Prezentowane mieszkanie położone jest na wysokim parterze. Lokal ma powierzchnię 58,15 m2, i składa się z:
- salonu (ok. 23,1 m2), z wyjściem na taras i do ogrodu (o powierzchni 53 m2); ekspozycja okien: północny-wschód,
- kuchni w aneksie (ok. 8 m2),
- sypialni (ok. 11,4 m2), ekspozycja okien: północny-zachód,
- sypialni (ok. 8,3 m2), z ekspozycja okien: północny-wschód,
- łazienki z kabiną prysznicową walk-in (ok. 5,7 m2), wyposażona w WC i pralkę,
- korytarza z szafami wnękowymi.
Dodatkowo do prezentowanego mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne 35.000 zł). Istnieje możliwość skorzystania z miejsca parkingowego naziemnego (koszt 130 zł/miesiąc).
W kuchni nowoczesna zabudowa meblowa na wymiar wraz ze wszystkimi sprzętami AGD (lodówka, kuchenka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap). W salonie oraz pokojach na podłogach panele winylowe, natomiast w kuchni, korytarzu i łazienkach - gres. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie w 2021 roku, nadaje się do wprowadzenia bez przeprowadzania remontu. Do uzgodnienia z właścicielami pozostaje możliwość pozostawienia wszystkich mebli znajdujących się w mieszkaniu.
Wyjście z salonu do zagospodarowanego ogrodu o powierzchni 53 m2.
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, istnieje możliwość zakupu w kredycie hipotecznym.
Osiedle położone jest w spokojnej i zielonej części Wawra - Zerzniu, przy ulicy Trakt Lubelski.
W bliskiej odległości od osiedla znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują autobusy linii 142, 147, 305, 702 oraz nocna linia N72.
Bliskość Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybkie dotarcie samochodem do wszystkich dzielnic Warszawy.
W pobliżu znajdziemy tereny zielone oraz trasy rowerowe położone bezpośrednio nad Wisłą, sklepy (Żabka - w budynku, Biedronka, Rossmann, Netto), piekarnie, restauracje, punkty usługowe oraz kościół. W odległości 5-minutowego spaceru znajduje się również szkoła podstawowa.
Nowoczesne osiedle wybudowane w 2020 roku składa się z 4 osobnych budynków. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, zamontowane są stojaki na rowery, a cały teren jest bardzo zadbany. W pobliżu ogólnodostępne miejsca postojowe.