Відео

เซ็นสัญญาจ้างสร้างบ้าน ต้องเน้นอะไรบ้างค่ะ

สนใจสร้างบ้านเช่าครับ

ปกติบริษัทรับสร้างบ้านเป็นหลังๆ คิดราคาแบบตารางเมตร ค่าก่อสร้างรวมพวกเครื่องใช้ไฟฟ้าด้วยไหมครับ เช่น เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ ?

สอบถามเพิ่มเติมนะคะ กลุ่มผู้เปราะบางต้องลงทะเบียนแอ้ปทางรัฐมั้ยคะ หรือใช้ฐานข้อมูลสิทธิเดิมได้เลย

มีเเบบอยู่ เเล้วให้บริษัทสร้างบ้านทำได้ไหมคะ

ในความเป็นจริง ต้น 3,000 ดอก 4,000

ฝากทีมช่างไฟนิวเจนด้วยนะคะครูปุ๊ก​สุดสวยคนเก่ง❤

แล้วเป็นบริษิทล่ะค่ะมาต่อเติมบ้านใหม่แพงหรือเปล่าทำชั้นเดียวธรรมดา

สวัสดีครับ

อยากทราบขั้นตอนลงห้องให้เช่าในเฟสบุ๊ค

ขั้นตอนแรกเราต้องทำอย่างไรคะ เราต้องโหลดแอปอะไรคะ

ผมมีที่ดินอยู่5ห้อง อยากทำบ้านเช้า ควรกู้ธนาคารมาเท่าไหร่ดีครับ🙏

บริษัทส่วนมากก็จ้างผู้รับเหมาพื้นที่

ค่าเรียนเท่าไหร่ครับ

เเล้วค่าซ่อมบำรุงรักษาไม่คิดหรอครับ

ขอบคุณมากค่ะ เข้าใจง่ายต่อการจ้าง

ติดตามมาสร้าง

อธิบายได้ชัดเจนไม่ซับซ้อนครับ ตัวผมเข้าใจดีมากและรู้ว่าผมสามารถทำได้ แต่ต้องได้รับความร่วมมือจากครอบครัวด้วย เพราะผมอายุ 65ปีแล้ว ผมเปิดร้านสายฟ้าบะหมี่เกี๊ยวยักษ์มา 10 ปีแล้วครับกิจการดีมาตลอด จ่ายค่าเช่าที่พร้อมปลูกสร้างเอง

ผมกำลังกู้เพื่อสร้างหอพัก 30 ห้องโดยไม่มีเงินลงทุนเลยสักบาทธนาคารจ่ายให้ผมหมดทุกบาท เก็บค่าเช่าเดือนละ 2,500x30ห้อง = 75,000 บาทผ่อนธนาคารเดือนละ 65,000 บาทเหลือ Passive income เดือนละ 10,000 บาทซึ่งอาจจะมองว่าได้น้อยแต่ 1.ผู้เช่าจ่ายดอกเบี้ยให้ผม 2.ผู้เช่า dca เงินต้นให้ผมทุกเดือนเข้าไปในสินทรัพย์ ผมมองแบบนี้โอเคไหมครับ โดยที่ผมไม่ต้องใช้เงินตัวเองสักบาทแต่ทั้งนี้ทั้งนั้นทำเลต้องดีมีผู้เช่าเต็มทุกเดือน

ยอด ๆๆ

ติดตาม ep ต่อไปได้ช่องทางไหนครับ

ขอบคุณมากค่ะได้ความรู้เป็นลำดับขั้นตอนเลย

ภาพกระตุก

ครุปุกมีขายไหมครับ

มีขายไหมครับท่าน สนใจงานก่อสร้าง ออ่นภาษาอังกกฤ

ยากได้หนังสือ ศัพย์ช่าง โครงสร้าง แปลไทย คำอ่าน

อสังหาฯให้เช่าเป็นการลงทุนระยะยาว ซึ่งคุณจะไม่ได้ใช้เงินจากการลงทุนนี้เลยเพราะต้องเอาเงินค่าเช่าไปผ่อนธนาคาร เช่น บ้านที่ผมปล่อยเช่าผ่อนกับธนาคาร เดือนละ 25,000 บาท ค่าเช่าที่ได้ก็อยู่ระหว่าง 28,000-22,000 นั่นแสดงว่า บางรอบสัญญาก็กำไรเดือนละ 2-3,000 บาท บางรอบสัญญาก็ต้องเอาเงินไปโปะหนี้แบ็งค์เพิ่ม 2-3,000 บาท เอาเป็นว่า 20 ปีเงินจากค่าเช่ามีไว้ผ่อนธนาคาร จนวันหนึ่งหมดหนี้บ้านหลังนี้ก็เป็นของผม... ว่าแต่ใครผ่อนบ้านหลังนี้? ผมเหรอ? ... ไม่ใช่เลย คนเช่าบ้านของผมผ่อนบ้านให้ผม บ้านหลังนี้ผมได้ฟรี!!

บริษัทรับสร้างบ้าน มีช่างเป็นของตัวเองทุกขั้นตอนหรือว่าไปจ้างช่างรายวันอีกทีครับ

ทำไม ไม่คิดค่าใช้จ่ายเพื่อซ่อมบ้านเมื่อผู้เช่าทำความเสียหายเมื่อออกจากการเช่า

ผมมีทำเล ดี้ดี ใกล้ตลาด เนื้อที่350ตรว.แบบนี้ต้องทำแล้ว

ผมเพิ่งตื่น ขอบคุณ

ชัดเจนค่ะ ทำธุรกิจนี้มา10ปีแล้ว รายได้ดีมากค่ะ บ้านมีคนเช่าตลอดค่ะขอบคุณค่ะ

มีคอสเรียนส่วนตัวปะครับ

กุ้มาทำดีไหมคะ

สุดยอดความคิดมากครับ

บริษัท รับสร้างราคาจะสูงก่วาแน่นอน^แต่ข้อดี1.เจ้าของบ้านไม่ถูกทิ้งงาน^งานจบตามเวลาฯลฯ 2.ผู้รับเหมาไม่เป็นนิติบุคคล^ผิดสัญญาฟ้องร้องได้ยาก...!!

บริษัทรับสร้างบ้านถูกใจแต่อาจจะราคาสูง?

แถวบ้านมีแต่สปก.บริษัทรับสร้างบ้านไหมคะ

ก่อนตกลงจ้างบริษัทฯ รับสร้างควรตรวจสอบให้ชัดๆก่อนว่าจดทะเบียนเป็นนิติบุคคลแล้วหรือยัง!!

ที่โกงๆ เป็นรูปแบบบริษัทก็เยอะแยะ ยิ่งการตลาดดีๆ พูดจาดูน่าเชื่อถือ ก็มีเปอร์เซ็นต์​โกง ไม่ต่างกัน แต่ที่แน่ๆ แพงกว่าแน่นอน

การสร้างตามความแนะนำจากเพื่อนบ้านความรับผิดชอบแตกต่างกันจงระวังครับ..? มีประสบการฯ เร่งทำงานเพื่อเงิน แต่งานออกมาไม่ดีมีมาตรฐานจร้า

ถ้าผมมีบ้าน 2 ชั้น นอกจากหลังเก่าที่สวยงาม ผมกับแม่ เอากลุ่มสีจากสำนักยี่ห้อ pastel bager pamastic jotun nippon 4-season t.o.a. j.b.p. พี่สาวกับแฟนเท่ เลือกกลุ่มสำนักสียี่ห้อ delta r.t.b. captain dulux supercote supersef supermatex supershield เผื่อได้ปรับปรุงทุกสีรวมกับบ้านเก่าแบบสบายใจ ยิ่งจะมันส์มากๆ เลย

อยากเรียนทำไง

ขอดูแผ่นปูโต๊ะหน่อยครับ

หาช่งเเบบชาวบ้านดีกว่าอย่าเชื่อบริษัทบริษัเเค่กินหัวคิวอย่าเชื่อว่าจะประกันบริษัทสร้างบ้านจ้องเเต่เอาเปรียบชาวบ้าน

X

S

你

A

ขอบคุณความรู้ดีๆคับ