1.etapda yer almakta olup 4+1 dir.
Brüt 396 m2 dir, bunun 150 m2 si tapuya kayıtlı bahçe alanından oluşmaktadır. Daireye ait ayrıca 17,44 m2 depolama alanı mevcuttur .
Mutfakta, ekstra depolama alanları ve kahve köşesine yer verilmiştir. Yine mutfakta ankastre sete ilave olarak Franke marka mikrodalga fırın da vardır.
Otopark alanında 2 araçlık kullanım hakkı bulunmaktadır.
iki cephede geniş bahçesi (toplam 150 m2) ve içinde özel yaptırılmış ahşap pergola yer almaktadır.
DAP Ormanköy projesinde:
Açık / kapalı yüzme havuzu - Kapalı spor salonu - Açık/ kapalı otopark
Açık hava sineması, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, biyolojik gölet, piknik alanları, sebze meyve yetiştirme ve dinlenme alanları, koku bahçeleri, ATV ve bisiklet parkuru gibi, alanlar bulunmaktadır.