투자전문가 태양이선생
투자전문가 태양이선생
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대구 48평 완전 썩은 구축 아파트 투자기
현재 바겐세일 중인 대구아파트 투자기 입니다.
현재 시장은 실거주시장이라 새아파트가 먼저 상승 진행이 되고, 구축 아파트들은 전월세 임차료가 확실히 받쳐줘야 가는 시장이죠 투자금의 여유가 된다면 좀 더 좋은 신축 매수가 바람직하나 투자금이 부족해 아무것도 못 하시는 분은 입지 좋은 구축 투자도 괜찮은 선택이라 생각됩니다.
현재 84초과는 대출이 어려워 급급매 출현이 자주 나오니 시장을 면밀히 관찰해보세요
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울산 번영로 롯데캐슬 정확하게 판단해드립니다
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대구에 무조건 사야되는 실거주 아파트 나왔다 (힐스테이트 황금역 리저브 할인분양)
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이거 안산 ㅂㅅ 없제?(테넌바움 294)
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부산 광안리 태넌바움294 야간 미친뷰 보고왔습니다~
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КОМЕНТАРІ

  • @그린에버-k7w
    @그린에버-k7w 3 години тому

    젊은 친구 집 구매 할 돈 있으니 부럽구만...힘내시게!

  • @GuerdonIsaldina
    @GuerdonIsaldina 20 годин тому

    이렇게 귀중한 정보를 공유해 주셔서 감사합니다! 관련 없는 일에 대해 도움을 주실 수 있나요? 내 OKX 지갑에 USDT가 있으며, 복구 문구를 가지고 있습니다. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 이들을 Binance로 전송하려면 어떻게 해야 하나요?

  • @장센조
    @장센조 День тому

    이거 사면 돈 주나요? 그럼 신중하게 고려해 볼게요!

  • @김아름드리-u8s
    @김아름드리-u8s День тому

    청구고 근처 어디죠?

    • @9899sd
      @9899sd 15 годин тому

      두산위브 인듯 하네요

  • @소눈-q7l
    @소눈-q7l 3 дні тому

    그냥 평지인 장점바꼐없음 똥천 10년안에 정화 댈거같앗으면 벌써대고노 남앗음

  • @소눈-q7l
    @소눈-q7l 3 дні тому

    50층 위로는 안가려짐 하버시티가 49층인데 가릴일이잇나 ㅡㅡ 블랑은69층이고

  • @stl2582
    @stl2582 10 днів тому

    솔직한 분석 감사합니다. 지난주에 모델하우스 가봤는데 타워형 구조가 오히려 잘빠졌더라고요.

  • @user-mv2tb9hg5v4
    @user-mv2tb9hg5v4 11 днів тому

    사면 인생망함

  • @jhcfs
    @jhcfs 19 днів тому

    음.. 미군조사 조심..

  • @이거슨-y3e
    @이거슨-y3e 19 днів тому

    개인적 생각으로 투자인지 실거주인지는 모르겠으나 투자의 개념이라면 차라리 근처 주택을 매매하는게 좋을듯하고, 실거주라하면 교육때문인데 구입가로 학원가 근처로 가는게 좋은 학군을 선점하기 유리할 듯....

  • @6애미9
    @6애미9 20 днів тому

    광고에 속는 ㅂㅅ없제?

  • @6애미9
    @6애미9 20 днів тому

    테넌바움 광고 존나때리네 ㅋㅋㅋ 네이버에서도 광고하더니 가격을 내려야 팔리지 쯧 ㅎ

  • @콩딱지-s7t
    @콩딱지-s7t 20 днів тому

    참 나라꼴이 말이 아니네요 근데 정말 무서운건 혼란은 이제 시작이라는거 따라서 대한민국 최대 리스크인 윤석열의 탄핵말고는 답이 없는 것 같습니다.

  • @jsy9671
    @jsy9671 20 днів тому

    신발 사건 기억하는 1인입니다

  • @데이식스-k6q
    @데이식스-k6q 20 днів тому

    마이 사라 ㅋㅋㅋ

  • @에피소드-v9o
    @에피소드-v9o 20 днів тому

    대구는 더 떨어지기를 기다리면 많은 물건 많이 나옵니다. 지금 사지 마세여

  • @user-bu7ni1qj5n
    @user-bu7ni1qj5n 21 день тому

    뷰 그닥이다 비행기뷰가..

  • @llllĺĺlllllĺľłļľlllll-h6u

    사짜 다됏뿟노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @한종수-i2f
    @한종수-i2f 22 дні тому

    이거 한동짜리?

  • @cskim6218
    @cskim6218 22 дні тому

    아무리 광고해도 안팔리나 보군요 광고가 계속나오는군요

  • @김성진-y7x
    @김성진-y7x 22 дні тому

    본인은 몇 층 사셧나요?? 혹시 안산 ㅂㅅ인건지?

  • @이바닥겸손해야돼
    @이바닥겸손해야돼 22 дні тому

    영상 제목이 이게 머지?? 너님은 샀나요? 사서 ㅂ ㅅ 아닌가요?

  • @니취팔러마-f4t
    @니취팔러마-f4t 22 дні тому

    방 3개짜리 좁아서 안산다

  • @한승범-d7p
    @한승범-d7p 22 дні тому

    예전에 황금sk리더스뷰 할인 할때도 주변 유흥때문에 안 하셨던분들 땅을치고 후회 중 입니다ㅋ 저도 그중 한명입니다. 분당정자, 수지, 논현동, 안양평촌 유흥가 있어도 집값만 잘 올라가던데요ㅋ

  • @한승범-d7p
    @한승범-d7p 22 дні тому

    저는12년전에 할인할때 죽전 월드마크사서 3배올랐는데 그때도 저런 분들 많았어요ㅋ 저는 라디체 들어갔습니다. 태양 선생님 항상 응원합니다!

  • @안준호-o8l
    @안준호-o8l 22 дні тому

    지금 10프로 할인하고 옵션도 다 주니깐 충분히 메리트 있다고 주위사람 많이 계약하던데

  • @돈마니-v8k
    @돈마니-v8k 22 дні тому

    맞고 틀리고는 시간이 지나보면 알겠지요.

  • @김아름드리-u8s
    @김아름드리-u8s 22 дні тому

    처음부터 쓸데없는 가전제품등은 없애고 분양가를 입지에 맞게 낮췄어야 했는데 범어 아이파크가 분양 대성공했다고 고분양가로 분양가를 책정한것 자체가 실패한 단지입니다. 현장에 가보면 주변에 모텔보고 기겁했습니다. 태양이선생은 다른 지역은 투자를 잘 하시는것 같은데 대구 보는 눈은 아직 멀었습니다

    • @Hairoo2
      @Hairoo2 13 днів тому

      돈받고 광고죠

  • @GOLD-SUN-MOON
    @GOLD-SUN-MOON 26 днів тому

    🐅소리

  • @탁탁두두
    @탁탁두두 Місяць тому

    이분이 믿음이 안간다..

  • @she-hh9or
    @she-hh9or Місяць тому

    자녀가 없다면 입지가 노후에 아주 좋은 곳이긴 하죠. 완전 평지에 더블역세권에 호재도 많고요. 다만 학교들이 멀어서 자녀 있으면 비추

  • @pd226
    @pd226 Місяць тому

    센텀, 마린 살다가 저기로 갈사람 없다

  • @빛나리-c1v
    @빛나리-c1v Місяць тому

    앞으로는 입지 교통 우수한 신축 아파트만 보세요

  • @송봉윤-f4v
    @송봉윤-f4v Місяць тому

    영상에서 임장 코스좀 공유 해주세요

  • @장피카소
    @장피카소 Місяць тому

    태양샘 ~다음부턴 차 외관부터 함 찍어주고 시작해줘요 ㅎ😂

  • @김건우1
    @김건우1 Місяць тому

    문현1구역도 드론부탁합니다 이렇게보니 예상뷰를 볼수있어서좋네요

    • @taeyangsam
      @taeyangsam Місяць тому

      @@김건우1 네 vr 뷰 준비중인데 촬영해서 올려드리겠습니닷~~~

  • @miju6691
    @miju6691 Місяць тому

    얼만데요 ㅋㅋㅋ제품

  • @골프공1개로18홀돌기
    @골프공1개로18홀돌기 Місяць тому

    헐... 이게 뭐람..

  • @anchar9917
    @anchar9917 Місяць тому

    102동3.4라인 17층뷰도보고싶어요🎉

  • @여자조외숙
    @여자조외숙 Місяць тому

    와~신기하고 좋습니다 태양셈꿀팁!! 어디서 구입하나요??

    • @taeyangsam
      @taeyangsam Місяць тому

      @@여자조외숙 네이버에 유리제로x9로 검색하심되세요~

  • @호옹-f4l
    @호옹-f4l Місяць тому

    광고

  • @she-hh9or
    @she-hh9or Місяць тому

    뭔 동떨어진 대로변에 모텔 하나 보고 요즘 소비 패턴이 mz들이 소비패턴을 좀 이루어 내고입니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저기는 다 할매할배들이던데요

  • @she-hh9or
    @she-hh9or Місяць тому

    수질개선사업 속지마시고요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 20년째 그대로니까요 ㅋㅋㅋ 5년간 진짜 조금 나아진거지 만날 정치인들이 동천강으로 공약으로 장난질만하고 바뀌는 거 없어요 데크는 좋아진 거 같더라고요

  • @she-hh9or
    @she-hh9or Місяць тому

    시민회관쪽 전망 다 가립니다 속지마세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭔 주변에 49층이 없어요 바로 옆에 3-1도 49층인걸로 알고있고 건너편 이제 문현은 더 높이가는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @she-hh9or
      @she-hh9or Місяць тому

      그렇게 분양했다가 뒷감당 어찌하시려고;;

    • @신현숙-v4p
      @신현숙-v4p Місяць тому

      3-1삼익 아닙니까? 삼익 아닌가요? 뷰 상관 없게 보이던데요? 101.102똥천 103.104 죄천동 방향 이던데

    • @she-hh9or
      @she-hh9or Місяць тому

      @@신현숙-v4p 아파트 이름은 모르겠습니다만 3-1구역은 맞습니다. 네 옆에 들어서니 그거 고려해서 사선으로 동배치한 건 알고 있습니다. 저는 단지 옆에 아무것도 없는 것처럼 홍보가 나가는 점이 문제라는 것을 말씀드린 것 뿐입니다. 바로 옆에 시민회관 정도 높이의 건물이 있는 거랑 똑같은 층수의 건물이 온전히 막고 있는 거랑 느낌은 다르니까요.

  • @she-hh9or
    @she-hh9or Місяць тому

    그리고요 산업은행은 이전해서 와도 뺑뺑이 순환근무 공기업이라 아무 수요도 안 됩니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 오피스텔 수요나 되겠죠 무슨 그게 일자리 창출입니까 이러니 부산 어르신들이 답도 없는 겁니다 공기업 유치하는 건 머무는 인구가 아닙니다... 그리고요 있는 기업이나 잘 지키세요.. 중견기업 다 쫓아내고 있는 중소기업도 씨를 말리고 ㅋㅋㅋㅋ 부산은 아파트만 쳐 짓고 노인과아파트의 ... 온상입니다... 한심 그 자체..

  • @she-hh9or
    @she-hh9or Місяць тому

    이 동네 잘 압니다. 근데 되는 자리라고 하긴 애매하죠. 뒤쪽으로는 장례식장, 옆으로는 상가들과 시장, 그리고 앞으로는 범일3-1인가 재개발구역. 일단 시민회관 쪽 뷰 다 가립니다. 여기 분양할 때 옆에 재개발구역이라 다 지으면 다가리는데 그거 언급을 안 하더라 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 옆에 똥천강 흐르고요 ㅋㅋ 옆에 중학교는 주소달라서 못 가고 주변에 학교가 애매합니다. 그럼에도 시장 백화점 더블역세권이라 살기 매우 좋고, 이마트 문현금융단지 반대편 재개발구역 규모가 커서 같이 인프라 누리긴 좋죠. 근데 굳이 이 자리 살거라면 시야 안 가리는 3구역이나 문현역쪽 건너편이 낫지 않나 싶네요.

  • @taeyangsam
    @taeyangsam Місяць тому

    부동산 투자가 궁금하신분은 네이버밴드 부쉽남으로오셔요~~ [밴드 초대] 부쉽남 레전드 부동산 밴드 band.us/n/aea7Ae53A7sa7

  • @장숀화이트
    @장숀화이트 Місяць тому

    차박하는 차 기종이 뭔지 알 수 있습니까?^^

    • @taeyangsam
      @taeyangsam Місяць тому

      @@장숀화이트 스타렉스 순정캠핑카입니다~~

    • @장숀화이트
      @장숀화이트 Місяць тому

      @taeyangsam 부럽습니다^^

    • @taeyangsam
      @taeyangsam Місяць тому

      @@장숀화이트 요번장에 투자잘하면 캠핑카종류별로가능~~

  • @다사자-b4p
    @다사자-b4p Місяць тому

    선생님 실패담 경험도 공유해주시면 좋을 것 같습니다.

    • @taeyangsam
      @taeyangsam Місяць тому

      @@다사자-b4p 네 실패도 차손시켜서 크게손해는없었는데 한번 영상찍어볼께요