Відео

طيب انا دخل الحيز اكمل اتصلح ولا لا حد يفضني يا جدعان😢 انا باني دور واحد وعاوز اكمل وانا دخل الحيز

طب لو مضيت بس مكتبش رقم القومى ولا اى بينات من البطاقه لانى مضيت غصب قولتله هروح اجيب البطاقه ومرجعتش لانه بلطجى

طيب لو الاتنين مصرين

حضرتك متكلمتش عن لو الاتنين مصرين

بعد اذن معاليك القانون الجديد ده امتى

فى حالة التصالح اواالتقنين يتم الغاء الريع ولا هدفع الريع عندى احكام تبديد بالريع هتم إلغاءها و لا ايه

استاذ مصطفى في اي جديد بخصوص تقنين الاراضي التابعة للجيش في برج العرب

❤❤❤شكرا

السلام عليكم لو سمحت قانون 6لسنه 97 تم زياده الاجره خمسه امثال ولم اقم بالذياده ال10/المائه المقرره هل يحق لي المطالبه بالذياده الان وهل يحق لي كامل المده

استاذ مصطفي انا تصالحت على دور ارضي متشطب وحصلت نموذج ٨ وعايز ابني الدور التاني للعلم انا خارج الحيز العمراني هل يجوز بناء الدور التاني وهل يوجد اجراءات ارجو الافادة

قسما بالله الموظف كراشني وقعد يزعق وقال لي ما تجيش ثاني

قسما بالله معايا المستشار انت راجل محترم والله ده الموظفين الوحدات المحليه قسما بالله لو اديتهم اللي تشتغل وتديهم مش حاجه تضيع ده موظفين ظالمه مع المستشار موظفين الصغيرين دول موظفين ظالمه

والله حضرتك انسان محترم وبتنور الناس وتيسر لهم امورهم

السلام عليكم لوسمحت عندي نموذج ١٠ الموقت وضعى ايه وشكرا

لو وصل الامانه له اكتر من 22 سنه مابثبتش أنه قديم

السلام عليكم ازاى حضرتك بالكمبياله اخدت حكم سنه ايه الاجراءات

حسبنا الله ونعم الوكيل

جوهر حل مشكلة قانون الإيجار القديم. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة تشطيبات(صدقا أو زعما) فقد إستنفذها الساكن خلال ما يزيد عن ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن التعاقدية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (70-80%من هذه الزيادات) على الاقل. وهذه الزيادة المنسوبة الى قيمة الإيجار الاصلى تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها .ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول يحتوى بتاريخ التعاقد ويقابله نسبة زيادة سعر الخدمات.. ولكن وبالطيع ستكون هذه الزيادة قفزه كبيرة فى القيمه الإيجارية0 هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد تبدا الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون من( 80 ضعفا الي120 ) من قيمة التعاقد الاصلى، ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد بعد خمس سنوات على الاكثر). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى اذلك بعد الزيادة ة. كما أنه سيضطر لإخلائها لاحقا بعد الخمس سنوات. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق زياة الايجار وتحديد موعد لإنتهاء التعاقد0.

الف شكر عالتوضيح . دلوقت حضرتك جه عليا بالغلط قضيه تبديد لوحات والمشترى الجديد نقل لنفسه والتبديد جه عليا انا بالخطأ وللاسف طلبت العقد من المرور قالو الملف ضايع ايه الحل ومعايا صورة التوكيل

ياجنتل مش كل حصلوا على وعلى القانون غلط وحضم حقوق الناس قانون متخلف حول المالكين الموجرين إلى انهم يتبنون المستاجرين انهيار الجنيه بشكل حاد على الاقل في العشر السنين الاخيرة وبصورة اخص الثلاث السنين الاخيرة جعل الجنية قيمة الجنية مع التضخم نزل بنسبة ٩٩% يعني قيمة ربطة الجرجير يساوي اجار شقة في المنيل مسحة ٣٠٠. الي خبل وأي إهدار وكمان مغلقة من ٣٠ سنة..أو يزيد..

ارض تابع الاصلاح ‏‪الزراعي ينفع اقنن في الوضع الحالي مبني سكني

محدش عارف يعلي بعد ١٠او ٨

هل فيه فرق سعر بين داخل الكردون وخارجه لوهقنن

انا اشتريت ارض في الجبل من شركه استثمار استصلاح الارض حفرنا ابار و زرعناها ادينا حوالي اربع سنين فجاه بدون مقدمات صندوق المرور نزل الارض وحط يفط املاك دوله وجاء له احنا تملكنا من الدوله للعلم انا ومجموعه تاني معايا نعمل ايه ارجو الرد لو سمحت

لو سمحت ياسيادة المستشار هل فيه فرق بين الارض داخل الكردون او خارج الكردون في السعر لوهقنن ولا كلو واحد. شكرا

يا محترم دي مش اشاعات حضرتك انا من اسكندريه تبع حي شرق رحت اقدم على التصالح كنت دافع 25% في القانون القديم واللجنه ما جتليش فات لغي القانون القديم عملوا لنا القانون الجديد جيت ورحت احاسب اقدم في القانون الجديد قالوا اعمل اوراق ثانيه عملت اوراق ثانيه ومعايا الاوراق القديمه مثبت فيها ان انا دافع 25% بالورقه بتاعت البنك وكل حاجه على 50 لان انا في قرعه حته فلاحين اسمها ابيس فالموضوع مش مش زي ما حضرتك بتقول يا باشا الكلام ده حقيقي الاحياء الموضوع وتعب المواطنين والناس خلاص استوت ومش جايبه اخرها الناس

مساء الخير يا محترم حضرتك يا محترم انا كنت مقدم في التصالح القديم ودفع 25% وكل حاجه واللجنه ما جتليش وجيت رحت من يومين بس عشان خاطر اكمل اجراءات التصالح لقيتهم بيقولوا لي امضي على اقرار انك موافق ان سعر المتر عندك 350 رغم ان انا عامل التصالح قبل كده الملف القديم وما جتليش اللجنه سعر المتر 50 جنيه دلوقتي بيحاولوا يدفعو في اسكندريه 380 جنيه ومضيق على اقرار بانك موافق على الكلام ده

رافضوا التصالح.... قالك املاك دوله

هل يستطيع ترخيص مكان لعمل تجاري بعقد اجار سنه أن يرخص أم لا

السلام عليكم بعد اذن حضرتك معالي المستشار ان كنت مقدم ع التقنين والموافقة جات بس لما جهزت الفوس و روحت ادفع قالو اسمك تم حجبه من ع المنظومة وكده مش عارف ادفع وتم عمل محضر لى بالتعدى ع املاك الدوله بالحبس والغرامة وانا مش عارف اعمل ايه برجاء الرد

عملت كدا فعلا وطلبو مني صوره للمبني وعمل احدثيه

السلام عليكم ممكن اعرف شروط ترخيص مركز للعناية بالبشرة والشعر مش بيوتي سنتر لكن مركز لمعالجات البشرة والشعر

لم تروح تعمل تصالح يقولك قنن الاول

لو سمحت انا محامي ومطلوب مني رخصة نشاط وانا مش فاهم هي رخصة محل تجاري ولا رخصة مزاولة نشاط

والله كل مروح اسال عشان اكمل التصالح القدديم نموزج 3 يقول بعد اسبوع اروح يقولي بعد شهر طب اعمل ايه

سياده المستشار حضرتك انا باني بيت ع اراضي أملاك الدولة لولاية اصلاح زراعي ومش معايا طلب تقنين وضع اليد وتم ازاله جزء من البيت السور وانا ساكن في اوضتين ومدخل عداد كهرباء وموصل ميه وصرف ينفع اتصالح والا لازم استني التقنين يفتح وجزاك الله خيرا

برافووووو عليك.

ذهبت للحى علشان اكمل الاوراق التصالح وقالولى مش بنتعامل مع اوراق التصالح روح وتعالى بعد يوم 15 /12/2024 ومش فاهمين لية ؟

بالنسبه للرى طيب ايه الوضع بينى وبين النيل 115 متر واستعلمت لقيت اخطار العميل برفض التصالح ومجاليش اخطار بكده

حضرتك انا مقدم علي طلب شراء والمساحه نصف قيراط تقريبا ارض تبع الاصلاح زراعي ومبني دور ارضي ممكن يبقي سعر كام

فعلا والله العيب في الوحدات المحليه لا دراسه للمعوقات اذا كانت ساليمه او كيديه فعلا كلهم مرتشين فساد بين

ولو بيت بيتصالح متعدي ع حرم البحر تبع الري لو حل

مافيش جديد عن التقنين أملاك الدولة لولاية اصلاح زراعي

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سؤال بعد اذن بعد معاليك انا معايا عقد ايجار 59 سنه بايجار 150 جنيه شهرى ومعي ايصالات بهذا الايجار وبعد وفاه مالك العقار وزوجته الورثه طلبوا زياده الايجار الى 300 جنيه علشان الغلاء وافقت على الملبغ ودفعت 300 جنيه الايجار اعتبارا من ٦/١/ 2023 ومعي ايصالات بسداد هذا المبلغ شهريا ويتم التوقيع عليه من قبل الوارثه ولم احصل على العقد الايجار الجديد المتفق عليه بهذا المبلغ مع العلم بان العقد القديم معي حتى الان وتاريخ هذا العقد من عام 2005 لمده 59 سنه وقالوا لي ان العقد الجديد تكمله لمده العقد القديم هل عليا ضرر ارجو من سيادتكم الرد حتى اطمئن وجزاك الله كل خير

ان ارضي اصلاح زراعي ولكن متخللات لسة مش عارف ابني ..ممكن اقنن

متصالح ازاي علي بيت مبني علي أرض اصلاح زراعي من سنه ٢٠٠٠

فعلا كلامك صح اناعملت الخطواط كلها وواقف علي الدفع بعد الحصول علي شهاده البينات اللي هيا اتلغت ومنذ شهرين الموظف بيقول احنا جتلنا تعليمات جديده وحتي الان انا لم ادفع الفلوس للحصول علي نموزج ٨ احنا مش عارفين هل الموظف واخد تعليمات من مين

عندك حق والله كلامك صحيح

لا حل الا بغل يد الموظفين وإحلال الميكنة محل الموظف وذلك باتاحة تقديم الطلبات على منصة رقمية فاعلة وهذا أصبح ميسورا لو تم بنفس طريقة منصات الخدمات الحكومية ونقطع تماما الصلة بين المواطن والموظف

ربنا يبارك فحضرتك اني متخللات ايه المطلوب انفذه ربنا يبارك فحضرتك سياده المستشار