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‘재’테크로‘경’매하자!_재경TV
South Korea
Приєднався 18 гру 2019
매주 진행되는 차별화된 기초&실전 경매 강의 🎁
누구나 두달 안에 낙찰받고 월세 받는 경험 🎁
부자들만 아는 비밀, GPL&NPL 채권에 모든 것! 🎁
부동산 경매, 뭐부터 시작해야할지 모르시겠다구요?
월급만으로 삶을 변화시기기 어렵다면
정답은 재경사 ❕
경제적 자유로 가는 지름길로 지금 당신을 초대 합니다. 😊
네이버카페☝🏻cafe.naver.com/yskyumji?tc=shared_link
인스타그램☝🏻 jaegyeong_stagram?igsh=MWFvanJpYXNyYTIyNQ%3D%3D&
협업문의 ☝🏻 jaegyeongsa@naver.com
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지금 당장 내 삶을 바꿀 수 있는 부동산 경매 | “이래도 경매 안하실건가요?“ #부동산#부동산경매#부동산경매강의 #부동산경매무료특강#부동산재테크
"지금 당장 내 삶을 바꿀 수 있는 부동산 경매"
부동산 경매를 하고 계신
또는 하려고 하시는 여러분!
재테크로 경매하는 사람들 재.경.사입니다. 🥰
경매를 통한 여러분의 목표는 무엇인가요?
⭐️그것이 무엇이든지 여러분의 목표를 이룰 수 있도록
재경사가 열심히 안내하겠습니다.⭐️
재경사 네이버카페에서는 지금도 도전하고 계시는 멤버분들의 많은 사례들이 있습니다.
한번 확인해보세요.
✔️ 재.경.사 네이버 카페링크: cafe.naver.com/yskyumji
오늘의 영상이 여러분들에게 좋은 동기부여가 되었다면,
지금 바로 경매 물건부터 찾아보는 건 어떨까요?
☝🏻경매 물건 찾기가 어려우신가요? 권리분석이 어려우신가요?
남들 놀 때, 나는 경매 공부한다!
🔥 12/21(토), 12/28(토) 🔥
[노쇼방지비용 1만원]
부동산 경매 특강, GPL 맛보기 특강 오픈했습니다.😊
많은 관심 부탁드립니다~
특강 일정:
12월 21일 토요일 오전 11시 ~ 12시 30분
12월 28일 토요일 오전 11시 ~ 12시 30분
[부동산 경매 특강] 왕초보 대환영 | “야너두 경매할 수 있어.” | 부동산 경매 투자 올인원 원데이 클래스
🎁 특강 신청 링크
forms.gle/mPYopFTNj2QNVooeA
🩶 특강 공지글 링크
cafe.naver.com/yskyumji/64175
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Відео
부동산 경매, 시세보다 저렴하게 무조건 내가 낙찰받는 방법(feat. NPL 사후정산 방식)
Переглядів 25628 днів тому
안녕하세요. 재테크로 경매하는 사람들, 재경사입니다! 😉 오늘의 영상은! 인천 연수구 송도에 위치한 방3,화2 아파텔 물건을 낙찰 받으신 '파주마니'님의 임장&낙찰&월세세팅 후기입니다. 특이하게 위 물건은 NPL 사후정산 방식으로 취득했는데요~ 'NPL 사후정산 방식'을 처음 들으신 분들은 지금 바로 영상 시청하시죠! 🎈재테크로 경매하는 사람들 | 네이버 카페 cafe.naver.com/yskyumji?tc=shared_link [모집중] ☝🏻[부동산 경매 특강] 왕초보 대환영 | “야 너두 경매할 수 있어.“ 부동산 경매 투자 올인원 원데이 클래스 cafe.naver.com/yskyumji/64175 [모집중] 💸 [선착순 GPL 특강] ”이제는 현금 흐름을 만들어보자!“ GPL특강부터 재무상담까지!...
초고속으로 부동산 경매 단타하는 방법(with.재경사)
Переглядів 1952 місяці тому
👉🏻 야너두 부동산경매 단타할 수 있어!! 🥳 재경사 열심멤버인 ‘후다닥’님의 부천 빌라 3개월만에 단타한 후기를 영상에 녹여봤습니다~ (Feat. 후다닥님) ❕재경사에서 세달안에 초고속으로 경매 단타하는 가장 빠른 방법 물건추천부터 ~ 낙찰 후 명도가이드까지! 막막한 대출상담도 한번에. 시간, 장소 상관없는 올케어! (면담 희망시 1:1 상담진행) 경매공부는 열심히 하고 있지만 물건검색부터 권리분석, 임장과 입찰까지 혼자 사시기에 막막하고 두려웠던 분들! ✔️ 네이버 부동산경매 장수카페 재경사(재테크로 경매하는 사람들) 👇🏻 재경사 ’올케어 낙찰반‘ 공지 링크 cafe.naver.com/yskyumji/63640?tc=shared_link 🔥 이제는 실천할 때!
부동산 경매 강제집행 FUll 영상
Переглядів 7443 місяці тому
[재테크로 경매하는 사람들 | 재경사] 👏 이렇게 모든 강제집행이 끝났습니다. 👏 강제집행은 법원의 명령에 따라 물리적으로 점유자를 퇴거시키는 절차를 진행합니다. 물론, 강제집행 전 점유자와 협의를 통해 원만하게 명도하면 좋겠지만 협의가 여의치 않은 경우는 강제집행을 통해 점유 이전을 받아야합니다. ✔️ 강제집행 신청 강제집행 신청은 법원에 제출해야 하며, 과정은 다음과 같습니다. 1. 인도명령결정문 등기 수령, 경매계로 가서 인도명령결정정본을 발급 발급 받은 인도명령결정정본을 경매계에 제출하 고 집행문부여 신청 및 송달증명원 신청 * 일반 우편 송달👉🏻특별 송달👉🏻공시 송달 (공시한지 2주가 지나야 '송달간주' 효력 발생) 2. 인도명령결정정본, 송달증명원, 집행문을 가지고 집행관사무실에서 강제집행 ...
강제집행 그 후.. 점유자가 돌아왔다
Переглядів 4,8 тис.3 місяці тому
🔍 강제집행 그 후... 🚪 저번 영상에서 강제집행을 진행했지만, 며칠 후 해당 집에 갔을 때 도어락이 바뀌어 있었고, 강아지 짖는 소리가 다시 들려왔습니다….💥 점유자가 도어락을 바꾸고 다시 불법 점유를 시작한 상황입니다. 이런 행위는 법적 절차를 무시하는 심각한 문제입니다. 앞으로 어떻게 대응할지 고민해봐야겠습니다! ⚖️
경매 강제집행
Переглядів 2,3 тис.3 місяці тому
강제집행이란 채권자의 신청에 의하여 국가의 집행기관이 집행권원에 표시된 사법상의 이행청구권을 국가권력에 기하여 강제로 실현하는 법적절차입니다 ❗️현재 부동산은 24년 5월 낙찰받고 지난 3개월간 여러차례의 연락과 방문에도 연락이 닿지 않았고 결국 ☝🏻1차 계고 후 강제집행을 실시하였습니다 강제집행을 진행하게 된다면 집 내부에 있는 짐 들은 모두 보관창고로 이동하게 되며 ✌🏻추후 점유자가 짐을 찾아가지 않을 시 3개월이 지난 뒤에는 유체동산매각을 실시합니다 🧡더 궁금한 사항이 있다면 댓글 남겨주세요
전세사기 피해 예방법 (이것만 아시면 됩니다!)
Переглядів 363 місяці тому
경매가 무조건 어렵다고 생각하시는 분들은 잘! 보셨습니다. 여러분들이 어렵게 생각하시는 권리분석, 돈 되는 물건추천, 입찰 전 대출상담까지 재경사가 다 떠먹여드립니다. 두달 안에 낙찰받는 재경사의 특급비밀 여러분들께만 공개드리겠습니다. cafe.naver.com/yskyumji?iframe_url_utf8=/ArticleRead.nhn?clubid=27995744&articleid=63288 [모집중] 재경사 9월 경매 스터디
경린이가 알아야 할 부동산 기초 용어 총정리
Переглядів 493 місяці тому
부동산 경매투자는 하는 사람들만 계속 한다? 부자들은 아직도 경매로 돈을 벌고 있습니다. 경매가 무조건 어렵다고 생각하시는 분들은 잘! 보셨습니다. 여러분들이 어렵게 생각하시는 권리분석, 돈 되는 물건추천, 입찰 전 대출상담까지 재경사가 다 떠먹여드립니다. 두달 안에 낙찰받는 재경사의 특급비밀 여러분들께만 공개드리겠습니다. cafe.naver.com/yskyumji?iframe_url_utf8=/ArticleRead.nhn?clubid=27995744&articleid=63288 [모집중] 재경사 9월 경매 스터디
재경사 경매 입찰&낙찰 스터디 [상시모집 | 경매실전반] '2'천만원으로 '2'달안에 월세세팅하자!
Переглядів 6 тис.6 місяців тому
재경사 경매 입찰&낙찰 스터디 [상시모집 | 경매실전반] '2'천만원으로 '2'달안에 월세세팅하자!
저렴하다고 입찰 들어가면 큰일 나는 물건, ‘경매 임장‘은 선택 아닌 필수입니다!
Переглядів 3497 місяців тому
저렴하다고 입찰 들어가면 큰일 나는 물건, ‘경매 임장‘은 선택 아닌 필수입니다!
스팸차단했던 전 소유자. 결국 강제계고로 문 땄는데… 문앞에 숨죽여 있었던.. | 명도, 강제집행 전 강제계고, 법원 부동산 경매
Переглядів 15 тис.7 місяців тому
스팸차단했던 전 소유자. 결국 강제계고로 문 땄는데… 문앞에 숨죽여 있었던.. | 명도, 강제집행 전 강제계고, 법원 부동산 경매
부동산경매투자가 확정수익일 수 밖에 없는 구조, 아직도 망설여지시나요?
Переглядів 7172 роки тому
부동산경매투자가 확정수익일 수 밖에 없는 구조, 아직도 망설여지시나요?
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이해가 될듯 하긴 하는데.. 사후정산방식으로 낙찰받는법 알고싶어요..
재경사 카페에 오시면 많은 사례가 있으니 확인해보세요~ ☝🏻
저는 조금 이해하기가 어렵내요.. . 흑ㅠㅠ
재경사 카페에 오시면 많은 사례들이 있으니 확인해보세요~ 😊
영상 잘 보았습니다~^^ 이해하기 쉽게 딱딱 설명도 잘 해주시네요 ㅎㅎㅎ
시청 감사합니다! 더 유익한 영상으로 돌아오겠습니다! 🎉
물려받은 건물 터는거 진심 개쩌네.....과소비히게 만들어놓고 건물털기 거의 전략가네... 역시 사람은 배워야함
몇평에 비용 얼마 나오셨나요?
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깔끔한 설명 감사합니다
꼭 낙찰 받으세요
위임장은 법원에서 제공하는 위임장을 써야 되나요?
저런건 겁나게 줘 패야됨..
아니 저런 인간은 강력하게 처벌해야지 올꺼니 안올꺼니 하면 되는건가? 안올꺼에요..하면 끝인가? 도어락까지 파손 했는데 뭐냐? 이야 세상 참 좋아졌네...우리나라 경찰 참 좋네....
초범이기도 하고.. 강력한 처벌을 원해도 쉽지가 않네요..!
빌라 몇평기준 300이 나온건가요??
전용 17평입니다~ 전용면적 평당 15만원정도 잡으시면 도움이 되실 거에요!
현 그건물에 입주자입니다. 집행후 잠잠하다 다시찾아와 3.4일전부터 계단 중간에서 노숙한 후에 열쇠공 불러 뜯고 들어가 버린 상황이구요 평소 저사람 밤낮새벽 할거 없이 복도 집안 건물밖 고함질러대기 일쑤였던 여자입니다(조현병같아요)제 와이프한테 위협도 하더라구요 경찰도 불러보고 구청에 민원 상담도 받아 봤지만 해줄수 있는게 없단 말만 되돌아 올뿐이였죠 경매집행되어 다행입니다.
영상 시청 감사합니다! 😅
열쇠 수리공두 조사해 본이확인안하구 문따면 걸리잔아 공범으로 체포
열쇠공분한테도 참 화가 나더라고요..😅
아니.. 이럴수도 있나요............ 강제집행까지 했는데요 찾아오면 진짜 답 없네요
정말 황당했답니다..😅
참 심각합니다!!!! 판사넘들도 문제고, 공권력은 무너지고!!! 이것뿐만 아니라 조각난 땅을 사서 통행 막아버리고 몇배주고 땅 사라고하는 전문으로 하는 넘들도 있음!!
영상 시청 감사합니다~
먼 뻔뻔함으로 저리살까나
특이한 케이스였긴 합니다.. 😅
저건 뭔 빨갱이 논리냐ㅋㅋㅋㅋ
쓰레기 때문에 세금 개같이 녹는다
법을 어기면 처집어 넣어라
영상 시청 감사합니다 😅
안다치게 조심하세요~ 참 친절도 하셔라 경찰관들...ㅡㅡ;;;;
ㅋㅋㅋㅋㅋ
쓰잘떼기없이 친절한 약강강약 경찰들
위법자들을 복날 개잡듯이 두들겨 패야 된다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ,,, ㅜㅜ
안다치게 조심하라고 말씀하신건 열쇠공분이였습니다~ 😅
[모집중] 9월 부동산 경매 실전 스터디 💡 ‘2’천만원으로 ‘2’달 안에 낙찰받기! 물건추천부터 ~ 권리분석, 시세조사, 낙찰까지 한번에 다 떠먹여드리는 일명! 투투프로젝트 경매 실전반 ☝🏻 실전반에 참여하게 된다면? 1. 경매 가이드 제공 Q. 경매 왕초보도 가능한가요? A. 완전 가능합니다! 경매 입찰 전 시세조사 및 임장, 입찰전략, 낙찰 후 명도 등 가이드 제공해드립니다~ 걱정마세요. 잘 따라오시기만 하시면 됩니다~ 2. 투자 방향성 확보 Q. 제가 가지고 있는 자금으로 어떤 걸 할 수 있을까요? A. 오랜 경력의 경매 전문가에게 투자에 대한 방향성을 추천 받을 수 있습니다! 3. 수익성이 확보된 투자 Q. 빌라, 오피스텔 매매 어렵지 않나요? A. 부동산 경매 투자는 통상 시세 보다 낮은 금액으로 낙찰받게 됩니다. 경매실전반을 통해 수익성 있는 물건을 찾고 추천해드립니다~ (저렴하게 사서 저렴하게 매도하면 안되는 건 없습니다!) 4. 동료들과의 네트워킹 Q. 혼자인데 참석해도 어색하고 외롭지는 않을까요? A. 혼자여도 괜찮습니다! 부동산 이야기 할 곳이 없었다구요? 잘 찾아오셨습니다! 네이버 대표 경매카페 커뮤니티인 재경사(재테크로 경매하는 사람들)입니다. 같은 기수의 수강생들과 함께 또 하나의 커뮤니티를 만들어 경험을 공유하고 함께 협업할 수 있는 환경을 구축해 드립니다! ✔️ 4주간의 오프라인 강의 + 무한 물건추천&멘토링&케어 월 50만원❌ -> 월 10만원❕❕ (추후 금액은 인상 될 예정입니다. 🥹) ✔️ 신청 순서 안내 평일 / 주말반 꼭💡 구분해서 신청 부탁드립니다~ 1. 구글 링크 신청서 작성 2. 강의료 입금 3. 신청완료 댓글 작성하기 🔔 원활한 진행을 위하여 진행인원이 한정되어 있습니다. 강의 신청 확정은 전액 입금 순서입니다~ ☝🏻평일 실전반 구글폼 신청서 docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSceFybrEcttYP_2DUAqwb4ohR1zfZfI6f0XxHqcx8CqjP-RKA/viewform ☝🏻주말 실전반 구글폼 신청서 docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd5wOXAnCWcMxwvWLergIP0DPTSAdaX5deb5ob6AuXUGTpZeA/viewform?usp=send_form 👇🏻재테크로 경매하는 사람들(재경사) 네이버 카페 cafe.naver.com/yskyumji/63288?boardType=L 💡궁금하신 사항은 댓글 문의 부탁드립니다~ 🥰
계고하고 본집행은 얼마나걸리나요??
법원마다 조금씩 다르고, 같은 법원이라도 경매계 집행관에 따라 또 다른데요~ 계고 후 일주일 안에 집행 예납금을 납부하면 2~3주 안에 집행날짜를 잡아줍니다~!
최우선변제든 우선 변제든 일부라도 인수금액이 있으면 잔금대출이 안되나요? 부족한 인수금액을 임차인에게 직접주고 반환 영수증을 받아도 안되나요?
무조건 안됩니다. ㅠㅠ 인수금액이 아주 소액이더라요!
오우 설명이 아주 깔끔하네요 ㅎㅎ
감사합니다! 더 좋은 영상 만들어볼게요~
재밌게 잘 봤습니다~~ ㅎㅎ 발만나오네요~~ 다음에는 몸통까쥐~~~
강제 집행 비용 예납금은 얼마정도 인가요 ?
평형대에 따라 다를 수 있어요~ 5t트럭, 방3, 화2 20평형대 130~150만원정도 예납금 나왔습니다. 창고보관비는 추후 별도 청구됩니다.
창고보관비는 어떻게 될지 알 수 있을까요? 대략으로라두요.
그런데 절차를 일반 송달 특별 송달 공시송달로 순서 대로 하는거죠?? 한번에 공시 송달로 안넘어가나요?
전자소송으로도 강제집행신청 할 수 있나요~?
국가산단 임대조건 못맞추는게 함정인데,, 함정에 다이렉트로 빠져버리셨네ㅎㅎ
직접 공장을 사용 할 것이라면 고려해 볼 만 한 것 같은데~ 임대를 주려면 세입자 찾기 만만치 않음. 정말 생산시설로 입주를 해야지, 입주 가능업종이라도 생산이나 창고 업장이 아니라면, 드라이브인은 대략 난감~
표제부 건물내역에 2층으로 표시되어 있는데 실제로는 3층인경우는 피해야하는 건물인가요?
무조건적인 건 아니고요~! 공부상 주소가 다른 경우도 있으니 매각물건명세서를 잘 봐주세요~ 보통 입찰자에게 유의를 요하는 내용들은 거기에 다 있습니다!
궁금한게 있으시다면 카페 내 질문하기 게시판에 사건번호와 함께 질문남겨주시면 말씀드릴게요!
이번 물건에 얼마나 들어올지 궁금하네요
가격이 꽤 괜찮아서 들어올 것 같긴한데~~ 몇 명이나 얼마에 들어올까요 정말,,~?
난방비 때문에 안들어가시는건가요~? 아니면 물건에 문제가 있어서 그러신건가요~? 궁금합니당~~
물건에 문제는 크게 없었는데요~ (화장실 누수..정도..?) 난방비(특히 겨울... 강원도라 ~3월까지 칼바람 장난 없대요..)가 lpg가스가 아니라 전기료라.. 월 400-500정도..ㅎㅎㅎ.. 그리고 10년정도 된 물건이라 이제부터는 수선유지비도 필요합니다요! ㅠ 감안하고 들어가야하는 물건이에요~
경매인이라면 임장은 반드시 해야죠~~ 이렇게 영상으로 보니 생생하게 와닿아서 좋네요👍
임장은 '선택' 아닌 '필수'!!! ㅎㅎ 꼭 기억해주세요~
후기 잘 보았습니다^^
감사합니다🙂
긴장감이 맴돕니다...ㅎㅎ 영상감사합니다^^
시청해주셔서 감사드립니다
제가 지난주 화요일날 지인한테 강제집행을 법원에 넣었습니다 그리고 나서 그분한테 몇칠뒤에 우편으로 갔는데. 그분이 우체국 연락을 안받고 그집에서 딴곳으로 전입신고를하고 도망을 갔습니다 이러면.. 어떻게되나요?
1. 강제집행을 진행중이신 것 같은데, 인도명령신청을 해서 결정문(인도명령결정정본)이 나왔는지 2. 나오셨다면 특별송달을 하고, 그래도 안되면 공시송달을 하시면 됩니다. 송달증명원이 있어야 강제집행이 가능하시기때문입니다~ *재테크로 경매하는 사람들(재.경.사) 강제집행 카페 글 참조해보세요~ cafe.naver.com/yskyumji/61683
카페에서 보고 여기로 왔습니다~ 정말 현장감있는 영상이네요~~ 목소리듣고 단번에 누구신지 알아봤습죠^^ㅋㅋㅋ 경매 실전 영상 정말 최고에요~~!!
시청해주셔서 감사합니다~ ^^
임대 안나가면 관리비등 골머리
시청해주셔서 감사합니다~ ^^