- 186
- 205 740
Яков о Недвижимости
Russia
Приєднався 25 вер 2014
Всё о недвижимости в Новосибирске
Много полезной и интересной информации, подписывайся! 😊
Герш Яков
Специалист рынка недвижимости
8-999-468-93-77
c94518ec-1466-47f7-99cd-4669b89d4755
Много полезной и интересной информации, подписывайся! 😊
Герш Яков
Специалист рынка недвижимости
8-999-468-93-77
c94518ec-1466-47f7-99cd-4669b89d4755
Мылзавод вид из окон. Дом №8
Полезное прикладное видео, поможет определиться с выбором этажа и стороны света
Позже, когда будет больше построено, переснимем видео и добавим верхние этажи
По вопросам консультации можно писать и звонить мне на 8-999-468-93-77
Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Позже, когда будет больше построено, переснимем видео и добавим верхние этажи
По вопросам консультации можно писать и звонить мне на 8-999-468-93-77
Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Переглядів: 225
Відео
Марсель-2. Квартира с видом на реку. Продажа 100м2
Переглядів 31219 годин тому
Новая очередь строительства Застройщик продолжает развивать территорию возле Марселя Марсель-2 получился гораздо интереснее, продуманнее, чем предшественник Предлагаю всё оценить в видео По вопросам просмотра и покупки можно звонить мне на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
Квартира с камином в центре Новосибирска. Эксклюзивная недвижимость. Продажа 170м2
Переглядів 448День тому
Трофейная и редкая недвижимость Простор для интерьера и для сценариев жизни Престижное место в центре города Действующий камин в квартире И многое другое :) По вопросам покупки и просмотра можно звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
ЖК CHICAGO. Эксклюзивная недвижимость. Обзор пентхауса
Переглядів 621День тому
Я знаю, что вы любите такие видео :) Они интересны не только тем, кто ищет и хочет купить, а так же и людям кому просто нравится недвижимость и любопытно что строят в любимом Новосибирске Особо тепло от того, что это не где-то там и непонятно что, а конкретный объект, который при желании можно купить По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
Вторичный рынок. Плановая 50. Продажа 2к
Переглядів 28214 днів тому
Квартира с ремонтом и мебелью с хорошей транспортной доступностью в Заельцовском районе в г. Новосибирск На момент съемки видео в продаже По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
Вторичный рынок. Продажа 1к без ремонта Европейский Берег
Переглядів 28914 днів тому
Пополнение ассортимента на Европейском Берегу! Огромное количество квартир Просто позвони 8-999-468-93-77 В этот раз 1к с просторной террасой и без ремонта в новом доме от застройщика номер 1 в Новосибирске Большие окна в пол Закрытый двор с богатым озеленением Микрорайон с развитой инфраструктурой и своей набережной Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
Вторичный рынок. Европейский Берег продажа 1к с ремонтом
Переглядів 45621 день тому
На момент съемки видео квартира в продаже Европейский Берег Полноценная 1к с ремонтом, никто в квартире не жил Владимира Заровного 8, вид во двор, комфортный этаж, удобная планировка По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Вторичный рынок. Продажа 3к с ремонтом и мебелью Некрасова 41
Переглядів 87421 день тому
В продаже полностью готовая к жизни 3к квартира с ремонтом и мебелью в центральном районе города Вся инфраструктура уже сформирована и находится в нескольких шагах Удобная транспортная доступность и на автомобиле и на метро По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Европейский Берег дом у воды. Продажа 3-к
Переглядів 552Місяць тому
Один из самых красивых домов на Европейском Берегу Первая линия, подземный паркинг, фонтан во дворе, большие окна В продаже появилась 3к квартира просторная с видом на реку Качественный стильный ремонт, комфортный этаж По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
Европейский Берег. Пентхаус в 2 этажа. Вид на реку
Переглядів 730Місяць тому
Видео, которое снято не с целью продать конкретный вариант, а хотелось показать какие бывают квартиры, чтобы вы смогли понять нужно вам такое или нет, а кто-то просто получить эстетическое удовольствие от увиденного По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
"Панорама". Аренда 1-к квартиры. Вид на реку
Переглядів 296Місяць тому
На момент съёмки видео сдаётся в аренду просторная 1к квартира Вся мебель, техника есть, удобная планировка, шикарный вид на реку, современный ЖК По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Загородная Недвижимость. Дома в Кольцово. БауАртЭстетика
Переглядів 891Місяць тому
Отличный застройщик, кто уже на протяжение долго времени строит каменные дома Их подход - выкупать несколько улиц в различных коттеджных посёлках, строить на них свои самые популярные дома Вот и в этот раз ребята выкупили землю недалеко от Кольцова, где к следующему лету уже будут готовы две улицы домов По вопросам просмотра или приобретения можно писать и звонить мне на 8-999-468-93-77 Мой кан...
Коммерческая недвижимость. Сдача в аренду NOVA 40м2
Переглядів 99Місяць тому
Сдаётся в аренду готовое помещение для ведения бизнеса или проживания Ремонт и тона интерьера универсальные, подойдут под разные задачи, вам остаётся лишь укомплектовать мебелью исходя из своих целей По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: t.me/jakovgershh
Проект "Мылзавод". Второй дом. Продажа 85м2, 20 этаж
Переглядів 793Місяць тому
Один из моих любимых проектов в Новосибирске с отличной транспортной доступностью и интересной концепцией На канале у меня можно посмотреть более подробно про квартал, много видео с различными темами здесь уже было снято В этот раз в продаже появилась просторная 2к квартира, которая при желании превращается в 3к Высокий этаж, большие окна, красивые виды и многое другое По всем вопросам можете п...
"Расцветай на Зорге" продажа студии. Вторичный рынок
Переглядів 382Місяць тому
Первая сданная очередь от компании "Расцветай" - "Расцветай на Зорге" Квартал будет состоять из 12-ти домой с единой архитектурой, дворами и инфраструктурой В продаже появилась большая студия с хорошим ремонтом По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77 Мой канал в TG: "t.me/jakovgershh"
Квартал "Авиатор". Обзор проекта. 3-й дом
Переглядів 5702 місяці тому
Квартал "Авиатор". Обзор проекта. 3-й дом
Загородная Недвижимость. Посёлок "Садовый" продажа дома 100 м2
Переглядів 2062 місяці тому
Загородная Недвижимость. Посёлок "Садовый" продажа дома 100 м2
Квартал "Парковый". Обзор посёлка и домов
Переглядів 3432 місяці тому
Квартал "Парковый". Обзор посёлка и домов
Вторичный рынок. Европейский Берег продажа 3к
Переглядів 6942 місяці тому
Вторичный рынок. Европейский Берег продажа 3к
Урбан-виллы "На Никитина". Текущие темпы строительства 10.09.24
Переглядів 4022 місяці тому
Урбан-виллы "На Никитина". Текущие темпы строительства 10.09.24
Вторичный рынок. ЖК "Чернышевский" продажа 1к
Переглядів 3592 місяці тому
Вторичный рынок. ЖК "Чернышевский" продажа 1к
Вторичный рынок. Продажа Есенина 67 1к
Переглядів 1573 місяці тому
Вторичный рынок. Продажа Есенина 67 1к
Вторичный рынок. Тополёвая 16/1 продажа 1к
Переглядів 1943 місяці тому
Вторичный рынок. Тополёвая 16/1 продажа 1к
Вторичный рынок. ЖК "История" продажа 1к
Переглядів 2303 місяці тому
Вторичный рынок. ЖК "История" продажа 1к
Продажа домов с. Ленинское. Коттеджный посёлок Классика
Переглядів 3773 місяці тому
Продажа домов с. Ленинское. Коттеджный посёлок Классика
Вторичный рынок. Продажа 2к в ЖК "Гудимов" Тихий центр
Переглядів 3923 місяці тому
Вторичный рынок. Продажа 2к в ЖК "Гудимов" Тихий центр
Мылзавод. Продажа 60.6 м2 7 дом, 13 этаж
Переглядів 7903 місяці тому
Мылзавод. Продажа 60.6 м2 7 дом, 13 этаж
Как я понял, у жк мылзавод, закрытая домавая территория(под ней парковка) ..... любопытно, куда будет деваться снег, со двора (будут ли его удалять и как это будет происходить)?
Проезд для снегоуборочной техники есть, снег будет спокойно убираться как и на других проектах с закрытым двором
👋Когда сдача первой очереди?
Есть шансы что в декабре выдадут ключи. Но может съехать на январь
уже сталкивались с таким. Смотреть окно в окно тоже так себе за такую цену 30 мл +
Не увидел чтобы из этой квартиры было ощущение окно в окно)
Вот именно, что все застроят такими же высотками и солнца вобще будет не видно
Вряд ли прям все дома там будут по 30 этажей
Вот бы еще цену сказали, очень интересно
Чуть больше 100 млн
Яков здравствуйте, скажите пожалуйста какое будет решение по установке кондиционеров на Мылзаводе..?Брусника относится к тем застройщикам которые за долгое время не научились располагать кондиционеры?
Пока прорабатывается решение. Скорее всего будет просто по согласование определенное место определенного цвета
🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Красота)
Наблюдаю за этим строительством. Что обращает на себя внимание: Застройка очень плотная. Такая плотность случается разве что в исторических кварталах городов, в Питере или Москве, но здесь в Новосибирске откуда, где полно свободной земли?Или это сразу с претензией на то, что после окончания стройки место станет историческим? Фасад «Зимнего» на Вавилова оказался не в холодной серо-голубой гамме, как по проекту, а желто-бежевой, и стабильность тона желтого кирпича такова, что со двора фасад получился пегий со случайным неравномерным разнотоном. Сам дом вышел за красную линию к дороге метра на 3-4. Вопрос к архнадзору - А что, так можно было? «Красные ворота» начали стеклить, наружние стекла в стеклопакетах не имеют плоскостности, а зеркальный эффект стекол подчеркивает их кривизну.
На каком городе ?
Новосибирск
Да мне тоже интересно было но в конце сказал что Новосибирск
Что за город то?😂
Всё тот же про который весь мой канал ))
В чём смысл сдавать (и простаивать) по такой цене? Если квартира не ушла за неделю, очевидно, что цена вне рынка. Судя по ЦИАН, вы сдаете с 3 октября. Один месяц аренды за год уже потерян и вернуть его невозможно.
Спасибо за обратную связь, передам собственнику)
Блин, Яков, недавно вот ещё а контру играли, а щас такой серьезный человек!😅
Да можно и сейчас поиграть ))
Здравствуйте! А вообще, кто-то делает из жильцов звукоизоляцию или это не актуально и затратно?)
Добрый день) базово у застройщика под стяжкой 25 мм звукоизоляции. Некоторые добавляют в одной спальне, которая граничит с соседями одну стену дополнительно и спокойны. Мы у себя не делали и живем спокойно и все устраивает)
Кондиционеры каждый ставит как хочет, на видео на фассаде 4 этажа сопли конера сверху тянутся до блока снизу, куда УК смотрит , непонятно.
А как обстоят дела со звукоизоляцией? ибо на видео слышно как в коридоре и особенно хорошо на кухне(8 минута) слышна соседская музыка.
Да по сути звукоизоляция обычная как и во всех домах брусники. Если что-то будет громко у вас или у соседей, то слышно будет, а обычные бытовые шумы не слышно
Яков, добрый день! Интересно узнать Вы еще являетесь сотрудником Брусники или уже выступаете как независимый агент?
Свое агентство)
Ага вот только Иртыш поднимется и пип
Сколько стоит?
В зависимости от способа покупки. Напишите мне на 89994689377 - обсудим
Обзор на троечку. Кладка не расшита, высолы на стенах, вода на полу. Чистый пол будет в ровень с подоконником. Гардеробная под лестницей- комната Гарри Поттера. Плиту в гараже не залили. Узлы опирания перекрытия, кровля - не показаны. Дренаж вокруг дома покажите, септики, ливка как будет устроена. Дорога к участку в чьей собственности, а то будут взымать плату за проезд. Чудесные дома - ровно на земле стоят, зачем высокий цоколь и так сойдёт.
Добрый день) спасибо за отзыв! Здесь важный момент, который еще надо понимать, что снят строительный процесс и дома будут сданы позже, поэтому часть вещей еще не доделана. Плюс в зависимости от комплектации пол в парковке заливается либо нет. А для более точной и полной информации можно либо поговорить по телефону, а лучше приехать на встречу. Видео носит ознакомительный характер, чтобы предварительно у зрителя сформировалось представление и понимание ехать узнавать о деталях и тонкостях либо нет
Какая высота потолков?
2.7
Сроки перенесли
В договоре стоит сдача 3 квартал + 180 дней на передачу ключей. Еще есть время на передачу, успевают)
Яков, подскажите, пожалуйста, а альпийские форточки не предусмотрены?
А что такое Альпийские форточки и зачем они нужны?) не слышал о таком )
Яков, большая просьба снять внутри кладовые в Мылзаводе. Заранее спасибо)
Просто кирпичные стены внутри снять или что-то определенное?)
Яков, шалом! Смотрим, лайкаем! Кстати с Новым годом!
Благодарю)
Добрый день! А можно где-нибудь самостоятельно с презентацией ознакомиться?)
Добрый день) да, напишите мне в ватц ап или телеграмм и я скину 89994689377
С розетками и в целом с проводкой скорее всего информация не достоверная..
Спасибо, уточню, перепроверю, в первой и второй очереди розетки и выключатели стояли
6 окон в кухне-гостинной это конечно классно, но комнатки малюсенькие.
Брусника, к сожалению, любит проектировать спальни по 10-11 метров :(
Цена?
Всё зависит от скорости сделки и формата оплаты. Напишите мне на 8-999-468-93-77 обсудим
Что за поселок то?) самое главное не сказал
Где Сибирские Просторы)
Не нашла в 2 ним где это место
Квартал Парковое, тут еще Сибирские Просторы
А гаражей почему нет?
Это уже потом сам собственник в зависимости от потребностей может себе построить гараж на 1, 2 машины или навес, тут уже каждый из своих желаний и бюджета
2024 год, только елка в подарок
Лучше чем у некоторых в подарок канава и участок под сильным наклоном )
Ну не серьезно. Пробка там такая, что никуда не доедешь. Да и с общественным транспортом беда, Без пары машин там нечего делать.
Как правило, загородная недвижимость для удобства проживания планирует наличие авто. Ждать от поселка, что тут на метро куда-то можно уехать точно не стоит) а по поводу пробок они сейчас в любом месте в любой точке города из любого микрорайона из любого поселка, к сожалению, такая особенность Новосибирска :( если же надо на левом берегу куда-то, то это можно относительно быстро, а если нужна вся необходимая инфраструктура она в 5 минутах в Верх-Туле
Европейский берег- это не просто жилой микрорайон, а уютный городок, где все продумано и организовано для комфортного проживания👍 Рекомендую присмотреться❣️
Европейский берег - мечта, лучшее место Новосиба. ❤❤❤👏👏👍🏻👍🏻 живем здесь в кайф
Я человек простой, вижу видос по европейскому - ставлю лайк под видео 😁
Я человек простой, вижу добрый комментарий - улыбаюсь)
О, новосибирск
4:30 это лежанка для лиц без определенного места жительства?!😀
Про 48дом на ЕБ уже интересно посмотреть что там внутри )
Возможно позже снимем, подумаем)
Здравствуйте. А какая квадратура комнат и квартиры?
Добрый день) www.cian.ru/sale/flat/307230573/
Спасибо,классно! Впрочем, как всегда. Купили студию, год уже не можем нарадоваться. Планируем брать вторую квартиру побольше, смотрим места.
Благодарю! Можете мне написать 89994689377, смогу согласовать скидку на новостройку)
Дома ужасно близко стоят!
Особенность города миллионика
Есть вероятность, что к концу этого года успеют сдать квартиры?
Да есть такая вероятность
Да, вероятность есть)
Течет брусника... И в Екатеринбурге течет в Академическом, и в пшенице течет, при чем после устранений становится ещё хуже... Как так можно строить и не сгорать от стыда не понятно... Жалко людей кому испортили кучу нервов и на ветер выброшенные средства на ремонт. ua-cam.com/video/vtQBsq2ucoU/v-deo.htmlsi=mXLgWe2hoSEx0hx9
Это не квартиры , это комнатушки , 😂😂😂😂😂
Добрый день Яков,радиаторы нельзя выводить на балкон.
Был в гостях в поселке классика. По той тропинке спускался к морю, берег там шикарный.
Согласен полностью )
Привет оранжевые штаны! Бетонный ниппель в деле!😂🤙
Ничего не понял) ну хорошо, привет!)
Обзор огонь! Спасибо!
Спасибо, что смотрите)