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et cretains, la lois c'est pas ça. le locataires doit proposer des horaires en fonctions de ces contraintes et donc non obligatoire. J'ai fait payer 2000 euros a mon propriétaire en justice pour ces même raisons. Je lui ai proposer une date de visite qu'il a refusé. bref tu es en tord le locataire doit proposer une date et pas plus si cela ne te conviens pas prends toi un rpocés

Bonjour. J ai entendu un jour une dame dire qu elle avzit le droit de visiter le bien qu elle loue une fois par an juste pour controler le logement. Ca ne rentre pas dans votre cas de figure. Sa demarche est elle legale ? Merci d avance pour votre reponse.

énorme la ref à Carglass

Mandat simple

pour rester en france il faut etre blindé contre toute la connerie de notre administration et les idées cinglés de nos écolos

Ce nouveau DPE est une monstrueuse connerie comme on en a rarement vu. En effet on a exclu les factures d'énergie c'est à dire la réalité de la consommation énergétique d'un logement. En fonction d'un certain nombre de données on induit une consommation purement "théorique"qui peut se trouver invalidée par les factures. Résultat complètement inverse au but recherché puisque quelle que soit la consommation réelle cela ne changera rien à la consommation théorique et donc à la note finale! Super: on va donc pouvoir se sur-chauffer sans que cela affecte le DPE!

Malheureusement, les plupart des gens ont une culture financière proche de zéro. Quand je dis que là où j'habite je préfère louer qu'acheter parce que ça me reviens moins cher, peu de personnes comprennent vraiment ce que ça implique. Il faut être propriétaire "à tout prix". Oui, mais "à tout prix" ça veut parfois dire "à un prix beaucoup trop élevé". Dans le cadre de l'investissement locatif, c'est un peu différent : effet de levier, intérêt déduits des revenus locatifs, le calcul n'est pas le même bien sûr.

Le livret A est à 3%: c'est mieux que le rendement de l'immobilier aujourd'hui. Et c'est liquide et sans risque.

Les prix ne vont pas baisser: ils vont s'effondrer. Comme on n'a pas voulu de baisse , on aura un krach.

Extraordinaire ! Je me suis rendu chez Laforêt pour vendre mon bien. J'ai demandé estimation, accompagné un vendeur pour visiter le pavillon.j'ai laissé mes clés pour d'éventuelles visites. _3 semaines plus tard, aucune nouvelle, pas d'estimation, et au moment de récupérer mes clés " on les avait égarée !!! ( 15 min de recherche) . Bravo pour le professionnalisme !!!!👍

Top la vidéo, ella m'a fait beaucoup rire en tout cas, les petits commentaires en vidéos sont très drôle 😅

Et vous ? Vous êtes locataire ou propriétaire ? 🤔

😉☝Précision concernant le diagnostic Amiante 👉il a une durée de validité de 3 ans en cas de rapport positif 👉 en cas de rapport négatif, ce diagnostic est valable à vie 🙃

Une arnaque complémentaire destinée à faire un peu plus d’argent sur le dos des propriétaires. On sait déjà que le DPE était sujet à cautions et peu sérieux. Le magazine “ que choisir” l’avait dénoncé. A cela va se rajouter la visite d’un “spécialiste” qui va se permettre de chiffrer sur quelle base on se le demande un coût éventuel pour se mettre à une norme qui bien évidemment va changer au gré des changements d’humeurs de vos politicards. Comme pour le contrôle technique des voitures… La transition écologique à bon dos dans cette histoire… Quand on veut faire des travaux dans une maison ou un appartement, on s’adresse à au moins 3 entreprises différentes pour connaître le coût moyen d’une réparation, d’une amélioration dans son logement… Et cela ne coûte pas 700 euros minimum à chaque fois…c’est gratuit. Cette obligation est un autre scandale, un de plus Ça en fait des intervenants qui se sucrent sur le dos des autres…

Vidéo au top explication clair limpide, agréable MONTAGE au top MERCI

Merci beaucoup pour l'info. La vidéo est super top beau travail 🙏👍

Superbe vidéo avec une touche d'humour 😅, belle présentation et très instructif merci 🙏

Sympa

Il n'y a plus aucun argument pour un maintien des prix actuels de l'immobilier... le marché se retourne, je le pense durablement dans un contexte fortement inflationniste que l'arrêt de la hausse des taux ne va pas juguler, si tant est que cette hausse des taux ait eu un effet réellement positif... mais non, on voit avec la crise bancaire US, que ça ne fait que générer d'autres problèmes...

Bon si la FNAIM annonce - 10 % alors qu'il sont les représentant des agences immobilières, on peut donc tabler sur - 20 % pour être dans la réalité. Le problème c'est que tout ces propriétaires qui pensent détenir une véritable pépite vont avoir du mal a baisser les biens et que le marché va se gripper au moins pour toute l'année 2023 en attendant qu'ils acceptent de revoir leur prix. Faire confiance a un agent immobilier qui est directement rémunérer en % sur le prix du bien, c'est pas très seins. Vous irez le recontacter quant vous aurez acheter votre bien avec un taux à 3 ou 4 % et que votre bien aura perdu 15 ou 20 % d'ici 3 a 4 ans. Parce que oui la baisse de l'immobilier est durable, les boomers vont libérer un nombre incroyable de résidence pavillonnaire et de logement qu'il louait pour financer leur dépendance et profiter de leurs retraites. Les jeunes non solvables ne pourront toujours pas rentré, on a augmenté a 25 ans la durée de l'endettement au lieux de 20 et augmenter les taux d'endettement à 35 %. Il n'y a plus aucun levier pour que le marché continu a monter.

Trop drôle... -10%!!! L'immobilier va s'effondrer

J'ai adoré le montage

Vous vous etes en riches sur le peuple

Nous ont c'est fait avoir première pluie forte 6 mois après achat et la le drame buanderie inondé j'ai fait venir 2 personnes les 2 hestime les travaux à 7000€ jai contacter l'agence immobilière la foret deux sevres qui n'en a eu absolument rien à foutre en me faisant limite passer par une folle et aucune assurance ne prend en charge

Si vous avez des questions 🤔 On y répond en commentaire 👇👇

Est-ce que vous réussirez à trouver les 7 extraits de films ?🤔👇

👌 Une mine d’information !

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Si vous avez des questions ! Faites ça ici 😉👇

Bravo l'équipe ! Superbe vidéo. 😍

Bien 👍

GG

Welcome Boubou 😉

Bienvenue Karine