En este video, exploramos los impuestos inmobiliarios en Florida para 2024, enfocados en inversores extranjeros. 🌎🏠
Únete a mi entrevista con José Perez, experto en impuestos, y descubre todo lo esencial para invertir inteligentemente en el mercado inmobiliario de Florida. Desde tasas impositivas hasta deducciones, obtén la información que necesitas para maximizar tus inversiones.
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Contenido:
00:00 - Introducción
00:28 - Bienvenida a José Pérez
00:57 - Presentación de José Pérez
01:39 - Importancia de la Asesoría
02:13 - Recomendación de Formar una LLC
03:20 - Beneficios de Formar una LLC
04:48 - Proceso de Crear una LLC
06:04 - Apertura de Cuenta Bancaria
06:45 - Percepción de Facilidad del Proceso
08:31 - Relación con Clientes
09:44 - Momento Ideal para Crear una LLC
11:01 - Costos de Crear una LLC
12:13 - Inversión en Propiedades en Preconstrucción
13:17 - Registro de Empresas en Diferentes Estados
14:27 - Importancia de la Protección del Activo
15:08 - Asesoramiento Personalizado
16:16 - Deducciones Fiscales
17:36 - Diferencia entre LLC y Corporación
19:02 - Importancia de la Estructura Jurídica Apropiada
20:13 - Deducciones Indirectas
22:34 - Beneficios del Código Tributario de EE. UU.
23:40 - Depreciación de Inmuebles
25:03 - Beneficios de la Depreciación
26:54 - Valor Contable vs. Valor de Mercado
28:45 - Uso de LLC para Propiedades de Renta
29:57 - Reportes Fiscales de una LLC
31:50 - Retención FIRPTA
32:31 - Soluciones para Evitar FIRPTA
35:52 - Traspaso de Propiedades a una LLC
37:08 - Beneficios de Invertir en Florida
38:36 - Ahorros Fiscales en Florida
40:30 - Demanda de Alquiler en Miami
41:01 - Estrategia a Futuro para Inversiones
42:24 - Intercambio 1031
43:07 - Proceso del Intercambio 1031
44:29 - Impuestos sobre Ganancias de Capital
46:54 - Herramientas Fiscales Adicionales
48:13 - Recomendaciones para Múltiples Propiedades en una LLC
50:13 - Conclusión
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