**À vendre : Bastide d'Exception en Nue-Propriété à Grasse - Côte d'Azur**
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une magnifique **propriété d'exception en nue-propriété** à **Grasse**, dans l'une des régions les plus prisées de la **Côte d'Azur**. Ce bien de prestige, avec une vue imprenable et une piscine, allie luxe, charme provençal et environnement privilégié.
### *Caractéristiques de la propriété :*
- **Valeur vénale** : 2 500 000 €
- **Prix d'acquisition (nue-propriété)** : 1 525000 € (au comptant)
- **Âge des vendeurs** : Homme de 81 ans, femme de 80 ans
- Superficie habitable : 332m²
- Nombre de Pièces : 9
- Piscine privée avec terrasse ensoleillée
- Vaste séjour avec vue panoramique sur les collines environnantes
- Cuisine provençale entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse extérieure
- Jardin méditerranéen avec oliviers et palmiers
- Garage et places de stationnement
### *Pourquoi investir en nue-propriété ?*
L'achat en **nue-propriété** est une stratégie d'investissement immobilier avantageuse. Vous devenez propriétaire du bien, tandis que les vendeurs (un couple de 85 et 80 ans) en conservent l'usage et l'habitation jusqu'à la fin de leur vie. À l'issue de cette période, vous récupérez la pleine propriété sans avoir à verser de rente, tout en ayant acheté à un prix décoté par rapport à la valeur vénale.
### *Un cadre idyllique à Grasse - Côte d'Azur :*
Située à **Grasse**, capitale mondiale du parfum, cette **propriété d'exception** est nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. À quelques minutes des plages de la **Côte d'Azur**, et entourée des collines parfumées du sud de la France, cette propriété offre un cadre de vie paisible et prestigieux.
### *Investir en viager sur la Côte d'Azur :*
La **Côte d'Azur** est l'une des régions les plus recherchées pour les investissements immobiliers de prestige. En acquérant cette propriété en **nue-propriété**, vous investissez dans un bien de valeur à prix avantageux, tout en bénéficiant de la forte attractivité et de la plus-value potentielle du marché immobilier azuréen.
### *Contact :*
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 93 38 04 44 ou par e-mail à azurviager@orange.fr
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