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Muito obrigado! 👊

Normalmente, não. O almoxarifado fica responsável pela recepção dos insumos e equipamentos, faz os registros de quantitativo, preenche FVM dos materiais, organiza seu armazenamento na obra, dentre outras funções, mas não faz o controle de acesso das pessoas, e há uma coordenação entre o almoxarifado e a equipe de segurança/controle de acesso da obra, quanto aos procedimentos quando chega fornecedor com insumo ou equipamento.

Muito obrigado!

Exatamente. A parcela de terreno das unidades habitacionais serão medidas e pagas, tanto PF como PJ conforme convir em cada UH, independente de evolução de obra, mas claro lembrando que pra ter alocação de recurso na Caixa, precisa ter cumprido todas as condições suspensivas, inclusive a demanda mínima que pode envolver execução de obra. Temos um outro vídeo aqui no canal sobre as condições suspensivas.

Sem dúvidas @Zorroxyz123, o mercado financeiro brasileiro é munido de uma diversidade muito grande de métodos de pagamento, que dificulta o entendimento das pessoas, no geral, que não possuem conhecimento técnico. Felizmente, estamos vendo tudo isso lentamente convergir para um padrão que é o PIX, inclusive em guias de impostos, porém já sabemos que isso está acarretando em uma nova responsabilidade para as instituições envolvidas de combater as transações fraudulentas e golpes no PIX.

O principal benefício ao incorporador, ao aderir ao RET, é a redução tributária, mas muitos construtores ficam receosos com a lista de obrigações que essa lei traz e pode acabar não optando pelo regime. Mas isso está cada vez mais raro no mercado atual, as incorporadoras têm sim adotado o RET cada vez mais. O comprador que precisa ficar atento e questionar se o imóvel na planta que está adquirindo está com o Registro de Incorporação em conformidade e confirmar que essa informação está averbada no cartório de registro de imóveis da região, que essa incorporação está adepta ao Patrimônio de Afetação.

@@arquisoficial alem de.passar mais credibilidade ao futuro comprador

Excelente, Cezar. Já vá fazendo a contabilidade da sua incorporadora corretamente, que você vai construindo um histórico importante pra adquirir uma boa relação com a Caixa e ter um bom limite de crédito no GERIC. Se precisar de ajuda, conte com o Arquis, nosso software é especializado pra incorporação e possui ferramentas pra controle do fluxo de receitas e empréstimos do Apoio a Produção, da Caixa. Um forte abraço! 💙

Olá! Sim, já existe há um tempo, mas não funciona tão bem quanto a identificação por cookies de terceiros. A Meta, por exemplo, já tem a Conversions API que permite registrar 100% server-side sua base de remarketing, mas você precisa obter dados identificáveis da pessoa, como nome, email e telefone, e depois numa revisita reidentificar pelo cookie primário pra associar o tracking. No caso do cookie, nada disso é necessário, e meramente pelo cookie conseguimos identificar a pessoa tanto no seu site, quanto no do Facebook/Instagram (Meta), por exemplo.

Muito obrigado! :)

Olá, Jobson. O valor do financiamento e sua prestação podem sofrer atualização também para a fase de amortização, nos termos contratuais, que é improtante ficar atento. O que dizemos sempre é que as "parcelas de obra" que são pagas durante a construção não amortizam o principal, ou seja, não diminuem seu endividamento, se tratando tão somente de juros, correção, seguro e encargos adicionais do contrato. De qualquer forma, é muito importante entrar em contato com a Caixa através dos seus canais de atendimento para saber mais detalhes do seu contrato. Aqui no Arquis elaboramos esse vídeo para esclarecer esse cálculo, que muitas vezes não é explicado de forma clara. Um forte abraço!

Com certeza! A API de Conversões do Facebook é a substituição imperfeita dos cookies de terceiros, pois só permite registrar a conversão, após ter algum dado (nome/email/telefone), enquanto que no cookie por si só já é um dado que permite o rastreamento, sem conhecer o visitante ou ter que preencher algum formulário.