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Matthew Chu
Canada
Приєднався 28 лип 2014
【大多倫多樓花投資 + 現房買賣租務】
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或電郵：matthew.chunyin.chu@gmail.com l 精通廣東話/英語/普通話
2018-2020 最高頂尖業績大獎
歡迎來到我的頻道，我是Matthew Chu，一個幫你用錢滾錢，讓你可以提前退休，享受生活，早點實現夢想的全職地產經紀！
服務在大多倫多區地產，為你量身制定詳細賣房/買房方案！
我不只會分享我自己的投資物業和投資經驗，我還會帶大家看看有升值潛力高的房源，好出租的房子和值得翻新的舊屋。
想知道怎樣用錢滾錢的策略來提前退休, 讓你不用工作也能有穩定的收入嗎？ 請關注我的頻道或者有問題的隨時聯繫我！
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社區居民受益於緊鄰Square One購物中心和周圍眾多廣場的便利，步行可至Sky Zone蹦床公園，Playdium，電影院，生活藝術中心，歌劇院，圖書館，美術館，華人超市也是應有盡有。
安大略省最大的購物中心Square One購物中心，360多家零售商，都只有幾步之遙。公寓緊鄰403高速，交通便利程度極高，僅需短短幾分鐘車程便可進入高速401，410，QEW和407。公共交通出勤方面也有公交車直達多倫多大學和約克大學，舉步之遙到達Square One GO Bus總站和GO Train車站，若是乘坐公共交通出行也能直達多倫多市中心。
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木屋定水泥？好多都木屋？
太細声
請問出售咗未？
你好shukwai，已經賣走左，成交$1,283,000
請問有沒有後院及basement? Price? 要搶offer嗎？
你好shukwai，有後院的，有地下室但unfinished。這是出租房源，每月租金$3800
請問有冇後院及Basement? Price? 要唔要搶offer?
點解唔講幾錢呢？基本嘢都唔講!
你好Kwan多謝你的意見！市場活躍，絕大部分房源是搶offer，開價比市場價低10萬至幾十萬都有，沒有參考價值。如果想知道大概市場價可以隨時聯繫我
你好，请问成交价是多少钱？谢谢。
這間開價218萬，沒有賣出業主暫時收回沒有上市
请问最后成交价多少钱？
你好Sam，最後成交價是128萬
Need to bit offer?
Hi Maria, not for this property. It is listed at $1,299,900
What's the point of showing without telling the price. There are lots of others which have 20 bedrooms, why don't you show them instead.
多謝你的意見KC！市場活躍，大部分房源是搶offer，開價比市場場低10萬至幾十萬都有，沒有參考價值。如果想知道大概市場價可以隨時聯繫我
請問resell value 高不高？放租如何？大約多少？謝謝。
你好Teresa，這間半獨立最後成交價是$83.5萬，出租全間每月大概$3000多
請問resell value 高不高呢？放租如何？大約多少？謝謝。
What is the asking price ?
Hi Wilson, it was sold at 1.28M.
What is the asking price?
Hi Wilson, the asking price is $1,480,000
你的片睇到人頭暈。鏡頭不要移動太快。
你好cwkam，多謝你的寶貴的建議，我地會努力調整的
係呀 😀 慢一點 會 比較 好！謝謝您 🙏😀 朱先生。
鏡頭太快，睇到頭都暈。
你好Wilson，多謝你的寶貴的建議，我地會努力調整的
May I know the price ?
It's listed at $1,249,000
@@matthewchu7374 thanks a lot
Thank you ! wanna know more about flipping houses in Toronto!
Hi Oscar, thanks for your support. Please don't hesitate to contact me if you have any questions.
請問是否有一些town house,與condo共用設施，如游泳池，可否介紹一下？哪類型的town house是否比較安全？
你好crazycat，那些是condo townhouse，在condo的底層或附近，有管理費。安全角度和普通townhouse沒有大分別，因為很多condo townhouse也是可以直接從外面街外進屋，不用經過condo security的。
拍得不錯，但為什麼不講價錢？不方便觀眾
Eddy多謝你的意見！市場活躍，大部分房源是搶offer，開價比市場場低10萬至幾十萬都有，沒有參考價值。如果想知道大概市場價可以隨時聯繫我
你移動太快。睇到好唔舒服。提議你拍既時候慢啲！
你好David，多謝你的寶貴的建議，我地會努力調整的
面積多少？管理費多少？地稅多少？
你好Maria, 這房子大概1500尺，管理費每月$658，地稅每年$3688
100万就开价吧？
@@rl3911 這房子市場價就是100萬到105萬之間
房子 是 新落成嗎？🙏🤔🤔
依个系笋盘
為什麼沒有價錢的？
你好Henry！這間房子現在開價148萬。
麻烦问一下，多少钱？
你好大象的尾巴！這間開價148萬
谢谢回复，
may i know how much ?
Hi OWC, it's listed at $1,395,000
請問此單是否新盆？
你好Ada，這間5 月初的時候賣走了，賣了116萬
how much?
Hi Mandy, it's currently listed at $1,399,000
值唔值133我唔知啦 去望左一眼 门口d围栏又烂 楼梯扶手旧加松 自己油漆 cheap到爆 主人房 厕所个墙 系唔平嘅 洗手盘同个柜都唔系一套 条缝求其放d石仔落去遮丑 厨房最平嘅3件套都唔舍得换 去到尽都系125之间 可能距以为自己系半独立 附近基本house多 无对比 无办法
我无诋毁你卖嘅房源意思 我都有去睇过 不过我而家买左了 无拉拉见到推送 到个视频 就评论下 如果去左staging 间屋我觉得优点就系空间可以 格局ok 俾人感觉就系有d用1万零去整下地板同灯就想卖高 5到10万果d咯 厨房旧 厕所旧 连厨房地下仲好似系 胶嘅 133嘅话 我觉得无性价比可言 而且近教堂 附近最贵果间先卖133 其他嘅半独立都系125附近 先无话d装修人地有无好过你先 希望睇到嘅朋友 约去睇屋可以望下我讲果d 如果唔介意 嘅话 就ok
@@funnymoment5505 多謝你嘅回覆，每間屋都有優點缺點，恭喜你搵到你鍾意嘅屋！
May I know the price please?
Hi Karel, it's listed at 1.33M.
May I know how much?
Hi Chau, it's listed at 1.33M.
How much?
how much ?
Hi OWC, this property is listed at $1,456,000
繼續努力💪。
你好Liza，多謝支持和鼓勵！
請問要管理費嗎？
你好Lynn，這區的鎮屋是Freehold沒有管理費的
o
How much was the reno budget?
Hi Moses, for this size of property and reno quality you are looking at 90k to 120k, depending on the contractor and material market prices
@@matthewchu7374 thank you Matthew, love the videos, keep it up :)
鏡頭太快眼都花
你好👋🏻這個房多少錢
你好Lydia，這個房子更新了價錢，現在叫價152.8萬
@@matthewchu7374 好奇為什麼改1.5mil 附近類似房源1.2mil左右
@@ollie359 你好Ollie，1.2M都是搶offer的開價，那區市場價在140多萬，這一間因為是邊屋所以叫價更高一些
@@matthewchu7374 你好!請問有冇呢個屋苑嘅其他Lot?
@@perrypang8007 同一區有少量其他盤，可以加我 whatsapp 416-277-3151或者 wechat : matthewchu318，我send 俾你睇
Matthew, 你自己看完會否頭暈呢😱不要急，慢慢來，否則完全介紹不到屋的環境🙏
你好kiyu，多謝你寶貴的意見，我們下次一定會改進的
Is the townhouse covered by hardwood floor or partially carpet ?
Thank you for your comment! The ground floor and main floor are hardwood floor. The upper floor, where the bedrooms are, is covered by carpet. The property has been sold, with multiple competing offers, at $1,116,000
镜头转的速度太快了，看得头晕
謝謝你寶貴的意見，我們下次一定會改進的