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Obrigada querida Doutora 😚

Onde solicitar essa certidão?

Som muito baixo

Boa tarde doutora tudo bom? Comprei um imóvel junto com outra pessoa que hoje me pede para que eu retire o nome dela do mesmo. Nesse caso terei que pagar imposto de ITBI, mesmo adquirindo somente a parte dela (50%)? Imóvel comprado em 2016 valor 202 mil, ou seja estarei adquirindo a outra parte, teoricamente 101 mil reais. No site da prefeitura aqui de SP, diz que imóveis até 214 mil não precisa pagar o ITBI, nesse caso eu considero somente o valor da parte que estou "comprando"? Obrigado, abraços!!!

Curvelo MG

Excelente oportunidade pra quem não tem todo o valor a vista e pretende pagar uma parcela maior pra não precisar recorrer ao financiamento bancário

m 20.12.1978 me casei a unica vez com comunhão de bens, conforme consta na certidão. em 2024 com o falecimento de minha mãe, vou receber parte de um imóvel urbano: porém ao apresentar a certidão de casamento o carorário exigiu que eu apresnete uma declaração do cartório onde casei, citando que ão houve alteração do regime. Na certidão atualizada que apresente náo consta nennbuma averbação sobre o assunto. Devo fazer esta Certidão ou ér excesso de zelo do cartorário Verifique a ortografia ou tente palavras-chave diferentes

Parabéns Dra...dez, nota dezzzzz 👏👏👏

Boas explicações, gostei, Maringá PR ❤

Boa noite. Mudou alguma coisa? As prefeituras estão seguindo essa regra?

Bom tarde! O confrontante precisa entregar documentos autenticados para assinar o processo da terra?

Olá e correto se eu pedir a copia do meu registro de nascimento e nesse registro sair a data de quando a pessoa casou os dados do casamento e os dados do falecimento se e registro de nascimento não teria que constar somente os dados do nascimento dessa pessoa e dos pais e local onde ela nasceu por favor me ajude estou correta no meu pensamento obrigada ione!!

Não entendi foi nada.

Boa tarde!!! Florianópolis.

Moro num terreno do meu pai construí uma casa faz vinte e dois ano depois fiz um ponto comercial posso pazes uso campeãs

E se , além dos confinantes, o vizinho do outro lado do lote, na frente ou em um dos lotes bem próximo quiser assinar como testemunha, isso ajudará no processo ou não vai melhorar em nada...???

quando minha mãe morreu deixou uma casa ,nós somos 10 irmão,só que na época, 6 irmãos abriram mão só pra uma irmã então nós falaram que eu e minhas duas irmãs ficariamos com muito pouco já que eles abriram mão só pra uma,eu já era de maior,e as duas de menor uma que abrio mão pra essa minha irmã ,era turora das duas de menor,então essa nossa irmã que ficou como tutora das 2 de menor assinou no cartório pelas minhas duas irmã de menor e assim fizeram pressão sobre mim que não adiantava só eu querer a minha parte pois não ia valer nada ,então fizeram eu assinar ,pois não entendia nada de lei eu tinha 19 anos,foi correto o que fizeram com nós 3

Me ajudou obrigado

Bom dia, sei que muito ocupada 👍 mas tem como me responder abaixo 👇

Quitei meu terreno com a loteadora, eles me forneceram a matrícula, levei no cartório para registrar, mas até agora a loteadora não foi assinar a escritura, o que devo fazer? OBS: meu primeiro contato com a loteadora requisitando a matrícula foi no dia 03/06/2024

Qual o momento para calcular o ITD, na doação em dinheiro ? Na data da doação ou após encerrado o ano, quando informar ao I,R, na declaração anual ?

Bom dia

Boa noite 🙏 muito bom a sua explicação e parabéns pelo trabalho Dra 👍 Estou com um processo de uso capiao em cartório com uma advogada é lógico, porém acho que sem experiência ela 😞 , poderia me ajudar numa dúvida? Sobre assinatura dos confrontantes na planta sem problemas foi assinado, porém minha pergunta é, se devo reconhecer as assinaturas dos confrontantes ( é necessário?) e no meu caso tenho uma confrontante já falecido, e os herdeiros alguns tbem falecido, e mais ainda outro que não mora na cidade 😞 como devo proceder ?

Bueno!

Ola. Os cartorios em Sao Paulo estao se negando a considerar o conjuge viuvo com regime de bens de uniao total de bens como meeiro!!!! Tenho q fazer o inventario judicial? Mesmo o s outros unicos herdeiros outros serem 2 filhos e a partilha seguir 100 porcento o Direito de Sucessao e estarem de acordo? Socorro

Boa tarde Dr tenho um processo de usucapião a minha vizinha que a minha confrontante foi assinar , maís não falou que fez uma parete do lado da minha varanda , que eu faço a gora ??? ,vou na Defensoria muito obrigado pela atenção fica com Deus vivo um abraço

Godtei

Meu vizinho o pai morreu 2013 agora em 2024 ele e os irmaos querem fazer inventário agora é muito carro?

sou confrontate de um terreno,eu sou obrigado a reconhercer firma da minha assinatura em cartorio,obrigado espero sua resposta

Boa noite, gostaria de saber,se a pessoa tem o direito de pedir, a retirada da averbação do registro civil de nascimento; A pós divórcio?

E no caso da loteadora não quer dar o termo de quitação o que devo fazer? Já procurei o cartório e fui informada que só consigo colocar no meu nome se a loteadora me der esse termo. Eles tão sempre adiando o dia que vão me entregar esse termo e já se passaram 1 ano que terminei de pagar o lote e eles não me deram nada ainda

Boa noite Dr. Que lindo seu trabalho! Estou sendo processada por não assinar. Minha planta está correta, mas a área está dentro dos quatro confrontantes, inclusive já assinei para um e me dei mal, pq consultando um advogado tempos atrás, ele me disse que o tempo de protesto caducou. Meu confrontante atual nem me procurou, mandou agrimensor e advogado para me causando pressão e desconforto. Me ajuda! Obrigada ❤

PARABENS

Boa noite eu casei em Manaus que eu me divorciei dia 2 do cinco de 2024 eu peguei a registro de verbação esse registro vai substituir o registro de nascimento que hora eu casei em Manaus quem me divorciei aqui mesmo existe de verbação eu fui pegar ele paguei por ele no dia 2 do cinco de 2024 essa dúvida comigo por favor querida

Oi, boa tarde, poderia me explicar o que significa esta cláusula em um contrato de venda de bem imóvel ? "O recebimento das prestações de forma que não a ajustada e fora dos respectivos vencimentos deverá ser considerado mera liberalidade por parte do VENDEDOR, não implicando novação ou alteração das cláusulas estipuladas" . Isto quer dizer que o Comprador poderá pagar as prestações fora da forma e da data que foi ajustada no contrato, é isso? Desde já agradeço.

Boa tarde Dra. precisa reconhecer em cartório a firma dos vizinhos?

Boa tarde! Um dos confrontantes faleceu e eu não consigo falar com os herdeiros, moram em outros cidades e estado, o que fazer?

Bom dia, se tudo estiver correto o confrontante comparecer e mesmo assim não assinar?

Essa assinatura precisa ser autenticada no cartório?

Explicacao perfeita. Parabéns!

Ola obrigada pelo video. Como fazer se os demais herdeiros sao contra alguem que se auto denominou inventariante?

Como pedir a certidao de confrontantes? Pergunto porque a prefeitura municipal de São Vicente, SP, só entrega essa certidão ao proprietário. Como posso resolver? Por gentileza.

Boa explicação

A Fazenda emitiu o ITCD para os herdeiros pagarem isso quer dizer que o inventario terminou? Depois de pago esse imposto ainda demora fazer partilha?

E se o proprietário por ventura vier a falecer ? Como fica a família do proprietário antigo tem que fazer inventário?

Ajuntei meus panos com um senhor, fui embora com ele, ele é aposentado, com 2 salário, certo. Eu não tenho ganham nem um, não sou aposentada, navego auxílio Brasil. Viemos morar juntos pagando aluguel por 2 anos. Ele conseguiu comprar uma casinha popular através de um carro em perfeito estado, um gol prata no valor de 36 mil a 4 anos. A luz está no nome dele, a água no meu nome. Essa casa me pertence também, creio eu que sim

Cool!

Obrigado, Drª. !!

Boa noite! Na ação de usucapião há necessidade da citação dos confrotantes, mas caso eles assinem a planta, despensa a citação? E outra, tem que ser o proprietário ou apenas o possuidor?

Não tenho nenhum vizinho. Nem da direita nem da esquerda nem de fundo. Nem sei quem são. Como faço