن قبل والدته في جدتها عند وفاتها

ولو المالك رفض كتابة المبلغ اللي حصل عليه

ليه الشهر العقاري والقانون علي تسع سنين رغم أن المالك والمتاجر وألعقد اللي بينهم مدته 59سنه يارب يتم النظر للماده دي وسيتم تغييرها

بنت ورثة من ابيها هل لاولادها وصيه واجبه من الجده

ياةفندم وليه التجمع و الاختصام وكعب داير، دام ان البيع والشراء تم بعقود رسمية تحت اشىراف الحكومة و كل شيء وواضح ، وليس فية اي لبس او خلاف، اتطلع و اتمنى تطوير وتحديث عملية التسجيل والاجراءات وتسلم الاثمان والرسوم وفقا لاجراءات الجيل الرابع الالكتروني وعن بعد، من خلال منصة إلكترونية تحفظ حقوق جميع الاطراف ولموثوقية ومصداقية العقود المسجلة في هيئة التجمعات العمرانية ولتداول الثروة العقارية بكل يسر وسهوله ، شيل من ده عن ده، يرتاح ده وده

كيف التواصل مع سيادتكم؟

اختي ماتت ربي يرحمها وتركت وصية لي أنه بيتها لاخوها الوحيد وليس اخواتها البنات مارايد في ذلك رجاء ان تساعدني في التصرف وماذا عليا ان افعل انا اخته واخبرته بالوصية لكن بالعلم راي الدين والشرع في ذلك

لا يجوز شرعا

تحياتي لحضرتك 🙏🏻 مشكلتى مخالفة مبانى في أرض ملك وبدون علم تم عمل قضيه وعلماً بوصول الأنظار قبل الجلسة ٣ أيام وتقدم المحامى وتم حكم غرامه مبانى ٥٠٠٠٠ج من فضلك 🙏🏻 مشكلتى هل لها طريق للنجاه من الغرامه ومده السماح للطعن شكراً

السلام عليكم إذا الجدة تنازلت عن السدس في ميراث إبنها المتوفي في حياتها مقابل أن يتنازل لها أبناء إبنها عن نصف بيت متهدم ولا يصلح للسكن يقدر 40 متر تقريبا توفت الجدة و تركت التركه عبارة عن 40 متر بالإضافة إلى 2 قيراط أرض زراعية #- علما بأن الجدة عندها إبن مازال على قيد الحياة حتى الآن وله أختان توفوا بعد موت أمهم و عندهم أولاد السؤال هل يستحق أبناء إبنها المتوفي أن يرثوا في جدتهم التي تنازلت لهم من السدس في ميراث أبوهم الكبير جدا مقابل 1/2 نصف البيت المهدم #- أرجوا توزيع التركة بما يرضي الله و الشرع على الورثه و لكم جزيل الشكر و الأحترام

لو سمحت ياسيادة المستشار استفسار انا بنيت من حوالي شهر وانا مسافر بره مصر و محضر التعدي اتكتب باسم زوجتي و اخدت حكم بحبس و غرامه وكلت محامي علشان يمشي في اجراءات التصالح و يفتح لي ملف تصالح مع مجلس المدينة قال لي لازم اقدم ملف التصالح باسم زوجتك ولازم يكون عقد الارض باسم زوجتك وتاخد عليه صحة توقيع علشان اطلع نموذج 3 و أوقف بيه الاحكام . ايه رأي حضرتك في الكلام ده ؟ هل لازم عقد الارض باسم زوجتي ؟ رجاءالإفادة مشكور سيادة المستشار

سيادتك لم ترد علي بدون موافقة المالك بعد ٥٩ سنة بدون موافقة المالك وشكرا

ممكن رقم للتواصل

ممكن اسجل من غير محامى

لو الام لسه مفكتيش الوصايه لبنتها ٢٩سنه ومتزوجه هل يحق لها فى ميرات الجده بعد وفات الاب ممكن ترد عليه معليشى واعمل ايه وجزاك الله خيرا ❤

لو الابن مات والاب ورث فيه وتنازل عن ميراثه لاحفاده ثم مات الجد هل الاحفاد يرثو

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سياده المستشار ممكن استفسار بعد ازن حضرتك انا كنت عرضت شقتي للبيع وعملت عقد ابتدائي استلمت نصف المبلغ والباقي عند التسليم وبعد كده حصل لابني مشاكل نفسية صعبة ورفض الاكل بسب انه هيسيب اصاحبه وامه من زعلها عليه جلها جلطة وكلمت المشتري وجه شاف حاله ابني وزوجتي واتفقنا على الغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ زياده وشطبنا على العقود نفسها وكتبنا عليهم لاغي ومضى وبصم على العقود نفسها بجانب كلمه لاغي وأنا كمان مضيت و بصمت بجانب كلمه لاغي واخدت النسخه الاصليه يعني كده انا معايا العقدين الأصلي هل بعد كده ممكن يطلب بلشقه تاني أو يعمل حاجه تتضرني وللعلم الاتفاق تم في مكان يوجد فيه كمرات صوت و صوره وهو بيستلم فلوسه وبيوقع على العقود طمني ربنا يطمن قلبك يارب ويجزيك كل خير

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سياده المستشار سوال بعد إذن حضرتك انا كنت عرضت شقتي للبيع وعمل عقد ابتدائي استلمت نصف المبلغ والباقي عند التسليم وبعدها حصل مشاكل نفسية لاابني و رفض الاكل بسب انه هيسيب اصحابه وأمه من زعلها عليه جتلها جلطة فكلمت المشتري وتم الاتفاق على الغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ زياده وشطبنا على العقود نفسها وكتبنا عليهم لاغي ومضى وبصم على العقود نفسها بجانب كلمه لاغي هل بعد كده ممكن يطالب بلشقه تاني او يعمل حاجه تضرني مع العلم اني خدت منه النسخه الاصليه يعني كده انا معايا العقدين ومكتوب عليها لاغي هل كده صحيح طمني ربنا يطمن قلبك يارب

السلام عليكم دكتور هل الاحفاد إذا كانو كبار ومتزوجين .. لهم ايضا وصية واجبة ام هى للاحفاد اذى كانو صغار فقط ؟

انا بعت منزل في القريه عام ٢٠١٢ للأسف نزله ضريبه تصرفات عقاريه ليهم الحق انهم يحجزوا علي اي حاجه ملكي هل دا قانوني

المتر عليھ كام ؟؟

السلام،جاري قام بتهديدي فقدمت شكوى ضده سنة 2018 وبما انني لم اكن املك دليل تحصل على البراءة و بحكم نهائي في سنة 2019 ،وفي سبتمبر 2023 قام برفع دعوى بلاغ كاذب ضدي وتم تحديد الجلسة في ديسمبر 2024 ،هل يمكنني الدفع بتقادم الدعوى العمومية

يعنى من الاخر الهدف لهط وشفط جيوب الناس بشويه قرارات وخلص الموضوع على كده

عندى عقد ايجار من المالك السابق مدتة 59 عام ويوجد بند ويجدد مرة أخرى بدون موافقة المالك رجاء الرد على سيادتكم رد على وضع القانون ولسيادتكم الشكر والتقدير وشكرا

ماذا عن المناطق العشوائية وكيفية تحديدها

لا يتلاشى سعر المتر فى القرى زاد من 60الى65فمش ضرورى تعمم أنه الاسعار فى القانون الجديد لم تزيد لا يجب الدقه فى التلفاظ

سيادة الاستشار كل عام وانتم والاسرة الكريمة بخير وصحة وسعادة بمناسبة حلول عيد الأضحى المبارك اعاده الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات وبعد انا اشتريت شقة فى الدور السادس والعمارة من ثمانية ادوار والمرخص منها حتى الور الخامس وانا تقدمت على تصالح طبقا للقانون ولم يتم نظرة هل يجوز لى الاستمرار فى طلب التصالح طبقا للقانون الجديد علما على حد علمى با الشقق فى الادوار السادس والسابع والثامن لم يتقدموا بطلبات تصالح طبقا للقانون القديم او الجديد مع العلم بان كل دور بة ثلاث شقق هل من حقى الاستمرار فى متابعة طلبى القديم طبقا للقنون الجيديد بمعنى ان شقة واحدة فى الااد وا ر الثلاثة التى لم ترخص يجوز لى الاستفادة من التصالح او لاداعى وهل يقبل طلبى فقط فى الادوار المخلفة علما بان جميع الخدمات من مياة وكهرباء وغاز وصلت جميع شقق العمارة بما فيها الشقق الفير مرخصة لانها مبنية قبل سنة ٢٠٠٦ الرجا الرد وهل يوجد تعليمات بحاتى الاستمرار فى التتصالح حيث ان باقى شاغلى الشقق بالادوار خارج الرخصة ارجو الافادة شكرا

السلام عليكم لو الابن والجد توفى قبل عام 1946 هل سيكون للاحفاد وصية واجبة

مع العلم انى كنت وخداه مبنيى بمدينه العبوربس قدمت التصالح لانها غرف خدمات وليست سكنيه وكنت بدفع ضرايب وبعد التصالح ما خلص ودفعت المبلغ كاش ٢٠١ الف اتضح من التوكيل انى وخده دور غير دورى وفيه فرق دور غير دوى بالله عليك اولى اعمل ايه برجاء الاهتمام او ارسال رقم موبايل

السلام عليكم سيادت المستشار حضرتك انا اشتريت شقتين بالروف بالدور التالت واتممت التصالح بالكامل لحد نموذج١٠ وعزبنا صاحب الارض حتى عمل التوكيل ولكن عمله بالدور التانى وعمله على انى وخده روف اعمده فقط وليست شقق وفرق دور مبنى بالكامل وساكن من قبل شرائى للدور بتاعى فارجوك هل يجوز هذا التوكيل مع العلو انى اخذته مبنى