젊은자유
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영끌 투자 아파트 팔았습니다
-인스타그램 : u_n_74
-출연 및 비즈니스 문의: youngfree0704@naver.com
안녕하세요 젊은자유 입니다
오랜만에 영상올리네요
특별한건 없고, 인스타 그램 활성화와 저의 일에 집중하며
시간을 보내 이제서야 여유가 생겨 영상 올려봅니다
원래 2월달에 줍줍하면서 영상 올릴려다
개인적인 업무가 너무 많아 이제서야 올려보네요
2023.02.27일 계약 당시 작성했던글 남겨 봅니다
분상제 적용 단지를 청약 통장없이
다주택자가 가져갈수 있는날이 오네요
무주택자는 이런장에 안움직인다는 걸
실시간 계약자분들 현황 보고 재차 알았습니다
1.3 부동산 대책이후에
-전매제한 1년
-실거주 의무 폐지
-투기과열지역 ➡️비규제지역
-LTV 대출 완화
-분상제 폐지 ➡️추후 분양단지 분양가 업
3,804세대 대단지
주거를 넘어 최신식 커뮤니티
수영장/스카이 라운지/스터디룸/공유오피스/골프장/피트니스 등
모든 시설을 이용 할 수 있기에
이번에는 투자목적 성향으로 접근보단
실거주 목적 삶의 질 향상 중점으로 접근 했습니다
원래 1년하고 3개월 넘게
부모님 특공과 1순위 청약가점 62점을 이용 하고자
분양시장을 애타게 기다리고만 있었지만
시장 상황이 반전이 되고,
굳이 쓰지 않아도 되는 상황에서 통장은 아껴두고
좀 더 시드머니를 챙겨 서울 상급지 인기분양 단지에
한발 더 쏠수 있는 기회를 세이브한 기분이 듭니다
분양시장 말고도, 급매물 갭투자도 고려 하며
근 1년이라는 시간 동안 단지도 찾고 대기 해보았지만
전세가율, 전세시장이 약하니
2년 뒤 시장에 베팅하기 용이하네요
아무것도 안하면 아무 일도 변하지 않고
시도 조차 안한다면 도태 되는 걸 누구보다 잘 알기에
일단 해보고 채우고, 채우면 다음을 잡고 채우고 반복해 봅니다
젊음이 무기이며, 경험이 재산이기에
흘러가는 시간속 의미를 채워 살아가봅니다
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#청약 #부동산 #투자
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Відео

이걸 이렇게 돈을 버네? 그러고 저는 떠납니다 (부동산 활용법,수익화,20대 버킷리스트,경험투자)
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-인스타그램 : u_n_74 -출연 및 비즈니스 문의: youngfree0704@naver.com 안녕하세요 젊은자유 입니다 한달 만에 영상 업로드하네요 유럽 여행을 떠나서 이제서야 이전에 찍어두었던 영상들 이제서야 업로드 해봅니다 영상속에서 150만원에 계약 했지만, 다음 계약하는 임차인은 200만원에서 몇달치 월세를 일시불 완납조건으로 매달 190만원에 들어오게 되었습니다 이런식으로도 월세 수익화를 돌릴수 있다는 점 참고하시면 좋을거 같습니다 그렇게 한달이라는 시간 동안 참 많은걸 배우고 경험하고 왔습니다 근 몇 년간 삶의 일상을 일과 자기개발 두개로 90%를 채우면서 살던 사람이 마음속 품었던 20대 버킷리스트 한달 유럽살이를 이루고자 다녀왔습니다 여행에 오기 전 들었던...
20대 최연소 계약자가 말하는 회원권에 억을 쓰는 이유 (feat. 아난티 앳 강남+자수성가)
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-인스타그램 : u_n_74 -출연 및 비즈니스 문의: youngfree0704@naver.com 듣기만 했던 아난티 회원권 계약한다 해서 실시간 현장 찍으로 왔습니다 덕분에 무기명으로 아난티 갈 수있는 날이 오겠네요 올해 6월에 소리소문 없이 오픈 한 아난티앳강남 강남 한복판에 생겼다 합니다 지금 사진속 타입이 가장 스탠다드 기본형 이라 하니 다른 객실 컨디션도 궁금해지네요 차후 아난티 가게 되면 영상 올려보겠습니다 :) ▼인스타 그램▼ u_n_74 ▼젊은자유 블로그 ▼ m.blog.naver.com/axcov12 ▼젊은자유 카페 ▼ cafe.naver.com/youngfree77 ▼단톡방 ▼ 본방 : open.kakao.com/o/g7CBXHSc...
21살에 창업해서 연남동 3층 통건물 까지, 자수성가 대표님 오픈식 이야기
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-인스타그램 : u_n_74 -출연 및 비즈니스 문의: youngfree0704@naver.com 안녕하세요 젊은자유 입니다 오늘은 인터뷰 방식에 브이로그로 새로운 컨텐츠 선보입니다 . 언제나 진취적인 모습과 어떠한 상황 속에서도 묵묵하게 앞으로 나아가는 모습이 남자가 봐도 반할 수밖에 없는 @bowlow.co.kr @dujiin 님 서울지사 쇼룸 오픈 행사 초대 소식에 발 빠르게 방문했습니다 ”바우로“라는 브랜드가 탄생 전부터 탄생 과정까지 수년이란 시간이 흘러 이렇게 멋진 연남동 쇼룸 오픈까지 참으로 멋집니다 매사 열정적인 모습속, 늘 좋은 에너지 받으며 하고자 하는길, 가고자 하는길 언제나 응원합니다 ▼인스타 그램▼ u_n_74 ▼젊은자유 블로...
20대 월 천만원? 그거 버는거 보다 이게 더 중요합니다
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-인스타그램 : u_n_74 -출연 및 비즈니스 문의: youngfree0704@naver.com 다들 알고있지만 막상 지키지 못하는 습관이 있죠 건강한 삶의 밸런스를 지키기 위하여 언제나 주의하고 자기관리와 절제력이 정말 중요한거 같습니다 더도 말고 덜도말고 그 중간사이에서 중심있는 삶을 살아가봅시다. ▼인스타 그램▼ u_n_74 ▼젊은자유 블로그 ▼ m.blog.naver.com/axcov12 ▼젊은자유 카페 ▼ cafe.naver.com/youngfree77 ▼단톡방 ▼ 본방 : open.kakao.com/o/g7CBXHSc 1번방: open.kakao.com/o/gkHg3xKd ▶출연 및 비즈니스 문의: youngfree0704@naver.c...
영끌·빚투 해서 집 산 26살 Q&A | 금리인상 이자폭탄 깡통전세 집값폭락 괜찮은가?
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말도 많고 탈도 많은 현재 부동산, 금융 시장입니다 정말 개개인이 소득과 부채비율에 따라 일부 대출을 상환하거나 다음 단계를 향해 어떤 포지션으로 나아갈지 신중한 선택이 필요하지 않을까 싶습니다 자기 자산을 지키고 보호할 수 있는 건 누군가 가 아닌, 자기 자신이기에 자기 자신 또한 객관적으로 현 상황을 받아들이고 지켜나가는 게 중요한 시기다 생각합니다 많은 관심에 더불어 많은 질문에 관하여, 현재 저에 대한 생각과 상황에 대해 영상으로 답변해 봅니다 언제나 그러한 듯 위기 속 기회를 찾아 성공하는 사람은 생겨나고 언제나 그러한 듯 위기 속 실패하는 사람도 생겨나는 게 자연스러우면서도 당연한 것이기 에 저는 그저 타인이 아닌 "나"라는 주체 속에 살아가 봅니다 00:00 도입부 01:15 "금리인상 때...
20대 신혼집 공개합니다 그리고 한강뷰의 가장 큰 단점 | 성수동 트리마제 랜선집들이 영앤리치
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КОМЕНТАРІ

  • @asdasdasd
    @asdasdasd 6 днів тому

    좋아보이지? 남향에 통창은 존나 덥고 저 마루가 거의 3개 층에 육박해서 난방비도 장난 아닐거다...

  • @보이갓-n2d
    @보이갓-n2d 12 днів тому

    그래서 어딘데 여기가 시바라

  • @김순례-o3s
    @김순례-o3s 15 днів тому

    구조가 참잘나왔네요

  • @zmmkduduu
    @zmmkduduu 26 днів тому

    준빵조교?

  • @잉-z4u
    @잉-z4u Місяць тому

    어디예요

  • @이쁜이-s4o
    @이쁜이-s4o 2 місяці тому

    얼맙니까?

  • @dkehhw8v
    @dkehhw8v 2 місяці тому

    불나면 끝장

  • @샤라포바-l5r
    @샤라포바-l5r 3 місяці тому

    서대문구에 월세 170도 있는데... 관리비랑 이거저것 하면 200정도가 집값으로 나감. 상황때문에 어쩔수 없지만 굉장한 부자가 아니라면 서울은 운전하기도 힘들고 여러가지로 살 곳이 아니라고 생각함.

  • @골드요정
    @골드요정 3 місяці тому

    먼지뷰아닌가?ㅠㅠ 저것도 한달이면 지겨울텐데ㅠㅠ

  • @lee289
    @lee289 3 місяці тому

    여름에 많이 덥겠다

  • @lee289
    @lee289 3 місяці тому

    소음에 먼지 대박 ㅠㅠㅠ

  • @병아리-v3l
    @병아리-v3l 3 місяці тому

    비오기전 날부터 물비린네 스물스물 코를 자극하죠~~

  • @이재용-b4k
    @이재용-b4k 4 місяці тому

    500에 25가능?

  • @user-jeony
    @user-jeony 4 місяці тому

    남의 아파트뷰 좋네요

  • @user-fjsrt
    @user-fjsrt 4 місяці тому

    요즘에도 이런거 보는 저능아들 있나

  • @whereh4138
    @whereh4138 4 місяці тому

    용적률 928% 중국 닭장아파트보다 심하네 채광도 안들고 자재 싸구려쓰고 심각함 일자리는 죄다 공장뿐 대기업 없음 학군 최악 중고딩 담배피는애들이 대다수 양아치동네 조선족 중국인 너무 많은 부천 믿고 거릅니다

  • @smart-kj7ko
    @smart-kj7ko 5 місяців тому

    알루미늄 샷시에...더이상 뷰는 눈에 안들어옴..ㅋ

  • @dreamoflaciun
    @dreamoflaciun 5 місяців тому

    저기는 최상급 한강뷰니까 저러지..

  • @luna-xx7pq
    @luna-xx7pq 5 місяців тому

    저 테라스 옆집이랑 거의 붙어있던데

  • @강형욱도때린개-c6q
    @강형욱도때린개-c6q 5 місяців тому

    여름에 존나더울듯 그래도 살고싶네요

  • @신호지세
    @신호지세 5 місяців тому

    보증금은 더 어마마할거다

  • @박정진-d6o
    @박정진-d6o 5 місяців тому

    와 진짜 건폐율 몇임? 한 50되나

  • @감투-m4x
    @감투-m4x 5 місяців тому

    자양역(구 뚝섬유원지역) 바로 옆에 있는 초초초 슈퍼 역세권 자양한강우성이네요. 한강조망도 되고 요근래 자양 4동 신속통합기획구역 수혜를 받을 수 있는 굉장히 좋은 아파트라고 생각합니다.

    • @감투-m4x
      @감투-m4x 4 місяці тому

      @@Overlockuker어느 부동산이 홍보한 건 아니구요. 자양역 도보 1분 내외로 출입 가능한데 초초초역세권 아니면 뭐임??

  • @김진영-p9l7o
    @김진영-p9l7o 5 місяців тому

    ㅋㅋㅋ 월140부터 가성비라는 말은 떼자. 한강뷰 라인치고 많이 저렴한거지

  • @악동카사노
    @악동카사노 6 місяців тому

    경제적 자유에는 그만큼 고생의 결과라고 봐야할것 같네요 좋은 영상입니다. 그리고 구독합니다.

  • @직생인
    @직생인 6 місяців тому

    03:11 맞는 말😊😊😊

  • @직생인
    @직생인 6 місяців тому

    03:42 스고이 👍 👍 👍

  • @훗-i5n
    @훗-i5n 6 місяців тому

    이거 군데같아요 ...치면나오는 남매네 집이네 지윤이?네집 집에서 돈을걷는다는 ㄷㄷ

  • @jake-imi100
    @jake-imi100 6 місяців тому

    5채면 종부세, 건보료, 부가세, 재산세, 연금보험료 등 들어가는 비용은 어떻게 되나요? 매도시 세금은 다주택에 따른 세금이 어떻게 되나요?

    • @youngfree0704
      @youngfree0704 6 місяців тому

      개인 일시적 2주택 + 법인 명의 투자 + 분양권 비주택 + 건보료 연금 보험료 직장가입자 기준 얼마 안함 + 공시지가 기본 공제 + 부가세는 여기서 논할게 아니며, 세금 또한 별거 없습니다 3년 내 처분 조건 비과세, 추후 주택 또한 일반 과세 혹은 비과세 요건 충족시 비과세 법인 명의 주택 처분 완료 , 현 4주택 비주택 분양권 이기에 시기 명의 투자종목 잘 나누어서 하면 됩니다

  • @wedgeproduct
    @wedgeproduct 7 місяців тому

    이아파트는 그래도 좀 멋있는데 안그런 아파트가 너무 많음

  • @이삭이-w3t
    @이삭이-w3t 7 місяців тому

    인테리어 이게 맞지..한강뷰갈려면

  • @은비박-j7q
    @은비박-j7q 7 місяців тому

    사방이 통유리라~~~ 겨울에 난방이 제대로될까? 난방비겁나 나오겠는 실속없는 집 내집에서 벗고 다닐수도 없고 ㅡㅋㅋ 집보다는 사무실이나 작업실로

  • @JHP-c7q
    @JHP-c7q 7 місяців тому

    이게 가성비? ㅋㅋ

  • @구나경-o8v
    @구나경-o8v 7 місяців тому

    어지럽다 어지러워 토나온다진짜

  • @HYUNAIR
    @HYUNAIR 8 місяців тому

    용적률

  • @despill100
    @despill100 8 місяців тому

    17평에 이런평수없음

  • @ChamGGae-ev3ht
    @ChamGGae-ev3ht 8 місяців тому

    불나면 진짜 ㅈ되는거임

  • @고미사랑-q1o
    @고미사랑-q1o 8 місяців тому

    다리뷰 아닌가? 차량 소음으로 창문도 못열음 ㅠㅠ

  • @부산-c2d
    @부산-c2d 8 місяців тому

    한남동

  • @happyjgl2126
    @happyjgl2126 8 місяців тому

    숨이 턱턱 막힌다 ㅡㅡ 동간거리를 대체 ㅡㅡ 조망권 일조권 다 개폭망이네 누가 저렇게 허가해줬냐????

  • @판씨tvp2
    @판씨tvp2 8 місяців тому

    이건 17평이 아니라 27평 아닐까요?27평도 이렇게 나오던데

  • @realeimjeu9949
    @realeimjeu9949 8 місяців тому

    월세 140.. 누군가는 사니까 이런 매물이 있겠지

  • @hyojeongbang36
    @hyojeongbang36 8 місяців тому

    방음벽도 없고

  • @dgopyopq
    @dgopyopq 8 місяців тому

    부천 대장 아파트, 브랜드 아파트라 기대하고 갔다가 깜짝 놀랐네요;; 저걸 10억 넘게 주고 산다는 것도 이해가 안되고.

  • @Jypyg755
    @Jypyg755 9 місяців тому

    인테리어가 가성비 위주인가

  • @happybuffy
    @happybuffy 9 місяців тому

    세상에...근데 저기도 다들 큰돈 주고 들어가려고 할거아냐 어휴

  • @박짱튜브
    @박짱튜브 9 місяців тому

    여기 어디 아파트에요?

  • @박짱튜브
    @박짱튜브 9 місяців тому

    여기 어디에요

  • @롤롤롤롤-j8j
    @롤롤롤롤-j8j 9 місяців тому

    안녕하세요~ 저는 열심히 종잣돈을 모으고있는 23살입니다. 저도 젊은자유님처럼 부동산에 관심을 아주 많이 가지고 있습니다. 몇가지 질문이 있어 알아보았지만 의문점이 해소되지않아 질문을 드리려고합니다. 1. 생애최초 주택청약을 포기하고 수도권 빌라를 매수하여 임대로 수익을 얻는 것에대하여 어떻게 생각하시는지 궁금합니다. (빌라는 도보역세권 내로 생각하고 있습니다, 꾸준한 임대수요만 보장된다면 팔리지 않아도 괜찮다고 생각됩니다.) 생애최초 주택청약을 포기하지않으면 청약에 당첨될때까지 제 부동산 경험의 기회가 없다는 것이 너무 아깝습니다. (24살이면 실 투자 금액 5천정도를 모을 수 있을 것 같습니다) 그래서 좀 오랜시간 고민을 하고있는데 조언을 주시면 정말 감사할 것 같습니다!!

  • @강혜경-n5g
    @강혜경-n5g 9 місяців тому

    와 이건 그냥 왕들이 살아도 괜찮을것같아😢