معلومة د.شاهين(maloma)
 معلومة د.شاهين(maloma)
  • 181
  • 433 912
القيمة العادلة للزيادة المرتقبة في الإيجار القديم، ومصير الوحدات المؤجرة ومغلقة في مجلس النواب ٢٠٢٥
بعيدًا عما يثار حول القيمة العادلة للزيادة المرتقبة في الإيجار، تبقى قضية الوحدات المؤجرة ومغلقة إحدى أهم القضايا الشائكة التي من المتوقع أن تشملها التعديلات التي يجريها مجلس النواب المصري في الوقت الحالي على مواد القانون.
وفيما تشير التقديرات غير الرسمية إلى أن عدد الوحدات المؤجرة وفق قانون الإيجار القديم ومغلقة في مصر، يبلغ نحو 450 ألف وحدة، لكن لا توجد أرقام رسمية تفيد بالعدد الصحيح لهذه الوحدات، وإن كانت الأرقام أكبر من ذلك بكثير.
في تصريحات حديثة، كشف عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب المصري، طه الناظر، أن التعديلات المرتقبة على قانون الإيجار القديم سوف تشمل إجراءات حاسمة للتعامل مع أكثر من 450 ألف وحدة سكنية مغلقة وغير مستغلة. ولفت إلى أن هذه الوحدات تُشكّل عبئًا كبيرًا على سوق العقارات، وتُهدر حقوق الملاك والمجتمع ككل. وأوضح أن التعديلات سوف تسمح بسحب هذه الوحدات، لصالح الملاك، مما يُعَدّ خطوة مهمة في إصلاح ملف الإيجارات القديمة.وقال إن مجلس النواب يعمل بالتنسيق مع الحكومة لإعداد تشريع عادل يوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، استجابةً لحكم المحكمة الدستورية العليا الذي يفرض على مجلس النواب العمل بجدية لوضع حلول تشريعية تحقق التوازن المطلوب قبل انتهاء الفصل التشريعي الحالي.
من يحدد القيمة العادلة للزيادة في الإيجار؟
في تعليقه على القيمة العادلة لمعدل الزيادة في القيمة الإيجارية، كشف رئيس اتحاد المستأجرين، شريف الجعار، أن تحديد إيجار الوحدات السكنية الخاضعة للإيجار القديم يجب أن تخضع لاعتبارات معينة، حتى لا يتمكن المالك من رفع القيمة الإيجارية بصورة مبالغة، وهذا ما نص عليه حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر مؤخرًا.
وأوضح أن هناك ضرورة لإصدار قرار من المحافظ بإنشاء اللجان المعنية بتقدير القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم، مشيرًا إلى أن حكم الدستورية العليا نص على ضرورة رفع القيمة الإيجارية بصورة تزيد على 7% من قيمة العقار وقت بنائه.
ولفت إلي أن تقدير الأجرة في الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم يجب أن يكون مبنيًا على الأجرة المربوطة، مشيرًا إلى أن رفع الأجرة لا يُمكن أن يزيد عن 5 أضعاف، بالإضافة لـ15% سنويًا مثلما حدث مع الأشخاص الاعتبارية خلال الفترة السابقة، لأن زيادة الأجرة عن 5 أضعاف يعني عدم وجود عدالة اجتماعية.
في السياق ذاته، كشف رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب المصري، محمد الفيومي، أن التعديلات الجديدة ستضع ضوابط عادلة لتحديد قيمة الإيجار وفقًا لطبيعة كل منطقة سكنية. وأشار إلى أن قيمة إيجار الوحدات في الأحياء الراقية سوف تختلف عن نظيرتها في المناطق الشعبية، وذلك بناءً على دراسات شاملة.
ربط القيمة الإيجارية بتقديرات الضرائب العقارية
أوضح الفيومي أن لجنة الإسكان تعمل على ربط القيمة الإيجارية بتقديرات الضرائب العقارية، حيث تمتلك الدولة تقييمات دقيقة لكل عقار يمكن الاستفادة منها في وضع معايير عادلة للأجرة. وأضاف: "القيمة ستزيد تلقائيًا بناءً على طبيعة العقار وموقعه، مع مراعاة التفاوت بين المناطق المختلفة".
وأكد أن الهدف من التعديلات هو الخروج بقانون متوازن يحقق رضا جميع الأطراف، مشددًا على أن البرلمان يستمع لجميع الآراء والمقترحات لضمان صياغة قانون يُنصف الملاك دون الإضرار بالمستأجرين.
وكانت المحكمة الدستورية العليا قد أصدرت حكمًا يقضي بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) من قانون الإيجار القديم لعام 1981، التي كانت تثبت الأجرة السنوية للمساكن المرخصة منذ ذلك الوقت. وأثار الحكم جدلًا واسعًا حول ضرورة تعديل القانون بما يعيد التوازن للعلاقة الإيجارية.
ووفقًا لمنطوق الحكم، فإن مجلس النواب المصري أصبح ملزمًا بإجراء التعديلات قبل منتصف عام 2025، حيث يبدأ تنفيذ الحكم فور انتهاء دور الانعقاد التشريعي الحالي.
Переглядів: 1 695

Відео

موعد مناقشة قانون الإيجار القديم.. البرلمان يستعد لتغيير جذري في العلاقة بين المالك والمستأجر٢٠٢٥
Переглядів 3,3 тис.9 годин тому
شهدت الساحة التشريعية المصرية، تطورات ملحوظة بشأن قانون الإيجار القديم، خاصة بعد حكم المحكمة الدستورية العليا في 9 نوفمبر 2024 بعدم دستورية ثبات قيمة الإيجار للأماكن المؤجرة لأغراض السكنى، مما استدعى تحركًا برلمانيًا لتعديل القانون بما يتوافق مع الدستور ويحقق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين.أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكمًا بعدم دستورية ثبات أجرة الأماكن المؤجرة لأغراض السكنى، معتبرة ذلك...
مشروع قانون جديد مقدم من جمعية المضارين من قانون الإيجار القديم ٢٠٢٥
Переглядів 3,1 тис.14 годин тому
أعلن المستشار القانوني لجمعية المضارين من الإيجار القديم، أحمد البحيري، إعداد مشروع قانون للإيجار القديم، تمهيدًا لتقديمه إلى مجلس النواب خلال الأيام القليلة المقبلة. مشروع قانون الإيجار القديموأضاف البحيري، خلال تصريحات لـ“تليجراف مصر”، أن مشروع القانون يهدف إلى تنظيم العلاقة الإيجارية بين الملاك والمستأجرين، بشأن العقود المبرمة قبل فبراير 1996. مبادئ القانون وأوضح أن مشروع القانون يتضمن عدة م...
مجلس النواب يحسم أمر زيادة الإيجار القديم في مارس المقبل 15%، واخر مستجدات الإيجار القديم٢٠٢٥
Переглядів 4,6 тис.16 годин тому
حقيقة زيادة الإيجار القديم 15% بداية من مارس المقبل.. «إسكان النواب» توضح كشف الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، تفاصيل ما تم تداوله بشأن زيادة القيمة الإيجارية للسكن وقال «الفيومي» خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «حضرة المواطن» عبر قناة «الحدث اليوم»، أن زيادة قيمة الإيجار القديم المنتظرة في مارس المقبل بنسبة 15% تتعلق بالوحدات غير السكنية، مبينًا أنه قانون قديم صادر عام 202...
الموعد الرسمي لتطبيق قانون الإيجار القديم ٢٠٢٥، اخر اخبار قانون الإيجار القديم ٢٠٢٥
Переглядів 1,6 тис.День тому
يشهد الربع الأول من هذا العام تطبيق زيادة جديدة في الإيجارات القديمة 2025 للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية، وذلك في إطار تنفيذ قانون الإيجار القديم رقم 10 ويهدف قانون الإيجارات القديمة إلى تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، بما يتناسب مع المتغيرات الاقتصادية، ويشمل التعديل زيادة سنوية في الإيجارات للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغرض غير السكن. تفاصيل زيادة الإيجارات القديمة في 2025 و...
مفاجأة الإيجار القديم 2025.. 8000 جنيه في الشهر حدًا أدنى بهذه المناطق
Переглядів 1,9 тис.14 днів тому
في ظل الجدل الدائر حول قانون الإيجار القديم، تتزايد مطالب ملاك العقارات القديمة لتعديل أوضاعهم بما يحقق التوازن بين حقوقهم واحتياجات المستأجرين.  أخبار مفاجأة الإيجار القديم 2025.. 8000 جنيه في الشهر حدًا أدنى بهذه المناطق الأحد، 05 يناير 2025 05:50 م مشاركة      الإيجار القديم _ صورة تعبييرية محمد حسن _ محمد لطفي أبوعقيل A..A  في ظل الجدل الدائر حول قانون الإيجار القديم، تتزايد مطالب مل...
كيف اثر قانون الإيجار الجديد على كلا من المالك والمستأجر ٢٠٢٥
Переглядів 58414 днів тому
. كيف أثر قانون الإيجار الجديد علي كل من الملاك والمستأجرين والعقار المراد تأجيره؟ عانى الكثير من الملاك بسبب قانون الإيجار القديم الذي يعطي للمستأجر حق المكوث في الوحدة التي قام بتأجيرها و توريثها لأبنائه مقابل جنيهات قليلة، في الوقت الذي قد لا يجد فيه المالك مكان للعيش له أو لأبنائه وذلك لعدم إمتلاكه حق إخراج المستأجر أو ورثته من العقار. مما لا شك فيه أن من أهم إنجازات قوانين الإيجارات الجديد...
بشرى بشأن الإيجار القديم في 2025 لحسم الجدل الدائر بين الملاك والمستأجرين، وتاريخ الإيجار القديم
Переглядів 3,1 тис.14 днів тому
بشرى بشأن الإيجار القديم في 2025 لحسم الجدل الدائر بين الملاك والمستأجرين وتفاصيل جديده يعد ملف الإيجار القديم واحدا من أكثر القضايا التي يتحدث عنها الكثير من المواطنين في مصر، ويمتد تأثيره لعقود طويلة، بقيت معها الخلافات بين الملاك والمستأجرين دون الوصول لحل. تعديلات قانون الإيجار القديم للشقق السكنية مع بداية العام الجديد 2025 يشهد دور الانعقاد الخامس لمجلس النواب، حراكًا تشريعيًا كبيرًا، خاص...
اخبار قانون الإيجار القديم بمجلس النواب، عضو مجلس النواب يجيب عن كل مايتعلق بالقانون داخل المجلس٢٠٢٥
Переглядів 5 тис.14 днів тому
اخبار قانون الإيجار القديم بمجلس النواب، عضو مجلس النواب يجيب عن كل مايتعلق بالقانون داخل المجلس٢٠٢٥
شروط وإجراءات وطرق وتكلفة استيراد سيارة من الخارج للمصريين(بنظام المغتربين اوالزيرو او المعاقين)2025
Переглядів 94914 днів тому
شروط وإجراءات وطرق وتكلفة استيراد سيارة من الخارج للمصريين(بنظام المغتربين اوالزيرو او المعاقين)2025
أسعار السيارات في مصر بعد صدور قرار جديد بشأن فتح الاستيراد الشخصي للسيارات من الخارج
Переглядів 1,1 тис.14 днів тому
أسعار السيارات في مصر بعد صدور قرار جديد بشأن فتح الاستيراد الشخصي للسيارات من الخارج
آخر التطورات في قانون الإيجار القديم تعديلات جديدة تهدف إلى خلق توازن بين حقوق الملاك والمستأجرين
Переглядів 4,6 тис.21 день тому
آخر التطورات في قانون الإيجار القديم تعديلات جديدة تهدف إلى خلق توازن بين حقوق الملاك والمستأجرين
جنود الأسد تسلم اسلحتهم لهيئة تحرير الشام وكل جندى يحكى ما حدث له
Переглядів 18121 день тому
جنود الأسد تسلم اسلحتهم لهيئة تحرير الشام وكل جندى يحكى ما حدث له
تطورات قانون الإيجار القديم،حلول توافقية ترضى الملاك والمستأجرين مقدمه من خبراء الإدارة المحلية الآن
Переглядів 1,6 тис.21 день тому
تطورات قانون الإيجار القديم،حلول توافقية ترضى الملاك والمستأجرين مقدمه من خبراء الإدارة المحلية الآن
تفاصيل حبس مطرب المهرجانات حمو بيكا، عام حبس المطربين زى عصام صاصا وزى سعد الصغير ٢٠٢٤
Переглядів 77921 день тому
تفاصيل حبس مطرب المهرجانات حمو بيكا، عام حبس المطربين زى عصام صاصا وزى سعد الصغير ٢٠٢٤
فتح استيراد السيارات الاستعمال الشخصى في مصر وتعليق رئيس رابطة تجار السيارات على فائدة هذا القرار
Переглядів 1,1 тис.21 день тому
فتح استيراد السيارات الاستعمال الشخصى في مصر وتعليق رئيس رابطة تجار السيارات على فائدة هذا القرار
اخر اخبار قانون الايجارات القديمه بمجلس النواب المصري واقتراحات النواب وهل هيتم تبديلها بعقود حره ٢٤
Переглядів 5 тис.21 день тому
اخر اخبار قانون الايجارات القديمه بمجلس النواب المصري واقتراحات النواب وهل هيتم تبديلها بعقود حره ٢٤
شروط جديدة لاستيراد السيارات عموما (حوكمة استيراد السيارات في مصر) وسيارات المعاقين ٢٦/١٢/٢٠٢٤
Переглядів 3,8 тис.21 день тому
شروط جديدة لاستيراد السيارات عموما (حوكمة استيراد السيارات في مصر) وسيارات المعاقين ٢٦/١٢/٢٠٢٤
وفد عراقي يزور دمشق للقاء احمد الشرع ويلتقي الإدارة العامة وتعيين رئيس جهاز المخابرات في سوريا اليوم
Переглядів 13121 день тому
وفد عراقي يزور دمشق للقاء احمد الشرع ويلتقي الإدارة العامة وتعيين رئيس جهاز المخابرات في سوريا اليوم
تأثير سقوط نظام بشار الأسد على دول العالم وخاصة روسيا وايران وامريكا ودول الغرب(ج ١)#سوريا الآن
Переглядів 16221 день тому
تأثير سقوط نظام بشار الأسد على دول العالم وخاصة روسيا وايران وامريكا ودول الغرب(ج ١)#سوريا الآن
الاعاقات التى تستحق بطاقة الخدمات المتكاملة وحقوق الأشخاص ذوى الاعاقة(ذوى الهمم)والتحديثات الجديدة٢٤
Переглядів 1,4 тис.21 день тому
الاعاقات التى تستحق بطاقة الخدمات المتكاملة وحقوق الأشخاص ذوى الاعاقة(ذوى الهمم)والتحديثات الجديدة٢٤
مظاهرات بسوريا ضد احمد الشرع رئيس هيئة تحرير الشام، ومقارنة حكمه بحكم بشار الأسد، بداية حرب أهلية
Переглядів 1,1 тис.21 день тому
مظاهرات بسوريا ضد احمد الشرع رئيس هيئة تحرير الشام، ومقارنة حكمه بحكم بشار الأسد، بداية حرب أهلية
جواب سيارة المعاقين وتعرف على الاعاقات التى تستحق سيارة معفية من الجمارك وذلك طبقا للتحديثات الجديدة
Переглядів 5 тис.21 день тому
جواب سيارة المعاقين وتعرف على الاعاقات التى تستحق سيارة معفية من الجمارك وذلك طبقا للتحديثات الجديدة
كيف أعاد الجولاني تجديد صورته؟من زعيم جهادي إلى سياسي معارض، واسباب تغيير فكر احمد الشرع سوريا الآن
Переглядів 63428 днів тому
كيف أعاد الجولاني تجديد صورته؟من زعيم جهادي إلى سياسي معارض، واسباب تغيير فكر احمد الشرع سوريا الآن
وظائف لذوى الإعاقة بمرتب من ٨٠٠٠ إلى ١٠٠٠٠ تعرف على التفاصيل
Переглядів 219Місяць тому
وظائف لذوى الإعاقة بمرتب من ٨٠٠٠ إلى ١٠٠٠٠ تعرف على التفاصيل
من الجولاني إلى الشرع.. تحولات زعيم "هيئة تحرير الشام" في صورتين بعد مقابلة الوفد الأمريكي أمس ٢٠٢٤
Переглядів 795Місяць тому
من الجولاني إلى الشرع.. تحولات زعيم "هيئة تحرير الشام" في صورتين بعد مقابلة الوفد الأمريكي أمس ٢٠٢٤
صورة مطلوب مصرى مع احمد الشرع في دمشق تثير غضب المصريين فمن هو٢٠٢٤
Переглядів 1 тис.Місяць тому
صورة مطلوب مصرى مع احمد الشرع في دمشق تثير غضب المصريين فمن هو٢٠٢٤
طريقة ملىء استمارة حجز وحده سكنيه لمنخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات والمدن القديمة والجديدة ٢٠٢٤
Переглядів 256Місяць тому
طريقة ملىء استمارة حجز وحده سكنيه لمنخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات والمدن القديمة والجديدة ٢٠٢٤
تطورات سيارات المعاقين ال في المواني وال هيتم استخراجها ومين عربيته هتكون ١٦٠٠سي سي ومين ١٢٠٠ سي سي
Переглядів 2,9 тис.Місяць тому
تطورات سيارات المعاقين ال في المواني وال هيتم استخراجها ومين عربيته هتكون ١٦٠٠سي سي ومين ١٢٠٠ سي سي
حاليا الجولاني يتفاوض على السلطه بعد معرفته مكان اختباء الأسد، مشاهد مفجعه بداخل سجن صيدنايا الأحمر
Переглядів 682Місяць тому
حاليا الجولاني يتفاوض على السلطه بعد معرفته مكان اختباء الأسد، مشاهد مفجعه بداخل سجن صيدنايا الأحمر

КОМЕНТАРІ

  • @EslamElhosary-s7d
    @EslamElhosary-s7d Годину тому

    حضرتك فيه اعاقات شديدة فاقده النطق والحركه ولا يستطيعوا حتى ان هما يخدموا نفسهم الحكومه بتعجز العاجز لنا الله

  • @shahenazasaad
    @shahenazasaad 15 годин тому

    هو لسة حيناقش

  • @ابوياسين-ر6ش
    @ابوياسين-ر6ش 19 годин тому

    لو والدى عنده اعاقه حركيه وسنه 63 سنه ينفع اجيب سياره وانا اللى اسوقها

  • @محمدمحمود-ج5و2ر
    @محمدمحمود-ج5و2ر День тому

    تليفون محلات زي السكن الحكومي

    • @د.احمدشاهين-غ2م
      @د.احمدشاهين-غ2م День тому

      ماله

    • @محمدمحمود-ج5و2ر
      @محمدمحمود-ج5و2ر День тому

      @د.احمدشاهين-غ2م يعني لو الحكومه بتعمل محلات للبيع تعمل ذوي الاحتياجات الخاصه 5% من المحلات دي يعملوها مشاريع يبيعوا فيها

  • @محموديس-م1ج
    @محموديس-م1ج 2 дні тому

    المستأجرين ياكلون سحت فى بطونهم هم واولادهم ربنا ينتقم منهم دنيا واخره حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم وفى ذريتهم

  • @محموديس-م1ج
    @محموديس-م1ج 2 дні тому

    نطالب بتحرير العلاقه بين الملاك والمستاجرين فورا منعا للقادم الأسوء

  • @محموديس-م1ج
    @محموديس-م1ج 2 дні тому

    يسقط يسقط قانون الايجار القديم القانون الظالم الفاسد المدمر لحياة الملاك

  • @MohamedAshraf-md3tz
    @MohamedAshraf-md3tz 2 дні тому

    بارك الله فيك

  • @AM-rh5or
    @AM-rh5or 2 дні тому

    انا مقيم في الخليج وعايز انزل سيارة. ايه هي الاجرائات اللي امشي فيها؟

  • @amalkhattab8140
    @amalkhattab8140 2 дні тому

    حسبي الله ونعم الوكيل في الملاك الظلمه الي عاوزين يكلوا الدنيا في بطنهم

  • @DoaaAhmed-p3z
    @DoaaAhmed-p3z 3 дні тому

    ال عنده بطاقة الخدامات وهو تاخر زهني ينفع يقدم ع العربية

  • @علاءرجب-غ6ه
    @علاءرجب-غ6ه 3 дні тому

    نعم لالغاء قانون الايجار القديم وإصدار قانون شامل موحد

  • @علاءرجب-غ6ه
    @علاءرجب-غ6ه 3 дні тому

    نعم لالغاء قانون الايجار القديم وإصدار قانون شامل موحد

  • @علاءرجب-غ6ه
    @علاءرجب-غ6ه 3 дні тому

    نعم لالغاء قانون الايجار القديم وإصدار قانون شامل موحد

  • @saharsadek8880
    @saharsadek8880 3 дні тому

    قانون الايجار القديم ظالم ويجب الغائه

  • @Yasser____mohamed4
    @Yasser____mohamed4 3 дні тому

    اشياء كثيرة تغيرت ٠٠٠لماذا لم يتغير قانون الإيجار بغرض السكن٠٠

  • @shadysabry5346
    @shadysabry5346 3 дні тому

    لاة ف بند تاني نسيتة حبس المستاجر اللي شغل الفيديو دة لانة للملاك فقط تشغيلة

  • @magdyabdalla6676
    @magdyabdalla6676 4 дні тому

    ارجو الاخذ بقانون د أحمد البحيري لانه لا يظلم احد

  • @alaaahmed9388
    @alaaahmed9388 4 дні тому

    اشرح سيادتك حضرتك طالع تقراء محدش فاهم حاجه

  • @شكريعبدالخالق-ل9ح

    أنا عملت تظلم وقبلت يوم ٦ يناير اتابع علي اي موقع الكارت يطلع امته ممكن تفيدني يبقا كتر خيرك

  • @مؤمنجمالملثم
    @مؤمنجمالملثم 4 дні тому

    الاعاقه البسيطة لها مرافق بالقطار ام لا

  • @تيكتوك-ر1ز
    @تيكتوك-ر1ز 4 дні тому

    ممكن اعمل بطاقه لابن. عنده اعاقه بس اترفض فالكشف

  • @magdyazab4112
    @magdyazab4112 5 днів тому

    اين احترام العقود والعهود في الاسلام من هذا الهراء الذي تتحدث عنه اين مقابل دعم الدوله للمالك في الحديد والاسمنت المنصرف بدعم الدوله الارض كانت بجنيهات وقروش واصبحت بملايين والحكم الدستوري لم يتعرض للاخلاء ايها الانتهازي

    • @amiradel5094
      @amiradel5094 4 дні тому

      الأرض كما تقول كانت بجنيهات لكن الجنيه فى ذلك الوقت كان يساوى قيمته من الذهب بل أن الجنيه الذهب كان أرخص من الجنيه الورق و اليوم الجنيه الذهب يساوى سجل سعر الجنيه الذهب اليوم السبت 30080 جنيها للبيع.

    • @د.احمدشاهين-غ2م
      @د.احمدشاهين-غ2م 4 дні тому

      فعلا

    • @د.احمدشاهين-غ2م
      @د.احمدشاهين-غ2م 4 дні тому

      كله متضرر

  • @thoriaadeb1099
    @thoriaadeb1099 5 днів тому

    الغاء قانون الإيجارات القديمة الفاسد لا للتعديل لا للتوريث

  • @hassanmohamed4708
    @hassanmohamed4708 5 днів тому

    سيقوم المستأجرين بسحب الثقة من رئيس المحكمة الدستورية ونواب مجلس الشعب وذلك بجميع النقابات المهنية وذلك أذا أصاب المستأجر السكني .

  • @tahanyshaaban9402
    @tahanyshaaban9402 5 днів тому

    يسقط قانون الإيجار القديم الفاسد الظالم الباطل الغير دستورى كفاية ظلم واستغلال للملاك حرام

  • @محسنحسني-غ3ز
    @محسنحسني-غ3ز 5 днів тому

    حسبنا الله ونعم الوكيل في كل مسؤل ليس عنده ضمير وظالم للمعاشات وللشعب

    • @د.احمدشاهين-غ2م
      @د.احمدشاهين-غ2م 5 днів тому

      ربك كريم

    • @ahmedrashad7816
      @ahmedrashad7816 4 дні тому

      لعنه الله علي من سرق املاك الملاك وعلي الحاكم الذي اعطي مالا يملك لمن لا يستحق

  • @احمدابوعريضه-ط6ص
    @احمدابوعريضه-ط6ص 5 днів тому

    التجاري اخباره ايه

  • @احمدابوعريضه-ط6ص
    @احمدابوعريضه-ط6ص 5 днів тому

    الحق لازم يرجع لا صحابه

  • @mostafagaber6013
    @mostafagaber6013 5 днів тому

    نأيد هذا القانون

  • @gamilbeshay1345
    @gamilbeshay1345 5 днів тому

    أن شاء الله مش هيحصل هتلاقى المالك حتى لو زودت الايجار له مش عاوزك ويرميك فى الشارع تخيل مكتب او عيادة او مترخص ويغير المكان وترخيص من جديد وما ادراك الإدارى وقانون الباء الانسانى وتعقيد ..خلينا نشوف .

  • @علي-ض5ع9ف
    @علي-ض5ع9ف 5 днів тому

    انا بنتى متلازمة داون وعاملة كارت الخدامات المتكاملة وجبت جواب العربية اعمل ايه علشان اجيب العربية

  • @shermohammadzabuli6899
    @shermohammadzabuli6899 6 днів тому

    ❤جزاک جزاک الله جزاک الله جزاک الله برادر تفاصيل جديد

  • @amira1.2.3go8
    @amira1.2.3go8 6 днів тому

    بالنسبة لاستيراد سيارات المعاقين ما ينفعش اجيبها اكتر من ١٢٠٠ سي سي وادفع فرق الجمارك والضريبة ؟؟

  • @amira1.2.3go8
    @amira1.2.3go8 6 днів тому

    بالنسبة لاستيراد السيارات ما ينفعش اجيبها اكتر من ١٢٠٠ سي سي وادفع فرق الجمارك والضريبة ؟؟

  • @نيفينحمدي-ك7و
    @نيفينحمدي-ك7و 6 днів тому

    لا نقبل فتره انتقاليه الحل الجذري والنهائي الفاء القانون القديم وتحرير العلاقه التعاقديه

  • @نيفينحمدي-ك7و
    @نيفينحمدي-ك7و 6 днів тому

    تحرير العقود السكنيه وخاصه اللي قبل ١٩٨١ كفايه سحت وظلم

  • @نجويبدوي-ث7و
    @نجويبدوي-ث7و 6 днів тому

    نتمني تحقيق العدالة ورجوع الحق لاصحابه

  • @Zienbrashad
    @Zienbrashad 6 днів тому

    نحن تايد هذا القانون كفايه ظلم

  • @atifriztk8595
    @atifriztk8595 6 днів тому

    كلام فاضي وغير قانوني .حسب حكم المحكمه الدستوريه العليا بلاش هجص

  • @منجدةفضلاللة
    @منجدةفضلاللة 6 днів тому

    شكرا جزيلا

  • @mostafaalbakryalafifi1117
    @mostafaalbakryalafifi1117 6 днів тому

    يا ناس بلاش المتاجرة بمشاعر الناس لا يملك مجلس الشعب التدخل في تحىد الأجرة لأن حكم المحكمة الدستورية الغي تحديد الأجرة بمعرفة الدولة اذن كل ما يملكه مجلس الشعب ان يصدر قانون بتحرير عقد الإيجار القديم من قيد تحديد الأجرة ويخضع للقانون المدني ويترك تحديد الأجرة للمالك والمستأجر هذا هو القانون وبلاش فلسفة وعك لا اساس له من القانون ارجعوا الي القانون قبل ان تفتوا بفتاوا مضللة

  • @ميرفتالسيد-ط2ش
    @ميرفتالسيد-ط2ش 6 днів тому

    ده ال عاوزه احمد السجين. بس انشاء الله مش حيصل

  • @Hamdy-z8p
    @Hamdy-z8p 6 днів тому

    انا معي بنت معاقه ذهنيه

  • @magdyabdalla6676
    @magdyabdalla6676 7 днів тому

    ارجو الاخذ بقانون د أحمد البحيري المقترح فانه لا يظلم احد

  • @bobo-d3o4w
    @bobo-d3o4w 7 днів тому

    خليك صادق واذكر في العنوان ان ذلك فقط للاشخاص الاعتباريه

  • @esamelden2829
    @esamelden2829 7 днів тому

    اتقو اللة اتقو اللة اتقو الله الجنية المصرى ليس لة قيمة

  • @esamelden2829
    @esamelden2829 7 днів тому

    ان لعنة الله على الظالمين تواب مجلسي الشعب و الشورى المصري و الحكومة والقضاء على ظلمهم ملاك العقارات القديمة

  • @SoliumanShaban
    @SoliumanShaban 7 днів тому

    لو سمحت عاوز اعرف نسبة التخفيض فى شقق الاسكان كام

  • @totahamdy8079
    @totahamdy8079 7 днів тому

    مفيش داعي اننا نتكلم في موضوع قديم قد حسم من سنتين الخاص الأشخاص الاعتباريه علشان تجمع ليكات وتكسب خلينا الثقه في كلامك لا تتزعزع الناس اليوم مستنيه الكلام عن الشقق السكانيه ولست الاعتباريه

    • @د.احمدشاهين-غ2م
      @د.احمدشاهين-غ2م 7 днів тому

      انا عملت عن الموضوع ده لان في ناس كتير خالطه مابين الأمرين لذا تعتقد انها هيطبق الزياده ١٥% علشان كان لازم أوضح