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Speriamo di esserti stati d'aiuto😉

@@abitaredomus177si alla grande! meritate molte più visualizzazioni! se posso chiedere avrei un paio di domande, i ducumenti necessari per la compravendita sono l'ARE e l'APE, ma per caso viene richiesto di prassi dal notaio anche la certificazione sugli impianti tecnologici e sistema elettrico? Generalmente a grandi linee, un prezzo concorrenziale per per ARE e APE a quanto dovrebbe ammontare? ho ricevuto molti preventivi e i prezzi sono molto vari. l'accesso agli atti da parte di un privato per la copia dei documenti richiesti può fare risparmiare due soldini o il tecnico non applica un ulteriore spesa per l'accesso agli atti comunali? grazie per il Vostro tempo

@@michelecornetti4425 buongiorno e grazie per i complimenti! andando nel dettaglio delle sue domande: - in merito al discorso delle certificazioni degli impianti dipende molto dall'età degli stessi, ovviamente se il venditore è in possesso delle certificazioni le consegna all'acquirente al momento dell'atto notarile, se invece non esistono perché la casa è datata allora il notaio indicherà, come facciamo noi nei nostri preliminari di vendita, la dicitura "gli impianti sono conformi alle leggi presenti all'epoca della loro istallazione". - sui costi per ape dipende molto dal professionista interpellato e anche in base al tipo di lavoro che deve svolgere per reperire le informazioni necessarie. Confermo che come è capitato a lei le cifre sono ben diverse tra professionisti. - per quanto riguarda invece l'accesso gli atti, può farlo direttamente il proprietario a proprie cure e spese. noi consigliamo sempre e comunque di rivolgersi ad un professionista in quanto, una volta davanti al faldone comunale delle pratiche, saprà identificare meglio quali sono i documenti esatti da ricercare e estrapolare (questo anche perché i costi delle copie nei vari comuni possono essere un bel po' alti e farsi fare copie di documenti inutili vuol dire buttare via qualche soldino!) Spero di essere stato utile con queste risposte, nel caso ci contatti senza problemi. Buona serata.