- 129
- 116 328
Берлинский риелтор неподалеку
Germany
Приєднався 21 вер 2023
🏡 Выборы в Германии 2025: Как изменится рынок жилья?
🏡 Выборы в Германии 2025: Как изменится рынок недвижимости?
В феврале 2025 года Германия выбирает новое правительство, и каждая партия предлагает свою стратегию по контролю аренды, строительству, налогам на недвижимость и регулированию рынка. Если вы хотите купить квартиру в Германии, арендовать жилье или инвестировать в недвижимость, обязательно посмотрите это видео перед голосованием!
🔹 Что вы узнаете в видео?
✔️ Как каждая партия предлагает регулировать цены на аренду и жильё
✔️ Что такое Mietpreisbremse и Mietendeckel - какие партии их поддерживают?
✔️ Какие партии предлагают налоговые льготы для покупателей
✔️ Государственные инвестиции в жильё: кто поддерживает социальное строительство?
✔️ Как выборы могут повлиять на рост цен на недвижимость
📌 Почему это важно?
Политика государства сильно влияет на цены, аренду и инвестиции в недвижимость. Правильный выбор на выборах может изменить рынок жилья в Германии!
🗳️ Посмотрите это видео перед выборами и узнайте, какая партия поддерживает ваши интересы!
🔔 Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе рынка недвижимости в Германии!
В феврале 2025 года Германия выбирает новое правительство, и каждая партия предлагает свою стратегию по контролю аренды, строительству, налогам на недвижимость и регулированию рынка. Если вы хотите купить квартиру в Германии, арендовать жилье или инвестировать в недвижимость, обязательно посмотрите это видео перед голосованием!
🔹 Что вы узнаете в видео?
✔️ Как каждая партия предлагает регулировать цены на аренду и жильё
✔️ Что такое Mietpreisbremse и Mietendeckel - какие партии их поддерживают?
✔️ Какие партии предлагают налоговые льготы для покупателей
✔️ Государственные инвестиции в жильё: кто поддерживает социальное строительство?
✔️ Как выборы могут повлиять на рост цен на недвижимость
📌 Почему это важно?
Политика государства сильно влияет на цены, аренду и инвестиции в недвижимость. Правильный выбор на выборах может изменить рынок жилья в Германии!
🗳️ Посмотрите это видео перед выборами и узнайте, какая партия поддерживает ваши интересы!
🔔 Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе рынка недвижимости в Германии!
Переглядів: 106
Відео
Недвижимость в Берлине 2024: полное 10- шаговое руководство для иностранцев и инвесторов
Переглядів 42День тому
Думаете о покупке недвижимости в Берлине? Это подробное руководство охватывает все, что нужно знать экспатам и инвесторам! От получения финансирования до юридического сопровождения сделки - мы разбираем 10 основных шагов к покупке недвижимости в Берлине. 💡 Что вы узнаете: ✅ Бюджет и финансирование: Определите свои потребности и получите предварительное одобрение! 💰 ✅ Поиск идеальной недвижимост...
Ошибки в недвижимости Берлина: Советы от эксперта
Переглядів 71Місяць тому
Берлинский рынок недвижимости может быть непростым. В этом видео я делюсь реальным случаем из моей работы в качестве агента по недвижимости в Берлине и рассказываю, какие ошибки чаще всего совершают покупатели и продавцы. Узнайте, как избежать типичных проблем и грамотно инвестировать в недвижимость. Если вы хотите купить, продать или просто понять рынок недвижимости Берлина, это видео станет в...
Берлинская недвижимость: 200 лет колебаний цен
Переглядів 26Місяць тому
Исследуйте 200 лет эволюции рынка недвижимости Берлина в этом познавательном видео. Узнайте, как исторические события, экономические изменения и развитие города повлияли на цены на недвижимость в столице Германии. Если вы планируете купить или продать недвижимость в Берлине, понимание этих долгосрочных тенденций крайне важно. Наш всесторонний анализ предоставляет ценные сведения о факторах, вли...
Новые законы о недвижимости в Берлине: что нужно знать в 2024 году
Переглядів 88Місяць тому
Узнайте, как новые законодательные инициативы правительства Германии меняют рынок недвижимости, поддерживая арендаторов и вводя более строгие правила для арендодателей. В этом видео мы разбираем основные реформы и их влияние на берлинский рынок жилья: Увеличение периода расчета средней аренды: Теперь учитываются 7 лет, чтобы ограничить рост аренды. Снижение потолка повышения аренды: Максимум 11...
Недвижимость Берлина 2025: Прогноз и ключевые тренды года
Переглядів 45Місяць тому
2025 год наступил, и рынок недвижимости Берлина ждет множество изменений! 🏙️ Налоговые реформы, новые законы об энергоэффективности и рыночные тенденции определят этот год. В этом прогнозе мы разбираем ключевые тренды: налог на имущество, рост стоимости CO₂ и поддержка экологичного строительства. Будь вы покупателем, продавцом или инвестором - наши советы помогут вам разобраться в новых условия...
Инфраструктурный бум Берлина: 8 причин почему недвижимость в Берлине подорожает в будущем
Переглядів 672 місяці тому
Инфраструктурный бум Берлина: 8 причин почему недвижимость в Берлине подорожает в будущем
Экономические реформы Кристиана Линднера 2024: Влияние на рынок недвижимости Берлина
Переглядів 553 місяці тому
Экономические реформы Кристиана Линднера 2024: Влияние на рынок недвижимости Берлина
Как увольнения Volkswagen меняют рынок недвижимости Берлина - анализ эксперта
Переглядів 413 місяці тому
Как увольнения Volkswagen меняют рынок недвижимости Берлина - анализ эксперта
Покупка недвижимости в Германии: все расходы и цены по федеральным землям
Переглядів 763 місяці тому
Покупка недвижимости в Германии: все расходы и цены по федеральным землям
5 Важных Моментов Перед Покупкой Недвижимости в Берлине | Советы Инвестору 2024
Переглядів 173 місяці тому
5 Важных Моментов Перед Покупкой Недвижимости в Берлине | Советы Инвестору 2024
Продается 2-комнатная квартира в Берлине - 56 кв.м, свободна, отличное расположение
Переглядів 575 місяців тому
Продается 2-комнатная квартира в Берлине - 56 кв.м, свободна, отличное расположение
Элегантная 4-комнатная квартира в Берлин-Вильмерсдорф | 138 кв.м| Третий этаж с лифтом | Без балкона
Переглядів 1225 місяців тому
Элегантная 4-комнатная квартира в Берлин-Вильмерсдорф | 138 кв.м| Третий этаж с лифтом | Без балкона
Понимание расходов на аренду в Берлине: что должны и не должны платить арендаторы в Германии
Переглядів 565 місяців тому
Понимание расходов на аренду в Берлине: что должны и не должны платить арендаторы в Германии
Внутри дома Дороти Гейл в Канзасе | Тур по недвижимости Волшебника страны Оз
Переглядів 85 місяців тому
Внутри дома Дороти Гейл в Канзасе | Тур по недвижимости Волшебника страны Оз
Экспертные Услуги Недвижимости в Берлине - Покупка, Продажа, Аренда и Управление
Переглядів 687 місяців тому
Экспертные Услуги Недвижимости в Берлине - Покупка, Продажа, Аренда и Управление
когда же цены на недвижимость в Берлине достигнут своего минимума?
Переглядів 2211 місяців тому
когда же цены на недвижимость в Берлине достигнут своего минимума?
до, в течение, и после ремонта. квартира в Берлин- Сименсштадт
Переглядів 1311 місяців тому
до, в течение, и после ремонта. квартира в Берлин- Сименсштадт
как заработать деньги в недвижимости с помощью чата GPT?
Переглядів 4511 місяців тому
как заработать деньги в недвижимости с помощью чата GPT?
новости гражданства в Германии. 19.01.2024
Переглядів 11Рік тому
новости гражданства в Германии. 19.01.2024
Классно получилось. мне понравилось
Я за ФДП, но из-за риска, что они не пройдут вообще, проголосую за ЦДУ.
Как? :)
как что?
@@berolinum-immobilien Вы на видео говорите хотите узнать как? задавайте вопросы. Я задал.
Да ну в баню эту Германию!!! Жить чтоб налоги платить))))
Здравствуйте, у Вас очень полезный канал. Вы обучаете риелторов?
Спасибо, нет но думаю начать
Футурама
Ваши слова да БОГУ в уши .
И что?
И?
Тем не менее в Берлине есть предложение через Airbnb. Это значит, что есть исключения или они рискуют?
и то и другое. Раньше были возможны лицензии. Они до сих пор действуют. Но это не исключает того, что на ограниченное количество дней в году можно сдавать и без лицензии квартиру целиком или можно сдавать часть квартиры круглый год и никто не отменял того, что люди любят нарушать закон
Этот Апти Алаутдинов больше пиарится , чем воюет и ведёт себя как ьаба
Ограничение это сплошной плюс!!! Спекулянтам придётся идти работать!!!
Жильё начнут покупать те, кому оно действительно нужно, для того чтобы жить! А то что я здесь услышал, Заказная чушь!!!
С такой наивностью, рано или поздно придётся жить в руинах
🔥🔥🔥
А я думал, что это Шёнеберг.
@@boystra вы правы, я оговорился
Супер спасибо за информацию 😊
👍👍👍👍👍👏👏👏🤝
@@Maria-he2ro спасибо
Супер вы интересно расказываете 👏👏👏
@@Maria-he2ro спасибо
Спасибо Скоро пойдем на Берлин, после Киева, пригодится.
@@ragormaxis2257 до Москвы дойдите, гении!
😂газонов уже не тот😂😂😂😂
На Реставрврацию Большого театра ушло окрло3 миллиардов
Европе Самый Дорогой Букенгемской Двор
Строили американцы за кредит америкаский😂?
И за что гитлер только воевал... Думаю в Киеве будет так же...
Эмигранты бывшего СССР каждый национальности говорят на родном языке между собой. Если таджики, узбеки, эстонцы хотят общаться между собой то на немецком.
да, но нет
Год про арабский не очевидно, а остальные как бы и так понятно.
Был в Берлине возле Рейхстага, никаких лесов и зелени я не встречал. Сплошные дома и т. д🤷
Рейхстаг находится около крупнейшего парка Берлина - Тиргартена. Это очень сложно не заметить
@@RU-BerolinumImmobilien-cz7ygЯ проходил от Рейхстага к Бранденбурдским воротам через маленький парк, но я не думаю что это был тот самый большой парк Берлина, о котором вы пишите. Больше никаких парков к сожалению мне не встречались.
@@rinatgaliew8637 нет. Это не оно, но, если от Бранденбургсктз ворот перейти через дорогу, то начинается густой большой парк
1) Не могут попросить, а ОБЯЗАН будешь заплатить. ( Налог на прибыль). 2) Не возможность избежать этого налога, а СРОК, (10 лет от внесения в домовую книгу, ( Кадастр, Grundbuch), при покупке, до даты продажи), после которой налог на прибыль по закону анулируется. 3) От даты заключения договора у нотариуса, до внесения изменений в владении данной недвижимостью в Grundbuch, нет сроков годичной давности и более, переход недвижимости от продавца к покупателю происходит ТОЛЬКО после оплаты покупателем суммы прописанной в договоре, после чего нотариус даёт добро на внесение нового хозяина в Grundbuch. Очень часто это финансовые организации которые финансирует саму покупку, ( Банки). Сроки между подписанием договора у нотара и оплатой данного имущества прописаны в договоре, ( чаще всего это максимум месяц), и если покупатель в срок не оплачивает покупку то договор может быть анулирован, и как следствие нет таких огромных сроков между подписанием договора и занесением нового хозяина в так называемый кадастр.
Многие десятки процентов. Ты аутист
Сам в машине сидишь. Иди покупай
добро
Что покупать и на что покупать
недвижку. но, в принципе, покупать все!
совок залишив багато слідів
В том числе украину
Вы несёте чушь. Государство может вести застройку, частник может вести застройку и продавать квартиры. Квартиры могут быть маленькими и дешёвыми и ещё сотни вариаций строительства. У вас же везде социализм виноват.
спасибо за ваш ответ! Очень полезное мнение!
Самое главное в этом видео - музыка. Вот этим арабские напевы прям очень сильно подходят к видосу про Берлин)
Спасибо
Счастливые они не живут здесь.
не верно
Thank you for your good music!!!!❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
А где Германия у вас с недвижимостью. Просрали. Так преступникам против Германии и предьявляй те. За бабло тоже. Новые фин листья и орехи... Хамы. А не с тварями которые должны сидеть под гаагой или Нюмберг ом к женщинам приставайте и Европы..
Лучше жить своём государсте как Алигарх на 100 000 € чем жить как рабочи в Европе так в хотели сказать ?
я сказал своим видео ровно то, что хотел сказать
102 года назад евро не .было
Ого!
Работаю дальнобойщиком
Правда..с работой ..проблема
Я .дом снимаю на севере португалии.....районний центр....250євро
Дороговато 1000 ⍷ в день... Но есть, что есть.
а в москве
я работаю в Берлине
Конечно. У всех квартира в Берлине
Ну. Все впереди.
Да ладно, евреи заполонили Германию, и явно гнобили немцев как раз в 30- тые годы. И войну начали евреи ( гитлер и ближайшее его окружение) . Раньше такое же засилье они провернули с хазарией, Персией. Одним словом без мыла не обошлось. Про какие запреты тут говорится? Очередная еврийская подстава
Учтем ваще мнение
Нафиг он сдался Берлин, а рынок тем более
Я помню , как сидел на сумке, с уставшими ногами под утренним дождиком в 5 метрах от тебя справа в 1992-ом году.
От меня? Где?