- 10
- 361 444
ЖИВИ ЗА ГОРОДОМ
Russia
Приєднався 1 лис 2016
Здравствуйте друзья!
На моём канале вы найдете обзоры загородных домов, таунхаусов, коттеджных посёлков и жизни в Подмосковье.
Если у вас есть вопросы, пожелания или вы хотите приобрести или продать загородную недвижимость, напишите на почту 101uchastok@mail.ru или звоните по телефону +79261017893
На моём канале вы найдете обзоры загородных домов, таунхаусов, коттеджных посёлков и жизни в Подмосковье.
Если у вас есть вопросы, пожелания или вы хотите приобрести или продать загородную недвижимость, напишите на почту 101uchastok@mail.ru или звоните по телефону +79261017893
Как купить участок в деревне у администрации
Как купить участок в деревне у администрации
Переглядів: 26 041
Відео
Привязка дома к участку на публичной кадастровой карте
Переглядів 2,7 тис.3 роки тому
Привязка дома к участку на публичной кадастровой карте
Снимаем с учёта старый дом
Переглядів 8283 роки тому
Рассказываю, как снять ветхий дом с кадастрового учёта.
Бесплатная земля от государства, Ипотека и ЖКХ
Переглядів 1,4 тис.3 роки тому
Рубрика | Новости недвижимости Обзор последних новостей на рынке недвижимости.
Как увеличить участок за счет муниципальной собственности
Переглядів 29 тис.3 роки тому
Рассказываю, как оформить в собственность прихваченную землю. Или как увеличить свой участок за счет муниципальной, государственной земли. Как проверить участок на кадастровой карте: ua-cam.com/video/vZBifaN_Lss/v-deo.html #земельный участок
Как продавать дом. 6 советов эксперта для продажи недостроенного дома.
Переглядів 3,4 тис.3 роки тому
Делюсь опытом и рассказываю, как продавать недостроенные дома. Другие интересные видео: Как выбрать участок под строительство дома: ua-cam.com/video/vX4tKPMhza4/v-deo.html Как проверить участок перед покупкой: ua-cam.com/video/vZBifaN_Lss/v-deo.html
Участок под строительство. Как выбрать хороший участок земли
Переглядів 1,3 тис.3 роки тому
В этом видео я рассказываю, как выбрать земельный участок под строительство дома. Для того, чтобы построить дом, характеристики участка должны отвечать определенным требованиям. Хороший участок, определенно ускоряет процесс продажи дома, да и жить на таком участке намного приятней. В общем, приятного просмотра! Ссылка на видео как проверить участок: ua-cam.com/video/vZBifaN_Lss/v-deo.html Подпи...
Как проверить участок. Перед тем, как ехать, проверьте участок по кадастровому номеру.
Переглядів 11 тис.3 роки тому
Проверяем участок перед поездкой. Видео о том, на что обратить внимание при проверке земельного участка по кадастровой карте.
Сельхоз земля. Правда о продаже участков сельскохозяйственного назначения
Переглядів 240 тис.3 роки тому
Гектары в Подмосковье, это прежде всего земли сельхозназначения. В этом видео я рассказываю в чем подвох покупки такой земли и сколько это в итоге для вас будет стоить.
Земля ИЖС, Земля ЛПХ В чем разница?
Переглядів 47 тис.3 роки тому
Сравниваем два вида разрешенного использования - Земля ИЖС и Земля ЛПХ. На земле какой категории они расположены и в чём разница. Другие полезные видео: Как проверить участок по кадастровому номеру: ua-cam.com/video/vZBifaN_Lss/v-deo.html Как выбрать участок под строительство дома: ua-cam.com/video/vX4tKPMhza4/v-deo.html
А земли на аренду , у вас есть информация.
А как арендовать земли? Нет у вас информации и ролики ?. Спасибо вам
Благодарю за объяснение!)
Все сказано верно.
Красавчик братуха!
коммуникации для лпх и ижс - газ ,свет (кВт) ,вода ,канализация ??..
Так как лучше сделать? Сначала оформить,а потом огородить что бы не попасть на штраф.
Да, это оптимальный вариант. Просто у большинства владельцев уже огорожены участки на момент присоединения дополнительного.
@ЖИВИЗАГОРОДОМ спасибо
Спасибо! В четко и без воды.
Разясняю : сейчас меняют принадлежность территорий , не будет деревни , будет поселение. Всю землю переводят из ЛПХ в ИЖС. ВИЖС нельзя заводить животных, птицу , сажать овощи. Только строить дом и жить в нём . Продукты только покупать, нельзя производить для себя и на продажу. Фермерам запрещено иметь более 50 голов птицы, иначе штраф ! В общем в Думе трудятся над тем , чтобы мы ели только пальмовое масло и ГМО продукцию из Пятёрочки ... В газ.напитках уже заменили сахар на химию ядовитую. Сыр, творог, молоко и всю выпечку делают с пальмовым маслом. Рафинированное растительное масло , это химический продукт . От пальмы возникает рак , так как это яд , не предназначен для еды.
Кто н ибудь все не ТОООО
О каком поселке он говорит, если строить на с/х нельзя?
Здравствуйте! Земля под ЛПХ предоставляется в аренду или в собственность? Ответьте,думаю многим будет интересно
Хз, куча участков в собственности. Но на Авито, почему-то сортировки по ЛПХ не видел
Здравствуйте. У меня участок самозахват в Одинцовском районе, в пользование уже более 50 лет хочу оформить законно. До этого пытались родители писали обращение ответ не пришёл родителей не стало. Есть шанс как-то сохранить его?
Здравствуйте! Пришлите на почту кадастровый номер участка с размером и расположением неоформленного участка 101uchastok@mail.ru
Земля не продается!!!! Дается в бессрочное пользовоние!!!! ❤❤❤
Недавно купил дом, почти 10 соток земли лпх земля населённых пунктов
Всегда нужно интересоваться в Администрации в земельном что скажут перед тем что либо делать там всё знают
Это,- риелтор,а люди знают,как эти гады врут. Одалели уже эти уроды от агенств недвижимости
сосед присоединил к своему участку нашу общую с ним дорогу(подьезд к моему участку) без моего согласия,говорит,чтобы я себе сделал подьез с другой стороны.Могу ли я как то оспорить такое ?
Нет, если есть ещё заезды на участок
Если он будет ухаживать. За этой землёй
А если земля с назначением приусадебного участка, это что значит? Что можно делать на этой земле, а что нельзя?
Вопрос такой. Между моим участком и участком соседа был муниципальный кусок, он его захватил молча и давно, (я узнал только недавно когда внимательно посмотрел карту) но никак не оформил, судя по к/к, как мне быть в этом случае, могу ли я претендовать на эту землю и прирезать ее, если он это никак не оформил? Территория м/о.Спасибо! Т
Если земля муниципальная и не находится в аренде у него, то можно пробовать
❤❤❤
На кадастровый карте всегда должны быть отмечены зоны под проложенные кабеля или водоохранные зоны... В противном лучае это не инженер а му...к
Спасибо! Только собирался покупать такой участок
Здравствуйте,а если у нас 3 собственника и один специально препятствует оформлению. Что делать. Земля в частной собственности. Говорят что нужно втроём.
Подскажите, землю сельхозназначения можно так увеличить?
с рф организацией (типо страны) нельзя иметь дело. когда это до людей дойдет. это мафиозная фашисткая структура. просто кинет и сожрет
Очень интересно. Но мой был не отмежеван и соседи ломанулись прирезать его часть. Далее веселье. Я отмежевала ( их согласии не нужно, общих границ нет, их участок давно отмежеван и на 3 м не доходил до "исторической канавы", через которую они " перепрыгнули в желании хапнуть полсотки вместе с общим колодцем". Я поставила свой на кадастр, проведя межевпние по всем правилам. Соседи в процессе ) насколько знаю, их доки где-то на согласовании... Внимание вопрос😂. Что дальше? Им откажут или мы встретимся в суде, ибо со мной они не согласовывали свой захват. О как.
@@Ranta_ Учитывая, что у вас уже есть зарегистрированные границы, им придётся переделывать схему расположения, если по схеме их новые границы заходят на ваши. Зарегистрировать такое не могут.
@@ЖИВИЗАГОРОДОМ утро доброе. А потому что исподтишка. Но у меня есть сомнения. Да, я быстро отмежевалась по центру старых канав ( как рекомендовал инженер, именно взять центр) и это совпадает с фактическим использованием. Но ведь соседи параллельно получали предварительное согласование, утвердили межевой план и доки их на завершающем были.. До конца непонятно чем закончится дело. Мне. Росреестр сказал "тут кто первый, того и тапки" 😄. Вопрос там в старом, общем колодце ( который папа и сосед выкопали когда-то на нашей стороне канавы). Кстати соседи также исподтишка поменяли замок на колодце. Доступ к колодцу полный, забор от них никогда ( в память о мужчинах) не поставлю ведь... А вот же...
Есть минимальные размеры участков по ПЗЗ. В вашем случае значит нужно 4,5 сотки оформлять.
@АннаШишкина-я6ч он может подать документы на выделение этого участка и вполне возможно сможет его выкупить у администрации. Через аукцион или напрямую.
@ЖИВИЗАГОРОДОМ Андрей , мне значит не дали оформить, потому что 3 сотки, а кто-то чужой может оформить, это продолжение моего участка, и меня и никто не спросит?
Много болтавни
Ну как? Мы купили землю. Там после распада союза вообще никто ничего не делал. Никак не ухаживал и не обрабатывал. Государству они не нужны
Здравствуйте,можно ваш совет?можно ли присвоить кадастровый номер участку вместе с указанием постройки на этом участке?
Постройка не должна влиять на присвоение кадастрового номера земельному участку.
@@ЖИВИЗАГОРОДОМ Дело в том что кадастровый инжинер сказал что невозможно присвоить кадастровый номер вместе с постройкой,ну вот он мне присвоил кадастровый номер участку,а там постройка не указана,хотя дом на участке есть,что мне теперь делать?
@@Bobrr22 для начала нужно понять на каком основании вы пытаетесь присвоить кад. номер этому участку. На каком основании там возведена постройка и пр.
@@ЖИВИЗАГОРОДОМ Дело в том что если на земле есть постройка,то мне дешевле будет выкупить землю,но там есть маленький домик,председатель дачного коператива говорит что можно присвоить участку кад номер и сразу же зарегестрировать постройку,а код инжинер сказал что сначала нужно присвоить код номер,потом взять землю в аренду,а потом зарегистрировать дом на участке,так и сделал код инжинер,присвоил код номер участку,что мне теперь делать?опять инжинера вызывать регистрировать постройку и переделывать план и код номер?
@@ЖИВИЗАГОРОДОМ Мне нужно зарегистрировать постройку,так как будет дешевле выкупить землю
🤌👍
почему нельзя пахать под кабелем? лишь бы че-то сказать.
Здравствуйте, подскажите могу ли я купить муниципальную землю за своим и соседским участком?
Здравствуйте! Можете
@@ЖИВИЗАГОРОДОМ разрешение соседа нужно? Просто сосед не очень
Спасибо за информацию. Очень полезно знать об этом. А что на ижс запрещаеться выращивать домашних птиц, вести огород и т.п? За это штраф будет?
Это зависит от того, где находится участок. Если в сельской местности, то можно, если в городской застройке, то нет.
Клаасс❤❤❤
Краснодарский край: администрация районов молча изменила назначение земли с ИЖС на сельхоз, прямо с домами, которые уже давно оформлены, и вынесла их ЗА пределы населенных пунктов, изменив градплан. Сказали указание с масквы.Что этим дальше делать никто не знает .
😂С государством и землей шутки плохи!!! Считаешь своей, а тут на тебе!!!
Здравствуйте! Я только сейчас посмотрела ваше видео. Но, может мне повезëт и вы ответите мне). Вопрос в чëм? С привязкой и межеванием всë понятно, а вот, если два собственника, как быть? Я бы хотела продать свою долю дома и земли.
Если у вас долевая собственность, то у второго дольщика есть преимущественное право выкупа. Письменное предложение ему и после его отказа можете продавать третьим лицам, но не дешевле той цены, которую предложили. В противном случае сделка может быть им оспорена. Либо выделять в отдельный объект недвижимости, если это технически возможно и продавать уже независимо.
Здравствуйте а в аренду можно взять сельхоз землю
Могут ли без вашего разрешения изменить назначение земли.Допустим была земля лпх в пределах населенного пункта, изменили границу и стала не в его пределах?
Границу может быть и могут перенести, а вот категорию земли сформированного участка вряд-ли.
@@ЖИВИЗАГОРОДОМ была просто ЛПХ, теперь населенный пункт расширили и стала земля лпх в пределах населенного пункта, а что мешает им сделать обратно через пару лет, вдруг не успеешь построится и потом уже не разрешат
Просто ЛПХ не бывает. ЛПХ может быть на сельхозземлях (огороды) или на землях населенных пунктов (равно ИЖС) . В вашем случае видимо просто расширили границы населенного пункта и поменялась формулировка.
@@ЖИВИЗАГОРОДОМ да, так и есть
Как узнать контакты собственника, если участок в с5т заброшен. У председателя контактов собственника нет.
Это сложно. Особенно после принятия закона о персональных данных. Ищите по соседям.
Раздолье для всяких Остапов Бендеров.
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Я купил 6 соток дочу 2016г. СНТ. Приватизировал только 3 соток. Председатель сказала администрация отказалась полную 6 соток, как таково у СНТ лимит закончился. Что делать?
Андрей, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если на выделенном участке который я хочу приобрести стоят старые гаражи которые так же имеют кад.стоимость как и сам участок, для меня сумма встанет и за гаражи тоже или только за участок?
Если у гаража есть кадастровый номер, то это отдельный объект недвижимости. Либо он пройдёт по номинальной (балансовой) стоимости, либо по кадастровой. Здесь лучше в администрации уточнять. В любом случае это два объекта.
Андрей, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если на выделенном участке который я хочу приобрести стоят старые гаражи которые так же имеют кад.стоимость как и сам участок, для меня сумма встанет и за гаражи тоже или только за участок?
Здравствуйте! Гаражи, которые имеют кадастровый номер и стоят на учёте, это отдельный объект недвижимости. Здесь либо они перейдут по номинальной (балансовой) стоимости, либо по кадастровой. Это лучше уточнять в администрации. То есть по факту это два объекта - гараж и участок
А где тут про земли вокруг сел и деревень которые обычно используются одним или несколькими фермерами под посевы или выгул скота фермы, земли которые могут просто выделяться под аренду. . Чтобы обычными понятными словами от А до Я. Мне интересно как можно стать собственником тех земель.???
Здравствуйте, хочу купить дом за городом, держать хозяйства и прописаться в дом, мне какой дом надо купить? Спасибо
Разясняю : сейчас меняют принадлежность территорий , не будет деревни , будет поселение. Всю землю переводят из ЛПХ в ИЖС. ВИЖС нельзя заводить животных, птицу , сажать овощи. Только строить дом и жить в нём . Продукты только покупать, нельзя производить для себя и на продажу. Фермерам запрещено иметь более 50 голов птицы, иначе штраф ! В общем в Думе трудятся над тем , чтобы мы ели только пальмовое масло и ГМО продукцию из Пятёрочки ... В газ.напитках уже заменили сахар на химию ядовитую. Сыр, творог, молоко и всю выпечку делают с пальмовым маслом. Рафинированное растительное масло , это химический продукт . От пальмы возникает рак , так как это яд , не предназначен для еды.
@golubkaolga5851 спасибо за советы, 🤝желаю вам здоровья и долгих лет жизни 🙏
Спасибо за интересное видео. Продается участок под Москвой 4 км от города, 2 сотки ЛПХ хочу купить и построить дом, на сколько большой можно построить дом, участок длинный 7х30м.
На таком участке вряд-ли что-то построите. Учитывайте отступы от границы 1,5-3 м в зависимости от категории земли.
Прежде чем делать поселок,тебе надо перевести земли схн в земли населенных пунктов. Закон от 2005 года!!!
Как с вами связаться? Спасибо.