- 164
- 191 266
Яков о Недвижимости
Russia
Приєднався 25 вер 2014
Всё о недвижимости в Новосибирске
Много полезной и интересной информации, подписывайся! 😊
Герш Яков
Специалист рынка недвижимости
8-999-468-93-77
Много полезной и интересной информации, подписывайся! 😊
Герш Яков
Специалист рынка недвижимости
8-999-468-93-77
Вторичный рынок. Продажа Есенина 67 1к
В продаже появилась полноценная 1к-ая квартира в кирпичном доме
Площадь 36м2
Есенина 67
Хороший этаж, 20 минут пешком до метро
По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77
Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
Площадь 36м2
Есенина 67
Хороший этаж, 20 минут пешком до метро
По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77
Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
Переглядів: 105
Відео
Вторичный рынок. Тополёвая 16/1 продажа 1к
Переглядів 13714 днів тому
В продаже квартира недалеко от ТРК "Аура" Топлёвая 16\1 45м2 Квартира с ремонтом и мебелью, готовая к проживанию либо сдаче в аренду По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Вторичный рынок. ЖК "История" продажа 1к
Переглядів 17314 днів тому
В продаже квартира полностью готовая к проживанию с ремонтом и мебелью Удобное расположение, рядом вся необходимая инфраструктура и метро Качественный дом от застройщика "Новый Мир" По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
Европейский Берег. Обзор 49-ого дома
Переглядів 52721 день тому
Недавно стартовал в продажу новый дом от компании "Брусника" "Европейский Берег" 49 дом Микрорайон стабильно развивается и старты новых домов прям как по расписанию Приятного просмотра! По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: "
Продажа домов с. Ленинское. Коттеджный посёлок Классика
Переглядів 31728 днів тому
В видео покажу дома, которые на момент съёмки в продаже Село Ленинское, один дом с баней в интересном коттеджном посёлке с различными бонусами, которые есть не у каждого, а второй дом уже в месте попроще, но и цена значительно ниже По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Вторичный рынок. Продажа 2к в ЖК "Гудимов" Тихий центр
Переглядів 33828 днів тому
Наша постоянная рубрика о квартирах на вторичном рынке, которые на момент съемки видео в продаже В этот раз стильная квартира в стиле минимализм, интерьер которой дизайнер делал сам для себя Получилось очень красиво и функционально По вопросам и желанию купить можно ко мне по номеру 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
"Новый Кедровый" обзор спустя год
Переглядів 2,5 тис.28 днів тому
Год назад я уже был здесь и снимал подробное видео про проект Стало интересно как всё это выглядит спустя время, а выглядит очень достойно Недавно стартовала новая очередь в продажу, поэтому если будут вопросы можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Мылзавод. Продажа 60.6 м2 7 дом, 13 этаж
Переглядів 661Місяць тому
Очередное видео с любимого нашего проекта от компании "Брусника" Сегодня посмотрим "Мылзавод" и квартиру, которая появилась в продаже по переуступке Одна из самых ходовых планировок 2к квартир с видом во двор На момент съемки вариант в продаже По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Посёлок Кирова 20 соток продажа
Переглядів 169Місяць тому
В продаже участок возле Обского моря 20 соток, на участке два жилых дома Все подробности по телефону 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
GAGARIN CITY Обзор проекта
Переглядів 445Місяць тому
В последнее время апартаменты набирают популярность, если раньше это было редкость, то сейчас каждый квартал открываются новые интересные проекты У каждого своя концепция, своя философия, свои особенности Сегодня мы разберем один из таких проектов, который находится в одной минуте от метро и на первой линии от главной улицы города По всем вопросам и уникальным условиям можете писать и звонить: ...
Вторичный рынок. Продажа студии Горский 75
Переглядів 160Місяць тому
Очередное видео в нашей рубрике: "Вторичный Рынок" На момент съёмки видео в продаже студия полностью готовая к жизни Ремонт выполнен, остаётся вся мебель и техника Отличный вариант как для ребенка студента, так и под сдачу в аренду 15 минут ходьбы до университета и до метро По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999468-93-77 Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
Мылзавод. Продажа 7 дом 2к 60.6 м2
Переглядів 702Місяць тому
Один из лучших проектов компании "Брусника" Одна из самых ходовых 2к квартир с крутым видом во двор Качественная отделка, благоустройство подъездов и многое другое По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Вторичный рынок. Дуси Ковальчук 238, 4к 140+ м2
Переглядів 374Місяць тому
В продаже просторная квартира недалеко от метро Подойдёт до большой семьи Без ремонта - можно сделать всё на свой вкус Подробности в видео По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
О Недвижимости с Яковом 29.06.24
Переглядів 4682 місяці тому
Очередная порция новостей По всем вопросам можете писать и звонить мне: 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh 00:30 что будет со ставкой ЦБ и куда уйдут деньги с депозита? 03:01 новые ипотечные программы от банков 04:27 что с себестоимостью строительства? 05:11 новые виды инвестиций 06:06 что со стоимостью аренды? 07:10 выгодно ли сдавать парковки? 07:48 загородная недвижимость в аренду
"Авиатор" продажа 2 эт 65м2
Переглядів 8072 місяці тому
Поступила очередная квартира в продажу на интересном проекте от компании "Брусника" - "Авиатор" Близкий срок сдачи, полноценная 2к с шикарной кухне-гостиной на две стороны Кто хочет подробнее познакомиться с проектом, может посмотреть предыдущие мои видео на канале По всем вопросам писать и звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Вторичный рынок. Продажа студии "Дивногорский"
Переглядів 1482 місяці тому
Вторичный рынок. Продажа студии "Дивногорский"
Урбан-виллы "На Никитина" продажа 2к 74 м2
Переглядів 9042 місяці тому
Урбан-виллы "На Никитина" продажа 2к 74 м2
Мылзавод продажа 85 м2 и 63 м2 24 и 26 этаж
Переглядів 9762 місяці тому
Мылзавод продажа 85 м2 и 63 м2 24 и 26 этаж
Вторичный рынок. Продажа 2к Петухова 105
Переглядів 2332 місяці тому
Вторичный рынок. Продажа 2к Петухова 105
Коммерческая недвижимость. Продажа 27.5 м2. Европейский Берег
Переглядів 2513 місяці тому
Коммерческая недвижимость. Продажа 27.5 м2. Европейский Берег
"Русское Солнце" от ГК "Стрижи" обзор проекта
Переглядів 5853 місяці тому
"Русское Солнце" от ГК "Стрижи" обзор проекта
Это не квартиры , это комнатушки , 😂😂😂😂😂
Добрый день Яков,радиаторы нельзя выводить на балкон.
Был в гостях в поселке классика. По той тропинке спускался к морю, берег там шикарный.
Согласен полностью )
Привет оранжевые штаны! Бетонный ниппель в деле!😂🤙
Ничего не понял) ну хорошо, привет!)
Обзор огонь! Спасибо!
Спасибо, что смотрите)
Отличный обзор. Лайк за саму подачу!
Благодарю!
Как связаны сан узлы? Потолок разноуровневый, готов предположить, что канализация соседей сверху идет по потолку.
В этом доме от застройщика потолок во всех квартирах уровень, канализации под потолком не было
В ВК бы дублировать) Ютуб нынче плохо грузит
А там как? Прям на свою личную страницу можно загружать или отдельно платформа специальная ?
Не ну я понимаю если терасса на верхнем этаже, но на третьем затея сомнительная. Все кто выше будут на нее сверху окурки кидать и плевать на голову.
Тогда плевали бы и на первый этаж на террасу и на балконы. На других проектах уже сданных первые этажи террасы чистые)
Под семейную ипотеку подходят эти дома?
Да
Все хорошо, НО резкости нет!
Добрый день) спасибо, поработаем над этим
Информативно 👍, звук не очень
Благодарю! Звук качество или громкость не очень?
Подскажите цену
12500
Скажите говорят квартиры подтапливает хочу купить дом год сдачи 2025 или 2026 но боюсь такой же проблемы. внесли ли они какие то корректировки?
Да новые очереди строятся с учетом прошлых ошибок. И первый дом построен по другой технологии, там не монолит плюс кирпич
это не квАртал)
Спасибо исправлюсь) а как правильно назвать ?
Интересный проект для Омска . Подземный паркинг , кладовые , террасы , озеленение . Любопытно , как в итоге это реализуется . Неплохая презентация , посмотрел с интересом . У ведущего хороший русский язык , без слов паразитов и пауз. Тема раскрыта . Но , через какое то время , на минуте 7 , 8 начал раздражать шум с улицы , бесконечное бибикание авто , какие то строительные стуки ...
Благодарю за обратную связь )
вот если бы ставка была 5-6% пв 10% взял бы не думая ни минуты
Можно согласовать сниженную ставку на время стройки. Напишите мне 89994689377
Яков, если есть возможность снимите видео о застройке аэропорта Северный. Для понимания, что там точно будет строится и как будет развиваться инфраструктура. Не только про «Авиатор» и «Нормандию-Неман», а вообще, чтобы было понимание насколько там безопасно приобретать квартиры и ликвидна ли там недвижимость?Потому что с этой землей все время какие-то выяснения кому она принадлежит. Сейчас вроде информация, что в 2022 году этот вопрос решили.
Добрый день) можете написать мне в ватц ап, отправлю примерный план. Но как будет точно сейчас никто не скажет, всё меняется на ходу. Проблемы с участком раньше были из-за глиссады самолетов. Вопрос этот решен, если бы не был решен, то нельзя было бы дома ввести в эксплуатацию и выдать ключи. А сданные дома и проекты там уже есть
Яков👍
Благодарю)
Знаю только одно,что порт угробили! То Авиатор то Брусника! Леревья пар выпубили Устрлили муравейник ! Просто сумашествие! Вынужлена ьыоа уехать Выстроили ГЕТТО!!!!
Рядом будет строиться сквер Авитор и обустраиваться
👍🏾👍🏾👍🏾
звук с нового микрофона отличный, картинка стала лучше без лишних проводов)
Отлично, благодарю )
Норм звук 👍 Спасибо за информативный выпуск
Отлично!) благодарю )
Звук тихий
Хм, с телефона открываю и норм громкость. Попробую в настройках потыкать, спасибо
Есть технический этаж или сразу крыша?
В пол этажа технический, плюс пара, тепло, гидроизоляция
Спасибо Яков за обзор, приобрели квартиру в этой части дома и ждём с нетерпением выдачу ключей!!! Как же Рада что выбрали этого застройщика и этот жк, уже так красиво 😍 Предполагаемая дата сдачи на осень первые месяца?)
Да сдача осенью и чуть-чуть еще подождать выдачу ключей)
Я кайфую когда видос за авиатор выходит, ❤ )))) 🥳
Урааа )
Украшение прям той локации. Ничего красивее нет в заельцовском районе. Приятно посмотреть как все изменилось ❤
Очень красиво и это только начало)
Яша, шалом, подскажите пожалуйста, как видите тенденции цен на рынке недвижимости городов миллионников!? Спасибо за ответ!
Добрый вечер) думаю семейную ипотеку распространят и на вторичную недвижимость, после этого рынок оживет и те кто не мог продать вторичный рынок - придаст его и понесет деньги в новостройки и все продолжит расти по цене. А по поводу новостроек уже сбер и втб заявил, что продолжат ипотеки под 8% давать, если застройщик будет субсидировать ставки, а я думаю застройщики это будут делать, но затраты на субсидии переложат в цены квартир. Итого я считаю, что ничего не поменяется и все продолжит расти как и росло)
Сколько стоит кв?
Продана уже
Видюхи классные, но звук, пушистый микрофон бы зарешал, а так ничего толком не слышно из за ветра
Благодарю за обратную связь. Постараюсь в ближайшее время решить с микрофоном беспроводным. А то с продами тяжело по домам ходить)
Яков, подскажите были у Брусники планы по аллеи от Урбан-Вилл и мини-скверика в районе Южного,планы изменились?
План не менялся, так что ждём)
Это в каком городе?
Новосибирск
Здравствуйте, подскажите, - в туалете застройщик во всех квартирах полипропилен и канализацию делает или нет?
Добрый день) да во всех
Лучше будет если взять одну полноценную и просторную квартиру 90кв, нежели две по 45 и потом страдать херней бегая туда-сюда по лестнице.
На вкус и цвет все фломастеры разные) каждому своё, преимущества у такой квартиры тоже есть)
Спасибо большое за ваши выпуски.
Спасибо что смотрите )
Площадь Калинина с чего стала центром- то?😂
Город расширяется, а вместе с ним и центр ))
Какой это этаж?
13
Цена?
В зависимости от способа оплаты. Напишите мне на 89994689377
Спасибо, информативно и подробно.
Отлично) благодарю )
Удобно для тех , кто без машины . Пробки всегда и везде есть … локация 🔥
Это точно
На выходных гулял в Европейском береге,заметил на одном доме пару внешних блоков кондиционера в лучших традициях колхоза, неужели управляющая компания не следить за дизайн кодом? Это на основной улице напротив школы.
Там где летних помещений нет, то ук согласовывает в определенных местах определенным цветом блок.
Очень нравятся все ваши обзоры 👍, но когда Авиатор в тренде ещё больше хочется смотреть
Благодарю, что смотрите)
8500 цена , за бетон, до ума довести чтобы ещё надо вкладывать 8500
Могу дать номер бригады, кто гораздо дешевле доведет до ума)
классный обзор
Благодарю )
Нахрен подробности. Город какой?😂😂😂
Привык что только Новосибирск смотрит видео)) город Новосибирск
Очень удобно выключатель на входе сделан слево и арям в шкафу, у меня на Европейском берегу тоже по алощади такая же каартира и выключатель также в шкафу сделан, подразумевается что электрику нудно менять, и стены гипсокартонные сносить, тогда почему брусника строит эти вайт боксы,пусть черновые делают по цене на 1 млн, 1.5 дешевле
Я у себя стены не сносил, нормально живется с такими стенами) с выключателями бывают печальные промахи, но когда большая часть проводки сделана, то чуть добавить или изменить и подключиться к имеющимся распред коробками недолго и не дорого
Спасибо за обзоры состояния стройки!
Спасибо, что смотрите)
Цена?
8500
был там седня, вид имеет