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현재 저는 아파트 갭투자를 준비하고 있습니다. 이를 위해, 산본 임장을 다녀왔고 브이로그로 기록을 남기려고 합니다. 영상이 투자에 도움이 되었으면 좋겠습니다.

오늘은 부동산 투자에 대해 말씀드리고자 합니다. 많은 분들이 최대리 아파트 갭투자 해서 망했냐고 물어보시는데 살아있습니다. 현재는 시장 상황이 좋지 않지만 미래를 위해서는 지금부터 준비를 해야합니다. 아파트 갭투자를 위해 현재 준비중에 있고 매일 아파트 가격을 트래킹하며 부동산 전망하며 공부를 하고 있습니다. 타이밍이 오면 유튜브를 통해 알려드리겠습니다.

최근 미국 금리인상과 함께 부동산 전망은 암울합니다. 그래서 저는 아파트 갭투자를 준비하고 있습니다. 이런 부동산 하락장이야말로 부동산을 공부하기 좋은 타이밍 입니다. 저는 이번 하락장이 30대가 성공할 수 있는 마지막 부동산 투자 타이밍이라고 생각합니다. 아파트 갭투자에 관심이 있으시면 함께 가시죠. * 동적자산배분 블로그 : bit.ly/3KKWup7

아파트 전망을 확인하시는 분들이 많으실텐데, 일단 현재는 선도 50지수를 확인해보면 아파트 값이 하락으로 전환된 것으로 보여집니다. 현재는 잠실에 이어 강남 아파트도 급매가 많이 나오고 있습니다. 저는 일시적1가구2주택을 활용해서 아파트를 갈아탈지에 대해 진지하게 고민을 하고 있습니다.

최근 세제 개편안을 통해서 정부는 다주택자에 대해 완화적인 태도를 보였습니다. 바로, 보유세와 종부세를 낮춰주면서 말이죠. 이번 영상에서는 33세 직장인인 제가 다주택자가 되려는 이유에 대해 여러분과 공유하고자 합니다. 이를 위해서 전세 갭투자를 통해 목표를 달성할 계획입니다.

최근 2022년 세제 개편안을 통해 얻은 인사이트가 있습니다. 바로, 다주택자가 되야한다는 것입니다. 규제지역이 해제되고 있고, 종부세는 완화되었으니, 이제 취득세 완화만 남았습니다. 이번 영상에서는 제가 다주택자가 되기로 결심한 생각들을 정리해보고자 합니다. 직장인 재테크로 함께 가실 분들은 저와 함께 하시지요. 주담대 금리는 오르지만 언젠가는 내릴 것이고 그 전에 아파트 갭투자를 진행할 생각입니다. 지금 관심있게 보고 있는 지역들에 말이죠.

소득세 개편안이 2가지 버전으로 나왔습니다. 국민의힘과 민주당에서 각각 한가지씩 입니다. 두 소득세법 개편안을 적용했을 때, 모두 연봉과 월급이 상승하는 효과가 있습니다. 이번 영상에서는 각 연봉 별로 얼마의 월급이 상승하는지에 대해 여러분과 공유하고자 합니다. 참고로, 민주당 발의안 기준 연봉별 월급 상승액은 다음과 같습니다. 연봉 1억 : 22.5만원 연봉 6000 : 13.2만원 연봉 5000 : 12.3만원 연봉 4000 : 7.7만원 연봉 3000 : 6.0만원

개인연금의 대표인 연금저축, IRP에 대한 기본 개념을 알려드리면서 2030인 여러분이 가입하지 말아야하는 이유에 대해 말씀드립니다. 연금저축이나 IRP를 가입하시기 전에 이 영상이 도움이 되었으면 좋겠습니다.

내집마련이 필요한 사람들을 위해 현 정부에서 대출 완화를 시작했습니다. 장래소득과 미래소득을 반영한 DSR 완화, 그리고 생애최초 주택 구입자들을 위한 LTV 완화입니다. 이번 영상에서는 각종 대출 완화책과 지금 내집마련을 해도 되는지에 대해 여러분과 공유합니다. 내용 참고하시고 도움되셨으면 좋겠습니다.

아이의 100일을 기념하기 위해 아이주식계좌개설 했습니다. 우리은행 입출금 통장을 개설하였고, 키움증권으로 주식 계좌를 만들었습니다. 이번 영상에서는 아이 계좌 개설을 위한 준비물과 어디에 투자했는지에 대해 여러분과 공유합니다. 내용 참고하시고 자녀 주식 계좌를 만들어보시죠.

최근 미국의 인플레이션, 금리 인상과 함께 미국, 한국의 주가가 하락하고 있습니다. 이번 영상에서는 주가전망과 함께 적립식 투자를 진행해야 하는 이유에 대해 공유합니다. 주가가 하락하면서 저는 적립식 투자를 진행 중에 있습니다. 특히, 나스닥에 집중 투자 중이죠. #주가전망 #인플레이션 #적립식투자

이번 영상에서는 삼성에서 새로나온 삼성 인버터 제습기 3주 사용 후기에 대해 공유하고, LG전자 그리고 위닉스 제습기와 간단히 비교해보겠습니다. 매일 사지도 않으면서 욕 박는다고 하셔서, 이번에는 제습기가 필요한 관계로 마음에는 안들지만 직접 구매해봤습니다. 결론은 성능은 비슷하니 잡다한 옵션 필요 없다면, 디자인 마음에 드는 것으로 구매하시면 됩니다. #내돈내산 #제습기 #리뷰

우리가 거주할 수 있는 형태는 전세, 월세, 매매 입니다. 우리는 늘 거주 방식에 대한 차이를 비교하면서 어떤 선택이 이득인지를 판단해야합니다. 이번 영상에서는 전세 월세 차이에 대해 간단히 알아보고, 전월세 전환율이라는 계산법을 도입해서 전세와 월세의 실제 가격을 비교해보겠습니다. 그리고 제 사례를 예시로 제가 선택한 거주 방식에 대해서도 공유하겠습니다. #전세 #월세 #전월세전환율

이번 영상에서는 잠실 대장 아파트인 엘스, 리센츠, 트라지움, 레이크펠리스의 가격 동향과 서울 부동산전망에 대해 여러분과 공유하고자 합니다. 최근 뉴스를 보면 서울에서 강남은 상승하지만, 다른 곳은 하락하고 있다고 합니다. 하지만, 최근에는 강남3구 중 하나인 잠실도 하락으로 접어들었습니다. #부동산전망 #강남아파트 #하락장

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