- 181
- 143 790
Ольга Забелина | Недвижимость
Portugal
Приєднався 18 січ 2024
Доступно и понятно рассказываю, как купить квартиру для жизни или получения дохода просто и без беготни: с помощью дешевых кредитов от государства, рассрочек, закрытых акций от застройщиков.
Показываю самые «вкусные» и выгодные предложения в новостройках.
Вы увидите, что купить квартиру может каждый, даже если это кажется нереальным!
Кроме того, делюсь знаниями о финансовой грамотности - как сохранить и приумножить свои доходы, грамотно распоряжаться деньгами и использовать их с умом. Узнаете, как оптимизировать расходы, создавать подушку безопасности, использовать инвестиционные возможности и управлять своим бюджетом так, чтобы путь к вашей мечте стал легче и быстрее.
Показываю самые «вкусные» и выгодные предложения в новостройках.
Вы увидите, что купить квартиру может каждый, даже если это кажется нереальным!
Кроме того, делюсь знаниями о финансовой грамотности - как сохранить и приумножить свои доходы, грамотно распоряжаться деньгами и использовать их с умом. Узнаете, как оптимизировать расходы, создавать подушку безопасности, использовать инвестиционные возможности и управлять своим бюджетом так, чтобы путь к вашей мечте стал легче и быстрее.
ТОП-5 ошибок, которые мешают вам СТАТЬ БОГАТЫМ
Здравствуйте, друзья! Меня зовут Ольга Забелина, и я рада приветствовать вас на моем канале! Хотите стать богаче? Избавьтесь от привычек, которые мешают вашему финансовому успеху! В этом видео расскажу, что именно стоит изменить, чтобы приблизиться к своей цели.
Регистрация на онлайн-практикум «Первый шаг к своей квартире» olgazabelina.ru/first_step?
Сайт Агентства "Недвижимость с Ольгой Забелиной" olgazabelina.ru/
Оставить заявку на БЕСПЛАТНУЮ консультацию: olgazabelina.ru/zayavka_base?
Телеграм канал "Недвижимость с Ольгой Забелиной": t.me/pervyshagkvartira
Группа в ВК: intensiv_svoya_kvartira
Тик-ток: clck.ru/37qnjX
#инвестиции #финансы #богатство
Регистрация на онлайн-практикум «Первый шаг к своей квартире» olgazabelina.ru/first_step?
Сайт Агентства "Недвижимость с Ольгой Забелиной" olgazabelina.ru/
Оставить заявку на БЕСПЛАТНУЮ консультацию: olgazabelina.ru/zayavka_base?
Телеграм канал "Недвижимость с Ольгой Забелиной": t.me/pervyshagkvartira
Группа в ВК: intensiv_svoya_kvartira
Тик-ток: clck.ru/37qnjX
#инвестиции #финансы #богатство
Переглядів: 170
Відео
Чего мы лишимся в 2025 году? Как купить квартиру?
Переглядів 855Місяць тому
Чего мы лишимся в 2025 году? Как купить квартиру?
Текущая ситуация на рынке недвижимости: Что изменится в 2025?
Переглядів 1,2 тис.Місяць тому
Текущая ситуация на рынке недвижимости: Что изменится в 2025?
Мой канал - ваш помощник в вопросах недвижимости
Переглядів 61Місяць тому
Мой канал - ваш помощник в вопросах недвижимости
Рассрочка от застройщика: Выгодно ли это? Стоит ли покупать квартиру сейчас?
Переглядів 1,1 тис.2 місяці тому
Рассрочка от застройщика: Выгодно ли это? Стоит ли покупать квартиру сейчас?
Ипотека 2024: что осталось доступным к покупке?
Переглядів 2 тис.2 місяці тому
Ипотека 2024: что осталось доступным к покупке?
Ключевые стратегии при покупке квартиры: как выбрать идеальный вариант?
Переглядів 2332 місяці тому
Ключевые стратегии при покупке квартиры: как выбрать идеальный вариант?
Разбираем ваши вопросы о покупке недвижимости
Переглядів 743 місяці тому
Разбираем ваши вопросы о покупке недвижимости
Вторичное жилье или новостройка: Какой вариант лучше?
Переглядів 1,2 тис.3 місяці тому
Вторичное жилье или новостройка: Какой вариант лучше?
Ипотека 2024: Новые условия для покупки жилья
Переглядів 6153 місяці тому
Ипотека 2024: Новые условия для покупки жилья
Вводный урок интенсива "Первый шаг к своей квартире"
Переглядів 993 місяці тому
Вводный урок интенсива "Первый шаг к своей квартире"
Купить квартиру в 2024: Как инфляция влияет на покупку жилья?
Переглядів 4033 місяці тому
Купить квартиру в 2024: Как инфляция влияет на покупку жилья?
Покупка квартиры шаг за шагом: интенсив с Ольгой Забелиной ДЕНЬ 1
Переглядів 1114 місяці тому
Покупка квартиры шаг за шагом: интенсив с Ольгой Забелиной ДЕНЬ 1
Покупать или ждать? Что происходит на рынке недвижимости сейчас
Переглядів 2,7 тис.4 місяці тому
Покупать или ждать? Что происходит на рынке недвижимости сейчас
Семейная ипотека и материнский капитал: Покупка квартиры с минимальными вложениями
Переглядів 5284 місяці тому
Семейная ипотека и материнский капитал: Покупка квартиры с минимальными вложениями
Как купить квартиру без ипотеки и без переплат? #недвижимость
Переглядів 365 місяців тому
Как купить квартиру без ипотеки и без переплат? #недвижимость
Успеть в «последний вагон» или Как купить квартиру, когда ты в походе без связи
Переглядів 4075 місяців тому
Успеть в «последний вагон» или Как купить квартиру, когда ты в походе без связи
Конец льготной ипотеки. Что делать?
Переглядів 1,3 тис.8 місяців тому
Конец льготной ипотеки. Что делать?
Купить квартиру с платежами под 3,5% по ипотеке реально? Ответы на вопросы участников эфира.
Переглядів 14510 місяців тому
Купить квартиру с платежами под 3,5% по ипотеке реально? Ответы на вопросы участников эфира.
Платить за квартиру по ставке 3,5% реально? Запись эфира с ответами от эксперта Ольги Забелиной.
Переглядів 15510 місяців тому
Платить за квартиру по ставке 3,5% реально? Запись эфира с ответами от эксперта Ольги Забелиной.
Как купить квартиру без ПВ и получить кешбэк
Переглядів 4111 місяців тому
Как купить квартиру без ПВ и получить кешбэк
Как купить квартиру ребенку с помощью маткапитала и без
Переглядів 12611 місяців тому
Как купить квартиру ребенку с помощью маткапитала и без
Не хочу тратить время и силы на поиск квартиры мечты
Переглядів 6411 місяців тому
Не хочу тратить время и силы на поиск квартиры мечты
Как выгодно потратить материнский капитал
Переглядів 2311 місяців тому
Как выгодно потратить материнский капитал
Покупка квартиры БЕЗ первоначального взноса и с кэшбеком
Переглядів 1511 місяців тому
Покупка квартиры БЕЗ первоначального взноса и с кэшбеком
Как получать ДОХОД от инвестиций с помощью МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА
Переглядів 3511 місяців тому
Как получать ДОХОД от инвестиций с помощью МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА
Эфир 19 января 2024 "Ответы на вопросы по теме недвижимости"
Переглядів 17811 місяців тому
Эфир 19 января 2024 "Ответы на вопросы по теме недвижимости"
Как выгодно купить квартиру с помощью рассрочки
Переглядів 1 тис.Рік тому
Как выгодно купить квартиру с помощью рассрочки
Это правильный совет Я сейчас стараюсь 70% откладывать на инвестиции Я раньше думал что не могу откладывать ну и стараюсь и кредиты платить Дай вам бог здоровья
Будут продать, ещё как будут, рынок провалится на 50%, им деваться некуда !😂😂
Наконец-то купишь себе хату в полцены, да?
@ДмитрийГлухов-ж6ъ у меня всё есть) а вот ты без ипотеки и за пол цены не потянешь. !)
+
Ирина, добрый день! Ваш файл по ссылке здесь: drive.google.com/file/d/1FHSLK-nvjiQ0VOlv0eYOulqupIlt2rlA/view?usp=drive_link Либо в закрепе в нашем телеграм канале: t.me/pervyshagkvartira
А в какие условия нужны банку, чтобы я получила, например, 3.5% ставку по семейной ипотеке. Родила сейчас второго ребёнка и задумываюсь о покупке нежвидки под семейную ипотеку
Добрый день! Спасибо, Анастасия. Вы попадаете под семейную ипотеку, если вашему ребенку меньше 7 лет. Это единственное условие. Оставляйте заявку и моя команда подберет для вас подходящий вариант С уважением, Ольга Забелина
Первое, что подумала, когда вас увидела! Какая красивая женщина! А потом пошла слушать...)
откуда инфа? знакомый сейчас купил на метро первомайская двушку 45 кв.м за 10.300! Не вижу 350к за метр
Удачи
Сайт Агентства "Недвижимость с Ольгой Забелиной" olgazabelina.ru/ Оставить заявку на БЕСПЛАТНУЮ консультацию: olgazabelina.ru/zayavka_base? Телеграм канал "Недвижимость с Ольгой Забелиной": t.me/pervyshagkvartira Группа в ВК: vk.com/intensiv_svoya_kvartira Тик-ток: clck.ru/37qnjX
Где сейчас те умники которые год-полтора назад свистели что рынок недвижки рухнет и в недвижимость вкладывать не самая удачная идея, что лучше арендовать жилье, а деньги засунуть под проценты? Ваши проценты успевают за дикой инфляцией?
Это понятно и дураку, что не упадут
Сравнили 5 лет назад🤣. Я про себя скажу: 5 лет назад, я работая на пром. предприятии могла себе позволить 2 раза в год съездить в отпуск. Да и кроме этого, каждый месяц откладывала понемногу. Сей час, работаю там же. Цены взлетели на всё. Индексация з.п 3-4 % в год. В этом году не до отпусков, до следующей з.п порой приходится занимать. Расскажите пожалуйста, как в таких условиях люди покупают квартиры? С наличкой к вам все приходят?
Спасибо за ваш комментарий! Понимаю, что сейчас многим непросто. Чаще всего квартиры покупают через ипотеку, рассрочку или продавая другую недвижимость - не все приходят с наличкой.
Вы как раз подтверждаете мои слова о том, что все только дорожает. Недвижимость здесь не исключение. Приходят все с ипотекой, либо с рассрочкой на долгий срок, если не могут сейчас взять ипотеку по льготной программе. Если вы можете платить 40-50 тыс в месяц, значит вы можете купить себе квартиру, даже сейчас. Мы с командой как раз и помогаем находить варианты, идеально подходящие под вашу ситуацию. Что касается второго вопроса, Вам надо менять место работы, индексация очень маленькая. Либо пересматривайте свои траты , ведите бюджет, тщательно планируйте свои расходы, откладывайте ежемесячно в фонд отпуска небольшую сумму, чтобы копить на него. Попробуйте попросить повышение зп на текущем месте работы, если вам там очень нравится и не хотите менять работодателя.
Цены упадут 1000 процентов к осеньи 2025 году
Никогда не упали цены на недвижимость
@МаринаР-д3ж 98 году трёх комнатная 500 долларов было 😀😀😀
Рассрочка подойдет тем, у кого деньги на вкладе лежат и хотят еще получать проценты 😅
Марк, я записала отдельное видео, где рассказываю о том, как сейчас можно купить кваиртру в рассрочку и через 5 лет иметь на руках сумму даже большую, чем сегодня. За счет покупки облигаций. МОжете подписаться на мой ТГ канал и запросить бонус, где будет вся информация. Подписывайтесь по ссылке t.me/fxwk6PBn15syZTYy
Здравствуйте, добрый день уважаемая Ольга. Обещанного ждут три года , так принято говорить. Сегодня ипотека, не работает. Это кобала , на долгие годы. Зачем с такой, высокой ставке приобретать недвижимость. Надо приобрести жильё, которые по карману. Деньги потеряли свои покупательские способности. Недвижимость, это не выгодное вложение своих средств. Если часто сказать, что недвижимость не упадут, тогда точно упадёт. Стагнация, люди не могут приобрести недвижимость. Если в стране экономические проблемы, о чём можно говорить. Льготные программы, не работают. Я считаю что, в долг не стоить приобретать недвижимость. Сегодня, даже на вторичном рынке, цены подают, никто ничего не покупает. В больших городах, кидало на кидаловом. Это всё не реально. Желаю всем вам удачи и успехов.
Здравствуйте, Ильгар! Спасибо за ваше мнение и пожелания, они действительно показывают, насколько актуальны сегодня вопросы недвижимости и ипотечных программ. Я понимаю ваши опасения насчет ипотеки и её условий, особенно в нынешних экономических реалиях. Однако позвольте предложить и другую точку зрения. Хотя ипотека действительно предполагает долгосрочные финансовые обязательства, для многих она остаётся единственной возможностью приобрести собственное жилье и избавиться от арендных платежей. Льготные программы тоже играют свою роль, пусть и в ограниченном объёме - они всё же помогают сделать покупку доступнее для некоторых категорий граждан. Что касается вложений в недвижимость, в долгосрочной перспективе её стоимость часто остаётся достаточно стабильной. Многие инвесторы всё ещё считают её надёжным активом, особенно в крупных городах. Конечно, никто не может точно предсказать, что будет дальше с рынком, но для многих семей своё жильё - это не столько инвестиция, сколько стабильность и уверенность. Безусловно, решение об ипотеке - сугубо личное, и оно зависит от многих факторов. Тем не менее, для некоторых семей ипотека остаётся хорошим вариантом, несмотря на сложные экономические условия. Ещё раз благодарю за ваше мнение и искренние пожелания, и надеюсь, что рынок всё же стабилизируется, что позволит людям выбирать подходящие для них решения.
Какой должен быть стаж, чтобы оформить it ипотеку ?
Добрый день, Анастасия! Чтобы взять IT-ипотеку, обычно нужно: Работать в IT не меньше года. На последнем месте проработать хотя бы 3-6 месяцев. Работать в компании, которая входит в список аккредитованных Минцифрой. Условия могут немного отличаться в разных банках, так что лучше уточнить детали в своём банке.
И какие офз вы предлогаете купить? Например?
Добрый день! Я планирую записать видео об этом, оставайтесь с нами!
Не надо деньги держать в банках.А где?
Добрый день, Марина! Существуют разные варианты, я рассказываю об одном из них - о выгодной покупке недвижимости, узнать подробнее можете на моем канале, я сняла несколько видео об этом
Ага, на 2 ляма только конура собачья😂😂😂😂
@@OlgaZabelinaFinance Спасибо,нам бы нашу мелочь сохранить.С недвижимостью понятно.
👍👍
А смысл брать ипотеку в России за 20-22%? Если за границей 2-4%.
Здравствуйте! Не каждый планирует жить и работать за границей.
Вы очень красивая! 😊
Благодарю Вас за комплимент, Ирина!
Семейная ипотека.
Можно купить 3-х, комнатную в Петербурге. Сколько стоит, сколько ипотека, первоначальный взнос и ипотечный взнос?
Здравствуйте, Ольга! Можно, зависит от вашей ситуации, мы можем вас бесплатно проконсультировать и предложить варианты, повторюсь, это совершенно бесплатно, ссылки на связь с нами в шапке профиля канала, либо в описании к видео!
@@OlgaZabelinaFinanceВы сказали - есть конкретный пример, трёхкомнатная в Санкт-Петербурге, без первоначального взноса, вас просят назвать конкретные цифры ежемесячных платежей, срока ипотеки и цены квартиры, почему вы не хотите ответить? Значит, ваша цель, как у риэлторов на Авито с фейковыми объявлениями - не дать правдивую информацию, а завлечь клиента! Дизлайк!
Здравствуйте, Елена! Понимаю вашу обеспокоенность, спасибо за обратную связь! Конкретные цифры ежемесячных платежей зависят от многих факторов: стоимости квартиры, условий застройщика, ставки по ипотеке и срока кредита. У нас есть примеры с подробными расчётами, которые мы регулярно публикуем в нашем Telegram-канале. Приглашаем вас туда - там вы найдёте актуальную информацию, которая поможет вам составить полное представление.
Добрый день пишу от Нижний Новгород, здесь нету %6, даёт или %10 или отвечает лимит закончился. 😂
Добрый день! Вы можете оставить заявку на бесплатную консультацию (ссылки в шапке канала) и мы проверим все варианты по Вашему запросу.
4:40 3.5% на порвые пару лет а дальше ставка будет 29-30%. На снижающимся рынке это очень опасно.
Здравствуйте! Ставка 3.5% на весь срок! Такие варианты есть в Санкт-Петербурге; приходите на интенсив или оставляйте заявку, все покажем (ссылки в шапке канала).
2:33 ипотека 6% есть только лимиты закончились а банки требуют 50% от стоимости жилья.
Буквально вчера выделили еще 350 млрд рублей на 37 банков. И да, где-то ПВ 50%, но и 20% еще остался. Оставляйте заявку, мы работаем с этим банком
21% это первый раз за 24 года
Сайт Агентства "Недвижимость с Ольгой Забелиной" olgazabelina.ru/ Оставить заявку на БЕСПЛАТНУЮ консультацию: olgazabelina.ru/zayavka_base?... Телеграм канал "Недвижимость с Ольгой Забелиной": t.me/pervyshagkvartira Группа в ВК: vk.com/intensiv_svoya_kvartira Тик-ток: clck.ru/37qnjX Таймкоды: 00:00:00 - Начало 00:02:12 - Лимиты банков исчерпаны, что делать? 00:04:11 - Купить квартиру в Петербурге сегодня 00:06:25 - Высокие ставки по депозитам, инфляция 00:07:41 - Как сберечь деньги от инфляции 00:09:35 - Семейная ипотека, возможности для семей с детьми 00:11:32 - Рассрочка как инструмент 00:14:19 - Схема покупки облигаций федерального займа #покупкаквартиры #ипотека #недвижимость
Для сохранения средств
Людмила, спасибо за Ваш комментарий!
Говорит 35_000 а там написано 30_000
Здравствуйте, Надежда, пересмотрите, пожалуйста, в видео я тоже говорю 30
Привет! Недавно я наткнулся на ваш канал на UA-cam и был впечатлен качеством вашего контента. Однако после проведения комплексного анализа я заметил, что ваш канал на UA-cam можно улучшить, чтобы привлечь больше посетителей и подписчиков Ваша миниатюра должна быть более привлекательной Название вашего видео, метаописание должны быть улучшены Вам нужно использовать более релевантные теги и ключевые слова Если хотите, я могу провести бесплатный аудит видео на UA-cam для вашего лучшего понимания.
Я как бывший строитель желых комплексов , не когда не возьму новостройку . Только советские квартиры.
Понимаю вас, Валерий, в советских квартирах есть свои плюсы. Но новостройки сегодня предлагают комфорт на новом уровне! Это и свежие коммуникации, и современные планировки с большим количеством света, а ещё закрытые дворы, паркинги, детские площадки - всё для удобства. Кроме того, многие новостройки строятся с учётом энергоэффективности, что позволяет экономить на коммунальных расходах.
Прописные истины
Чушь какая! А снимать квартиру и платить за неё пока построят дом? Сколько тогда в месяц получается?
Как я нашел деньги на квартиру? Еще до сво, я подал документы в посольство сша на визу. Одобрили! Собрал денег на билет , и прилетел в сан Франциско ( Калифорния) там на фейсбуке нашел работу на следующий день на стройке за кеш. По 20$ в час. Работал по 10 часов. Снимал комнату за 600$ в месяц.. в среднем откладывал по 2,5 долларов в месяц.. в итоге 30 тыс долларов за год! Приехал через год, и купил квартиру, оплатив 60% первого взноса. Вот так с нуля за год я заработал на основную часть квартиры!Этот способ для тех, кто не боится труда, и готов работать за достойные деньги! И если бы не сво, то уже бы выплатил квартиру новой поездкой в Америку.. А так теперь туда россиянам визы не дают.
Вопрос в другом, где люди берут Пэна первоначальный взнос 2 ляма? Где???? Проклятое государство........
Что за ставка 3,5%?? Таких давно нет, тем более в текущих реалиях
Дальневосточная есть
Здравствуйте! На моем канале есть запись вебинара, где мы рассматриваем такие варианты, вы также можете их найти в нашем телеграм канале t.me/pervyshagkvartira или свяжитесь с нами и мы отправим вам подобные объекты с низкой ставкой
Люди ало! Вы с земли!? Вы на каких работах работаете!?😂 у меня зп 50к потолок, как платить то!? Что это за цифры !?11м,,,, 133р платеж😂треш какой то
Она про Москву говорит
А вторичка 9 лямов, а первичка 13 не хотите? В одном жк соседние дома
Кто такая Ольга Забелина?
Добрый день! Рада приветствовать вас на моем канале, посвященном недвижимости. Я являюсь владельцем собственного агентства, и здесь вы найдете множество полезной информации о покупке жилья в России. В одном из видео вы сможете ближе познакомиться со мной и узнать, как я могу помочь вам в выборе и приобретении идеальной недвижимости.
Сайт Агентства "Недвижимость с Ольгой Забелиной" olgazabelina.ru/ Оставить заявку на БЕСПЛАТНУЮ консультацию: olgazabelina.ru/zayavka_base? Телеграм канал "Недвижимость с Ольгой Забелиной": t.me/pervyshagkvartira Группа в ВК: vk.com/intensiv_svoya_kvartira Тик-ток: clck.ru/37qnjX
Джо, это мигрант из США?
НЕ УСПЕЕШЬ ПОЛУЧИТЬ, КАК ОН УЖЕ О Б Е С Ц Е Н И Л С Я .
Работаю не официально, но зп в районе 250. Могу ли я взять без первоначального. Прописки нет. Гражданин РФ.
Здравствуйте, Андрей! У нас есть бесплатная консультация, свяжитесь с нами, мы рассмотрим Вашу ситуацию индивидуально и предложим варианты. Контакты ниже, либо в шапке канала для вашего удобства Сайт Агентства "Недвижимость с Ольгой Забелиной" olgazabelina.ru/ Оставить заявку на БЕСПЛАТНУЮ консультацию: olgazabelina.ru/zayavka_base? Телеграм канал "Недвижимость с Ольгой Забелиной": t.me/pervyshagkvartira
Можно конечно! Найди агента у них есть выходы почти у всех на банки,за не большую сумму вам всё нарисуют и одобрят за небольшой процент. Тока так
Коробку от холодильника, можно купить и жить дружной семьёй,ни в чём себе не отказывать, все в достатке и государство и дети,ура.
Какая разница сколько не платить?
на второго мат капитал 834 т.р., если вы не получали на первого. а так от этой суммы отними мат кап. на первого. и получится около 200 т.р. дурят нашего брата и не краснеют. читайте законы
А можно цены на жильё озвучить в Москве в Санкт-Петербурге в Махачкале в Краснодаре в Ростове на Дону. Сравним на что его можно потратить. Матери в декрете
Здравствуйте, Татьяна! Да, конечно, у нас много вариантов в нашем телеграм канале, либо на нашем ютуб канале есть запись вебинара, где мы разбираем возможные варианты и сравниваем их. У нас есть беслпатная консультация, где мы можем также предложить вам варианты исходя из вашей ситуации. наши контакты для связи ниже, либо в шапке профиля канала Сайт Агентства "Недвижимость с Ольгой Забелиной" olgazabelina.ru/ Оставить заявку на БЕСПЛАТНУЮ консультацию: olgazabelina.ru/zayavka_base? Телеграм канал "Недвижимость с Ольгой Забелиной": t.me/pervyshagkvartira Группа в ВК: vk.com/intensiv_svoya_kvartira
Нахер ипотеку
Опять говорите про застройщиков.