Obrolan Singgah
Obrolan Singgah
  • 28
  • 88 586
TIPS BISNIS KOS SESUAI TARGET MARKET & BIKIN KAMAR CEPAT PENUH!
Halo Rekan Singgah! Udah nungguin episode terbaru Podcast #ObrolanSinggah? Di episode #08 ini, Anggit akan ditemani oleh duo inspiratif Ayah dan Anak, yakni Pak Nano dan Mas Gun.
Berawal dari bisnis kos-kosan tradisional yang dibangun oleh Pak Nano dengan jumlah kamar hanya belasan, kini, berkat kolaborasi dengan sang anak, Mas Gun, mereka berhasil mengembangkan bisnis keluarga hingga memiliki 200 kamar kos yang tersebar di berbagai kota besar.
Penasaran bagaimana strategi sukses Pak Nano dan Mas Gun memperluas bisnis kos-kosan keluarga mereka? Saksikan cerita lengkapnya hanya di Obrolan Singgah!
Timecodes
0:24 - Intro
1:40 - Awal mula terjun ke bisnis kosan
7:00 - Kenapa mas Gun tertarik meneruskan?
9:20 - Banyak anak muda yang tidak mau melanjutkan bisnis orang tua
10:00 - Awal mula expand ke Jogja
12:00 - Strategi anak & ayah menjalankan bisnis kos
13:18 - Strategi setiap properti kosan
15:10 - Bagaimana membangun kosan?
17:05 - Tips menentukan invetasi properti berikutnya
18:53 - Strategi menentukan harga kos
21:42 - Strategi menaikkan harga kos
23:22 - Tantangan mengelola ratusan anak kos
27:49 - Berapa team yang mengurus kos
29:31 - Bagaimana menjaga kualitas kos
32:33 - Strategi pemasaran khusus untuk memasarkan kamar yang sedang kosong
36:05 - Tips mendapatkan properti dengan harga bagus
38:20 - Tips memulai bisnis kos
PODCAST OBROLAN SINGGAH #04
#bisniskos UsahaKosKosan #UsahaKosKosanSederhana #BisnisKosKosan #ModalUsahaKosKosan #bisniskeluarga
Follow us on Social Media:
Instagram: obrolansinggah
Tiktok: www.tiktok.com/@obrolansinggah
Spotify: podcasters.spotify.com/pod/sh
Untuk kerja sama:
obrolansinggah@gmail.com
Untuk konsultasi management kos:
Reni - 081382223325
Переглядів: 2 674

Відео

JANGAN MULAI BISNIS KOSAN, KALAU BELUM PAHAM ATURAN DAN PERIZINAN INI!
Переглядів 1,8 тис.Місяць тому
Hai Rekan Singgah! Udah nungguin episode terbaru #Podcast Obrolan Singgah? Di episode #7 ini Anggit kedatangan Ferdi, Legal Junior Manager dari Mamikos, yang akan bahas tuntas soal peraturan dan perizinan penting buat pemilik kos. Plus, ada template perjanjian sewa kos yang bisa Anda download dan jadikan referensi di bawah ini: forms.gle/Ezi67rbiSqeitmu46 Yuk tonton episode lengkapnya di Obrola...
DARI ANAK KOS, JADI IBU KOS! INI STRATEGI ANNISA MENGELOLA BISNIS KOS DI USIA MUDA
Переглядів 1,8 тис.2 місяці тому
Halo, Rekan Singgah! Di episode 6 kali ini, kami punya tamu spesial: Annisa, seorang owner kos muda yang memulai bisnis propertinya sejak masih kuliah di Kota Malang. Meskipun menerapkan sistem pembayaran tahunan, 75 kamar kos miliknya selalu penuh dan bahkan ada waiting list. Penasaran dengan strategi bisnisnya? Yuk, tonton selengkapnya di Podcast Obrolan Singgah! PODCAST OBROLAN SINGGAH #06 #...
KISAH INSPIRATIF PAK ROCKY BANGUN BISNIS KOS DENGAN MODAL KPR
Переглядів 4,6 тис.2 місяці тому
Halo rekan-rekan! Di episode ke 5 ini, Anggit bakal ngobrol bareng owner kos yang bermimpi untuk pensiun muda. Ini dia Pak Rocky! Meski baru 3 tahun bisnis kosnya berjalan, Pak Rocky sudah memiliki ratusan kamar dari 5 properti kos-kosan dengan permodalan KPR! Penasaran dengan kisah inspiratifnya? Yuk tonton selengkapnya di Podcast Obrolan Singgah! Timecodes 0:30 - Intro 1:40 - Awal mula terjun...
KISAH INSPIRATIF KEVIN: DARI FASHION RUNWAY KE BISNIS KOS YANG MENJANJIKAN | OBROLAN SINGGAH #04
Переглядів 1,4 тис.6 місяців тому
KISAH INSPIRATIF KEVIN: DARI FASHION RUNWAY KE BISNIS KOS YANG MENJANJIKAN | OBROLAN SINGGAH #04
TIPS BISNIS KOS DARI 5 JADI 60 KAMAR ALA PASANGAN DARI MEDAN
Переглядів 29 тис.6 місяців тому
TIPS BISNIS KOS DARI 5 JADI 60 KAMAR ALA PASANGAN DARI MEDAN
TIPS JITU BANGUN BISNIS KOS KOSAN & CEPAT BALIK MODAL ALA PAK JOHNNY | PODCAST OBROLAN SINGGAH #02
Переглядів 27 тис.7 місяців тому
TIPS JITU BANGUN BISNIS KOS KOSAN & CEPAT BALIK MODAL ALA PAK JOHNNY | PODCAST OBROLAN SINGGAH #02
ARDA HATNA PERNAH KESULITAN BAYAR & HAMPIR DIUSIR DARI KOS? | PODCAST OBROLAN SINGGAH #01
Переглядів 4,5 тис.7 місяців тому
ARDA HATNA PERNAH KESULITAN BAYAR & HAMPIR DIUSIR DARI KOS? | PODCAST OBROLAN SINGGAH #01
PODCAST OBROLAN SINGGAH: BELAJAR BISNIS KOS & PROPERTI
Переглядів 1,1 тис.7 місяців тому
PODCAST OBROLAN SINGGAH: BELAJAR BISNIS KOS & PROPERTI

КОМЕНТАРІ

  • @idendgame
    @idendgame 2 дні тому

    tolong bahas teknis cara mendapatkan permodalan dari bank. thank you

  • @theindrayanas
    @theindrayanas 5 днів тому

    penjelasanya gak pelit, mantab om Jhon

  • @NirmalaCell-mv1pc
    @NirmalaCell-mv1pc 10 днів тому

    Meskipun si ibu kaya, tapi penampilannya ga bikin sungkan. Di acara gini pake daster. Jadi kitanya ga merasa perlu bikin jarak. Salut

  • @tinacozmetro4870
    @tinacozmetro4870 11 днів тому

    Pernah kakak , cctv di ganti pasword nya. Sehingga kami ngak bisa pantau . Bilang pakde nya yg nginep

  • @NanoSumarno-t3e
    @NanoSumarno-t3e 26 днів тому

    Temen gue ini memang super pekerja keras 🎉🎉

  • @yuniambar2897
    @yuniambar2897 Місяць тому

    Mantap pak dan mas monggo bisa mampir buat lihat kos2an yg sdg sy pasarkan (running) dan menghasilkan passive income😊

  • @indrawidyana5496
    @indrawidyana5496 Місяць тому

    Bank apa saja yg bisa membiayai kost-an ? Krn sampai sekarang sy belum dapat , mohon pencerahan

  • @detacemeng
    @detacemeng Місяць тому

    bapak dan anak bisa akur kolaborasi, keren sih

  • @rommelsaragih3256
    @rommelsaragih3256 Місяць тому

    Si Bapak udah expert tapi gak mau menggurui,masih membumi.

  • @tinacozmetro4870
    @tinacozmetro4870 Місяць тому

    Kolaborasi yang bagus sekali ya . Bpk dan anak

  • @nabillafebrynafitri1640
    @nabillafebrynafitri1640 Місяць тому

    Super proud🎉

  • @ekosatriobahari3864
    @ekosatriobahari3864 Місяць тому

    Mas gunawan teman saya, saya banyak mendapat ilmu dari beliau🙏

  • @alexpalembang7665
    @alexpalembang7665 Місяць тому

    Salam sehat selalu Pak Surahno dan Mas Gunawan n keluarga

  • @jyepranda9262
    @jyepranda9262 Місяць тому

    Trima kasih informasi nya Pak 🙏

  • @srinormawari2893
    @srinormawari2893 Місяць тому

    Ukuran kamarnya berapa ke berapa Pak,fasilitasnya apa saja

  • @srinormawari2893
    @srinormawari2893 Місяць тому

    1:00:14

  • @gurusawit
    @gurusawit Місяць тому

    Apa saja kak izinnya

  • @ismailakadir1470
    @ismailakadir1470 Місяць тому

    selamat siang kak, apakah di mamikos tersedia jasa pengurusan izin rumah kos? terima kasih

  • @githa25
    @githa25 Місяць тому

    sebelum bikin PGB, mesti apply KRK, dimana anda bisa proposed rumah kostan. Didlm KRK akan dapat data seberapa tinggi & luas anda dapat membangun. Utk SLF, hanya bisa diproses stlh semuanya terbangun. Bila apa yg anda bangun tidak sesuai dgn PBG yg anda ajukan, maka anda tidak akan mendapatkan SLF.

    • @ObrolanSinggah
      @ObrolanSinggah Місяць тому

      Terima kasih Rekan Singgah untuk tambahan informasinya! Semoga tayangan podcast Obrolan Singgahsini bisa terus menginspirasi:)

  • @ninikjajar4739
    @ninikjajar4739 2 місяці тому

    @ P Jony: Sy ada rmh ortu di Solo,ls kur lbh 660m,msk 1 mbl,cocok utk kost.Barangkali cocok.Silahkan DM.tks

  • @budishohibuddin2564
    @budishohibuddin2564 2 місяці тому

    salut krn orangnya humble

  • @santosopaulus3064
    @santosopaulus3064 2 місяці тому

    Mohon pencerahannya...berapa banyak sih parkir yg disediakan untuk kost-kostan kelas menengah keatas...atau cukup disedikan parkir seluas motor saja atau bagaimana?, atau dikenakan biaya parkir untuk unit kendaraan....pertanyaannya berhubungan dengan lahan yg harus di kosongkan untuk parkir, mekanisme beban dan fasilitias ke penyewa...terimakasih atas perhatiannya..salam

    • @noviamardhatillah5615
      @noviamardhatillah5615 Місяць тому

      bantu jawab utk kelas menengah keatas harga brp pak? menurut saya klo asumsinya semua kamar bawa mobil artinya lahan parkir sangat luas namun jika asumsi 1:3 juga bisa misal dlm 3 orang 1 bermobil tinggal dihitung saja pak digoogling ukuran 1 mobil brp luasannya dan dikalikan jumlah parkir mobil yg akan bapak sediakan

  • @choirul-tx7zu
    @choirul-tx7zu 2 місяці тому

    suara host nya mengganggu bngt

  • @alexpalembang7665
    @alexpalembang7665 2 місяці тому

    Terima kasih sharing-sharing nya 🎉🎉

    • @ObrolanSinggah
      @ObrolanSinggah 2 місяці тому

      Semoga Podcast Obrolan Singgah bisa terus menginspirasi🔥

  • @adikurniawan1917
    @adikurniawan1917 2 місяці тому

    Materi yg disampaikan dng obrolan simple, efektif dan mudah dipahami..inspiratif...

  • @navidhanani5592
    @navidhanani5592 2 місяці тому

    penipuan itu sudah pernah tpi gak sya tf

  • @armyswanxx4854
    @armyswanxx4854 2 місяці тому

    Saya & suami memilih utk mjdikan rumah pertama & menjual mobil pertama kita sbg kos kosan di tahun ke3 pernikahan. Banyak pertimbangan krn sblm kos mulai running, kita harus tinggal brsm orangtua. Saat ini sedang proses berdiri 7 kamar baru. Meskipun keuangan ter seok seok tp kita optimis, bisnis kosan di area surabaya barat akan mjd dana abadi kita menuju finansial independent.

  • @samsuternate423
    @samsuternate423 2 місяці тому

    Bisa konsultasi lewat WhatsApp bisa gak, Krn saya baru mulai bangun kos kosan

    • @ObrolanSinggah
      @ObrolanSinggah 2 місяці тому

      Hallo Rekan Singgah, untuk konsultasi bisa melalui WA berikut yah, Reni - 081382223325 🥰

    • @tiawidhiani366
      @tiawidhiani366 16 днів тому

      Kena biaya nggak?

  • @ernierawati6540
    @ernierawati6540 2 місяці тому

    Mantap❤

  • @ernierawati6540
    @ernierawati6540 2 місяці тому

    ❤❤❤❤❤❤❤

  • @gurusawit
    @gurusawit 2 місяці тому

    Senang dengan channel ini

    • @ObrolanSinggah
      @ObrolanSinggah 2 місяці тому

      terima kasih Rekan Singgah! Jangan lupa tonton episode terbaru podcast kita yaa🥰

  • @natsiraris3880
    @natsiraris3880 2 місяці тому

    Bagus infonya dan bermanfaat, tapi ibu Ira sebaiknya bicara langsung ke Host jangan bicara sambil putar putar kursi apalagi bicara dalam posisi miring, supaya sopan utk value kepribadian bu Ira tetap terjaga, saya pun tidak sempurna juga banyak kurang tapi tidak ada salahnya memberikan masukan, jika bermanfaat silahkan diambil penyampaian kami namun jika dirasa tidak baik penyampaian saya silahkan diabaikan. Untuk Bapaknya sepertinya karakter baik dan sopan, komunikasinya bagus

    • @deusvultindonesia994
      @deusvultindonesia994 2 місяці тому

      Terimakasih Ibu buat sarannya ❤, hehe karna baru pertama sekali, memang sy benar2 nervous Bu 🫰🥰

  • @Diasameriza
    @Diasameriza 2 місяці тому

    Saya punya 18 kamar kost di tengah kota Palembang, mau d jual 1,5m. Siapa tau ada jodoh nya di sini

    • @sisilain5000
      @sisilain5000 Місяць тому

      Cashflow nya perbulan berapa bu?

    • @Diasameriza
      @Diasameriza Місяць тому

      @@sisilain500010 kamar atas 575rb per bulan, hampir selalu terisi penuh. 8kamar bawah 850rb perbulan. Fasilitas include air listrik kasur bantal kipas WiFi, cctv

    • @Diasameriza
      @Diasameriza Місяць тому

      @@sisilain5000 5.750.000

  • @sugiyartoyatmorejo6882
    @sugiyartoyatmorejo6882 2 місяці тому

    Menginspirasi, semoga bisa meniru Pak Tirta dan Bu Ira untuk buat mengawali buat kos kosan, pasangan yang cerdas dan punya management keuangan yang bagus.

    • @ObrolanSinggah
      @ObrolanSinggah 2 місяці тому

      Terima kasih sudah menyaksikan Podcast Obrolan Singgah😍

  • @shanumimotor
    @shanumimotor 3 місяці тому

    Yayayayayayaya mulu host nya😅

  • @atmonoahmad4262
    @atmonoahmad4262 3 місяці тому

    Durasi videonya terlalu panjang Idealnya maksimal 30 menit

    • @ObrolanSinggah
      @ObrolanSinggah Місяць тому

      Terima kasih banyak masukannya. Kita sudah ada 2 episode terbaru yang durasinya lebih singkat nih. Silahkan cek video terbaru ya!

  • @Y33554
    @Y33554 3 місяці тому

    mantap saya susul pak jopnny

  • @Kerasakti-ui6lt
    @Kerasakti-ui6lt 3 місяці тому

    Mbak anggit, saya salah satu pemilik kos yg bekerja sama dengan mamikos. Mamikos akhir akhir ini menaikkan harga sewa kos dan mengenakan biaya tambahan tanpa pemberitahuan ke tenan maupun pemilik kos. Di grup WA tidak ada yg menanggapi setiap pertanyaan maupun komplen kami pemilik kos. Saya menulis di kolom komentar ini supaya ada tanggapan dari mamikos.

  • @abdulmuiz1390
    @abdulmuiz1390 3 місяці тому

    Saya ada tanah SHM milik saya sendiri. Akses jalan 1 mobil. Lokasi di Setu tangsel (5,6 km ke Stasiun KRL Rawa Buntu dan pintu toll BSD), dekat ke kantor-kantor pemerintahan tangsel, 12 menit ke BSD dll. Luas tanah 94m2. Cocok dibangun kos-kosan atau kontrakan petak. Harga super miring dan masih bisa nego.

  • @alisadikin6316
    @alisadikin6316 3 місяці тому

    betul kata mas ini bisnis harus paham, dan sesuai denga phasion

  • @alisadikin6316
    @alisadikin6316 3 місяці тому

    enak ngobrol sama mas ini kayaknya semoga sukses mas dan mbak...saya juga punya kos tapi baru 8 pintu heheh ini mau nambah 2 lagi gyur aja

  • @inr_jilbabmalang
    @inr_jilbabmalang 3 місяці тому

    Bismillahirrahmanirrahim aku bisa.

  • @philipmanalu3028
    @philipmanalu3028 3 місяці тому

    Hebat Bu Ira dan Pak Tirta... salut banget.... sukses ya Pak/Bu. Anda menjadi motivator nih buat kos-kosan.

  • @sarit4mpu99
    @sarit4mpu99 3 місяці тому

    Hostnya coba deuh jdi pendengar aja, sambil mengangguk2 aja kepalanya.. Ga enak banget dgrnya motong2 bil ya.. Ya.. Ya.. Ya.. Dan hmm.. Hmm.. Atau motong2 yg lain.. Keliatan gak sopan

  • @tinacozmetro4870
    @tinacozmetro4870 4 місяці тому

    Kalau kerjasana kita sebagai pengelola , modal kos an investor. Pembagian yg paling ok berapa % ya pak dari keuntungan

    • @sisilain5000
      @sisilain5000 Місяць тому

      Tergantung banyak hal bu. Kondisi kos seperti apa, kos harian apa bulanan. Modal investor brp. Hasil perbulan brp dll.

  • @divazeki
    @divazeki 4 місяці тому

    Di Daerah sy Modal 1M 32 Kamar dengan isi Kamar, penggasilan Perbulan 45 jt. 23 bulan Balik modal Pa

  • @FerryIrawan-k8b
    @FerryIrawan-k8b 4 місяці тому

    1500 tuh yg skrg dipunyain?? Atau dijumlah dr yg uda dijual?

  • @begonochanel8769
    @begonochanel8769 4 місяці тому

    Pak saya ada rumah kost harga jauh di bawah NJOP lokasi Jl Petojo Jakarta pusat

    • @banyakom4536
      @banyakom4536 3 місяці тому

      mas saya kevin agent, mau dijual kah? kalau mau dijual bisa saya bantu jual kah? ada wa?

  • @steventan2533
    @steventan2533 4 місяці тому

    Kalo tanah nda boleh dihitung tanah emang tidak perlu dibeli kalo gt. Sewa aja tanah buat jadiin bangunan disewakan

  • @sunnyprintingmedan
    @sunnyprintingmedan 4 місяці тому

    Saya suka sekali penjelasan nya