- 124
- 645 229
Eric Hermanto
Indonesia
Приєднався 3 кві 2014
Bisnis Kos Modal Gotong-Royong di Jaksel
Sudah tidak perlu lagi modal ratusan juta - apalagi miliaran untuk memiliki sebuah bisnis rumah kos. Karena saat ini CrowdDana sedang membuka peluang investasi kepemilikin rumah kos di area Tendean, Jakarta Selatan - tidak jauh dari area SCBD, Mega Kuningan, dan Pancoran. Yuk simak videonya untuk info lebih lanjut!
#properti #investasiproperti #investasipropertimurah #crowdfunding #crowddana #juragankostanpaboncos
#properti #investasiproperti #investasipropertimurah #crowdfunding #crowddana #juragankostanpaboncos
Переглядів: 189
Відео
TAHUN 2024 SUDAH DI DEPAN MATA!! Bagaimana nasib properti di Kota Jakarta dengan hadirnya IKN?
Переглядів 335Рік тому
IKN atau Ibu Kota Negara adalah proyek dari Presiden Jokowi untuk memindahkan ibu kota dari Jakarta agar tercapai pemerataan pembangunan di seluruh negeri. Jakarta sudah terlalu sesak dan padat karena selama ini menjadi pusat perekonomian dan pusat pemerintahan. Kita akan melihat dan mencoba berpikir tentang bagaimana nasib properti di Jakarta dengan adanya IKN yang akan mulai beroperasi pada t...
Mau beli rumah? Jangan kaget kalau ada biaya-biaya ini!
Переглядів 1,5 тис.Рік тому
Beli rumah tidak seperti beli makanan, ada prosedur dibalik itu yang tentu saja mengeluarkan biaya lain. Apa saja biaya tersebut? Yuk simak video berikut! #properti #belirumah
Bulutangkis dan Properti
Переглядів 100Рік тому
Apa korelasi bulutangkis dengan properti? Apakah membangun stadion bulutangkis adalah bisnis properti yg menjanjikan? Atau ada korelasi yang bersifat filosofis diantara keduanya? Simak yuk videonya!
Sedang menjalani KPR? Wajib tonton video ini sampai tuntas!
Переглядів 245Рік тому
Video kali ini, Guru Properti Eric Hermanto akan menjelaskan apa itu restrukurisasi hutang KPR, bagaimana hal tsb bekerja, dan kapan kita bisa memanfaatkannya. Yuk tonton sampai habis! #KPR #restrukturisasi #belirumah #KPRBTN
Rumah 1M dekat Monas? Bisa masuk mobil dan bisa KPR?
Переглядів 114Рік тому
Salam rumah untuk semua! Di video kali ini, pak Eric Hermanto akan memperkenalkan salah satu hasil kerja nyata beliau, Abdi Gunsa Estate. Perumahan di Jakarta Pusat dengan harga 1M-an. Penasaran seperti apa? Yuk kita tonton videonya
Macam Macam KPR
Переглядів 4232 роки тому
Hai Sobat Properti! Kebanyakan orang hanya tau kalo KPR itu hanya ada pilihan KPR Konvensional dan KPR Syariah. Eits... No no no.. Pilihan KPR masih ada lagi selain dua pilihan tersebut loh dan salah satunya adalah favorit saya juga. Yuk simak videonya. Semoga bermanfaat ! Untuk Sobat Properti yang ingin belajar mengembangkan ilmu properti secara lebih mendalam silakan kunjungi website guruprop...
Pimary or Secondary Property ?
Переглядів 2192 роки тому
Hai Sobat Properti! Kalau Invest properti, kamu pilih Primary or Secondary? Kira-kira mana yang lebih "cuan" ya? Yuk simak beberapa poin penting berikut ini. Semoga bermanfaat ! Untuk Sobat Properti yang ingin belajar mengembangkan ilmu properti secara lebih mendalam silakan kunjungi website guruproperti.com Instagram erichermantoproperti?igshid=YmMyMTA2M2Y=
CARA PALING MUDAH MEMILIKI BISNIS KOS DI INDONESIA
Переглядів 2372 роки тому
Bisnis kos jaman dahulu memang pada modal, artinya kita harus menginvestasikan banyak uang - ratusan bahkan hingga miliaran rupiah untuk dapat memperoleh cashflow dari kos. Tetapi dengan kemajuan teknologi dan perkembangan regulasi pemerintah Indonesia, kini kita DAPAT MEMILIKI KOS hanya dengan modal 1juta rupiah saja. Kos Jelambar ini adalah peluang bagus bagi Anda untuk memiliki bisnis kos de...
Mending Lunasi Hutang Mobil Atau Cicil Beli Rumah ?
Переглядів 6482 роки тому
Hai Sobat Properti! Kalo misal anda sudah ada cicilan mobil tapi anda juga pengen punya rumah, baiknya mana yang harus didahulukan ya? Di video ini saya akan memberikan saran dari sudut pandang saya. Semoga bisa memberikan pencerahan buat Sobat Properti. Semoga bermanfaat ! Untuk Sobat Properti yang ingin belajar mengembangkan ilmu properti secara lebih mendalam silakan kunjungi website gurupro...
Apartemen status SHMSRS akan menjadi milik kita selamanya?
Переглядів 1,7 тис.2 роки тому
Hai Sobat Properti! Ada pertanyaan dari salah satu sobat properti nih : "Apakah betul jika apartemen yang dibeli dan statusnya SHMSRS selamanya akan menjadi milik kita ? Asal diperpanjang SHMSRSnya ? atau setelah terbitan pertama 30 tahun dan perpanjangan pertama 20 tahun, apartemennya jadi bukan milik kita lagi ?" Yuk, cari tau jawabannya di video berikut. Untuk Sobat Properti yang ingin belaj...
Rumah Klaster VS Rumah Bukan Klaster
Переглядів 3602 роки тому
Hai Sobat Properti! Anda tinggal di mana? Rumah Klaster atau non klaster? Buat Sobat Properti yang baru mau beli rumah tinggal dan masih bingung pilih yang mana, di sini saya coba membahas tentang keduanya dari sudut pandang saya. Semoga bisa memberikan pencerahan ya buat Sobat Properti. Yuk, simak videonya ya.. Untuk Sobat Properti yang ingin belajar mengembangkan ilmu properti secara lebih me...
Sertifikat Rumah ada di Bank Bagaimana Cara Jualnya?
Переглядів 11 тис.2 роки тому
Hai Sobat Properti! Beberapa teman ada yang tanya ke saya. Kalau cicilan rumah belum lunas, apakah bisa dijual rumahnya? Hmm... Ya, jawabannya BISA Nah, di video kali ini saya akan membahas bagaimana cara jualnya jika ada pembeli yang mau bayar secara cash dan KPR sedangkan sertifikat rumah ada di Bank. Yuk, simak videonya ya.. Untuk Sobat Properti yang ingin belajar mengembangkan ilmu properti...
MONEY GAME Tampil Dalam Wajah yang Berbeda
Переглядів 2512 роки тому
Hai Sobat Properti! Banyak sekali teman-teman kita di luar sana terjebak dalam Money Game seperti Trading Online maupun Robo Trading. Tapi tahukah kamu? Konsep Money Game ini sebenarnya sudah ada sejak lama sekali dan muncul dengan wajah yang berbeda. Loh, padahal sudah ada dari dulu, jadi apa ya yang menyebabkan masih banyak orang terjebak dalam Money Game ini? Yuk, kita pelajari bersama bagai...
5 Profesi PALING MUDAH Mendapatkan KPR
Переглядів 2442 роки тому
Hai Sobat Properti! Mendapatkan pinjaman KPR dari Bank bisa dibilang susah-susah gampang ya. Tapi tahu kah anda kalau ada beberapa profesi yang bisa dengan mudah mendapatkan KPR? Apa saja ya yang menjadi pertimbangan oleh bank? Yuk simak video yang akan saya bahas mengenai 5 Profesi yang Paling Mudah mendapatkan KPR beserta tahap-tahap pengajuannya. Untuk Sobat Properti yang ingin belajar menge...
5 Profesi PALING SULIT Mendapatkan KPR
Переглядів 1832 роки тому
5 Profesi PALING SULIT Mendapatkan KPR
SUDAH KPR SETAHUN tapi sudah tidak sanggup bayar lagi? Bagaimana dong?
Переглядів 19 тис.2 роки тому
SUDAH KPR SETAHUN tapi sudah tidak sanggup bayar lagi? Bagaimana dong?
PERLU GA SIH MENAIKKAN HGB KE SHM?? Ini Jawabannya!
Переглядів 13 тис.2 роки тому
PERLU GA SIH MENAIKKAN HGB KE SHM?? Ini Jawabannya!
Punya Rumah Sesudah atau Sebelum Menikah?!
Переглядів 1,4 тис.2 роки тому
Punya Rumah Sesudah atau Sebelum Menikah?!
Renovasi Rumah Rp 500 Juta! Mending Ditabung, atau Direfinancing??
Переглядів 3202 роки тому
Renovasi Rumah Rp 500 Juta! Mending Ditabung, atau Direfinancing??
Saya Ingin Menjual Tanah, Bagaimana Perhitungannya?
Переглядів 3,3 тис.2 роки тому
Saya Ingin Menjual Tanah, Bagaimana Perhitungannya?
Beli Sawah 1400m2 atau Komplek Rp90Juta 75m2?
Переглядів 3,3 тис.3 роки тому
Beli Sawah 1400m2 atau Komplek Rp90Juta 75m2?
Apa yang perlu diperhatikan saat beli rumah sih?
Переглядів 3373 роки тому
Apa yang perlu diperhatikan saat beli rumah sih?
13 Tahun Tenor di Bank, Kapan Bisa Top Up KPR?!
Переглядів 3,5 тис.3 роки тому
13 Tahun Tenor di Bank, Kapan Bisa Top Up KPR?!
Perbedaan Pekerja Swasta dan PNS Dalam KPR Rumah Apa?!
Переглядів 3243 роки тому
Perbedaan Pekerja Swasta dan PNS Dalam KPR Rumah Apa?!
Lebih Baik Rumah Jadi atau Bangun Rumah?!
Переглядів 7083 роки тому
Lebih Baik Rumah Jadi atau Bangun Rumah?!
Ijin nanya pak, klo harta gono gini belum dibagi setelah resmi bercerai, tp pihak suami keburu meninggal, cara penyelesainnya gimana pak?
Pak mohon dijawab. Sy ada kpr tenor 20 thn. Sy sudah menjalani 21 bulan. Sy sdh tdk bisa byar pak. Baiknya bgaimana pak supya sy bisa lepas dari kpr ini, gak balik dana pun gak apa2 yg penting sy tdk keluar biaya lagi. Kpr nya subsidi pak
Aduh ayo jangan gampang nyerah gitu dong. Punya rumah susah kan. Ayo pertahankan dong. KPR subsidi dah yang paling murah. Ayo tingkatkan penghasilan, perketat pengeluaran. Pasti ada jalan keluar. Minta bantuan pada famili. Solusi terakhir minta restrukturisasi sama bank. Ayo fight dong.
Lg Bersinambungan 🧖♂️
Sesuiakan bank yng kridible 🤒
Hutangnya menumpuk sampai2 makan gak bisa
Saya ini dulunya ada usaha tapi bangkrut akirnya menumpuk makan Saha gak bisa
Klo Beli Rumah Second Harga 170 juta Brp Biaya PPAT Notarisnya pak 🤒 ?
Sekitar 3 - 4 jt
Saya punya hutang di rentenir😢 50 juta bunga 10 juta aku ngak bayar 1 bulan mala tamba naik karna gaji ngak cukup suda 5 tahun Blum lunas lunas😢 kalau saya hitung suda 700 juta yang aku bayar😭😭😭😭🤫
Kalau kayak gini kasusnya coba dikonsultasikan solusinya ke YLKI terdekat.
Pak sy sudah pernah restrukturisasi ke bank tapi belum bisa ktnya karna angsuran sy masih masa promo gmna ya solusinya sy setahun ini sedang bnyak kendala🥲
Ayo berjuang, jangan nyerah. Selama ada tekad baja, pasti ada jalan. Fokus ke naikkan penghasilan dan tekan pengeluaran. Jangan fokus pada hutangnya. Terus mau belajar untuk perubahan yg lebih baik.
@erichermanto9888 iya pak doain ya semoga sy kuat karna rumah ini harta satu² nya sy dan suami kita dulu berjuangin pngen rumah itu sulit dan sekarang sudah memilikinya mungkin ini juga ujian stelah punya rumah dan sy juga gak mau melepas rumah ini jdi akan sy perjuangkan sampai kapanpun 😭🙏
bismillah semoga hutangku cepat lunas, bisnisku balik jaya lagi seperti 2 tahun yang lalu, aamiin
Bang ijin btnya.apa bisa bikin ajb ke ppat tapi srtifkatnya lg dalm jaminan bank .
Gak bisalah, musti pelunasan dulu atau take over ke bank lain. Pastikan transaksi aman melalui Notaris/PPAT
Intinya Canangkan Bersinergi Lg Logika 🤒
Pak, kalo kita minta di hubungkan langsung ke banknya boleh gak, kita biar tau sisa hutangnya berapa
Musti melalui penjualnya untuk tanya ke bank perihal outstanding. Tapi beberapa bank bisa kelihatan outstandingnya di internet bankingnya
SAYA DAN YG NULIS DIKOLOM komentar ini pasti ALLAH BANTU DAN MELUNASKAN SEMUA HUTANG DN KEWAJIBAN KITA... AMIN YRA KUN FAYAKUN.
Keluar dari hutang ya di bayar, masalah nya yg buat bayar ga ada😢
Bang saya mau tanya mohon di jawab , saya mau beli tanah uk 5x14 untuk harga kata penjual 70jt dikarenakan per meter di hargai 1jt apakah benar dengan harga segitu saya gak bisa hitungnya soalnya. Terimakasih bang 🙏
Ya benar, tentu ada plus pajak dan biaya notaris ya sekitar 7 persen x 70 jt = 4,9 jt. Jadi anda musti siapkan uang sekitar 75 jt
Intinya ga ada solusi. kalo mikirnya naikin pendapatan, mending uangnya ditabung buat beli rumah cash dari pada cicil aset yang dimana harga rumah 250jt bisa menjadi 1M 😊
sebelum beli apartemen beli dulu guys tanah di kampung, karena apartemen itu bangunan doang yg bisa lu beli,tanahnya kaga, gimana nasib anak lu pada 😂
Saya galbay kpr sudah 6 tahun tidak bayar tp d suruh melunasi bagai mana pak saya sudaj tidak mampu bayar
Selalu ada jalan, Datangin pihak banknya, bicarakan baik baik. Ayo perjuangkan rumah kita.
Mantap Tq Pak
Sy ambil KPR BTN 15 tahun sdh jalan 13 tahun cara ajuin top upnya gimana
Gampang, tinggal diajukan ke bagian KPR BTN
Saya perna bertanya waktu itu saya di suru suami ambil prumahn kpr suami saya krj di luar nekgeri tpi pegawai prumahn tersebut bilang tidak bisa klu ngk ada suami sebab tandatangan suami tetap dibutuhkn
Bisa koq, cari notaris/PPAT yg bisa bikin surat kuasa.
bang klo sertifikat shm atas nama 3 orang ,apakah bisa di rubah jadi atas nama 1 orang?
Bisa, silakan konsultasikan ke notaris/PPAT setempat
Bg,jika tanah nya 2 hektar, 1 meter 20 ribu,berapa yang harus di bayar bg?
2 x 10000 x 20 ribu = 400 juta rupiah
saya ibu rumah tangga yg sedang meritis usaha laundry rumahan,saya selalu berusaha untuk melunasi hutang,tapi kenapa setiap lunas ambil lagi jadi bingung sama diri sendiri..solusinya gimana ya biar engk ngutang lagi..
Hutang dibagi dua, yakni hutang produktif ( HP ) dan hutang konsumtif ( HK ). Silakan bisa digoogle. Yg salah adalah HK. Kalau HP tidak masalah, semisal beli rumah pakai hutang, beli emas pakai hutang, tidak masalah.
Bang, kalo lebar 4 meter, panjang 10 meter, harga 200rb per meter. Bagaimana itu Kak?
4 x 10 x 200 ribu = 8 jt
@erichermanto9888 oh, oke. Terima kasih..
Bagaimana caranya ko. Ajarin dong
DM ya ke IG erichermantoproperti
Ini untuk rumah tinggal SHM bukan KPR kah Pak?
Bang bikin dong cara beli rumah second pakai KPR tapi bisa dapat cash baik atau DP 0?
Berarti utang baru kita 720 jt ya Pak?
Asslmmualaikum. Pa gmna solusinya klw kita bnyak hutang k orang2 dan sya mmpunyai hutang riba.sdangkn sya gk mmpunya i uang tuk mlunasinya. Mksih pa mhon solusinya
Selalu ada jalan. Pertama kita harus jaga nama baik. Jangan kabur. Hadapi satu satu pemberi hutangnya, bicarakan baik baik dan mohon untuk diperlunak pinjamannya. Tambah penghasilan, perketat pengeluaran. Pasti ada jalan keluar
hutang saya tinggal 4 bulan tp gmna buat ngelunasinya sedangkan gajian sama sekali gk sisa buat bayr hutang barang jg gk ada yg bisa di jual
Selalu ada jalan. Berhemat dulu, ikat pinggang. Ayo tinggal 4 bulan lagi hutang lunas. Coba cari cari pekerjaan tambahan, untuk menambah penghasilan. Jangan fokus pada hutangnya, fokus pada menambah penghasilan.
@erichermanto9888 iya saya sudah mela kukan seperti itu tp buat keseharian buat anak dan istri itu saya yg gk tega apalg klok token habis bayar kontrakan sedih klok harus di nikmati hidup seperti ini
@@TaufanAri-n8p Kalau hemat sudah tidak bisa, ayo cari kerja tambahan. Pasti ada jalan. Anda bisa tarik gojek di malam hari atau bisa jadi kurir paket dadakan atau anda punya skill apa yg bisa jadikan menambah jualan. Semisal istri anda jago masak soto, ya mulai jualan masakan soto. Kata Pak Ciputra, jika anda ada masalah, pikirkanlah 7 x 24 jam dengan itikad baik, maka niscaya anda akan menemukan solusinya.
sekang 2025 sudah di depan mata, bagaimana nasib properti di jakarta??
pak izin bertanya sodara saya membeli tanah sebagian, sedang kan sertifikat induk nya di agunkan di bank oleh penjual. Sodara saya ingin membuat surat ajb apakah bisa membuat ajb tanpa harus pemecahan dulu ya? Dan apakah bisa dengan sertifikat induk asli nya tidak ada karna msh di bank. Mohon di jawab pak maksih
Tidak bisa. Pastikan transaksi aman, dengan konsultasi notaris/PPAT setempat
Soalnya sodara saya mengurus surat melalui orang lain (calo) kata nya Sekarang lagi ngurus AJB d kecamatan, sedangkan sodara saya membeli tanah sebagian dan sertifikat induk asli nya ada d bank. Berarti ga bakal bisa pembuatan AJB ya pak@@erichermanto9888
@@achonk04 iya gak bakalan bisa
@@erichermanto9888baik terimakasih pak infonya. Jadi wajib harus ada sertifikat asli nya ya pak
Pak ijin bertanya, saat ini saya ada KPR syariah join income, setelah berjalan 5 tahun istri resign dan saya melakukan restruktur menyesuaikan keuangan saya dengan keadaan singel income... Dengan sisa tenor yang ada kemungkinan berat untuk melunasi, Saya sempat berencana untuk top up dengan tujuan menambah tenor dan memperingan angsuran nya, karena pihak bank sempat menyarankan hal tersebut. Pertanyaan saya jika saya top up apakah bunga yang dihitung hanya dari pinjaman top up saya atau dihitung keseluruhan dengan sisa KPR saya pak. Mohon pencerahan nya terimakasih
Bunga dihitung dari keseluruhan yg anda pinjam termasuk top up. Tapi anda bisa negokan pas sekalian top up, yg pinjaman awalnya di buat fixed kembali. Ada beberapa bank yg bisa lakukan itu. Selalu ada jalan, ayo tingkatkan penghasilan, perketat pengeluaran, jangan fokus pada hutangnya.
Terimakasih infonya
Selamat pagi pak, saya mo tanya klo misal ga sanggup bayar kpr bagaimana ya. Saya sudah tidak kerja sekarang, Sedangkan saya sudah penangguhan 2 kali. Apa over kredit atau gimana ya?.. Mohon minta solusi nya pak🙏🙏🙏
Selalu ada jalan. Bisa ajukan restrukturisasi ke bank. Bisa cuti bayar 6 bulan. Tunjukkan itikad baik, jangan ngumpet. Ayo semangat cari penghasilan. Tekan pengeluaran. Jangan fokus di hutangnya. Fokus pada menambahkan penghasilan. Susah payah lho bisa tembus KPR. Jalan terakhir ya dijual, baru bisa overkredit.
Bisa DM ke IG erichermantoproperti
Terimakasih masukan nya pak,🙏
halo ka mau tanya, kira" apakah bisa take over rumah kpr kita ke orang lain , saya baru kpr 15 bulan, saya kpr rumah komersil, persyaratannya apa aja ya kl lewat notaris, apakah kita harus info ke bank kl rumah kita sudah di take over lewat notaris, agar nama penyicil bulanannya(nama saya) dirubah menjadi yg nyicil terbaru (nama yg take over baru)?
Bisa aja, selama sdh ada pembelinya.
Lg Tips 🤒
Profesi sy sebagai Dep Kolektor dan setiap bulan sy sll mjd salah satu yg terbaik dari semua anggota team. Tp saya saat ini gak bisa keluar dari utang saya sendiri Tolong dibantu Pak 😢
Selalu ada jalan. Setiap dapat gaji, disisihkan dulu untuk tabungan, sisanya baru dipakai untuk pengeluaran. Bedakan antara kebutuhan dan keinginan. Selalu belajar Financial Education, belajar cara mengelola uang. Niscaya bisa mengelola hutang dengan baik.
kalau saya lebih berani membeli sawah bosku,,selain bisa di sewakan dan juga bisa dii tanami untuk masa tua bosku,,,tanpaberesiko bosku,???
emang bsa cara bayar utang yg menumpuk
Pengalaman saya, hutang untuk memulai/merintis usaha adalah kesalahan fatal dan ketololan, hutang dalam usaha itu seharusnya untuk ekspansi/pengembangan usaha, bukan untuk baru memulai usaha/bisnis.
Setuju
Mantap om cara berfikirnya
Lg MenCantum 🤒
3 jt buat makan saja kurang bayar listrik air bpjs internet gas sudah 1,5;jt beli rokok bensin motor 3 ,mobil 1 bisa habis 2 jt lebih 3,5jt sudah habis belum makan
Maaf mau tanya pak, kalau mau berhenti kpr .. kami harus ke pihak bank, atau lewat developer ? Terimakasih
Berhenti KPR hanya bisa dilakukan dengan pelunasan atau dijual ke orang lain propertinya. Urusannya dengan bank sebagai pemberi pinjaman
Maaf pak sy mau tanya dulu² kan pembyran sy selalu telat krn mslh keuangan ,,,dulu udh pernah diingerin bank ktnya klo gk lancar nanti dikelang tp sekarang2 pembyran saya setiap bln lg normal masukin trs gk oeenah lewat cm yg dulu msh ada tunggakan itu aman gk pak tp kesini² gk d pihak bank kermh krn tiap bln transfer
Kalau tanya ya, tolong pakai bahasa yg lengkap dan benar, sehingga bacanya lebih enak dan mudah dipahami.
Koh mau tanya, saya lg mau ambil rumah, tp yg bikin saya bingung, yg 1 bentuk bangunan bagus tanpa renovasi lagi dp jg rendah, tp lingkungan/akses jalan masuk dr perumahan org (semi cluster) . Nah yg 1 lg spek bangunan minim perlu renov dgn biaya yg tdk murah tp sudah cluster/akses perumahan jg besar ada boulevard dan sdg dibangun banyak ruko bisnis. 22nya pengembang punya nama jg koh. Mungkin kokoh bs kasih masukan 😢😢 terima kasih 🙏🏻🙏🏻
Ambil yg akses menuju perumahannya bagus
Soal renov bisa pelan pelan, ada uang baru renov. Kalau akses jalan, jangan lewat perumahan orang, bakalan bermasalah di kemudian hari.
Terimakasih saran nya mas
Bank apa aja yang bisa pak?