NA PREDAJ REKREAČNÝ APARTMÁNOVÝ DOM HNEĎ PRI CAMPE - LIPTOVSKÝ TRNOVEC S MOŽNOSŤOU PLNOHODNOTNÉHO TRVALÉHO BÝVANIA.
_____
▶ PONUKA NA WEBE: bit.ly/4gOwWqs
_____
► LIPTOV JE VEĽMI ATRAKTÍVNA LOKALITA, KDE KEĎ SI KÚPITE NEHNUTEĽNOSŤ, MÁTE VIAC ÚČELOV VYUŽITIA. V PRÍPADE TOHOTO DOMU, JE TO TRVALÉ, REKREAČNÉ, ČI KOMERČNÉ VYUŽITIE V CENTRE CESTOVNÉHO RUCHU.
► DOM SA NACHÁDZA VO VEĽMI LUKRATÍVNEJ LOKALITE - VEDĽA CAMPINGU MARACAMPING ATC-LIPT. TRNOVEC KÚSOK OD PRIEHRADY LIPTOVSKÁ MARA, 2 km OD AQAPARKU TATRALANDIA, S PREPOJENÍM NA LYŽIARSKE STREDISKO JASNÁ - NÍZKE TATRY - SKI-BUSOM PRIAMO Z PARKOVISKA PRI DOME !
► Na pozemku o výmere 445m2 stojí "Rekreačný apartmánový dom" so súpisným číslom s prvým nadzemným podlažím a obytným podkrovím, so zastavanou plochou 86 m2. K domu prislúcha veľký prístrešok pre parkovanie so skladíkom na náradie a priechodom do záhrady za domom.
Zo statického hľadiska je v perfektnej kondícii. Je suchý udržiavaný a hydroizolácie plnia svoju funkciu, strešná krytina v perfektnom stave.
► INŽINIERSKE SIETE:
Elektrická prípojka - 3x230V, plyn, napojenie na obecný vodovod, verejná kanalizácia. Ústredné kúrenie z plynového kotla VIESSMANN so zásobníkom na TÚV prostredníctvom panelových radiátorov s termostat. hlavicami. Ako doplnkové kúrenie sa využíva krbová pec s liatinovou vložkou na pevné palivo v obývacej izbe.
Energetický certifikát - nebol vypracovaný.
► V dome je inštalovaný zabezpečovací systém
► LOKALITA, POSTREHY MAKLÉRA:
Dom s takýmito parametrami ponúka nie len možnosť rekreačného, alebo komerčného využitia. Vzhľadom na veľkosť, dispozičné riešenie, umiestnenie, náklady a inžinierske siete môže byť plnohodnotne využívaný aj na trvalé bývanie. Nachádza sa v príjemnom prostredí so slušnou občianskou vybavenosťou vo vedľajšej obci a primeranou vzdialenosťou do okresného mesta Lipt. Mikuláš, čím vytvára kompromis medzi rekreačným a trvalým bývaním na vidieku v peknej prírode, no v centre cestovného ruchu. V tomto prípade treba brať do úvahy cestovný ruch a zúžené možnosti čerpania úveru v prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotéky.
Z hľadiska rekreačného a komerčného využitia sa dom nachádza v turisticky najvyhľadávanejšej lokalite s možnosťami celoročného využitia, kúsok od brehu priehrady Liptovská Mara a len 2km z aquaparku Tatralandia a s ním spojené: Tatrapolis, ZOOkontakt, Huricane Factory, Maladinovo, Dom hore nohami, Heliport Liptov, Fantázia Liptov park....atď. Len 15km cestou na západ je ďalší aquapark GINOparadise Bešeňová s ďalšími atrakciami. Nezabúdajme na diaľnicu D1 priamo z Lipt. Mikuláša a železničnú/autobusovú stanicu. Z hľadiska cestovného ruchu, je táto lokalita zaujímavá celoročne a pre široké spektrum návštevníkov. Turistika, cykloturistika, zber húb, kúpanie, rybolov, alebo jachting na priehrade + VŠETKO ČO PONÚKA LIPTOV POČAS CELOROČNEJ SEZÓNY.
► PREPOJENIE SKI BUSOM PRIAMO Z PARKOVISKA PRI DOME AŽ DO LYŽIARSKEHO STREDISKA SKI - JASNÁ - NÍZKE TATRY.
►►► ROBERT BELLA 0905 501679, bella@tureality.sk ◄◄◄