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Baixaram o valor pra $385K, mas nada de venda ainda.

Olá Andreia, tudo bem? Obrigada pelo comentário. Meu contato é 7578952028. A disposição pra ajudar.🤩

Obrigada Louri❤

Baixaram o valor pra $385K, mas nada de venda ainda.

Baixaram o valor pra $385K, mas nada de venda ainda.

Baixaram o valor pra $385K, mas nada de venda ainda.

Sim, essa precisa de uma excelente reforma.

Gostou muito do bairro. Excelente escolha.

Isso mesmo!

Obrigada Luiz! sucesso pra ti! Obrigada por deixar seu comentario aqui.

Luiz fui visitar seu canal e me inscrevi!

Nubia, estarei torcendo pra que isso, se te fizer feliz, aconteça o mais rápido possível e quando tiver aqui, te ajudo a comprar sua casa e de sua família com muito carinho. Obrigada pelo comentário!

Sim, aqui neste caso estão apostando mais na localização que nos acabamentos.

Obrigada ❤

Obrigada ♥️

Obrigada meu comentário. Boa tarde!

Sim, tem muitas que ainda usam abertura manual, na verdade, muitos nem abrem porque usam como um closet gigante pra guardar coisas de temporadas, por exemplo. As vezes eles até fecham essa porta e fazem um quarto extra, depende muito do morador, então creio que decidiram deixar o futuro dono tomar a decisão de automatizar ou alterar se quiser.

Quanto ao valor, o que mais conta é a localização, mesmo uma casa mais simples num bairro muito bom, o valor costuma ser mais caro, já uma casa excepcional num local duvidoso, perde muito o valor. Essa está num excelente Neighborhood, mas não sei se será vendida mesmo por esse valor, prometo que volto pra contar o valor final da venda e quantos dias ficou no mercado.

E vc que se esconde TEM QUANTAS CASAS SR OU SENHORA MILIONARIA ??? 😅😅😮😂😂😂😂😂 TEM QUE ESCINDER A CARA PRAVTER CORAGEM DE FALAAR O QUE QUER, DEVE SER UMA PENOSA OU PENOSO 😂😂😂😂😂😂

O valor é um conjunto de muitos fatores, acho que poderia ter um acabamento melhor por esse preço, mas como foi comprada por uma empresa que geralmente visa o lucro no final, escolheram coisas mais baratas e o valor mais alto pra venda, vamos ver por quanto ela vai ser comprada no final. Volto pra contar, prometo.

Desculpa, acho que não entendeu minha pronúncia, não falei poste, pelo menos quis falar “Porch”, que é a varanda que fica na frente da casa e o Deck na porta do quintal

Sim, 400K dólares. Volto aqui pra dizer se conseguiram todo esse valor ou houve redução nesse preço.

Geralmente fica na garagem, acabei não comentando, obrigada por me lembrar desse detalhe. Fica ali pertinho do aquecedor da água na garagem.

Geralmente fica na garagem, acabei não comentando, obrigada por me lembrar desse detalhe. Fica ali pertinho do aquecedor da água na garagem.

Pela localização não está tão cara, mas pros acabamentos achei acima do que deveria, considerando os comparativos, talvez uns $385K seriam interessantes e assim daria chance dos compradores colocarem a oferta acima do valor, chegando em $400K ou mais no final. Quanto a lavanderia, quando tem garagem, geralmente fica do lado do boiler, que aquece a água, aquele tambor cinza que sai no vídeo, dentro da garagem. Dos puxadores da cozinha, eles escolheram um tipo de abertura que eu particularmente não gosto, acho que isso barateou o preço dos armários, por isso a escolha. Mas sempre vejo os puxadores já instalados quando as portas levam um. Do acabamento de parede e teto ser essa textura, filmei exatamente por isso, meio que maqueia o erro e ninguém quer mexer, então seguem o padrão. Merecia uma bancada de granito também, essa é de compensado, desvaloriza a casa. Obrigada pela boa hora. Pari hoje, dia 4 de março, estou no hospital. Obrigada, estamos indo bem. Obrigada pelo comentário. Sempre bem vindo, se tiver sugestões, aceito. Obrigada

Você fala da cerca? É o padrão.

Geralmente fica na garagem, acabei não comentando, obrigada por me lembrar desse detalhe. Fica ali pertinho do aquecedor da água na garagem.

​@@vivianechiuusa Lavanderia na garagem...por 400 mil...não vale.

Oi Sergio, sim, claro, com gosto posso ajudar com essas informações. Alguma dúvida em específico, ou gostaria de saber sobre o processo como um todo, inclusive para ser contratado por uma corretora?

@@vivianechiuusa Olá, tudo bem, obrigado. Você tem um e-mail ou alguma plataforma para podermos conversar mais sobre, Tenho uma enorme disposição em ver possibilidades em poder trabalhar como corretor na america por um tempo, mas não sei nem por onde começar. Desde já agradeço

Merecia um pouco mais de acabamento, concordo. Mas no caso dessa casa o valor é mais pela localização e valorização da área, além das notas das escolas e proximidades, a Elementary e a Middle School fica praticamente na esquina. Para a cidade, comparando com os impostos (tipo IPTU no Brasil), no ano de 2023, o terreno + a edificação foi de $303,600. O mercado imobiliário aqui na área está bem aquecido, ainda que os juros estejam altos. Muitas casas recebem ofertas acima do valor pedido. Estão construindo uma estação dos bombeiros pertinho, está chegando um publix, starbucks, estão fazendo obra viária (mais que duplicando uma ponte que é um gargalo no momento) e acabaram de passar internet a fibra óptica. Creio que, somando tudo isso, o corretor responsável acabou, após comparar as casas ao redor, concordando com os donos (uma empresa) colocar no mercado neste valor.

Fica longe do Downtown. Mas pertinho da Prefeitura.

Entendo seu ponto de vista, mas o tanto que a pessoa vai gastar de dinheiro em reparos no futuro (material barato não dura 5 anos) eu colocaria mais 100k e compraria uma casa melhor com acabamento de boa qualidade e com melhor localização. Com possibilidade de valorização da casa no futuro.

​@@vivianechiuusa Agora que está chegando Internet fibra ótica,aí?. Eu já tenho na minha casa em SãoPaulo há 6 anos.

​@@malu-f1ysim, a Verizon está fazendo a infraestrutura nesses bairros somente agora, dando mais opção de internet. Aqui a única opção era Cox.

Mas se vc vai comprar uma casa vc morar por muito mais de um ano... E depois não sei se essa informação está correta não, o pessoal compra casa de leilão e reforma e coloca a venda... Sei não

Acho que depende de cada Estado, em NY no canal da Luci não é assim