- 1 727
- 258 507
Berlin Realtor near you in your language
Germany
Приєднався 19 тра 2016
**Welcome to Berolinum-Immobilien - Berlin Real Estate for Expats**
**Overview:**
Berolinum-Immobilien is your expert UA-cam channel for Berlin real estate, tailored for expats and international clients. Offering services in English, Russian, and Hebrew, we fill a niche in a German-dominated market.
**Content:**
- **Properties:** Virtual tours of sale/rental listings.
- **Market News:** Updates on Berlin's real estate trends.
- **Consultations:** Advice for non-German speakers.
**Why Us?**
Led by Sergei Tcherniak, we specialize in helping expats and foreign investors navigate the Berlin property market.
**Join Us:**
Subscribe for property listings and insights.
**Contact:**
- Email: st@berolinum-immobilien.de
- Website: [berolinum-immobilien.de](berolinum-immobilien.de)
- Tel: +49(152)06684796
- [Linktree](linktr.ee/sergetcherniak)
- Address: Tauroggener Str. 36a, 10589 Berlin, Germany
**Overview:**
Berolinum-Immobilien is your expert UA-cam channel for Berlin real estate, tailored for expats and international clients. Offering services in English, Russian, and Hebrew, we fill a niche in a German-dominated market.
**Content:**
- **Properties:** Virtual tours of sale/rental listings.
- **Market News:** Updates on Berlin's real estate trends.
- **Consultations:** Advice for non-German speakers.
**Why Us?**
Led by Sergei Tcherniak, we specialize in helping expats and foreign investors navigate the Berlin property market.
**Join Us:**
Subscribe for property listings and insights.
**Contact:**
- Email: st@berolinum-immobilien.de
- Website: [berolinum-immobilien.de](berolinum-immobilien.de)
- Tel: +49(152)06684796
- [Linktree](linktr.ee/sergetcherniak)
- Address: Tauroggener Str. 36a, 10589 Berlin, Germany
Відео
Real Estate Mistakes in Berlin: Insider Tips from a Pro
Переглядів 2114 днів тому
Navigating Berlin’s real estate market can be tricky. In this video, I share a real-life case from my experience as a real estate agent in Berlin, offering essential advice on what NOT to do when dealing with properties in this dynamic city. Learn from common mistakes buyers and sellers make and discover practical tips to avoid costly errors. Whether you’re buying, selling, or investing in Berl...
טיפים חשובים לנדל"ן בברלין: מה לא לעשות
Переглядів 1614 днів тому
טיפים חשובים לנדל"ן בברלין: מה לא לעשות
Fehler im Berliner Immobilienmarkt: Profi-Tipps vom Experten
Переглядів 2914 днів тому
Fehler im Berliner Immobilienmarkt: Profi-Tipps vom Experten
Ошибки в недвижимости Берлина: Советы от эксперта
Переглядів 4114 днів тому
Ошибки в недвижимости Берлина: Советы от эксперта
Immobilien Berlin 200 Jahre Preisschwankungen
Переглядів 4021 день тому
Immobilien Berlin 200 Jahre Preisschwankungen
Недвижимость Берлина. 200 лет ценовых колебаний
Переглядів 6021 день тому
Недвижимость Берлина. 200 лет ценовых колебаний
Berlin Real Estate 200 Years of Price Fluctuations
Переглядів 6221 день тому
Berlin Real Estate 200 Years of Price Fluctuations
Berlin Real Estate Updates 2025: New Tenant-Friendly Policies You Should Know
Переглядів 4321 день тому
Berlin Real Estate Updates 2025: New Tenant-Friendly Policies You Should Know
חוקי הנדל"ן החדשים בברלין ב2025: מה זה אומר לקונים ולמשכירים?
Переглядів 3421 день тому
חוקי הנדל"ן החדשים בברלין ב2025: מה זה אומר לקונים ולמשכירים?
Neue Mietgesetze in Berlin 2025: Alles, was Sie wissen müssen
Переглядів 6021 день тому
Neue Mietgesetze in Berlin 2025: Alles, was Sie wissen müssen
Новые законы о недвижимости в Берлине: что нужно знать в 2025 году
Переглядів 5721 день тому
Новые законы о недвижимости в Берлине: что нужно знать в 2025 году
תחזית נדל"ן ברלין 2025: מגמות והזדמנויות בשנה החדשה
Переглядів 2328 днів тому
תחזית נדל"ן ברלין 2025: מגמות והזדמנויות בשנה החדשה
Immobilienprognose Berlin 2025: Trends und Chancen im neuen Jahr
Переглядів 1728 днів тому
Immobilienprognose Berlin 2025: Trends und Chancen im neuen Jahr
Berlin Real Estate Forecast 2025: Key Trends & Opportunities for Buyers and Sellers
Переглядів 3128 днів тому
Berlin Real Estate Forecast 2025: Key Trends & Opportunities for Buyers and Sellers
Прогноз недвижимости Берлина 2025: Тренды и возможности для покупателей и продавцов
Переглядів 4928 днів тому
Прогноз недвижимости Берлина 2025: Тренды и возможности для покупателей и продавцов
8 инфраструктурных проектов, стимулирующих бум недвижимости в Берлине
Переглядів 72Місяць тому
8 инфраструктурных проектов, стимулирующих бум недвижимости в Берлине
8 Infrastructure Projects Driving Berlin's Real Estate Boom
Переглядів 42Місяць тому
8 Infrastructure Projects Driving Berlin's Real Estate Boom
8 Infrastrukturprojekte, die den Berliner Immobilienboom antreiben
Переглядів 14Місяць тому
8 Infrastrukturprojekte, die den Berliner Immobilienboom antreiben
8 projektów infrastrukturalnych napędzających rozwój rynku nieruchomości w Berlinie
Переглядів 18Місяць тому
8 projektów infrastrukturalnych napędzających rozwój rynku nieruchomości w Berlinie
Berlin'in Altyapı Yükselişi: Emlak Değerlerini Artıran 8 Proje
Переглядів 31Місяць тому
Berlin'in Altyapı Yükselişi: Emlak Değerlerini Artıran 8 Proje
8 פרויקטים תשתיתיים המניעים את בום הנדל"ן בברלין
Переглядів 25Місяць тому
8 פרויקטים תשתיתיים המניעים את בום הנדל"ן בברלין
Blissestr 58, 2 OG 135 qm, repaired, 2 bathrooms, 5 rooms, lift, 2 balconies, 2600 eur warm,
Переглядів 3262 місяці тому
Blissestr 58, 2 OG 135 qm, repaired, 2 bathrooms, 5 rooms, lift, 2 balconies, 2600 eur warm,
Prenzlauer Berg, 58 qm, lift, 2 rooms, repaired, unrented, 5 floor rooftop, balcony, 490000 eur
Переглядів 742 місяці тому
Prenzlauer Berg, 58 qm, lift, 2 rooms, repaired, unrented, 5 floor rooftop, balcony, 490000 eur
BINGERSTR5, 100(78)qm, lift, 4th floor rooftop, 3 rooms, repaired, ftd kitchen, 2300 eur
Переглядів 4912 місяці тому
BINGERSTR5, 100(78)qm, lift, 4th floor rooftop, 3 rooms, repaired, ftd kitchen, 2300 eur
Kantstr 99, comercial, 1 OG, balcony, fitted kitchen,
Переглядів 1292 місяці тому
Kantstr 99, comercial, 1 OG, balcony, fitted kitchen,
KANTSTR 67, 5OG, li, 2 ZI, saniert, Balkon, kein Fahsttuhl
Переглядів 3682 місяці тому
KANTSTR 67, 5OG, li, 2 ZI, saniert, Balkon, kein Fahsttuhl
800€ 😂
I'm interest, how can i contact you?
Diese Gier der Vermieter, 400€ reicht vollkommen aus dafür und das inklusive Nebenkosten
Das sieht ja auch wie eine Schnecke
Look, your video content is good but the title description is not SEO friendly, the video SEO score is 42.1 out of 100 and the video is not optimized. There are no tags or keywords in the video, so your videos are not reaching the audience and are not coming to the top of UA-cam and subscriber viewer engagement is not increasing in the video.
you know even after you upload so many viedos on youtube. why your vedio likes comments views and suscribers are not increasing .your video does not have seo,thats why youtube is not ranking your videos if you solved this problem on your youtube vedio so your video reached every platfrom and profit your business.you know even after you upload so many viedos on youtube. why your vedio likes comments views and suscribers are not increasing .your video does not have seo,thats why youtube is not ranking your videos if you solved this problem on your youtube vedio so your video reached every platfrom and profit your business.??
Thanks for sharing such valuable information! Could you help me with something unrelated: My OKX wallet holds some USDT, and I have the seed phrase. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). How can I transfer them to Binance?
כמה שפות אתה מדבר
5
Hello, I have visited your channel, the quality of your videos is very good. But according to the video quality, there are not many views. Many of the channels in your category are not of good quality, but many views are coming. All those videos are SEO and marketing on various social media. It is because of this that the views come. If your videos are properly SEO'ed and marketed on top social medias then the views will definitely increase as expected.
I was looking for help because I'm extremely suffering from this, just to find out it's a German thing. I AM German 😔 that country HATES it's citizen and it gets worse by day
Добрый вечер наверное я потерял свой налоговый номер Подскажите пожалуйста где его восстановить
Вам надо обратиться Ваш местный Финанцамт.
Сколько будет стоит примерно этот квартира? И сколько квадратных метров оно ? Спасибо
Эта квартира уже, увы, сдана
Привет, примерно сколько стоит цена на такой ремонт на квадрат метр ? спасибо
@@SargisKhachatryan-u3o квартира тоже сдана. За 1400 евро. Ремонт обошёлся примерно в 700 евро замквадрат
Der größte scheiß in Europa.
You are making amazing video content. I just watched the video and your video quality is appreciable. I am so impressed by your content, I was analyzing your channel and noticed that You are struggling with video views and video ranking. May I share some tips on how you can achieve your goals?
Жаль что после таких предложений Шольц уволил Линднера
@@BALD_OCTOPUS_78 это все уже предвыборная компания. Как письмо линднера, так и его увольнение Шольцем
Скажите пожалуйста что такое штоеранмелдунг? так как мне пришло письмо что мне нужно подать штоерерклэрунг и потом пришло письмо что мне нужно отправить и штоеранмелдунг, что это значит? Спасибо.
Вы должны зарегистрироваться как налоговый резидент
אתה לא מדבר באמת בסרט... זה נעשה על ידי בינה מלאכותית?
כן
Tolles Video, wie immer! Etwas außerhalb des Themas, aber ich wollte fragen: Ich habe ein SafePal Wallet mit USDT und ich habe die Seed Phrase. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Könnten Sie erklären, wie man sie zu Binance verschiebt?
😂
verstehe den berlin hype eh nicht. eine echt schöne stadt, wenn keine Touristen da sind. du solltest aber den sarkastischen inhalt deutlicher betonen damit der witz auch ankommt. Weil es eben stimmt ist es ja lustig . Die Ton machts auch nicht leichter es in die Kategorie humor zu packen. Aber coole idee, Umsetzung ausbaufähig 👍🏾
DANKE
ki ist gut
Really enjoyed your insights on the real estate market! Your expertise and tips make everything so much easier to understand. Keep up the great work-looking forward to more of your content!
Thanks!❤️
Grüne propaganda Deutschland zerstören Islamisierung Deutschland
Grüne SPD ist egal was mit Deutsche Bevölkerung passiert
ק-ט-ל-נ-י!!!
ה ai נורא
Коротко и ясно.
так сейчас как бы осень и каникулы, что ждать теперь зимы?
нет. покупать уже сейчас. пока цены не поднялись на новый круг
@@berolinum-immobilien с вами контакт через имейл можно наладить?
Serbian land
Uczcczctcct
Многие переезжают в деревни или пригороды. Меньше народу, больше кислорода. Тишина, покой. Рядом лес, река, поля .
Так покидайте и живите где всё прекрасно 😂
Сирийцы, арабы,итд
jukt nimanden es sind berliner 😂
Mr.Tchernaik is very professionell and perfect for property consulting
nein.
Actually that does make sense. If you purchased a property let's say 5 years ago why should you charge more cause the property prices have gone up? That's the way for inflation to spiral more out of control.
@@Amerigo_Vespucci yes, but no
Because property taxes, school taxes, repairs, maintenance and insurance also goes up !
We have similar nonsense here in Canada too. The municipal government is responsible for the property tax, but the province is responsible for the rent increases. Landlord has to pay the municipality 5%-6% property tax increase every year and the provincial government only allows landlord to raise the rent only 0.5%-0.7% maximum. So landlords rather not rent their property out so now we have lack of rental properties and people are sleeping in tents and on the streets !
Diese schöne musik mit dieser abgerockt wohnung ist einfach magisch <3
Ты бесполезный, людей общаться не учи
Leute wollen doch keine niedrigeren Mieten und höhere Löhne weil sie einfach nur keinen BOCK haben mehr für Miete auszugeben???? Hä? Wie verblendet und ignorant kann man sein? Leute können einfach überhaupt keine Wohnung FINDEN die man sich leisten kann! Es wird erwartet, dass man nur höchstens 1/3 seines Gehalts für die Miete braucht seit dem tollen Mietendeckel. Die meisten würden wahrscheinlich auch gerne mehr ausgeben. Machen halt die Vermieter nicht mit. Und bei den Besichtigungen im Niedrigpreisbereich sind ganz normal 100+ Leute bei der Besichtigung, wenn man überhaupt einen Termin bekommen kann. Währenddessen ist seit einiger Zeit schon der Markt für Luxus Neubau Eigentum komplett übersättigt. Nicht Mal mehr als Kapitalanlage zum leer stehen lassen will das noch wer haben. Aber Neubau zu bezahlbaren Preisen geht halt einfach nicht mehr. Selbst bei uns in der Genossenschaft könnte ich mir keine Wohnung im Neubau mehr leisten. Und die machen ihre Preise schon so fair wie es noch irgendwie geht. Wie kann man einen Immobilien Kanal haben und so wenig Ahnung von dem Thema? Einfach nur ein Graffiti gesehen was dem Boomer irgendwie aufgestoßen ist, der sich einredet dass alle anderen Leute einfach zu faul sind um ein entspanntes nicht-prekäres Leben wie er selbst zu führen. Ekelhaft!
😮
Пока
Selbst diese Art und Weise ist menschenfeindlich
Wie so?
Здравствуйте как можно с вами связаться ватсап или телеграмм
@@shohratbazarov111 st@berolinum-immobilien.de
st@berolinum-immobilien.de
+49 176 76981201
ברשותי בניין בדואיסבורג שאני שוקל למכור האם אתה מטפל בכך?
בשמחה! st@berolinum-immobilien.de
st@berolinum-immobilien.de
איפה hausgeld נכנס בכל הסיפור הזה?
לא הבנתי את השאלה. בגדול ההבדל בין נטו לברוטו זה שני שליש מהאוסגלד
@@berolinum-immobilien זאת אמרת הדייר משלם 2/3 מה-hausgeld? תודה
כן@@snufkin7169
מחיר?
😊איפה זה?
שטיגליץ
Хотелось бы узнать,а если тебе фирма по найму делает кундикун,и говорит ,чтобы вы очистили их дом ,но при этом еще не успели нигде прописаться, и к тому же работаете на двух работах,то можно еще оставаться на старой квартире?😊❤
Надо читать договор аренды и причину расторжения договора.