Відео

Tak dokładnie

Geodeta wyznaczał ławice, wykonał robotę i wziął pieniądze. Wykonawca również był i pomagał, ale on jeszcze kasy nie brał 😉

Spoko bo tak w filmie mówiłeś że osiem stów wziął tak w ogóle to powodzenia w budowie będę obserwował u mnie ssz robię wolne i sam będę robił bo się z kasą nie wyrobimy z zoną tak apropo jakie ogrzewanie będziesz miał bo ja już dogadamy z chłopakiem jestem robię odwierty i gruntowa pompę wstawiam.pozdr

Wykonawca mówił mi, żebym nie brał agregatu z siłą, więc 230v powinno wystarczyć.

Tak

@@domowato Cieszymy się, gdyż zauważamy, że wielu kierowników budowy zapomina o obowiązkach wynikających z konieczności odbioru prac polegających na wytyczeniu obiektu budowlanego oraz odbioru szkicu tyczenia potwierdzającego sposób i oznaczenie wyznaczonych elementów obiektu.

Hej, dzięki :) Póki co wykonawca polecił mi wstrzymanie się z utwardzeniem wjazdu. W razie czego będziemy działać na bieżąco. Masz na myśli jakieś konkretne zastosowanie tych sprayów?

@@domowato zastosowań jest wiele. Możesz zaznaczyć punkt zero na elementach stałych jak np. słup lub element ogrodzenia, zaznaczyć przebieg mediów, wyznaczyć krawędź wykopu pod fundament. Główną zaletą jest trwałość takiego oznaczenia a gdy wjedzie ci koparka to wszelkie sznurki z ław ciesielskich bedą zdjęte

Dzięki za wskazówki i masz rację. Przeniosę na dniach poziom zero jeszcze w kilka miejsc, żeby nie było później wątpliwości. Spray może faktycznie się przydać 👍🏻

Dziękuję za cenne uwagi. Jak już będę mieć złącze w rogu działki to zobaczę z jakiej taryfy będę mógł skorzystać. Niewykluczone, że jeśli będą chcieli mi wcisnąć budowlaną to zostanę przy agregacie. Słyszałem, że w Tauronie da się przewalczyć taryfę G11 dla blaszaka, więc oczywiście również spróbujemy iść w tą stronę. Pozdrawiam :)

@@domowato Wiem że pytali się nas czy mamy już elektrykę w domu .Powiedzieliśmy że mamy chociaż jej nie mieliśmy 🤭i wtedy mogliśmy podpisać z umowę na prąd G11.

Dziękuję i również życzę wszystkiego dobrego 👍🏻

Właśnie u nas kibelek będzie typowo pod ekipę, więc właściwie nie wiadomo ile ścieków będzie musiał przyjąć i nie wiem czy dla zwykłego wychodka to nie byłoby za dużo :) Dzięki za polecenie agregatu - rozważę go.

​@domowato ciężko doradzić w takim razie. Jak grunt chłonny to może by się udało. U mnie glina ale praca na budowie to max 2 tyg z rzędu następnie 5 tyg pauza i to zdaje egzamin.

Dziękuję i zapraszam 🙂

Dom będzie 12 m od drogi i 10 m od granicy działki. Wg nas zupełnie wystarczająco. Zaparkują spokojnie dwa samochody. Tak w zasadzie to odległość narzucają u nas Warunki Zabudowy.

Aaa jak 10m to w sam raz, z ujecia z drona wydawalo mi sie ze blizej. Pozdrawiam :)

@@roriewroiqej z drona widać chyba tylko ławy drutowe, które są bliżej granicy działki. Na filmie bardziej paliki obrazują faktyczne położenie i rozmiar domu. Pozdrawiam 🙂

Hej, dron do celów prywatnych, ale również będę z niego tutaj robił wrzutki także jak najbardziej przyda się do urozmaicenia filmów 🙂

🤣 dzięki. Ten argument o krzakach przemawia najbardziej 😀 chyba stanie na ToiToiu.

Jeśli jest to garaż będący zapleczem budowy to nie, ale warto mieć pozwolenie na budowę domu. Natomiast jeśli chcesz zbudować garaż na stałe to do 35m2 wystarczy zgłoszenie. Chyba, że Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego mówi inaczej.

@@domowato Tyle, że Twój stanął przed budową, więc zgłoszenie teoretycznie musiało być. Choć u mnie w urzędzie to miałem wrażenie, że nie wiedzą po co im zgłoszenie robię. Zresztą wiele osób nie zgłaszało nic i nie było problemów. Kwestia czy jest "miły sąsiad", który zgłosi gdzie trzeba czy nie. Poza tym na zgłoszenie to po pół roku trzeba taki garaż teoretycznie rozebrać lub przenieść i nowe zgłoszenie .... Dodatkowo jak jest zgłoszenie, garaż przed budową i pozwoleniem to łatwiej o prąd G11 ( Tauron ). Choć tu też pewnie zależy czy idzie się do punktu Taurona w wielkim mieście, czy w "prowincji". Sąsiad załatwiał sobie umowę w "wielkim mieście" i dostał C11 ( bo miał po drodze ), ja załatwiałem lokalnie + garaż blaszany i nie było z taryfą G11.

@@dbaran1985 zgodnie z prawem powinny być papiery na wszystko, zgadza się, ale w praktyce jest jak jest 😉

Bardzo dziękuję i pozdrawiam 🙂

Dziękuję o trzymam kciuki 🙂

Dla kogoś zbędne dla kogoś nie 😊 My również zaczynamy na przełomie wiosny/lata. Parterówka- 220 m2. Budujemy wymarzony dom i nie chcemy się ograniczać 😊. Pozdrawiam :)

Hej, na to nie liczymy, ale jeśli by było to super. Ale jak po fundamencie będzie przerwa do wiosny to również nic się nie stanie. Zobaczymy jak będzie 🙂

😅

Dziękuję i pozdrawiam 🙂👍🏻

Jak 250k brutto za 200m2 z materiałem to wydaje mi się spoko cena. W jakim regionie budowałeś?

Część budowałem w Białymstoku pozdrawiam

Nie bierzemy znajomych. Nie znamy prywatnie naszego wykonawcy, ale złapaliśmy do niego kontakt od znajomych

Nie mam na to czasu, by to robić samemu. Po co miałbym wcześniej ogarniać materiał na płytę fundamentową?

Dziękuję i zapraszam po więcej 🙂 powodzenia 💪🏻

Dziękuję 🙂

Plan był inny, bo ruszyć mieliśmy od lipca. Na szczęście już na dniach sterujemy. Natomiast filmy jakie dodaję sam uważam za wartościowe, bo ten kanał to nie tylko sama relacja z budowy, ale również otoczka, formalności i problemu. Budowa domu to nie tylko cukrowanie, a przede wszystkim rozwiązywanie problemów. To właśnie staram się pokazać.

Twoja historia pokazuje, że faktycznie trzeba najpierw masowo zaatakować wykonawców i już po pierwszym kontakcie sporo z nich odpadnie. No i oczywiście, że pozory mylą 😉 a jak z jakością ich prac? Też jest dobrze?

A kiedy otworzyl firme?:D

@@ZurasMegane A czy to ważne kiedy otworzył ,ważne doświadczenie ,wiedza i umiejętności . 17 lat pracy w zawodzie. Każdy jego klient zadowolony i o to chodzi w tej branży.

Zawsze jak klient chce to pokazujemy mu wcześniejsze budynki wybudowane przez męża firme i sami mogą oceniać .

@@alicja-arisu-no-mirai no wlasnie nie wazne ale sama napisalas w 1 poscie jakby to mialo znaczenie.

@@ZurasMegane Proszę czytać ze zrozumieniem. Sprawdza się firmy ,ogląda prace i nie bierze się ich z pierwszej łapanki.

Dziękuję 🙂

Również miałem wyceny od ekip z FB, ale ostatecznie u nas będzie wykonawca z innego źródła. Natomiast Twoja wycena jak za 185m jest... wg mnie szokująco niska jak na 2024 r. Co prawda nasz projekt zakłada nieco większy dom z poddaszem użytkowym, ale nawet najmniejsza wycena się nie zbliżyła do tej kwoty. Miałeś również wyceny od innych wykonawców?

60 k to mega dobra cena tylko co się za nią kryje

U mnie parterowka 100m do wienca 64tys robota. I mysle ze to dobra cena wiec za 2tyg zaczynają 😊

​@@domowatotak, sąsiad mi wycenili ssz bez okien na 600k. Ofertę która dostałem za 59k z polecenia to co ciekawe od razu z umową, etapami, warunkami gwarancji. Zaraz przy Wrocławiu. Zobaczymy ile będzie wart w praktyce. Na dom planuje wydać 1,2mln

​@@Heekkwszystko aż do wieńca (włącznie) + komin pod kominek. Koparka po mojej stronie

Ciekawa opinia, ale rozumiem, bo każdy może szukać czegoś innego. Paradoksalnie nam nasza działka spodobała się ze względu na drzewa na sąsiednich działkach. Co prawda nie powodują one zacienienia, ale zgadzam się, że niektóre działki mógłby przez to mieć za mało światła.

@@adrianwitasiak9656 nie chce zakładać negatywnego scenariusza, ale wg mnie umowa powinna chronić i jedną i drugą stronę. Od strony inwestora np. umowa, w której ustalono płatność po wykonaniu etapu i jeśli wykonawca go nie wykona to nie otrzyma zapłaty i ma do tego pełne prawo. Dodatkowo można zapisać kary umowne, np. za każdy dzień opóźnienia.

To też nie chodzi o to, żeby wymuszać na wykonawcy, żeby robił na siłę, np. wiedząc że mamy za pasem zimę nie wymuszam na wykonawcy by od razu po fundamencie szedł w murowanie parteru. Racjonalnie będzie z kolejnymi etapami poczekać na wiosnę.

Hej, na szczęście na dniach się zaczyna. A do tej pory nie szła, bo w lipcu wysypała się ekipa, która miała wtedy zaczynać.

Z tym, że łatwiej jest kupić gotowca to się zgodzę. Ale my chcieliśmy zbudować dom pod siebie. Gotowce jakoś do nas nie przemawiały.

@@domowato Powiem Ci szczerze, że my kupiliśmy działkę kilka lat temu, z zamiarem budowy..I jakoś nie mogliśmy się za to zabrać. W momencie kiedy zorientowałem się ile to formalności, papierów od papierów do załatwienia to zrezygnowaliśmy. Kupiliśmy od kogoś dom, w miarę świeży. Cały czas coś dłubiemy pod siebie. A działkę się za jakiś czas sprzeda i połowa kredytu z głowy. Podziwiam ludzi którzy decydują się na budowę. Trzeba mieć ogromną wiedzę żeby nie dać się oszukać na materiale i robociźnie, dużo czasu żeby nadzorować. I wiele szczęścia do ludzi. Tego też tobie życzę, powodzenia!

@@adrianbiernacki8412 jak najbardziej rozumiem, bo te papiery to jest jakiś kuriozum. Na szczęście jak się przez to przebrnie to już będą widoczne jakieś efekty, ale z kolei wpadnie się w kolejne problemy. Cóż, projekt życia 😀

​@@domowatoNie wiem jaki problem z papierami. Wyciągnąć mapę z geodezji, kupić projekt dać do biura i ogarnąć kierownika + geodetę i można zaczynać. U nas to trwało 1.5 miesiąca od złożenia projektu w biurze. Jak są ludzie którym się nie chce to kupują gotowce i kota w worku. Działaj pan powodzenia 👍

Takie działki jak Twoja to perełki :) Dziękuję i oczywiście zapraszam po więcej.

Też mam taką w spadku. Wszystkie media w granicy i zastanawiałem się czy nie sprzedać jej i kupic bliżej miasta. Alee chyba jednak nie 😅

Bardzo dziękuję, życzę powodzenia i oczywiście zapraszam po więcej filmów 💪🏻🙂

Obawiam się, że jest tak jak napisałeś. Pierwsza osoba pewnie zapłaci najwięcej. Dosyć podobny przypadek jest na mojej działce, gdzie ja również robię przyłącze jako pierwszy, a potem pewnie pozostali właściciele będą mieli już uproszczoną sytuację. I kosztowo i czasowo. Na szczęście na takim odcinku przyłącze nie powinno kosztować za dużo. W moim przypadku jest to lekko ponad 1500 zł. Nic mi nie wiadomo na temat zbiorowego przyłącza dla wielu właścicieli działek. Jeśli sytuacja byłaby odwrotna, tj. jeden właściciel miałby wiele działek obok siebie, do których prowadziłby prąd to zapłaciłby za całość, ale pewnie by to sobie odbił później w cenie sprzedaży działek 😉

Szczerze mówiąc... nie wiem. Nie mierzyłem tego, a nie mogę znaleźć tej informacji na stronie producenta. Na pewno jeśli garaż zostanie odpowiednio zakotwiony to nie będzie problemu. U mnie od montażu garaż stoi i nic złego się z nim nie dzieje.

Nam się podobają jedne i drugie 🙂

Przed kupnem na OLX dzwoniłem po dwóch leśniczych z okolicy i za podobną liczbę stempli chcieli kilkaset złotych drożej. Ale niewykluczone, że w innych regionach kraju jest taniej, więc warto zadzwonić i popytać

Super, tak również można i macie jeden z problemów z głowy 🙂 pozdrawiam i życzę powodzenia w dalszych etapach 💪🏻

Szczerze? Wszystkiego po trochu. Najlepiej nie skupiać się na 1-2 ekipach. Polecam dzwonić, pytać, spotykać się. To jest temat na odcinek, więc może coś nagram na ten temat 🙂

Niestety nie wiem