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不動産投資家けいこ
Japan
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不動産投資家のけいこです♫
薬剤師しながら半年で3棟購入!
2023年3月現在
7棟79室所有しています。
あなたの資産形成のお役に立てるように
今後も情報配信していきますので
是非、ご活用ください(*ˊᵕˋ*)੭
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危険!安定収入を継続的に得るために欠かせない5つの鍵とは?
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#資産形成 #家賃収入#不労所得
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不労所得は作れるのか?初心者の方や規模拡大したい方に向けて大事なお話をしています あなたは大丈夫ですか?
Переглядів 193Місяць тому
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【成功者の思考】私が3年で目標達成できた方法をお伝えします😊上のステージを目指すあなたへ✨
Переглядів 494Місяць тому
動画内で紹介した動画はこちらです💁♀️ ua-cam.com/video/Y7LDvzEdVuU/v-deo.html 【パパさん応援計画継続中!】 不動産投資家のけいこです^^ 現在、7棟79室所有しています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【公式LINE登録特典プレゼント】 ①不動産投資の無料講座(基礎編・実践編) ②不動産投資を本気で検討したい方への無料通話アドバイス! ③公式LINEでは2日に1回、不動産投資情報を配信中! スマホからはこちらをクリック ⇒lin.ee/7WiSaNC スマホ以外の方は 【@keikosns】 ※@をお忘れなく! ※公式LINEへの登録は完全無料です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【不動産投資家けいこオフィシャルサイト】 ⇒toushika-keiko.com/ 【白水敬子Facebook】 ⇒www.Faceboo...
間違いだらけのFIREへの道のり 今の進め方でFIREできそうですか? そのままいくと後悔することになるかもしれません
Переглядів 427Місяць тому
📌ua-cam.com/video/am-Y6uAU89w/v-deo.htmlsi=qpW3xp0xgPglVrem こちらは2年前の動画ですが今も適用できるので今回の内容と合わせて参考にしてみてください 【パパさん応援計画継続中!】 不動産投資家のけいこです^^ 現在、7棟79室所有しています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【公式LINE登録特典プレゼント】 ①不動産投資の無料講座(基礎編・実践編) ②不動産投資を本気で検討したい方への無料通話アドバイス! ③公式LINEでは2日に1回、不動産投資情報を配信中! スマホからはこちらをクリック ⇒lin.ee/7WiSaNC スマホ以外の方は 【@keikosns】 ※@をお忘れなく! ※公式LINEへの登録は完全無料です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【不動産投資家けいこオフィシャルサイト】 ⇒tous...
リスクとの向き合い方 家族の反対を受けている方 成功できる人とできない人の差 不動産投資に限らず不安や感情の乱れに振り回されない方法😊
Переглядів 1212 місяці тому
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物件買えていない人がやってない3つのこと!私はこれをやるようになってから買えるようになりました😊
Переглядів 3122 місяці тому
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不動産投資やってない人が知らない収入源!あなたはちゃんと受け取ってますか?大事なお話してるので最後まで見てくださいね〜😊
Переглядів 1,4 тис.3 місяці тому
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【最新】2024年6月お得に請求書払いをする方法 改悪情報あり!固定資産税の支払い
Переглядів 2,9 тис.3 місяці тому
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地方築古物件 見ないで購入して3年・・・
Переглядів 1103 місяці тому
動画内で紹介しているダメ大家ストーリーはこちらです💁♀️ ①ua-cam.com/video/h5JxcPte_RE/v-deo.html ②ua-cam.com/video/xM8UGvhQOOA/v-deo.html 【パパさん応援計画継続中!】 不動産投資家のけいこです^^ 現在、7棟79室所有しています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【公式LINE登録特典プレゼント】 ①不動産投資の無料講座(基礎編・実践編) ②不動産投資を本気で検討したい方への無料通話アドバイス! ③公式LINEでは2日に1回、不動産投資情報を配信中! スマホからはこちらをクリック ⇒lin.ee/7WiSaNC スマホ以外の方は 【@keikosns】 ※@をお忘れなく! ※公式LINEへの登録は完全無料です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【不動産投資家けいこオフィシャルサイ...
お金を増やした方法!あなたにもできる!1時間3万円!イチオシの臨時収入編もあり😊ポイントの貯め方も紹介。
Переглядів 4113 місяці тому
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良い買い方 VS. 悪い買い方 高値塚みしちゃいました・・・
Переглядів 1373 місяці тому
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1棟目購入までのマインド・行動面 優秀な不動産会社から優先的に物件提案を受ける方法 あなたの本気度は伝わってないかもしれない・・・
Переглядів 6034 місяці тому
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不動産投資の魅力!ココにお金が貯まっている!気づいてますか?
Переглядів 4244 місяці тому
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不動産投資でうまくいく人は〇〇な人!地方在住40代会社員 5棟43室まで規模拡大!6棟目も融資承認!おめでと〜🙌
Переглядів 8004 місяці тому
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サブリース会社の真の目的とは?銀行がサブリースを条件に融資 契約書 売却
Переглядів 5314 місяці тому
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姫路城と桜のコラボ!2024年4月9日に行ってきました!イチオシの撮影スポットでたくさん撮ってきました。お花見気分をシェアします^^
Переглядів 904 місяці тому
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【納税】固定資産税・法人税ほか。もうクレジットカード決済はやめて!支払い方法の詳細な使い方!よく質問を受けるお得な旅情報も🌸
Переглядів 1,1 тис.5 місяців тому
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不動産による資産形成 20代 30代 40代 50代 60代 自己資金 住宅ローンは注意!
Переглядів 1746 місяців тому
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銀行融資対策してますか?銀行の格付けを上げる方法/銀行はココを見てます/融資担当が抱えている不安/なぜ融資がおりないのか/自己資金はいくら必要なのか
Переглядів 5386 місяців тому
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【投資戦略】これからの投資でおさえるべきポイントと投資対象エリア!特徴は〇〇があること。
Переглядів 2216 місяців тому
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50代から運気上げる方法!!!知らないと老けます・・・私はこうして良いご縁を引き寄せています🤭
Переглядів 2337 місяців тому
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【薬剤師】1億円の物件!毎月の手残りは〇〇万円!購入理由のキーワードは3つです。
Переглядів 7777 місяців тому
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地方投資で成功する考え方と投資手法!都心でも失敗するエリアがあります・・・
Переглядів 1787 місяців тому
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9割の成功者が必ずやっている3つのこと!あなたは不動産を持つ本当の価値を理解していますか?
Переглядів 6118 місяців тому
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【銀行融資】属性がいい人でも個々の事情や目標によって変わります。自己資金を使いたくない/脱サラしたい/遠方の物件を買いたい/金融機関目線
Переглядів 1988 місяців тому
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ダメ大家 or スーパー大家 あなたはどちらですか?地方でも家賃アップして満室運営中!!
Переглядів 2408 місяців тому
ダメ大家 or スーパー大家 あなたはどちらですか?地方でも家賃アップして満室運営中!!
2023年物件が買えなかった方へ!ココを改善できればきっとうまくいきますよ😊今すぐ変えて2024年に備えましょう!
Переглядів 2348 місяців тому
2023年物件が買えなかった方へ!ココを改善できればきっとうまくいきますよ😊今すぐ変えて2024年に備えましょう!
いつもありがとうございます。遅くなりましたが、当動画も5回くらい?拝聴いたしました。特に退去前にすでに入居が決定てと超人気物件!素晴らしいですね👍 また、不動産は立地が9割かと誤解しておりました。特に人口減の日本では、立地良い=供給飽和に注意は、大変勉強になりました😊
レマインドできるので、Good! 重要ポイント教えて頂きありがとうございます。次の動画も楽しみにしています。
良かったです😊ぜひ、実践して継続的に安定収入を得てください♩
けいこさん、ありがとうございます。ますます輝いていらっしゃいますね。「素晴らしいご縁のおかげで」といつも周りへの感謝の気落ちをおもちだからこそ運が良くなるんでしょうね。環境のせいにしていてはだめですね・・・反省(笑)
私も環境のせいにして何も行動できていない時期がありました。 成功者のyoutube見て、そんなうまくいくわけないじゃんって捻くれてました笑 でも、それだと何も変わらない、むしろ人を妬むことは負のエネルギー(これが強いから厄介) 更に状況が悪化するだけと知って変わりました。 自分が変われば状況も変わります。諦めずに粘り強くやってみてください😊✨
音声小さくて全く聞こえないです。
大変申し訳ありません🙇♀
けいこ先生、山下です。動画ありがとうございます。すごく参考になります。旅行、楽しんでくださいね!
良かったです😊
ありがとうございます。 楽天ギフトカードを買って、楽天キャッシュに交換して請求書払いをしても、還元は受けれるんですか? 還元がなくなったように聞いていたんですが、違いましたか?
請求書払い時にはポイントはつきませんが、ファミペイやauペイでギフトカードを購入する時に0.5%、1%還元されるので、そこでのポイント還元という意味でお話ししてました。 分かりにくい表現をしてしまい申し訳ありません🙇♀
あ、そういう意味だったんですね😅了解いたしました❣️ お忙しい中お返事ありがとうございました🙇♀️ 今までのように、楽天キャッシュで払えたらよかったですのにねー 😂本当に残念です😮 教えていただいた。PayPayゴールドはANAマイルを貯めるのに役に立ちますか?
マイルに交換はできないです。。
音小さいですよ。
そうでしたか?調節したんですが、、、気をつけます!
衣装が素晴らしいです👍✨紅白でるみたいですww。
自分でも思いました🤭ちょっとチャレンジしすぎましたね〜
いつもながら素晴らしいリサーチ力👏見習います。ありがとうございます。
いろんな発見があるので楽しんでやってます😊何事も楽しむのが続けるコツでしょうね〜
今回も素敵なところですね〜最後の動画の撮り方もお上手👏けいこさんは取り組むことが全てうまくいかれてて羨ましいです。(あやかりたい😅)これからも楽しみにしています。ありがとうございます!
ありがとうございます!何事もコツコツ継続していれば成長します。動画の撮り方も笑 今は気ままに旅行してお気楽な人生に見えるかもしれませんが、ここに至るまで 私もいろんな経験をしてますよー😂
いつもありがとうございます。 たった経験8年でも、しっかりやった人とやらなかった人で、雲泥の差が出るわけですね👍
はい!常にしっかり情報収集しながら進めることで差がつきますね! あとは自分の利益ばかり追わず周りに感謝すること、還元することでうまくいきます😊
やっぱりサブリースはダメですよね>_<
動画でお話ししているように契約内容によります。 よく分からずに契約しちゃうのは危ないですね🥹
外国人客と日本人でごった返す東京とは正反対で、人が少なく景色が良くて最高ですね😊
なるべく人が写り込まないように撮ってるので空いて見えるかもしれませんが正面入口側(桜門)は意外と多国籍の方がたくさん来られてました🤭 城見台公園側のルートはまだまだ穴場のようで空いてました😊
いつもありがとうございます😊 口先だけで恐縮ですが、花粉症お大事になさってください。私も日本帰国して2年目の去年から花粉症を感じるようになりました🫢
お気遣いいただきありがとうございます☺花粉症、、、増えてるみたいですね。
いつもありがとうございます😊都心部が不利な理由が大変良くわかり、これまでの動画で一番勉強になりました❤
都心で戦える人はごく一部ですね〜 強み、弱みを理解した上で取り組むことが大事ですね😊
いつもありがとうございます。旅行は私も大好きで大賛成です。ですが、超円安で日本の円建て賃金の日本人が、日本国内を旅行するのはほぼ不可能な時代になりました😭 今は米国内を旅行するよりも、米ドル持って、日本へ来て日本旅行するのが安上がり。 タイ国内の観光地よりも、タイ人が外貨持って日本国内を旅行するのが安上がりにて、日本国内も外国人観光客だらけ。 私も日本帰国して、ド貧乏となり、念願の日本国内旅行は全く行けておりません、、、残念! まず、お金のかからない、けいこさんへの無償動画指導への「感謝」をいたします☺
そちらの物件は、サブリースですか?ザブリース物件持ってますか?
いえ、サブリースではありません。他の物件もサブリース契約してませんし今後もしませんね。
給排水設備が壊れてくる頃だな。新築で二階建てのアパート建てるのが1番。
はい!30年超えてくると給排水管系しっかり対策しないとですね😌
いつもありがとうございます。千代田区は人の住むところではないので、納得でございます。私は地方自体をもう何十年も行ってないので、もし、日本に拠点を構えるならば、地方の不動産投資に憧れますね。
いつも見て頂きありがとうございます😌
いつもありがとうございます。結局、不動産投資に限らず、資格試験、語学習得等、何事も最初にどれだけ良い先生に巡り合えるか?が大きいんですよね。ただ、初学者は先生の探し方や質も判断できず、良い先生に当たるかは運の良し悪しも大きいんですよね。如何せん、その人が良い先生なのかどうかが未経験者では判断できませんから。
確かに運もありますね😊 あとは、それまでの人生でいいご縁に恵まれてきたとか、自分が選択してきたものに自信を持てるか、によっても変わるかもしれませんね。
沖縄ですか、いったことがない未知の地です。素晴らしいホテルですね!😊
はい😊旅友から教えてもらってご縁をいただきました☺️
いつもありがとうございます。綺麗な海ですね!
とっても綺麗でした〜心地の良い風も吹いてました😊
不動産投資に限らず、なんでも当たり前のことですよね。要はサラリーマンなのに「転勤」を考慮せずに安物買いの銭失い? 持ち家にしろ、動かせないものを買えば、引っ越しで持って行けません。 百円ショップのものはしょせん百円の品質なのと同じですよね。
よく知らずに安易に飛びつくと危険ってことですね。何事も。 自分の状況をよく踏まえた上で最適なものが何かを選択する。その判断が最初は難しいのですが。。 ちなみに、持ち家は動かすことはできませんが、うまく貸し出せると家賃収入が入りますね^_^
@@keikomovie8 ありがとうございます。その”上手く”が出来なくて、失敗する転勤サラリーマンも多いですよね😆
素晴らしいですね😊 他にも付き合う周りの人たちが以前と変わった、というのもあったのではないでしょうか?
おっしゃる通り、付き合う周りの人も変わりますよね。 私の場合、最初は心配していた人達が今は、けいこなら成功すると思ったよ!なんて言ってます🤭
浅草ご出身なんですね。私は押上に単身赴任中にて、今朝も浅草まで所用で徒歩で行って参りました。不動産投資、東南アジアのタイ国で、10年前、20年前に大きなチャンスがあったのに、決断を誤り逸しました。典型的な非成功者です😩
出身ではないのですが浅草には大学から7年間、住んでいて第二の故郷って感じですね☺️ 気づいた時がタイミングってこともあるので今からでも始められると良いですよ〜!
ふざけた委託業者ですね😮 どこの業界でも、そういった悪質人がいるのでしょうけれど
そうなんです。。。分かった時は驚きましたが私が未熟すぎたのです😢
@@keikomovie8 お返事をありがとうございます。オレオレ詐欺や振込め詐欺同様に、悪いのは相手なわけですが、経験とこのように実体験から啓発をしてくださる方を参考に自衛するしかないですね。私も気をつけます🫡
いつも拝見させて頂いております。今回も貴重なお話をご教示くださり、本当に有り難く、今後の考え方の座標とさせて頂きます。これからも貴重な視座をお教えください。
嬉しいコメントありがとうございます! 一緒に学んでいければと思います😊
UA-camやってるんだー!凄いよぉ👏 お久しぶりです!えがです!変わらず綺麗だね😍
おぉ〜えが!!よく見つけたね!笑 好きなように発信してます😆 (コメント返信遅くなってごめんね〜)
いつも応援してます! 管理会社で困ったことあります…泣
ありがとうございます☺管理会社いろいろですからね〜泣 返信遅くなり失礼しました💦
いつもわかりやすい話ありがとうございます!
そう言って頂けると嬉しいです😊ありがとうございます♩
私も家賃が振り込まれるのはもちろん嬉しいのですが、それ以上に毎月の返済日が待ち遠しいです(笑)
ですよね!共感して頂けて嬉しいです〜🤭
家のローンが残っていると 家を貸すと一括でローンの返済を 求められると聞いたのですが
金融機関に黙って貸すのはNGですが、転勤などによる転居理由などの事情を説明して指定された手続き(金融機関によって異なります)をすれば問題ないですよ^^
❤いい動画です! これは皆知りたいですよね。
ありがとうございます^^ 私も始めた頃、知りたかったことだったので撮ってみました♩
みなさんこんにちは! しばらく動画更新をお休みさせて頂いたおかげで ずいぶん体調が良くなったので6/27〜29京都にリフレッシュ旅行にいってきました♩ 久しぶりの旅レポです🤗 楽しみにしていると嬉しいお声も頂いていたので、今回も撮影から編集、全て自分でやってます。 編集作業は楽しくて、いつも没頭しちゃいます♡ 京都といえば、桜の季節か紅葉か、と思ってましたけど初夏の京都も良かったです! 青紅葉がめちゃくちゃキレイでした✨ 清水寺の景色があまりにもキレイだったので この動画でみなさんの心身が少しでも癒されると良いな〜と願いつつ、ちょっと長めに撮ってます。 休み時間にでも、ゆっくりご視聴されてください😌 人力車も乗ってる感じで楽しんで頂けたのではないでしょうか〜 夏休みやリフレッシュ休暇の計画の参考にしてもらえると嬉しいです🌈✨ 動画内でご紹介していたように不動産投資に関する動画も撮影してきましたので、もうしばらくお待ちください🙋♀️ 2022.7.2 不動産投資家けいこ
火災保険・・・ものすごく解りやすいお話でした。 契約する時に最近高くなったな~が実感でした。 出演されている飯島さんは博多の方なのか知りたいです。
使わないともったいないですよね! 飯島さんは全国対応されてます^^
論理的で腑に落ちます。 行動を起こすのは自信があります(笑顔)。
融資は””みずもの””だと感じたことが多々ありました。
オーダーメイドで成功者様と行う。 一人で行うのは危険!! ん~おっしゃる通りだと思います。
退去が殆ど無くて、空室になっても入居者様がすぐ入る。。。。 物件金額は高くても博多はいいですよねー。
買える物件を融資が出る金融機関で買っていく。 おっしゃる通りだと思います。 頑張らなくては!!
いつも有り難うございます。何を優先するか、とても勉強になります。長期的な展望で取り組ませて頂きたいです!(^^)
ちょうど昨日、楽天カードで税金を含めた公共料金の還元率が1%から0.2%に改悪されましたね…。 税金を払うカードでおすすめがまた有れば教えていただきたいです。
タイミング悪くてごめんなさい(/ _ ; ) 今のところ、LINE Payのクレカ払いが3%還元で最強かと。 5万円までしかポイントつかないですが1件1500ポイント還元されるので大きいですね^^
アパート2棟所有2年目の サラリーマン54歳おっさんです。 不動産だけじゃなく 対人関係の動画等、 いつも勉強になります^ ^ わかりやすく 優しい語り口で頭に 入りやすいですね〜
ありがとうございます! お役に立てて嬉しいです😊
さすがですね。素晴らしい!
東京ステーションホテル素敵ですね🎵一度泊まってみたいです\(^_^)/
ぜひぜひ〜(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)
僕は7年前に偶然に素晴らしい物件に出会いました。 あなたの言う事は良く解ります。 ただこれを視る皆さんが思っているほどセレブには なれませんよね。
いいなー 俺も投資で金持ちになって泊まるんだ!😆