Агентство недвижимости "Драже"
Агентство недвижимости "Драже"
  • 41
  • 91 848
Зашел с ноги в Екатеринбург и взрывает рынок: обзор застройщика Унистрой (родом из Казани)
Чтобы подготовить для вас этот обзор - посетил родину застройщика город Казань. А вообще, Унистой зашел в город очень ярко, выкупив участки других застройщиков в нормальных локациях, один из немногих отважных воинов, кто не угодил в ловушку Академа.
Данный обзор не является рекламой, это справочно-аналитический материал на канале, посвященном обзорам жилых комплексов и рынку недвижимости в целом.
Спикер: Никита Словиковский, основатель и собственник АН "Драже". г. Екатеринбург
Дата записи видео: сентябрь 2023 г.
Более оперативно (на месяц раньше) новые обзоры можно читать в телеграмме, подписывайтесь: t.me/slovikovskii
___________________________________
Если у вас вопрос по покупке или продаже недвижимости - записывайтесь на консультацию, они бесплатные и ни к чему не обязывающие: an.dragee.ru/consult-youtube
Наш адрес: г. Екатеринбург, БЦ "Вайнера 55", 3 этаж, оф. 302 (в районе Гринвича, 2 минуты от метро Геологическая).
Тел. +7 (343) 312-34-20
___________________________________
Если у вас вопрос по аренде - вам нужно не агентство, а наша доска объявлений. Услуг по аренде мы не оказываем. Доска объявлений доступна по ссылке: arenda.dragee.ru
___________________________________
Переглядів: 725

Відео

Обзор компаунда "Проспект Мира" с самыми видовыми туалетами в Екатеринбурге
Переглядів 9532 місяці тому
Записал для вас обзор застройщика Первостроитель и его большого проекта "Проспект Мира", которым сейчас застраивается микрорайон Университетский. Проект позиционирует себя в сегменте бизнес класса и в ролике я рассказываю почему это так. А еще показываю самый "видовой" санузел, который я видев своей жизни. Данный обзор не является рекламой, это справочно-аналитический материал на канале, посвящ...
Обзор ЖК "Квартал Моменты" от застройщика TETRIS Group.
Переглядів 6033 місяці тому
Если резюмировать - это как дома от Брусники, но без доплаты за бренд. Застройщик не новый, просто раньше строил социальное жилье для государства, а теперь решил возводить дома для конечных покупателей. Стартанул в хорошей локации Веер Молла, собрал хорошую команду, в том числе продуктолога упомянутой Брусники. Сдает квартиры с классной отделкой и по адекватной стоимости метра. Мы там клиентам ...
Паркинги дорожают быстрее чем квартиры. Разбираемся в причинах.
Переглядів 1,2 тис.4 місяці тому
В Екатеринбурге в последние несколько лет - бум на паркинги. Они растут в цене быстрее, чем квартиры в домах, где они расположены. Это навело нас на мысль сделать отдельный аналитический ролик про паркинги и попробовать выявить набор факторов, по которым можно предсказать параметры роста цен в конкретном проекте. Данный обзор не является рекламой, это справочно-аналитический материал на канале,...
Дом с полной мебелировкой: Обзор застройщика РАЗУМ и его ЖК в Академе.
Переглядів 6025 місяців тому
Разум - это астраханский застройщик, который сейчас строит свой первый проект в Екатеринбурге, в мкрн. Академический. Этот проект выгодно отличается тем, что продается не только с дизайнерской отделкой от застройщика, но и с возможностью зашить всю мебель и технику в ипотеку и заехать в максимально готовую квартиру. Данный обзор не является рекламой, это справочно-аналитический материал на кана...
У жителей малоэтажек есть право на небо: обзор ЖК Совушки от застройщика Партнер в Екатеринбурге
Переглядів 1,3 тис.5 місяців тому
В этом видео мы расскажем вам о мультиформатном жилом комплексе "Совушки" в Екатеринбурге от застройщика Партнер. Проект находится по соседству с мкрн. Солнечный, и предполагает три формата: индивидуальные дома, таунхаусы и 4-х этажные многоквартирные дома. А в центре застройки - большой благоустроенный лесопарк. Данный обзор не является рекламой, это справочно-аналитический материал на канале,...
Загородная недвижимость Екатеринбурга: мнение эксперта
Переглядів 8616 місяців тому
Что ожидает рынок индивидуальных домов и земельных участков? Что будет, когда стройка загородки будет по эскроу-счетам и проектному финансированию. Покупать ли дом сейчас, или подождать? На все эти вопросы отвечаем в видео. Данный обзор не является рекламой, это справочно-аналитический материал на канале, посвященном обзорам жилых комплексов и рынку недвижимости в целом. Спикер: Никита Словиков...
"Нас ждет расцвет рынка переуступок в новостройках": мнение эксперта по недвижимости.
Переглядів 1 тис.7 місяців тому
Пробуем новый формат: "Интервью с риэлторами из Драже". Они отлично видят, что происходит на земле, в реальных сделках. И могут прояснить многие вещи, сделать их более понятными. В этом интервью комментарий дает Татьяна Ежова, эксперт по недвижимости, работает в Драже с 2014 года. Говорим о переуступках и о том, что этот тренд только начинает набирать свою силу. Разбираем, чем покупка переуступ...
Тут все квартиры видовые: обзор нового ЖК Лес от застройщика Железно.
Переглядів 1,6 тис.8 місяців тому
В этом видео мы расскажем вам о ЖК "Лес" в Екатеринбурге от застройщика Железно. Это проект небольшой этажности на Широкой речке, дома расположены прямо среди сосен, а в центре проекта - настоящий сосновый лес. Данный обзор не является рекламой, это справочно-аналитический материал на канале, посвященном обзорам жилых комплексов и рынку недвижимости в целом. Спикер: Никита Словиковский, основат...
Дизайнерский ремонт и скидка многодетным семьям: ЖК А+ в Екатеринбурге
Переглядів 6248 місяців тому
В этом видео мы расскажем вам о ЖК "А " от Девелопмент Юг в Екатеринбурге. Поговорим об особенностях этого проекта. Обсудим цены, возможности для инвестиций и рассмотрим, стоит ли обратить внимание на "А " при выборе жилья в Екатеринбурге. Данный обзор не является рекламой, это справочно-аналитический материал на канале, посвященном обзорам жилых комплексов и рынку недвижимости в целом. Спикер:...
Clever park. Почему тут мечтает жить пол города.
Переглядів 1,7 тис.9 місяців тому
Записали для вас обзор Клевер Парка. Почем сейчас бизнес-класс в центре Екатеринбурга, сколько коммуналка и чем проект выделяется из десятков других новостроек города. Данный обзор не является рекламой, это справочно-аналитический материал на канале, посвященном обзорам жилых комплексов и рынку недвижимости в целом. Спикер: Никита Словиковский, основатель и собственник АН "Драже". г. Екатеринбу...
Брусника в Екатеринбурге. Обзор застройщика.
Переглядів 3,7 тис.9 місяців тому
Подготовили для вас краткий обзор застройщика Брусника. Сколько лет работает в регионе, какие дома построил, за что его любят, а за что недолюбливают. Данный обзор не является рекламой, это справочно-аналитический материал на канале, посвященном обзорам жилых комплексов и рынку недвижимости в целом. Спикер: Никита Словиковский, основатель и собственник АН "Драже". г. Екатеринбург Дата записи ви...
Гринвич. Строит. На свои. Честный обзор с перечислением всех построенных домов.
Переглядів 1,2 тис.9 місяців тому
Разобрались для вас в одном из самых непонятных застройщиков Екатеринбурга. Какие дома он строил сам, а какие в партнерстве. Как из застройщика бизнес-центров родился застройщик жилой недвижимости. Почему Гринвич строит и продает не по договору долевого участия (ДДУ) и что такое ЗПИФН. Данный обзор не является рекламой, это справочно-аналитический материал на канале, посвященном обзорам жилых к...
Дом с самой чистой водой на Вторчермете. ОБЗОР ЖК H2O от Практики в Екатеринбурге.
Переглядів 1,3 тис.10 місяців тому
Дом с самой чистой водой на Вторчермете. ОБЗОР ЖК H2O от Практики в Екатеринбурге.
Риэлторская работа от А до Я: все о работе агентом в Драже
Переглядів 214Рік тому
Риэлторская работа от А до Я: все о работе агентом в Драже
Сдача квартиры: какие правила включить в договор, чтобы избежать проблем
Переглядів 1,8 тис.Рік тому
Сдача квартиры: какие правила включить в договор, чтобы избежать проблем
Почему утепление балкона - не всегда хорошая идея?
Переглядів 1,9 тис.6 років тому
Почему утепление балкона - не всегда хорошая идея?
Налоговый вычет при покупке жилья - как получить до 1.300.000 от государства
Переглядів 20 тис.6 років тому
Налоговый вычет при покупке жилья - как получить до 1.300.000 от государства
Как выбрать ориентацию квартиры по сторонам света
Переглядів 10 тис.6 років тому
Как выбрать ориентацию квартиры по сторонам света
Приемка квартиры новостройке: советы юриста
Переглядів 4,3 тис.6 років тому
Приемка квартиры новостройке: советы юриста
Какие вопросы стоит задать себе перед покупкой квартиры
Переглядів 7257 років тому
Какие вопросы стоит задать себе перед покупкой квартиры
Инвестирование: покупка квартиры на вторичном рынке
Переглядів 2397 років тому
Инвестирование: покупка квартиры на вторичном рынке
Инвестиции в недвижимость: гаражи и паркинги
Переглядів 4,9 тис.7 років тому
Инвестиции в недвижимость: гаражи и паркинги
Инвестиции в покупку жилья в новостройках
Переглядів 1417 років тому
Инвестиции в покупку жилья в новостройках
Недвижимость как выгодная инвестиция: советы риэлтора
Переглядів 2297 років тому
Недвижимость как выгодная инвестиция: советы риэлтора
Видео-приветствие основателя и директора АН "Драже"
Переглядів 2,6 тис.7 років тому
Видео-приветствие основателя и директора АН "Драже"
Советы архитектора по выбору планировки квартиры
Переглядів 6 тис.7 років тому
Советы архитектора по выбору планировки квартиры
Правовой ликбез: что важно знать покупателям новостроек
Переглядів 4647 років тому
Правовой ликбез: что важно знать покупателям новостроек
Покупка жилья: сколько денег отложить на ремонт
Переглядів 1,2 тис.7 років тому
Покупка жилья: сколько денег отложить на ремонт
Риски при покупке квартиры, полученной по наследству
Переглядів 2,8 тис.7 років тому
Риски при покупке квартиры, полученной по наследству

КОМЕНТАРІ

  • @tvinixx0
    @tvinixx0 24 дні тому

    Качество дома ужасное! Дом просто разваливается. В прошлом году просто сижу в зале и стена просто тупо треснула.

  • @user-ox7ei9hg8k
    @user-ox7ei9hg8k 27 днів тому

    сплошной трёп

  • @user-qg9ll8fm2g
    @user-qg9ll8fm2g Місяць тому

    Из говна и палок построены Совушки, жалеем о покупке квартиры в этом жк, хотите плесень, мокрые стены, добро пожаловать! Жалко тут фото и видео нельзя прикрепить

  • @_Kentyxa
    @_Kentyxa Місяць тому

    Пушка🔥

  • @user-io9vp6rt6b
    @user-io9vp6rt6b Місяць тому

    Управляющая компания в Екатеринбурге в доме на Машинной пока не показывает себя с положительной стороны. На всем делают деньги, ценник без всех «плюшек» выше среднего по городу, в цене clever-parк. Все что озвучено в ролике - это за дополнительную плату - к примеру автоматическое снятие показаний счетчиков 600 рублей за 1 месяц с квартиры.

  • @TheMibor
    @TheMibor 2 місяці тому

    И Corteo, и Гермес, и многие другие их коммерческие объекты дышат на ладан. Это следствие очень специфичных отношений застройщика с клиентами. В жилых домах отношение к жителям точно такое же. Посмотрите на ЖК Каменные палатки, где перед застройкой поджигали дома садоводов, чтобы выкупить землю, а теперь угрожают уже жителям построенных домов. Гринвич это такой бизнес из 90-х, удивительно хорошо сохранившийся до наших дней. Но автор видео ничего не сказал об этом, видимо, он лицо заинтересованное или боится персональных действий к себе

  • @user-me4yj7st1l
    @user-me4yj7st1l 2 місяці тому

    Невнятно говорите ,половина слов не разобрала

  • @holistyak001
    @holistyak001 2 місяці тому

    Никита, благодарю за информацию. Я недавно переехал в Екатеринбург. Очень сложно выбрать квартиру, район, застройщика, т.к. выбор огромен. Видео всего 8 минут - комфортный для меня формат. Буду дальше смотреть ваши видео.

  • @user-dy1tr6hf8h
    @user-dy1tr6hf8h 2 місяці тому

    За 80 кв м зимой коммуналка 15-16000 рублей, летом 10-11000

  • @user-dy1tr6hf8h
    @user-dy1tr6hf8h 2 місяці тому

    За 80 кв м зимой коммуналка 15-16000 рублей, летом 10-11000

  • @user-dy1tr6hf8h
    @user-dy1tr6hf8h 2 місяці тому

    За 80 кв м зимой коммуналка 15-16000 рублей, летом 10-11000

    • @Nikita.Slovikovskii
      @Nikita.Slovikovskii 2 місяці тому

      Грустно конечно 😢

    • @firsov93
      @firsov93 2 місяці тому

      Офигеть, в новом доме и так много 😳

  • @nata50377
    @nata50377 2 місяці тому

    Сколько ежемесячные коммунальные, в уже заселенных?

    • @dasha_channel
      @dasha_channel 2 місяці тому

      За 40 м примерно, 5500 зимой, 3600 летом. Из них 1700 за содержание жилья (двор с растениями всеми и фонтаном, лобби, подъезды, детская площадка и т.п.)

  • @user-ii4fs4nf5v
    @user-ii4fs4nf5v 2 місяці тому

    Огонь!

  • @user-jz9yd3dg8i
    @user-jz9yd3dg8i 2 місяці тому

    Вид из окна огонь!

  • @Jollery
    @Jollery 2 місяці тому

    Никита молодец! Очень динамично, интересно, круто

  • @user-gw3ms5vz4n
    @user-gw3ms5vz4n 3 місяці тому

    Меня напрягает не свечка, а то, как ты пьёшь во время рассказа

  • @annettebeetles6189
    @annettebeetles6189 3 місяці тому

    Лично для меня - домоседа - это идеальный вариант.

  • @Mad_Flava_
    @Mad_Flava_ 3 місяці тому

    Продано!

  • @user-zp6no3hu2y
    @user-zp6no3hu2y 3 місяці тому

    Отличный обзор. Скачал договор. Подредактировал. Про съезд арендатора с арендуемого жилья в законе увидел цифру 3 месяца. Можно в договоре написать предупреждать Арендатора о расторжении договора за 14 дней или 1 месяц, но это нарушает закон РФ. Это я к тому что с договором в котором есть нарушения не всегда удобно обращаться в суд.

  • @sergeiborissov9043
    @sergeiborissov9043 4 місяці тому

    60 евро аренда

  • @Alaak
    @Alaak 4 місяці тому

    Б..я, в россии столько места (территорий), что сама идея аренды паркинга идиотская (должна быть по сути)! Люди, проснитесь, так не должно быть!

    • @Actimeller
      @Actimeller 4 місяці тому

      Да не вопрос. Паркуй за 5км и иди пешком

    • @Procurator-qv5zh
      @Procurator-qv5zh 4 місяці тому

      Пффф, есть места в России где можно чуть ли не даром квартиру получить. Есть возможность получить свой гектар земли и хоть взлетно посадочную полосу построить. Но все идут в столицу, отчего и такая конкуренция за золотую землю

    • @user-og9oc7xx8k
      @user-og9oc7xx8k 4 місяці тому

      В тайге жить будешь? Или на севере? Несмотря на большую площадь, мест для жизни не так много. И да, крайне странно сравнивать паркинги и площадь страны 😂

  • @alexanderivanov3473
    @alexanderivanov3473 4 місяці тому

    Паркинг это отличное вложение для инвестиций на мой взгляд .Я бы лично вложился в паркинг а не турецкую недвижимость или крымскую .

  • @user-ov8xw7xj8p
    @user-ov8xw7xj8p 4 місяці тому

    Содержательная информация. Спасибо

  • @Leo-vr7kv
    @Leo-vr7kv 5 місяців тому

    добавить можно ещё где ты планировки обозреваешь

  • @user-qt6lu7tq3u
    @user-qt6lu7tq3u 5 місяців тому

    Лифт не предусмотрен же в Совушках!

  • @papirius
    @papirius 5 місяців тому

    Мальчик, что за бред, какой пол города?! Это один из самых проблемных в транспортной развязке ЖК в городе! Кроме удачного расположения у ЦПКиО ничего больше нет: школы, д/с, магазины, транспорт где всё это?! И из-за того что там офисники вокруг сейчас всё заставлено автомобилями, в т.ч. и через Фрунзе у старых панелек! Я уж молчу если кто-то приехал в гости, по делам или доставка в этот ЖК! В общем не тянет от даже близко на пол города!))) Максимум с Химмаша народ с радостью перебрался бы в него!

  • @user-fp5bp1fj1e
    @user-fp5bp1fj1e 5 місяців тому

    Спасибо за обзоры. Очень познавательно.

  • @AIRSOFTNOOB
    @AIRSOFTNOOB 5 місяців тому

    Сейчас уже все решили

  • @user-HiropraktorAS
    @user-HiropraktorAS 6 місяців тому

    Из чего стены

  • @user-sm9kp3xr2d
    @user-sm9kp3xr2d 6 місяців тому

    Эскроу счета убьют не только застройщиков, но и сами банки, 60% населения закредитованы поуши....

  • @richdrey
    @richdrey 6 місяців тому

    Будет дешеветь а народ нищать

  • @user-bf3os2jr1z
    @user-bf3os2jr1z 6 місяців тому

    . Бла бла)

  • @user-ii4fs4nf5v
    @user-ii4fs4nf5v 6 місяців тому

    С пингвина посмеялся)

  • @user-fp5bp1fj1e
    @user-fp5bp1fj1e 6 місяців тому

    Супер видео!!

  • @user-fp5bp1fj1e
    @user-fp5bp1fj1e 6 місяців тому

    Иск 3 по ценнику - это в смысле в три раза больше?

  • @enzomolinari9854
    @enzomolinari9854 6 місяців тому

    Дома хорошие, но локация даже хуже среднего. Ни садиков ни школ и 2 гигантские многополосные дороги, которые 24 часа забиты. Парковок нет от чего паркинг стоит сейчас 6,5 млн и аренда за 20 тыс. Эти цифры говорят о ненормальной ситуации в целом. Короче маркетологи застройщика молодцы раскачали ЖК и внедрили всем приезжим в ЕКБ что это "элитное" место

  • @user-vv2ez4lt8c
    @user-vv2ez4lt8c 7 місяців тому

    В видео сказано что продавец занижает стоимость при продаже переуступки. И на это не нужно соглашаться. Уточните пожалуйста, а разве при переуступке можно ставить реальную цену? Ведь изначально у продавца с застройщиком в договоре указана цена по которой он приобретал недвижимость. И при переуступке она должна сохраниться в договоре.

  • @Guitar4Fun1989
    @Guitar4Fun1989 7 місяців тому

    Спешу расстроить, далеко не все тут хотят жить: транспортная развязка тут не удобная - не приехать, ни уехать.

  • @fiolet5021
    @fiolet5021 7 місяців тому

    Всё по полочкам разъяснили ❤ Вопрос : каким образом ваша компания юридически оформляет потенциального будущено риэлтора ?

  • @user-vd1ho4vl8q
    @user-vd1ho4vl8q 7 місяців тому

    И стандарт, как всегда махать руками, когда говоришь, сурдоперевод , не строчку.

    • @dragee_ekb
      @dragee_ekb 7 місяців тому

      Не поняли вас, уточните вопрос пожалуйста

    • @user-vd1ho4vl8q
      @user-vd1ho4vl8q 7 місяців тому

      @@dragee_ekb Руками махать не надо, когда говоришь.

  • @maximmarx
    @maximmarx 7 місяців тому

    Кому вы от физика переуступать собираетесь?))))

    • @user-si2xh6kf6s
      @user-si2xh6kf6s 7 місяців тому

      По договору

    • @Guitar4Fun1989
      @Guitar4Fun1989 7 місяців тому

      От физика можно уступить по семейной ипотеке, а так же ИНОГДА по ИТ-ипотеке! Нюансы узнавайте сами.

  • @user-ns1fb8iz5p
    @user-ns1fb8iz5p 8 місяців тому

    Подскажите, а застройщик Fortis как вам?

  • @Atamkulova_Aigul2809.
    @Atamkulova_Aigul2809. 8 місяців тому

    Я обратилась в агентство недвижимости и у меня попросили 50 тысяч р за услуги ,это одобрения,сделка,и подбор квартиры в новостройках я гражданка РФ многодетная мама это нормально ?

    • @user-fp5bp1fj1e
      @user-fp5bp1fj1e 6 місяців тому

      Нет. Во многих агентствах недвижимости подбор новостроек бесплатный, т.к. агентства сотрудничают с застройщиками и застройщик потом платит комиссию агентству за приведённого покупателя. А ипотеку одобрить, если у вас хорошая кредитная история, нет исполнительных листов, не сложно. Поищите другое агентство.

    • @user-lc2jw4lf1z
      @user-lc2jw4lf1z 3 місяці тому

      Готов вам помочь, обращайтесь

  • @user-kq6lv4ro7t
    @user-kq6lv4ro7t 8 місяців тому

    Очень не хватает Драже в Симферополе😊

  • @user-sr1wz8de7l
    @user-sr1wz8de7l 8 місяців тому

    А я была уже в офисе продаж и на стройке у них😊 Буду заключать договор !

  • @user-gn3wn4ch5k
    @user-gn3wn4ch5k 8 місяців тому

    Хотелось бы передачу текста немного помедленнее. Благодарю! 🙏🏻🤗

    • @ekatnutritio
      @ekatnutritio 8 місяців тому

      В настройках к видео поменяйте скорость

    • @dragee_ekb
      @dragee_ekb 8 місяців тому

      Хорошо, постараемся 😅

  • @Maria-yi7pc
    @Maria-yi7pc 8 місяців тому

    Сдача дома? Когда?

    • @dragee_ekb
      @dragee_ekb 8 місяців тому

      Первую очередь сдают к 30.07.2025 😊

  • @Maria-yi7pc
    @Maria-yi7pc 8 місяців тому

    Благодарю

  • @katrinasubbotina5649
    @katrinasubbotina5649 9 місяців тому

    Не понимаю любовь к чистовой отделке. Она ведь обычно оставляет желать лучшего даже у топовых застройщиков. Если планируешь дизайн-проект, то денег на демонтаж еще потратить надо. Обычно застройщик выбирает недорогие материалы, например, кладет ламинат, когда лучше использовать кварц-винил и т.д по пунктам если пробежать, то чистовая сильно проигрывает. Если покупать как временное или на перепродажу, то понятно. А на долгосрок все равно же ремонт делать...

    • @bryliakov
      @bryliakov 9 місяців тому

      с учетом того, что white box как раз подразумевает, что тебе всю грязную работу сделали, осталось только под себя ремонт

    • @katrinasubbotina5649
      @katrinasubbotina5649 9 місяців тому

      @@bryliakov white box - это оптимальный вариант) тут про чистовую речь идет: с дешевым ламинатом, обоями и пластиковыми плинтусами)))

    • @bryliakov
      @bryliakov 9 місяців тому

      @@katrinasubbotina5649 Да, я вас понял, я же как раз вас поддержал 😀

    • @user-oe2dr3rx2h
      @user-oe2dr3rx2h 3 місяці тому

      но не у всех есть возможность и средства забабахать ремонт. Некоторые и так взяли бы дешевые материалы

  • @yurikardo9389
    @yurikardo9389 9 місяців тому

    Девушка симпатичная