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テラウチャンネル【株式会社Room's】
Japan
Приєднався 14 бер 2021
株式会社ルームズ 代表取締役の寺内祐介です。
大阪府で不動産業を経営しております。
戸建て投資専門でやっており、築古戸建の仕入れから、販売、管理、入居者賃貸募集の全てを行います。
特に物件再生が得意でどんな物件も再生します。
この動画を通じ、不動産投資や戸建て投資の面白さ、奥深さ、リフォームの面白さをご紹介していきます。
あと僕自身の趣味やプライベートもほんの少しだけご紹介します。
不動産はどんな物件を買うかも大事ですが、誰から買うかももっと大事なことです！！
よろしくお願いします。
大阪府で不動産業を経営しております。
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【ＴＣ南今里町1・販売編】大和高田市平成５年築駐車場付き戸建て450万円。弊社売主につき仲介手数料無料。
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取引態様 売主
株式会社ルームズ 担当 寺内 ■
〒583-0033 大阪府藤井寺市小山4-6-30
■TEL072-976-6622
■MAIL■ terauchi@rooms-112.jp
◇買取査定フォームはコチラ↓【24時間受付】◇
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株式会社ルームズ 担当 寺内
※大阪府内ならどんな物件でも自社買取します。
※スピード決済
※家の荷物などそのままでもOKです。
※築年数経過物件、再建築不可、雨漏れ、傾きご相談OKです。
※自社買取りの為、仲介手数料不要。
※不動産買取りに関して不動産会社様でも大歓迎です。
■なお借地物件、心的瑕疵物件は買取不可です。
※不動産の売却についてご不明な方、金額が知りたいなどスピーディーに対応致します。
ご相談はTELで！
物件お問合せはお電話でお願いします。
戸建て投資・不動産投資はルームズで！！
▼代表取締役 寺内祐介紹介【PV】▼
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▼自社オフィス【PV】▼
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▼過去の不動産動画▼
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▼トーク編▼
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▼物件リフォーム動画集▼
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▼テラウチプレミアムリフォーム集▼
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▼テラウチスペシャルリノベーション集▼
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▼外壁+リフォーム物件集▼
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▼愛車の動画集▼
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株式会社ルームズ 担当 寺内 ■
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↓物件の購入希望の方、買取り希望の方、リフォームのお問合せ先↓
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不動産投資のリフォームについての考え方
Переглядів 8957 годин тому
どんな物件でも素敵な物件にチェンジします！ 戸建て投資、家族へのリノベプレゼント、不動産のことなら株式会社ルームズ 寺内で！！ ▼HP▼ rooms-112.jp/ 株式会社ルームズ 担当 寺内 ※大阪府内ならどんな物件でも自社買取します。 ※スピード決済 ※家の荷物などそのままでもOKです。 ※築年数経過物件、再建築不可、雨漏れ、傾きご相談OKです。 ※自社買取りの為、仲介手数料不要。 ※不動産買取りに関して不動産会社様でも大歓迎です。 ■なお借地物件、心的瑕疵物件は買取不可です。 ※不動産の売却についてご不明な方、金額が知りたいなどスピーディーに対応致します。 ご相談はTELで！ 売主につき仲介手数料無料！ 物件お問合せはお電話でお願いします。 戸建て投資・不動産投資はルームズで！！ ▼代表取締役 寺内祐介紹介【PV】▼ ua-cam.com/video/IkGReEF5jWU/...
【ＴＣ大井1・解説編】もう売れてしまったけど物件解説。藤井寺市の店舗１戸×住居１戸
Переглядів 53912 годин тому
■TC大井1の物件動画■ ua-cam.com/video/vYyk5ipvV4M/v-deo.html いつどんな物件が出てくるかわからないのでチャンネル登録よろしくお願いします。 お問合せは電話で！！ 株式会社ルームズ 担当 寺内 ■ 〒583-0033 大阪府藤井寺市小山4-6-30 ■TEL072-976-6622 ■MAIL■ terauchi@rooms-112.jp ◇買取査定フォームはコチラ↓【24時間受付】◇ rooms-112.jp/assessment ▼HP▼ rooms-112.jp/ 株式会社ルームズ 担当 寺内 ※大阪府内ならどんな物件でも自社買取します。 ※スピード決済 ※家の荷物などそのままでもOKです。 ※築年数経過物件、再建築不可、雨漏れ、傾きご相談OKです。 ※自社買取りの為、仲介手数料不要。 ※不動産買取りに関して不動産会社様でも大歓迎です...
【ＴＣ小山４・プレミアムリノベ完成編】バリューアップもでき資産価値も数年キープの最強リノベーション。
Переглядів 53714 годин тому
★改装前のTC小山４の動画★ ua-cam.com/video/Fe40CGp_1QI/v-deo.html どんな物件でも素敵な物件にチェンジします！ 戸建て投資、家族へのリノベプレゼント、不動産のことなら株式会社ルームズ 寺内で！！ ◇買取査定フォームはコチラ↓【24時間受付】◇ rooms-112.jp/assessment ▼HP▼ rooms-112.jp/ 株式会社ルームズ 担当 寺内 ※大阪府内ならどんな物件でも自社買取します。 ※スピード決済 ※家の荷物などそのままでもOKです。 ※築年数経過物件、再建築不可、雨漏れ、傾きご相談OKです。 ※自社買取りの為、仲介手数料不要。 ※不動産買取りに関して不動産会社様でも大歓迎です。 ■なお借地物件、心的瑕疵物件は買取不可です。 ※不動産の売却についてご不明な方、金額が知りたいなどスピーディーに対応致します。 ご相談はTELで...
【ＴＣ木戸山町１・ローコストリフォーム完成編】喜志駅徒歩９分の決め物５DK戸建て完成。
Переглядів 62916 годин тому
★改装前のTC木戸山町の動画★ ua-cam.com/video/AdcFwyh16cA/v-deo.html どんな物件でも素敵な物件にチェンジします！ 戸建て投資、家族へのリノベプレゼント、不動産のことなら株式会社ルームズ 寺内で！！ ◇買取査定フォームはコチラ↓【24時間受付】◇ rooms-112.jp/assessment ▼HP▼ rooms-112.jp/ 株式会社ルームズ 担当 寺内 ※大阪府内ならどんな物件でも自社買取します。 ※スピード決済 ※家の荷物などそのままでもOKです。 ※築年数経過物件、再建築不可、雨漏れ、傾きご相談OKです。 ※自社買取りの為、仲介手数料不要。 ※不動産買取りに関して不動産会社様でも大歓迎です。 ■なお借地物件、心的瑕疵物件は買取不可です。 ※不動産の売却についてご不明な方、金額が知りたいなどスピーディーに対応致します。 ご相談はTEL...
【ＴＣ大井1・販売編】藤井寺市大井で土地30坪以上の再建築可の戸建て・テナント１戸×住居１戸。弊社売主につき仲介手数料不要
Переглядів 81519 годин тому
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【ＴＣ小林町1・販売編】大和郡山市最安値の軽量鉄骨造の戸建て。弊社売主につき仲介手数料無料。
Переглядів 1,3 тис.День тому
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【ＴＣ野尻町1・販売解説編】堺市の駐車場２台のリノベ最強戸建て。弊社売主につき仲介手数料無料。
Переглядів 1 тис.14 днів тому
■TC野尻町1の物件動画■ ua-cam.com/video/R0XKmI4-sPM/v-deo.html お問合せは電話で！！ 株式会社ルームズ 担当 寺内 ■ 〒583-0033 大阪府藤井寺市小山4-6-30 ■TEL072-976-6622 ■MAIL■ terauchi@rooms-112.jp ◇物件詳細◇ 所在地 大阪府堺市東区野尻町250-95 交通 南海高野線 初芝駅 徒歩7分 南海高野線 白鷺駅 徒歩17分 建物構造 木造 築年月 1969年05月（築56年） 土地権利 所有権 建物面積 85.04㎡ 土地面積 130.12㎡ 公簿 取引態様 売主 ◇買取査定フォームはコチラ↓【24時間受付】◇ rooms-112.jp/assessment ▼HP▼ rooms-112.jp/ 株式会社ルームズ 担当 寺内 ※大阪府内ならどんな物件でも自社買取します。 ※スピ...
【ローコストリフォーム完成編】シャトールーブル最上階角部屋。賃貸募集と売買同時スタート。
Переглядів 1,1 тис.14 днів тому
■改装前のシャトールーブルの動画■ ua-cam.com/video/duvGMzd7Cb8/v-deo.html 不動産投資・不動産のリノベーションはルームズ寺内にお せ下さい！！ デザインから施工まで全てをカタチにします！！ どんな物件でも【テーマ】決めていただければしっかり作ります！！ 不動産のこと、リフォーム、リノベーションは株式会社ルームズ 寺内で！！！ ▼代表取締役 寺内祐介紹介【PV】▼ ua-cam.com/video/IkGReEF5jWU/v-deo.html ▼自社オフィスPV▼ ua-cam.com/video/wtGKwRwle4E/v-deo.html ▼過去の不動産動画▼ ua-cam.com/video/4ANFeyY2i48/v-deo.html ▼一棟マンション▼ ua-cam.com/video/DI13ei6uGPs/v-deo.html ▼...
【一棟マンション】保有物件のテナントがようやく空きました。
Переглядів 1,5 тис.14 днів тому
不動産投資・不動産のリノベーションはルームズ寺内にお せ下さい！！ デザインから施工まで全てをカタチにします！！ どんな物件でも【テーマ】決めていただければしっかり作ります！！ 不動産のこと、リフォーム、リノベーションは株式会社ルームズ 寺内で！！！ ▼代表取締役 寺内祐介紹介【PV】▼ ua-cam.com/video/IkGReEF5jWU/v-deo.html ▼自社オフィスPV▼ ua-cam.com/video/wtGKwRwle4E/v-deo.html ▼過去の不動産動画▼ ua-cam.com/video/4ANFeyY2i48/v-deo.html ▼一棟マンション▼ ua-cam.com/video/DI13ei6uGPs/v-deo.html ▼トーク編▼ ua-cam.com/video/NHwFok925Qs/v-deo.html ▼物件リフォーム動画集▼...
【ＴＣ布市町２・販売解説編】330万で販売！！再建築可の東大阪市の戸建て。売主につき仲介手数料不要。
Переглядів 1,4 тис.14 днів тому
■TC布市町２の動画■ ua-cam.com/video/02GG56FT0Cs/v-deo.html ◇物件詳細◇ 所在地 大阪府東大阪市布市町1-5-34 交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩23分 建物構造 木造 築年月 1973年03月（築52年） 土地権利 所有権 建物面積 45.49㎡ 土地面積 46.02㎡ 公簿 取引態様 売主 株式会社ルームズ 担当 寺内 ■ 〒583-0033 大阪府藤井寺市小山4-6-30 ■TEL072-976-6622 ◇買取査定フォームはコチラ↓【24時間受付】◇ rooms-112.jp/assessment ▼HP▼ rooms-112.jp/ 株式会社ルームズ 担当 寺内 ※大阪府内ならどんな物件でも自社買取します。 ※スピード決済 ※家の荷物などそのままでもOKです。 ※築年数経過物件、再建築不可、雨漏れ、傾きご相談OKです。 ...
【ＴＣ中川1・販売編】生野区中川のプレミアムリノベ済みのテラスハウス！！弊社売主につき仲介手数料無料。
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【ＴＣ深井北町1・値下げ速報】315万で販売！！堺市中区の４DK戸建て！！絶対オススメ物件！！売主につき仲介手数料も不要。
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コチラの物件、完売致しました！！ありがとうございます！！
寺内様、黒坂様、携わっていただいた皆様、本当にありがとうございます！ とにかくすごくて、素敵で、めちゃくちゃ嬉しいです。この物件、大切にして行きます。 本当に、本当に、ありがとうございます！！！
いつもありがとうございます😊 TC小山は素敵なオーナーにお渡し出来たので素敵な物件になったと思います✨ 本当に素敵な物件なのであとは素敵な入居者さんを募集します🫡🫡 今後とも10年、20年とお任せください🫡🫡
コチラの物件完売致しました！！ありがとうございました！！
コチラの物件完売致しました！！ありがとうございました！！
最近配信頻度が高くなってきていつも参考にさせていただいています。
ありがとうございます！！今後ともよろしくお願いいたします！
こちらの物件、商談入りました🙇 よろしくお願いします🙇
こちらの物件完売致しました🎉 ありがとうございます！！ よろしくお願いします！！
私、不動産の仲介売買してます。私の物元物件にathomeから問い合わせありました。とある偉そうな男は、「リフォームなんぼかかるー？家賃なんぼ取れるんや？大体わかるやろ？」と言われました。客層は本当にピンキリですね。偉そうにしてくる客は物件買えてるのが疑問ですw
同業者様ですね＾＾偉そうな方多いですね！！笑 そんな人が多い中、テラウチャンネルのお客様は素敵な方ばかりで僕はうれしいです＾＾ 今後ともよろしくお願いいたします！！
貧乏人をこき下ろすスタイルは大好きでゾクゾクしますw
多分テラウさんは客じゃないのにごちゃごちゃ数字語るのは好きじゃないと思います。テラウさんは数字シビアに考えられていますよ。
はじめまして 貴社の仕入れ値は伏せて構いませんが、参考までに50平米の内装リフォームでご自身がされる場合のコストイメージはどのくらいで出口は月賃料いくらですか？（多分5〜アッパー7のレンジと想定します）ご参考までにお聞き出来れば幸いです。あと、売却後のエンドの保有期間、出口の利回りイメージをご教示頂ければ幸いです。
寺内社長 お疲れ様です。いつも大変勉強になります。 私も15坪ほどテナントをスケルトンにし先日募集はじめ 物件全体をいいものにしたいと思いました ありがとうございます
あけましておめでとうございます。 これからたくさん韓国の情報を共有しながら過ごしましょう！🥰🥰
こちらの物件完売致しました。ありがとうございました！！
有料級の動画です！パワー貰いました！テラウチャンネルはパワースポットです！
ありがとうございます！！頑張ります！！
毎日「ありがとう」と感謝される人生、すごく素敵な事だと思います。寺内さんの豊かな人柄が豊かな人生を引き寄せてるんだと思います。
ありがとうございます🙇🙇 毎日ありがとうと言ってもらえるよう意識して行動してますが、僕の方がたくさんありがとうございます‼️と言っていることが多いのでやはり周りの方に感謝です🙇🙇 まだまだ勉強中ですが、頑張ります☺️
残念無念！(笑) ちょっと悔しいです😂
ありがとうございます！！ 次回も楽しみにしていてください^_^ 頑張ります🫡🫡
こちらの物件完売致しました。ありがとうございました。
こちらの物件完売致しました。ありがとうございました。
こちらの物件完売致しました。ありがとうございました。
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かっこよすぎますね！憧れます🎉
めっちゃ景色がすごい
もうセンスの塊ですね 素敵です本当に素敵です 文句言う奴がいたとしたら うらやましくて嫉妬してるんですよ 素直に素晴らしい素直にうらやましいと言えない ひねくれた人間なんですよ こんな素敵な物件文句の付ける所なんか有りませんよ 部屋のカラーリングも最高に素敵ですね
担当してくださった黒坂さんも喜んでいただけると思いますしオーナー様も本当に嬉しいと思っていただけるコメントありがとうございます😊 これから入居者様募集で入居者様にも喜んでいただけるよう頑張ります☺️✨
わぁ‼️ 素晴らしい物件になりましたね😆 さすが技術が違いますね❗️ オーナーさんが 羨ましいです☺️
めちゃくちゃ素敵な物件です☺️☺️工事前の物件動画見たら一目瞭然ですね✨✨ 他の賃貸物件に負けない最高で最強物件です😊
来年・・もう一軒買えか不安ですが、買えるように頑張ります＆金融機関の勉強・・します（笑）
上手く金融機関とお付き合いできれば最高ですね！！購入後のサポートもお任せ下さい！！ コメントありがとうございます＾＾
超初心者の私が寺内さんに全てお任せしたおかげで、あんな素敵な家ができました。そして、もう一歩進んでみようかなという気持ちにさせていただけてます。感謝しかありませんよ。仰っていることは本当に正しいと思いますよ。
素敵な家が出来て僕も嬉しいです☺️ まだまだ勉強中ですが、不動産を通じて皆さんに還元出来たらと思っております🙇✨ 今後ともよろしくお願いします🙇
寺内さんはいつも「逆なんですよね」と言います。我々が思いつく発想の逆を行く。唯一無二の独自性。だから誰にも負けない結果が生まれる。自分だけが利益を得ようとしても結局儲からない。みんなが良くなることが自分の幸せ。。。 私の方が随分と長く生きてきたはずなのに教わることばかりです。
ありがとうございます😊 自分もまだまだ勉強中です🙇 これからも頑張ります✨✨
こちらの物件完売致しました！！ ありがとうございました🙇
コチラの物件、完売致しました！！ありがとうございました＾＾
コチラの物件、完売致しました！！ありがとうございました＾＾
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雑談編めっちゃ面白いです！また雑談編出して欲しいです！応援します！
ありがとうございます🙇 よろしくお願いします🙇
すてきな車を沢山お持ちで本当に凄いです 母子家庭でお育ちになって何の後ろ盾も無く ここまで来るのに相当ご苦労されたんですね 本当に同じ男としてご尊敬致します テラウチ社長は 凄い方です
@@正人-o2g 健康で頑丈な体で生んでくれたお母さんに感謝です＾＾僕もまだまだ夢と目標があるので頑張ります！！
寺内社長お疲れ様です いつでもおれ飛べるぜｗ 毎回納得させられる内容で耳が痛いです。
いつもありがとうございます😊 頑張ります🫡🫡
いつも愉しく拝見しております。テラウチさんしゃべり疲れないそのパワーにいつも驚かれます。
ありがとうございます😊
こちらの物件完売致しました‼️ ありがとうございます。
こんなにオーラのある社長いないですね！ 本質を突いていて勉強なります！ 基本物件は大阪エリアのみでしょうか？
ありがとうございます！！ 大阪、奈良になります。 よろしくお願いします🙇
コチラの物件完売致しました！！ありがとうございます！！
コチラの物件完売致しました！！ありがとうございます！！
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こちらの物件、完売致しました！！ありがとうございました！！
コチラの物件完売いたしました！ありがとうございました＾＾
コチラの物件完売いたしました！ありがとうございました＾＾
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いつもながら素敵なリフォームですね。 なぜリフォーム費用は発表されないのでしょうか？ 購入時かなり参考になるので総額表示して頂きたいです
素敵な物件です！！ リフォーム費用、内容は物件によって異なりますし、常に物価、人件費高騰するのでリフォーム金額の変動も考えられるので控えてます🙇 黒坂さんも弊社のみパッケージでかなり安くしてくれてるので詳細は電話でよろしくお願いします