硅谷地产频道 Bill Qin 秦由棕
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一顿饭1w?!美国通货膨胀有什么影响?
#美国生活vlog #通货膨胀
美国的通货膨胀一年比一年厉害!之前去超市买鸡蛋,一盒多少钱?现在又是多少钱?相信大家都有感受。
造成现在通货膨胀严重的原因,我个人认为有以下几点:
1、现在美国Z务非常多,所以只能不停yin money还Zhai。印出来往全世界发,全世界替🇺🇸~买单。但是如果未来有一天世界各地都不太需要这些钱,那货币只能在本地流通,就会更加造成内循环,加速通胀。
2、另一个例子,2000年的时候一个挺大的独栋别墅40w,现在差不多要160w。24年时间,翻了4倍。以后这种通胀可能会更加严重。
3、长时间发展之下,美国发展现在相对处于↓的一个阶段。具体不做分析,大家自行查看。
4、另外一个新消息,金砖国家领导的货币形成了,这是独立于美元、欧元之外的经济体货币,相互内部之间自己来结算,不再用美元结算。
综上,美元由强势货币转弱,正在慢慢开始,再加上大量印刷,又不能大量使用,内循环的情况下,就会造成物价上涨,通货膨胀。
到此时候,如果吃一顿饭就会花很多钱,那房产作为相对抗通胀保zhi的产品,你想会需要花多少钱?
硅谷地产频道, 地产人的频道
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主讲人:秦由棕 Bill Qin 硅谷地产人
房地产投资/交易专家, 加州房地产,贷款 Broker,建筑商,加州估价师
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Bill Qin 秦由棕出生于中国北京,幼年受中国传统文化熏陶,深谙中国文化及价值。移民美国后, 常居旧金山湾区,两个孩子的父亲,受美国家庭第一的观念影响,极为重视家庭与亲情。作为一个传统的海外华人, Bill特别了解华人朋友们对于在异国他乡拥有一个美好而温馨的家的渴望。帮助华人朋友们寻找到最适合他们的家成为Bill从业以来最大的梦想与诉求。
Bill 在房地产行业耕耘十余年,是房地产知识丰富且专业的房地产交易专家。理工科出身,思维缜密,做事严谨认真,讲求效率,为人随和,注重信誉,耐心聆听您的需求,照顾您的利益。尊重客户,尊重同业,尊重自己的职业是Bill 将房地产经纪作为职业的原则。
Bill 的团队,The BQ Team已经为湾区数百同胞提供满意的房地产服务。 Bill同时拥有加州地产,贷款,估价和工程等多项执照,这在湾区的房地产经纪中并不多见。凭借 Bill 丰富且全面的房地产知识,长期积累的资源网络,团队的标准化流程,可以确保为您提供 优质高效便捷的房地产服务,充分保障您的权益,同时将您的收益最大化。
如果您与Bill 领导的The BQ Team合作,一定会对The BQ Team的专业且全面的服务留下深刻的印象。 若您有房地产交易需求,希望收到每月房地产市场更新,想加入房地产讨论群,请随时联系Bill。
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КОМЕНТАРІ

  • @曾曾-j3s
    @曾曾-j3s 5 днів тому

    偷渡美国人每年万计吧!

  • @flyerr123leigh5
    @flyerr123leigh5 7 днів тому

    房子墙根的地方适合种什么植物,有推荐吗?

  • @HongLe-yw3if
    @HongLe-yw3if 28 днів тому

    有联系方式吗?我想找杀白蚁的工作人员

  • @yyen2003
    @yyen2003 Місяць тому

    太棒了👏

  • @fengjunzhao3416
    @fengjunzhao3416 Місяць тому

    小物件解决大问题👍

  • @Wonder-momo
    @Wonder-momo Місяць тому

    像这样2层的townhouse 已经不多了,2层的基本都是上世纪七八十年代盖的,现在基本都是三层的,爬楼好麻烦的。

  • @andyyang6078
    @andyyang6078 Місяць тому

    您好,哪里能找到买商业地产的信息?谢谢

  • @洪鑫屈-n2i
    @洪鑫屈-n2i 2 місяці тому

    你好,我在国内做家具维修的,有14年工作经验,皮革,实木,瓷砖等,维修范围,看到你的视屏,请求你的帮助,我想跟着去做,

  • @jimmywang9440
    @jimmywang9440 2 місяці тому

    對風水會有影響,應考慮移除,但市政府的法規要注意,門前有大樹若又對著大門不買也罷!

  • @香港流量卡
    @香港流量卡 2 місяці тому

    😢😢😢

  • @chaoli4511
    @chaoli4511 2 місяці тому

    算得非常好👍,就是这样,这就是为什么美国人不买房子!❤

  • @chaoli4511
    @chaoli4511 2 місяці тому

    喜欢您的讲解,想多听您关于房地产信息!❤

  • @TYZyi5ss
    @TYZyi5ss 2 місяці тому

    8:00 【奥克兰】 在1960-1970年代就已经乱成一锅粥了,它是纯工业城市,类似底特律,没有任何科技金融,而且奥克兰是真的飞子弹,有生命危险的地方。根本和 旧金山、纽约没有任何可比性。。旧金山的企业搬离 主要因为疫情后的WFH和高租金,和流浪汉 其实基本没关系。很多人 为了黑而黑,把两者混为一谈。。 现在旧金山的流浪汉可比疫情前少。我就在SoMa附近工作,当时17-19年 Montgomery 地铁站周围好多流浪汉,各种大麻味。现在那块儿都看不见了。。企业搬离、写字楼空置 不是旧金山downtown一个城市的问题,美国几乎所有大城市都面临。全球都在经济衰退,不是硅谷就怎么独善其身了。有的硅谷那边的房产中介 好像看旧金山笑话一样,真是可笑。 只是旧金山的科技独角兽startup公司众多,所以当时第一波就首当其冲,当时要么倒闭 要么搬离 要么WFH,才被反复拿出来黑。 。。湾区半岛和南湾 不过是有一众科技大厂暂时顶着,又都是一串串低密度的residential小城镇,没有真正的urban 商业写字楼的地方。不是说 硅谷圣何塞那边 经济就反而腾飞了,并没有。都别笑哈哈。。。和半岛、南湾相比,旧金山 非financial district的地区,像渔人码头、alamo square、九曲花街、金门公园现在你去看,还是人满为患,热闹程度和疫情前一样。旧金山的旅游业 在疫情后基本就缓过来了。相对冷清的只有downtown写字楼那块。 且真正的大都市downtown里,目前其实只有纽约因为其超然的金融业地位 在疫情后顶着,有自己的特殊性。去别的城市downtown看看 还远不如旧金山downtown了。还是那句话 旧金山因为烧钱的独角兽公司多,是经济的晴雨表。

    • @xuebinhan5329
      @xuebinhan5329 2 місяці тому

      博主说的奥克兰应该是新西兰奥克兰Auckland,并非旧金山旁边的Oakland

    • @TYZyi5ss
      @TYZyi5ss 2 місяці тому

      @@xuebinhan5329 我请你再看一遍。谢谢。他原话 ”但是另外一个例子,就是旧金山对岸的奥克兰市“。

  • @benblwang
    @benblwang 2 місяці тому

    我们能切。CNC Stoneworks Inc. Cambria / Neolith Certified Fabricator

  • @ddyy0117
    @ddyy0117 3 місяці тому

    我的GC都在这儿切

  • @cindysu6694
    @cindysu6694 3 місяці тому

    加您微信了,没有通过

  • @CuifangYang
    @CuifangYang 3 місяці тому

    美国硅谷买新房是如何买卖的?

  • @shiosaicheung
    @shiosaicheung 3 місяці тому

    回国吧,哈哈哈

  • @jsndy7365
    @jsndy7365 3 місяці тому

    虚假的和被滥用的“民主自由和人权”

  • @rsbcnhbz
    @rsbcnhbz 3 місяці тому

    纽约现在又开始打砸抢了,不会有另一个朱利安尼出现。旧金山就更不可能了。

  • @jhuang1484
    @jhuang1484 3 місяці тому

    rmb要多少?

  • @daada9473
    @daada9473 3 місяці тому

    請問,幾年前我在東萬和人一起買了個投資房,但房產證上沒有寫我的名子。現在我們把這份賣給合夥人,她就全部擁有這個房子了。 可是本金租金和增值部分的錢回到我的帳戶,我該怎樣繳稅。謝謝

  • @daada9473
    @daada9473 3 місяці тому

    请问我与人合伙投资东湾的房子。但是房产证上没有写我的名字。现在我要把我的那份卖给合伙人。( 这样她就有 全部房产 。现在是我该怎样报税。房产的本金增值和租金一起回到我的账户。

    • @BillQinRealEstateTeam
      @BillQinRealEstateTeam 3 місяці тому

      房子产权上没有您的名字的话,怎么能证明您拥有过房子呢?

  • @michellewelborn9263
    @michellewelborn9263 3 місяці тому

    抢钱

  • @BrianLiang-rf6gx
    @BrianLiang-rf6gx 3 місяці тому

    I like it

  • @CuifangYang
    @CuifangYang 3 місяці тому

    能说说为什么后花园都是用木板隔离?😂来美国看房子这个要做心理建设😢

    • @BillQinRealEstateTeam
      @BillQinRealEstateTeam 3 місяці тому

      在美国,邻居之间后院的隔离通常都会用木头材质,因为用石材成本会很高。我之前帮客户买房,客户自己换石头的围栏,整个下来差不多 2W 美元

    • @CuifangYang
      @CuifangYang 3 місяці тому

      @@BillQinRealEstateTeam 所以沿着高速公路映入眼帘的都是经过风吹雨打的旧木板

  • @yinli757
    @yinli757 3 місяці тому

    请问你指的这个报告有web link吗或者能请你发个copy给我?想要仔细看看,为下半年的装修做准备。谢谢!

  • @rufu8396
    @rufu8396 3 місяці тому

    申请砍一颗院子里的树要2000多美金??

  • @rangetrader4316
    @rangetrader4316 3 місяці тому

    地税每年涨不超过2%,不是1%

  • @cherylsun8378
    @cherylsun8378 4 місяці тому

    可以有个大概的报价吗

  • @verna135
    @verna135 5 місяців тому

    这种英语是专门不想让我看明白

  • @ML-mn9eu
    @ML-mn9eu 5 місяців тому

    不行就砍了,换个小的

  • @charlottez9890
    @charlottez9890 6 місяців тому

    赞👍

  • @charlottez9890
    @charlottez9890 6 місяців тому

    赞👍

  • @charlottez9890
    @charlottez9890 6 місяців тому

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  • @yunchang7498
    @yunchang7498 6 місяців тому

    請問你有找夏威夷的房屋仲介𠕇可以介紹的嗎?

  • @charlottez9890
    @charlottez9890 6 місяців тому

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  • @CuifangYang
    @CuifangYang 6 місяців тому

    价格不菲😂

  • @rayq6734
    @rayq6734 6 місяців тому

    胶带的全名是什么

  • @ying2360
    @ying2360 6 місяців тому

    内容很好,背景音乐很烦人

  • @jiang3582
    @jiang3582 7 місяців тому

    这套房子装修多少钱

  • @CuifangYang
    @CuifangYang 7 місяців тому

    圣克拉拉

  • @香拂
    @香拂 7 місяців тому

    了解下san jose 的房价

  • @shawkontzu3990
    @shawkontzu3990 9 місяців тому

    疫情期间建材短缺,10万+可以flip成这样,成本控制厉害👍

  • @sali6887
    @sali6887 9 місяців тому

    我觉得价钱差不多啦, 装修花钱 花时 花精力. 还不如留购买者自己去装修.

  • @weiye701
    @weiye701 10 місяців тому

    很好的总结,谢谢!

  • @user-qx3ph3xb6l
    @user-qx3ph3xb6l 11 місяців тому

    是的 只要需要交税 这跟租的没半点儿区别

  • @JinChen-x9q
    @JinChen-x9q 11 місяців тому

    你好

  • @bellaz2434
    @bellaz2434 Рік тому

    老师有联系方式吗?我地基问题想参考下,谢谢