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천호2동이 천지개벽하고 있습니다 중흥클래쓰에서 암사역방향으로 ~~같은 천호2동에~~암사역 5분거리에도 모아타운 추진 중입니다 초 등학고 중학교 근접해있구요 한강도 가까워서 살기 좋습니다 관심가지셔도 좋을 듯요

한국을 대표하는 공연장의 입지로 한강을 낀 입지가 미사섬이 최고네요!

JYP가 왜? 고덕에 본사를 세우는지 알겠네요! 우리나라 공연장의 메카가 될 미사섬에 스피어공연장이 세워지기에 가까운 고덕에 투자를 했네요! 미래를 예측하고 아주 발 빠른 투자네요!

미사강변사랑으로부영도 초품아^^

하남 사람들은 전통적으로 민주당 패거리에 선동되어 화장장도 반대 무엇도 반대 무조건 반대입니다.추미애 때문에 그게 더욱 심해질겁니다.

덥지 않을까?

24년 8월 현재 약간 지지부진한것 같은데.. 맞나요?

주변 대교들이 다 유료인데, 바로 옆에다 무료대교를 놓으면 강동대교 이용차량들이 무료대교 타고 싹 다 우회해서 미사거쳐 상일 IC로 진입하려 들테니 교통혼잡이 더 가중될 거라 봅니다.

시장이 정말 열심이 하고있어요 모든공직자가 하남시장같이 열심히 일하면 좋은데요

수석대교 놓는 조건으로 왕숙신도시가 설계됐슴 왕숙신도시 폐지가 먼저다

미사가 종점이면 백프로 맞아요 그러나 통과해서 남양주로 넘어 가야합니다 남양주 지점통과. 연계해서 봐야지요

꾸준히 보고 있어요. ^^

미사역과 환승, 필수

😮 구산성지나 스카이폴리스쪽으로해서 죽어가는 지산들 좀 살려주지.에구 478상권은 지금도 잘나가는구만..

7월도분양안되8월도안되9월도안될러야 내년말에나할까말꺼겠지

멋진곳이죠^^

2038년도 를 예측하고 있던데요

미사 북측공원쪽은 인구밀도가 비교적 한가한곳인데요 도시 가장자리에 역을 갖다 놓으면 조금 아깝죠 바로 옆이 한강인데 미사5호선역 주변은 미사인구 밀도의 중심인데요

각도가 예각이라 478이 쉬워보이지 않네요. 구산성지가 정답인듯..지역 아파트 주민들과 지산에 출퇴근하는 직장인을 고려하면..

오 신축된건 첨 봐요. 추억 돋네요🤗

조아요

천호태영아파트 관심있게 보고 있는데 이 매물이 아직도 있나요?

구독자님들. 본물건은 향이 서향입니다. 물건설명에서 잘못되어 있어 바로잡습니다

얼마해요?

어디인지요 위치요...주소요

잡음이 너무 거슬려요

구산성지안이 답ㅡ

우왕 축하드립니다

물건영상설명시 잘못설명된 부분 수정드립니다. 일단 아파트 향은 동향이 아닌 서향입니다. 그외 트윈원에어컨과 인덕션은 현 주인분께서 가져갈 예정입니다. 물론 가격협의를 통해 일부 조율가능할 수 있습니다. 전반적인 내부상태 확인하시는 용도로 영상을 이해해 주시면 좋을 거 같습니다. 감사합니다.^^

집 좋네요

ua-cam.com/video/h9FxT3xraqo/v-deo.htmlsi=huM4JcTKuMDahc-s

미사는 올 연말 서울세종고속도로 개통과 함께 엄청난 시너지를 받겠네요!

걱정 안하셔도 됩니다. ㅎㅎ

478단지로 가는 건 표를 좀 얻어 보겠다는 건데... 그게 도움이 될런지 모르겠습니다.

오늘 미사역 공천회 어덯게 되었나요?

지하철9호선 신미사역 478사거리 확정났어요

구산 성지가 됐어야 했는데... 아마 주민들 표때문인듯... 공사는 어떻게 하려고...

대상 부동산이 신탁등기되어있다는 것이 위험한것은 아니지만, 신탁에 대한 지식이 없는 일반인이 계약서를 다 검토하고 임대차계약을 체결하는 것은 현실적으로 어렵습니다. 공인중개사들도 신탁에 대해서 잘 모르는 경우가 많기도 하구요. 만일 신탁되어있는 물건에 임대차계약을 하시거나 계약을 이미 하신분들은 등기소에서 신탁원부를 발급 받으신다음 신탁원부상 우선수익자(은행)에게 연락해서 임대차동의 가능여부(신탁사는 은행 동의가 있어야 임대차동의를 할 수 있습니다)를 꼭 확인해보시기바랍니다. 일반적인 담보신탁계약의 경우 경우 신탁물건은 대외적으로 신탁사에게 귀속되나, 실질적으로 신탁사는 소유권을 관리할 뿐이기 때문에 임차보증금 수납, 임차인 관리 등 임대인의 업무를 하지는 않습니다. 그렇기 때문에 임차보증금 반환에 대한 의무는 위탁자(원 소유자이자 임대인)가 부담하는 것이구요. 따라서 신탁되어있기 때문에 임차보증금을 반환받을 수 있을거라는 설명을 들으신다면 그건 잘못된 설명이니 주의하셔야합니다(물론 별도로 신탁사가 보증금을 관리하는 대리사무계약을 체결하고 보증금을 직접 수납받아 관리하는 경우도 간혹 있긴합니다) 신탁의 경우 임대차동의를 받았을 경우 공매 처분시 대출금보다도 우선하여 정산을 받을수도 있으나, 결국 근저당의 경우와 같이 신탁도 해당 부동산에 대출이 있다는 것이기 때문에 계약하실 때 신중한 것이 좋습니다.

신탁된 부동산 임대차계약 주의에 대한 영상관련해 보충설명드립니다. 해당 부동산이 단독,다가구, 다중주택의 경우 극히 조심하셔야 하는것 100% 맞습니다. 다만, 원래 분양을 목적으로 지어진 다세대주택등의 공동주택의 경우 신탁된부동산이 대부부입니다. 신탁된 다세대주택 분양받을 때는 분양,매매의 경우엔 계약하시면 당연히 해당호수에 대해 신탁등기가 말소되고, 온전한 소우권을 가져오시게 되니 상관없고여,, 또한 분양이 안되서 신탁된 부동산임에도 전세부터 맞추는 현장들이 있을 수 있습니다. 이러한 경우 임차인이 전세자금대출이 필요하고, 그 대출이 HF대출상품인경우 HF반환보증이 가입되는 경우가 있습니다. 일련의 과정이 복잡하긴 하지만 불가능한 것은 아니기 때문에 이런경우엔 신탁된 부동산이지만, 전세보증금을 안전히 지킬수 있는 경우가 있긴합니다. 그럼에도 현장에서 보면 이러한 사례도 많지는 않기 때문에 기왕이면 안전한 보증금을 지키기 위해서라도 같은 조건이면 이러한 복잡한 물건보다는 편안한 물건을 선택하시는게 좋을 것으로 판단됩니다. 참고하세요!!!

전세 보증보험 100% 적용 되는거면 그래도 보증금 반환이 될 수 있나요?

음..주변사람이 신탁된 원룸 1억정도 전세로 들어갔던데..걱정되네요 이미 낙장불입이려나

좋은 정보 감사합니다

그냥 신탁이면 신탁받은 사람이 그 건물 주인이라고 생각하면 빠르겠네요. 계약도 대금도 위탁자가 아니라 신탁받은 사람과...

다산에서 공청회한게 맞나요? 아님 확인 안된 거짓정보?

더 좋은 호재도 많아요. 근데 아파트 상가 지산 값이 오를까요? 지하철도 들어오고 신도시도 생기고 제2경부도 뚫리고 영화 스튜디오도 들어오고 고덕 기업도시도 짓고 있고 심지어 골프장도 들어온다네요. 이미 정해진 것도 이렇게 많은데 집값은 글쎄 더군요.

하남시 화이팅

엇 강동세무서 옮기나보네요???

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이 영상을 보고 조언을 구할수 있을까 해서 문의드려봅니다 제가 상일동 아르테온 84제곱과 올림픽파크 포레온 39제곱. 둘중 하나만 유지할수 있는데 (여건상. 둘다 유지는 어렵고 어느한쪽을 매도해야 합니다) 입지로만 보면 포레온이라고 생각했고. 단지 평수가 너무 작다 보니 결정이 많이 어려웠습니다 1인가구이고 앞으로도 그럴거라. 거주는 무리없지만 이 영상을보고 또 생긱이 많아졌습니다. 온전히 투자적인 측면에서 결정이 너무 어렵습니다 혹시 조언 가능하실까요? 실례무릅쓰고 여쭤봅니다 감사합니다

언제 생길 예정인가요