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오늘도 깔끔한 정리 감사합니다 ~

시드니에 투자목적의 아파트를 산다면 비용을 어느정도 봐야하나요 대출없이요

올해도 금라 내린다고 설레발 엄청이더니 내년에 한두번 내린다해도 시장금리는 내릴 가능성이 없어요 즉, 현재 금리가 장기로 갈 가능성이 크다는거죠 이미 집값 하락 추세에 있습니다 마켓에서 집 잘 안팔립니다 예전같이 리스팅은 늘어나는데 바이어들이 많이 사라졌죠, 현재 시점에서 주택 구입했다가는 쫄망입니다

형 잘지내시죠?? 저 영민이요 ㅋㅋ 유트브도 하시네요 몸 잘챙기시구 잘되시길 응원할게요 구독합니다 👍👍

멜버른은 어찌되려나요

오를거에요 우리집만 빼고…

다 떨어져도 시드니는 계속 오르겠죠 뭐...

큰 도움이 되었습니다. 감사합니다! ❤

오르겠지 분석하고 말고가있나 ㅋㅋㅋ

오늘도 영상 감사드려요

왜 ACT는요?

좋은정보 감사합니다

Blacktown 은 one of top 우범지역이기도 해요

잘듣고 유익한 정보감사함니다.제가 12월초에 브리스베인이나골코애 거주허려고 재이민감니다.예산은50만불이하임니다.좋은 유닛이나아파트 소개좀뷰탁드림니다.

호주좋아요 우리아들은 이번에 2.5만불찌리 집을샀는데 리드콤주변 인데 지역에따라 틀리겠지요

질문이 잇는데요, 금리가 내려가면 집사려는사람은 더 늘어나니까 집값은 더 오르나요?

인프라는.. 고급진 동남아?.. 그런것보다.. 호주만의 음식이 없었어요.. 미국음식 먹고, 태국음식 먹다옴..ㅋㅋ 무슨 테마파크냐고..트램 다니면.. 우리같은 관광객은 몰라도.. 지역사람들 속터질거 같은데.. 그런거 좋아하나..ㅋㅋ 한국이었으면 그 길 버스전용도로로 하고, 지하철로 댕기게 했을듯.. 트램을 다른 나라에 시공 수출해도 트램을 국내에 깔지 않는데..

별 우려를 다하네 금리 동결을 최대한 오랫동안 유지 해야 폭등하는 물가와 부동산을 막을수 있음

정리 잘 해주셔서 감사합니다

❤

애가 없어서 학군은 모르겠지만 오란파크 주거랑 교통이 잘 설비되었다는거에 웃고가여

❤

영상 감사합니다

좋은정보 감사합니다

😊

답없는 멜번.. 랜드텍스가 줄어들까쿄?

브리즈번은 지금 투자해도 늦지 않을 것이 뻔한데 돈이 읎네. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅠㅠㅠㅠ

좋은 정보 감사합니다

정보 감사합니다!!!

안녕하세요. 시드니의 에이전트들은 투자자들에게 Manor lakes, Tarneit, Wyndham vale.. 멜번웨스트지역 하우스& 랜드 패키지 홍보를 많이 하는데 이지역은 어떻게 보시는지요?이 지역들의 향후 발전가능성이나 개발계획등이 궁금한데 의견부탁드려요^^

브리즈번 살기 좋은 동네 다루는 컨텐츠도 한번 다뤄주세요!

저도 빨리 구입해야 하는데...😂

👍👍👍

타이틀과 영상좀 제발,,,👎🏻

영상 잘 보고 갑니다 아쉽게 캔버라는 빠졌네요 7월부터 오프더플랜은 밀리언까지 스탬듀티 면제입니다😊

검증을 거쳐야죠..계좌 까보셈. 괜히 태클 거는개 아니라 부동산 들고 있어도 이래저래 돈나가고 나면 이게 안됨

영상을 보니 저도 아파트 투자용 구매하고 싶어지네요 좋은 꿀 정보 감사해요! 구독 완료입니다 ✔️

👍👍👍👏👏👏

Thanks for the useful information. 😊

앞으로 멜번 아파트에 대한 제 의견하고 같네요. 현재 렌트 일드가 시드니에 비해 너무 잘 나옵니다. 하나 살까 고민 중인데 1 베드, 2베드 어느거 살지 확신이 안서네요.

빅토리아주 정부 재정 적자가 워낙 심각해서 토지세를 올리고 세입자를 위한 에너지 사용 효율도 강제로 올리게 하는 법안들이 통과 돼서 투자자로서의 매력을 상실해 버린 거죠. 멜번 cbd 아파트 보니까 엄청 싸던데 지금이 적기 인거 같긴 합니다.

나중엔 다 올라있겟지만 5-10년 앞으로 볼때 2024기준 빅토리아가 다른 주에 비해 상대적으로 메리트가 떨어지는걸 알아서 다른곳으로 많이 빠진걸로 생각해봅니다. 요즘 시드니에 가면 5년이상 앞서 있눈 느낌 받고 브리즈번은 엄청나게 개발 들어갔고 아직 가격면에서도 낮아 멜번이 혁신적인 것을 내놓지 않는 이상 집값은 올림픽 시점까지 더디게 올라갈꺼 같다는게 제 생각 입니다

좋은 정보 감사합니다 저도 비슷한 고민을 했어서 재미있게 봤습니다:)

영상 고맙습니다❤

멜번에도 살았던 사람으로써 흥미로운 영상이네요 잘 보고갑니다😊

세계에서 살기 좋은 도시 순위에서 1등 2등 을 다투는 멜번 의 부동산 상승률이 더디다 보니 이제는 브리스번 과 맞먹게 되는 것을 목격 함. 살기 좋은 도시 에 순위에서 시드니가 멜번 보다 높은 해는 없었음. 빈.헬싱키.오사카.오슬로. 쮜리히 ㅡ순위안에 잇긴 하나 그런 도시들은 이민자 들 들어와서 사는 도시들이 아님.

평탄 하고 곧은데다가 바둑판 도로 로 설계된 도시가 멜번.비 덜 내리고 덜 후덥지근한 빅토리아 가 좋아요. 그래서 파리.모기.곤충들이 덜 함.사는집 한채 박에 없으면 오르나 내리나 신경 쓸것 없음.

빅토리아 는 land tax 기준을 25만에서.5만으로 낮춤. 웬만한 단독주택 을 렌트 내놓는 사람들은 재산세가 따블 된 효과 임.

주당 $900 정도 되는거 같은데.. 풀퍼니쉬로 렌트로 임대하시나요?? 에어비앤비? 또는 쉐어로 나오는 수익인지요??

와...최고입니다!!!