청주 봉명동 먹자리인의 메인도로변에 접한 신축 상가주택 매매 입니다. 정말 좋은 위치에 구성좋 은 건물로 농수산물시장 이전으로 호재도 있는 청주상가주택 입니다
소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 2684번지
대지면적 : 294㎡
건물면적 : 581㎡
매매가격 : 19억8천(절충가능)
중개대상물종류 : 상가주택 ,단독주택,다중주택
거래형태 : 매매
총층수 : 4층
입주가능일 :즉시
방수/욕실수 : 15/14
승인일자 :2022년 3월
주차대수/세대당주차대수 4대(0.3대)
관리비 : 임대세대관리비 약10만원~15만원
매월 가스요금 및 전기요금은 실사용량에 따라 별도 부과
건물주의 비용 : (인터넷요금,공동전기요금,수도요금
엘리베이터 관리비,청소용역비 등(대략 40~70만원)
청소용역비는 건물주의 선택사항
방향 : 남향
*매매&수익률에*
1층 : 상가 (24')카페로 임대중
2층 : 투베이3,원룸3
3층 : 투베이3, 원룸3
4층 : 주인세대
매매금액 : 19억8천(절충가능)
보증금액 : 47,600만원
융자금액 : 8억(6%)
실투자금액 : 7억
월세수입 : 774만원
월이자지출 : 400만원
월순수입 : 374만원
연순수입 : 4,488
수익률 : 6.3%
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상호 : 부동산카페 공인중개사 사무소
소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 1350번지
대표 : 방영민 공인중개사
연락처 : 010-7345-4222
등록번호 : 3803-1753
소속공인중개사 : 성미경
연락처 010-9737-0111