- 145
- 352 270
القانوني
United Arab Emirates
Приєднався 12 січ 2021
أحمد علي🎓
مستشار قانوني
📱+971582828771🇦🇪
صانع محتوى قانوني هادف ✒️📚
#القانوني
#ثقافة_قانونية
حساب انستجرام
alqanony1?igshid=NGExMmI2YTkyZg%3D%3D
حساب تيك توك
www.tiktok.com/@alqanony?_t=8ZnQL5Ki8tK&_r=1
صفحتنا علي فيسبوك
Alqanonygroup
مستشار قانوني
📱+971582828771🇦🇪
صانع محتوى قانوني هادف ✒️📚
#القانوني
#ثقافة_قانونية
حساب انستجرام
alqanony1?igshid=NGExMmI2YTkyZg%3D%3D
حساب تيك توك
www.tiktok.com/@alqanony?_t=8ZnQL5Ki8tK&_r=1
صفحتنا علي فيسبوك
Alqanonygroup
شراء عقار تحت الانشاء
📢 نصيحة قانونية عند شراء عقار تحت الإنشاء في دبي 🏗️
🔑 تأكد من حماية استثمارك العقاري باتباع النقاط التالية:
1️⃣ الدفع عبر حساب الضمان: وفقًا للقانون، يجب أن تُدفع جميع المبالغ المتعلقة بشراء عقارات تحت الإنشاء في حساب ضمان خاص بالمشروع، يتم مراقبته من قبل دائرة الأراضي والأملاك، لضمان استخدام الأموال في بناء المشروع فقط.
2️⃣ تسجيل العقار باسمك: تأكد أن المطور يسجل العقار باسمك في السجل العقاري بدائرة الأراضي والأملاك فور إتمام البيع. التسجيل يحمي حقوقك القانونية كمشتري.
❗ الإهمال في هذه النقاط قد يؤدي إلى ضياع حقوقك كمشتري. احرص دائمًا على استشارة قانونية قبل التوقيع على أي عقود.
📞 للاستفسار القانوني: تواصل معنا في سوتس للاستشارات لضمان استثمار عقاري آمن.
#قانون_العقار #عقار_تحت_الإنشاء #حساب_الضمان #تسجيل_العقار #استثمار_آمن #استشارات_قانونية #دبي
🔑 تأكد من حماية استثمارك العقاري باتباع النقاط التالية:
1️⃣ الدفع عبر حساب الضمان: وفقًا للقانون، يجب أن تُدفع جميع المبالغ المتعلقة بشراء عقارات تحت الإنشاء في حساب ضمان خاص بالمشروع، يتم مراقبته من قبل دائرة الأراضي والأملاك، لضمان استخدام الأموال في بناء المشروع فقط.
2️⃣ تسجيل العقار باسمك: تأكد أن المطور يسجل العقار باسمك في السجل العقاري بدائرة الأراضي والأملاك فور إتمام البيع. التسجيل يحمي حقوقك القانونية كمشتري.
❗ الإهمال في هذه النقاط قد يؤدي إلى ضياع حقوقك كمشتري. احرص دائمًا على استشارة قانونية قبل التوقيع على أي عقود.
📞 للاستفسار القانوني: تواصل معنا في سوتس للاستشارات لضمان استثمار عقاري آمن.
#قانون_العقار #عقار_تحت_الإنشاء #حساب_الضمان #تسجيل_العقار #استثمار_آمن #استشارات_قانونية #دبي
Переглядів: 37
Відео
عقارات تحت الانشاء
Переглядів 37Місяць тому
📢 نصيحة قانونية عند شراء عقار تحت الإنشاء في دبي 🏗️ 🔑 تأكد من حماية استثمارك العقاري باتباع النقاط التالية: 1️⃣ الدفع عبر حساب الضمان: وفقًا للقانون، يجب أن تُدفع جميع المبالغ المتعلقة بشراء عقارات تحت الإنشاء في حساب ضمان خاص بالمشروع، يتم مراقبته من قبل دائرة الأراضي والأملاك، لضمان استخدام الأموال في بناء المشروع فقط. 2️⃣ تسجيل العقار باسمك: تأكد أن المطور يسجل العقار باسمك في السجل العقاري ...
قانون الشيكات الجديد
Переглядів 75Місяць тому
📜 قانون الشيكات الجديد في الإمارات: تعزيز الثقة الاقتصادية 📜 ✍️ هل تعلم أن قانون المعاملات التجارية الإماراتي المعدل لعام 2022 قد أدخل تغييرات جوهرية على التعاملات بالشيكات؟ ✅ أبرز التعديلات: 1️⃣ إلغاء تجريم الشيكات المرتجعة بسبب عدم كفاية الرصيد، مع إبقاء الحق المدني لصاحب الشيك لاسترداد المبلغ. 2️⃣ تسهيل إجراءات التنفيذ المباشر: أصبح الشيك سندًا تنفيذيًا، ما يعني إمكانية استرداد الحقوق مباشرة...
شغلك مش حياتك ✋️
Переглядів 509Місяць тому
لحظة النطق بالحكم على سعد الصغير في قضية حيازة مخدرات
Переглядів 33 тис.2 місяці тому
لحظة النطق بالحكم على سعد الصغير في قضية حيازة مخدرات
مش كل فرصة استثمار بتكون ذهبية
Переглядів 312 місяці тому
مش كل فرصة استثمار ذهبية! قبل ما تشتري شركة قائمة، لازم تدقق في ملفها الضريبي وضريبة القيمة المضافة. خطوة صغيرة ممكن تحمي استثمارك من مفاجآت غير سارة. النجاح يبدأ بالتفاصيل! #فكر_قبل_ما_تشتري #استثمار_آمن #ضريبة_القيمة_المضافة #دبي #القانوني #سوتس #سوتس_للاستشارات #suits #suits_consulting #ثقافه_قانونية
ما تنساش تلغي ملفك الضريبي وانت بتلغي رخصتك التجارية
Переглядів 5592 місяці тому
🚨 ما تنساش تلغي ملفك الضريبي وانت بتلغي رخصتك التجارية! 🚨 لو بتخطط لإنهاء مشروعك أو إلغاء رخصتك التجارية، مهم جداً ما تنسى إغلاق ملفك الضريبي لتجنب أي غرامات أو مشاكل مستقبلية. 🔑 خطوات بسيطة ممكن تحميك من تعقيدات لاحقة: 1️⃣ تأكد من تسوية جميع التزاماتك الضريبية. 2️⃣ قدم طلب لإغلاق الملف الضريبي مع الجهات المختصة. اهتم بإنهاء كل التفاصيل بشكل صحيح وخليك على دراية بالتزاماتك القانونية! 💼✅ #نصائح_...
هل رسائل واتساب تعتبر دليل في المحكمة؟ 🤔
Переглядів 4143 місяці тому
🔍 أهمية رسائل واتساب كدليل إثبات في القانون الإماراتي في العصر الرقمي، أصبحت رسائل واتساب وغيرها من التطبيقات الإلكترونية وسيلة شائعة للتواصل. ولكن، هل تعلم أن هذه الرسائل يمكن أن تكون دليلًا قانونيًا قويًا في المحاكم الإماراتية؟ ✅ الاعتراف القانوني: وفقًا لقانون الإثبات في المعاملات المدنية والتجارية الإماراتي رقم 35 لسنة 2022، يمكن اعتبار الرسائل الإلكترونية، بما في ذلك رسائل واتساب، وثائق صا...
الشتم والسب بين قانون العقوبات وقانون الجرائم الالكترونيه #القانوني #الامارات
Переглядів 8073 місяці тому
📢 السب والقذف في القانون الإماراتي: عقوبات صارمة في دولة الإمارات العربية المتحدة، يحظى الاحترام والسمعة بحماية قانونية مشددة، سواء في الحياة الواقعية أو عبر الإنترنت. وفقًا لقانون العقوبات الإماراتي، يُعتبر السب والقذف جريمة تستوجب العقاب، وقد تصل العقوبة إلى السجن أو الغرامة. وفي ظل قانون الجرائم الإلكترونية، تتضاعف المسؤولية عندما يتم السب أو القذف عبر الإنترنت أو على وسائل التواصل الاجتماعي...
قانون العمل الإماراتي وتعديلاته
Переглядів 1214 місяці тому
قانون تنظيم علاقات العمل الاماراتي وتعديلاته #القانوني #الامارات #خلي_بالك
البيع بالعربون
Переглядів 654 місяці тому
البيع بالعربون يعني ايه البيع بالعربون، وايه هي مسئوليات البائع والمشتري، وماذا لو تراجع احدهما عن البيع بعد توقيع العقد ودفع العربون #القانوني #دبي #الامارات
مرافعة النيابة العامة في قضية سفاح التجمع
Переглядів 4625 місяців тому
ترحيل من يتم الحكم عليه لقضاء عقوبته في بلده
Переглядів 4846 місяців тому
قيادة سيارة بدون رخصة في #الامارات
Переглядів 9506 місяців тому
حضرتك انا معايا عقد 59 من 12 سنه والغاز والمياه باسمى صاحب البيت باع والمالك الجديد عامل توكيل لشخص تانى بالشراء والبيع لانه بره مصر وتم تغيير العقد بنفس بنود العقد القديم ده صح ولا غلط مع وجود بند مدة العقد 59 سنه تبدا من كذا لكذا برجاء الرد وشكرا لحضرتك
مدة المخالفة 40يوم مدفعتش ثمنها هل فيه حل لإزالة بصة العين للعودة إلى الامرات
انا مغربي خلفة وعملة بصمه عين هل يمكن نرجع امارات
الولاً ده معتوهً حرام دا ممكن يكنو متلفق التهمه
لسه كنت فى الرؤيه لحفيدى وللاسف لم يحضر الاستضافه انتصار الجدات المسنات مثل يارب يطبق واشوف حفيدى من غير بهدله
التعليق بعيد عن المقطع وطويل قليلا لكنه مهم لابد من نشره الأدلة الشرعية على أحقية الأب بحضانة الطفل بعد الطلاق: ١- ﴿ أَسْكِنُوهُنَّ مِنْ حَيْثُ سَكَنتُم مِّن وُجْدِكُمْ وَلَا تُضَارُّوهُنَّ لِتُضَيِّقُوا عَلَيْهِنَّ ۚ وَإِن كُنَّ أُولَاتِ حَمْلٍ فَأَنفِقُوا عَلَيْهِنَّ حَتَّىٰ يَضَعْنَ حَمْلَهُنَّ ۚ فَإِنْ أَرْضَعْنَ لَكُمْ فَآتُوهُنَّ أُجُورَهُنَّ ۖ وَأْتَمِرُوا بَيْنَكُم بِمَعْرُوفٍ ۖ وَإِن تَعَاسَرْتُمْ فَسَتُرْضِعُ لَهُ أُخْرَىٰ﴾ [ سورة الطلاق: 6] حضانة الطفل مشتركة بين الأبوين بعد الطلاق إن كان الطفل في سن الرضاعة(أقل من سنتين)، لكن إن رفضت الأم ارضاع الطفل أو طلبت أجرة على إرضاعه واختلفا في ذلك"تعاسرتم"فهنا على الأب أن يبحث عن امرأة ترضع ابنه والدليل"له"تعود للأب أي ستُرضِع للأب طفله مرضعة أخرى وستسقط الحضانة نهائيا عن الأم لأن رضاعتها للطفل هو الذي يربطها بحضانتها المشتركة مع والد الطفل ولم يقل"لها"حتى يزعم الضالون أن الحضانة للأم بل حتى لم يقل"لهما" لتظل الحضانة مشتركة بين الأب والأم، أي أن الذي يجعل حضانة الطفل مشتركة بين الأم والأب خلال السنتين من عمر الطفل هو موافقتها على ارضاعها للطفل فقط فإن رفضت سقطت الحضانة عنها نهائيا وتبقى الحضانة للأب إلى أن يبلغ الولد البلوغ الشرعي وبعدها يُخَيَّر. ٢- {وَالْوَالِدَاتُ يُرْضِعْنَ أَوْلَادَهُنَّ حَوْلَيْنِ كَامِلَيْنِ ۖ لِمَنْ أَرَادَ أَن يُتِمَّ الرَّضَاعَةَ ۚ وَعَلَى الْمَوْلُودِ لَهُ رِزْقُهُنَّ وَكِسْوَتُهُنَّ بِالْمَعْرُوفِ ۚ لَا تُكَلَّفُ نَفْسٌ إِلَّا وُسْعَهَا ۚ لَا تُضَارَّ وَالِدَةٌ بِوَلَدِهَا وَلَا مَوْلُودٌ لَّهُ بِوَلَدِهِ ۚ وَعَلَى الْوَارِثِ مِثْلُ ذَٰلِكَ ۗ فَإِنْ أَرَادَا فِصَالًا عَن تَرَاضٍ مِّنْهُمَا وَتَشَاوُرٍ فَلَا جُنَاحَ عَلَيْهِمَا ۗ وَإِنْ أَرَدتُّمْ أَن تَسْتَرْضِعُوا أَوْلَادَكُمْ فَلَا جُنَاحَ عَلَيْكُمْ إِذَا سَلَّمْتُم مَّا آتَيْتُم بِالْمَعْرُوفِ ۗ وَاتَّقُوا اللَّهَ وَاعْلَمُوا أَنَّ اللَّهَ بِمَا تَعْمَلُونَ بَصِيرٌ (233)} [ سورة البقرة ] إذا اتفق أب الطفل وأمه على أن تنهي الأم رضاعة الطفل قبل اكماله السنتين من العمر فيحق للأب البحث عن مرضعة أخرى"أن تسترضعوا أولادكم" وبهذا تصير حضانة الطفل خالصة للأب وليس على أم الطفل أن تدفع نفقة ولا أجرة رضاعة ولاغيرها. ٣- ﴿ وَوَالِدٍ وَمَا وَلَدَ﴾[ سورة البلد: 3] أقسم الله عز وجل بالوالد وهو الأب ولم يقسم مطلقا بالوالدة أو الأم في القرآن الكريم لِعِظَم مكانة الوالد عند الله سبحانه وتعالى وربط الولد بالوالد في الآية الشريفة أي أن الوالد هو ولي أمر الطفل وحاضنه الشرعي بلا منازع. أين الأدلة الشرعية لمشايخ الضلال والقضاة الملحدين في المحاكم الوضعية على أحقية الأم بحضانة الطفل غير ادعاءهم بقانون البامبرز(الحفاظات): الأم أحق بحضانة الطفل بعد الطلاق لأنها تغير حفاظات الطفل وحملته ووضعته وأرضعته وأرأف وأحن و.... و.... كلها أراء شخصية مثل آراء النساء والجهلاء والمتخلفين. ٤- امرأة جاءت إلى رسول الله صلى الله عليه وسلم تشتكي أن طليقها انتزع طفله الرضيع منها وهي لاتمانع في إرضاعه فأمر رسول الله صلى الله عليه وسلم بإعادة الطفل الرضيع إلى أمه مطبقا الآية الشريفه السابقة بشرط أن لاتتزوج خلال فترة إرضاعها للطفل(إلى أن يُفطم الطفل ببلوغه السنتين من العمر). ٥- حديث أمك ثم أمك ثم أمك لاعلاقة له بالحضانة وإنما هو أمر واجب على الأشخاص البالغين بالالتزام بالبر والإحسان للوالدين وبالأخص الأم. من يعترض على هذا ويفتي أن الأم أحق بحضانة الطفل بعد الطلاق فليأتي بدليل شرعي من القرآن الكريم على صدق فتواه. ...
ممكن رقم الواتس ياستاذ احمد
الرجاء الاتصال للاهميه
الرجاء التواصل للاهميه
الرجاء التواصل للاهميه
الرجاء التواصل للاهميه
الرجاء رقم واتساب لتواصل انا بالسعوديه وعايز اسافر دبي وعايز اسوي لي مشروع واسوي ليه اقامه بدون كفيل هل يصلح كده الرجاء الافاده
@@Zuharalkian +971582828771
استرييييييح
😮😮
افضل محامي
انا رافع حكم تعويض عدم تنفيذ حكم الرؤيه حضرت جلستين والتلاته المحامي قالي اتحولت مدني يعني ايه مدني
هي محضرتش كام مرة؟؟
هي محضرتش كام مرة؟؟
@@husseinamr9610 ٣مرات ورا بعض في نفس الشهر
رقم القضيه ٥٩٤
👏👏👏👏
وماذا بالنسبه ل تسجيل كاميرات المراقبة اعتقد نفس الشيء
صح جدا جدا
احسن محامي 👏👏
حتي لو سكان لليه 12سنه انا من ضمن الورثة علي المشاع
لو سمحت انا هعمل صحة توقيع عقد لشقة هل لابد ان ادفع ضريبة تصرفات عقارية 2.5% ولا 2.5% تصرفات عقارية تدفع فى حالة لو عملت دعوى صحه ونفاذ لعقد البيع انا قلت اجل موضوع دهوة صحة ونفاذ لعقد البيع فيما بعد شكرا لحضرتك
مصاريفها كام صحة ونفاذ
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ازاي حضرتك يا فندم كنت حضرتك داخل دوله الامارات يوم 29/5 وعمل لي الغاء التاشيره يوم 10/6 يعني قعدت في الامارات 11 يوم تقريبا هل خروجي من من الدوله يعمل لي حرمان من دخولها مره اخرى
خذوا منك البصمة العين؟؟؟
مردومة هناك 😂😂😂 مدير السجن : الله يخرب بيتك
، طبعا القانون الجديد ان شاء الله يطبق وده القانون اللي مفروض يبقى صح
دا بيستهبل
ماهو هو الابعاد الامني
قول لينا مصاريفها كام صحة ونفاذ ؟
لا اعتقد انه لديه مرض نفسي هذا حشاش وارتكب جريمته البشعة لكن يجب ان يعرض على طبيب نفسي لمعرفة ان كان فعلا مريض او انه يمثل ليفت من العقوبة التي يستحقها
سيادة القاضي انسان جميل
يعمل نفسه بلهاء لتمويه المحكمة هههه
القنب وماادراك من القنب
عفكره كل مجرم بمثل حاله أنه مريض نفسي بالعكس أنا قعدت مع الناس المريضه اطيب منها ما فيه يعني واحد بيعرف يتعامل مع التوك توك بحلاوه هاد مش انسان مريض هدول هما الفراعنه من احفاد فرعون
حضرتك بتقول أبعاد إداري في مجال ترجع لكن تصريح المغادرة معدومه.... طيب ممكن تشرح لي شو يعني أبعاد إداري...؟ تصريح المغادرة هو نفس أبعاد إداري للمعلومه
نحكم مؤبد رجعوا قولوا لقاضي منيح لقاض عم يضحك عليه لا بستدرجوا طجوا مؤبد مرح يلعبوا لقاضي
المتهم يبدو انه متخلف عقليا، ولا يعي بما يدور حوله.
يا الله اللهم ارحمنا
الله ينتقم منكم يا رب 😢
هل التسجيل بالشهر غلعقارى محتاج محامى
هل الصحة ونفاذ تنقل ملكية الهبة من الواهب الى الموهوب له رسميا؟
منو يعرف شركه السحاب التوضيفي
اني اعرفها
زين هي حقيقيه لو لا؟؟ @@AsoAso-nm5qt
@@AsoAso-nm5qtصادقين ام لا ؟ ارجو الرد
@@ahmedaltaee-y7kها خوية شتبين اني هم ناوي ادفع علمود شغل يمهم
@@ahmedaltaee-y7kوالله اختي مو صحيح اني قطوني برصيد وحضروني
سلام عليكم استاذي انا عندي ابعاد اداري ومحتاج حد في الامارات يمشي في الاجرائات ومتبصمتش عين كان تعميم هروب من كفيل
النيابة كفت ووفت والان الكرة في ملعب القضاء
لو سمحت انا عندي ابعاد مخالفات اقامة لكن مابصمتش عين في حل لرجوع مرة تانية وشكرا
سلام عليكم كيف يمكن التواصل معكم لوسمحت استاد
الرقم مكتوب في ال BIO
😘😘❤️
يعني الي هيعمل مشكله هياخد عقوبتين😂
شكرا للمعلومه يا استاذنا لو انا اشتريت شقه وسجلتها في الشهر العقاري فقط وما عملتش صح التوقيع في المحكمه بسبب المصاريف الزائده عليا لو اكتفيت بالشهر العقاري فقط هل هذا يضمن حقي
@@علاءغريب-م6ب اصلا رسوم التسجيل في الشهر العقاري اكتر بكتير من صحه التوقيع. اكيد حضرتك تقصد بالتسجيل ده هو الوكاله الي البائع بيعملهالك ودا شيئ اصلا غلط اذا كنت انا فهمت صح
اذا تكرمت حضرتك ممكن نص القانون و مادته ...جعلكم الله سببا و عونا في رجوع الحق لأصحابه
@@MohamedMohamed-qb7hx ابحث في قانون المعاشات