- 48
- 234 259
Никита Ильмаюров
Приєднався 1 тра 2018
Недвижимость - не термин. Это в первую очередь наш дом. И от того, где мы будем жить, зависит очень многое в нашей жизни.
Я хочу изменить мнение всех людей о профессии «Эксперта по недвижимости». Помочь людям научиться разбираться в специалистах, знать, как их найти и кому доверять.
Хочу стать лучшим региональным экспертом, за которым пойдут люди и собрать достойную команду специалистов, единомышленников, которые смогут сделать сферу недвижимости проще доступнее и интереснее.
Недвижимости не надо бояться - это может быть просто, доступно, выгодно. Но иногда придется постараться и набраться терпения.
Я хочу изменить мнение всех людей о профессии «Эксперта по недвижимости». Помочь людям научиться разбираться в специалистах, знать, как их найти и кому доверять.
Хочу стать лучшим региональным экспертом, за которым пойдут люди и собрать достойную команду специалистов, единомышленников, которые смогут сделать сферу недвижимости проще доступнее и интереснее.
Недвижимости не надо бояться - это может быть просто, доступно, выгодно. Но иногда придется постараться и набраться терпения.
Лучший ЖК в г. Кемерово! Новый комфорт для жителей города!
🔥 ПРОМОКОД «ЦМС» на КЭШБЭК 30% от комиссии на сопровождение сделки по выбранной квартире в новостройке.
Остались вопросы? Получи бесплатную консультацию специалиста и варианты покупки - promo.jurunion.ru/yt
🔥 Не забудь подписаться! Контент только для жителей Кузбасса!
Мой ВК - ilmaurov
Мой Telegram - @ilmaurovderzhava
Мой WhatsAap 89609191090
Остались вопросы? Получи бесплатную консультацию специалиста и варианты покупки - promo.jurunion.ru/yt
🔥 Не забудь подписаться! Контент только для жителей Кузбасса!
Мой ВК - ilmaurov
Мой Telegram - @ilmaurovderzhava
Мой WhatsAap 89609191090
Переглядів: 335
Відео
Покупай, а не снимай!
Переглядів 72221 день тому
🔥 ПРОМОКОД «ЦМС» на КЭШБЭК 30% от комиссии на сопровождение сделки по выбранной квартире в новостройке. Остались вопросы? Получи бесплатную консультацию специалиста и варианты покупки - promo.jurunion.ru/yt 🔥 Не забудь подписаться! Контент только для жителей Кузбасса! Мой ВК - ilmaurov Мой Telegram - @ilmaurovderzhava Мой WhatsAap 89609191090 #Комиссия#Новостройки#Кузбасс42#Shorts
Кто такие Риэлторы?
Переглядів 48721 день тому
🔥 ПРОМОКОД «ЦМС» на КЭШБЭК 30% от комиссии на сопровождение сделки по выбранной квартире в новостройке. Получи бесплатную консультацию специалиста и варианты покупки - promo.jurunion.ru/yt 🔥 Не забудь подписаться! Контент только для жителей Кузбасса! Мой ВК - ilmaurov Мой Telegram - @ilmaurovderzhava Мой WhatsAap 89609191090 #Комиссия#Новостройки#Кузбасс42#Shorts
Как правильно торговаться, чтоб получить сделку по хорошей цене?
Переглядів 150Місяць тому
► Как не надо делать! Почему вы не правильно торгуетесь? ► Полезные "фишки" как начинать ценовые переговоры! ► Как максимально сбить цену? ► И как не давать торг на пустом месте? ► Какие преимущества помогут получить торг? ► Когда не надо торговаться? Получи бесплатную консультацию и варианты покупки - promo.jurunion.ru/yt 🔥 ПРОМОКОД «ЦМС» на КЭШБЭК 30% от комиссии на сопровождение сделки по вы...
Куда инвестировать Кузбассовцам?
Переглядів 42Місяць тому
ПОДБОРКА квартир в СПБ до 7мл с чистовой отделкой! o.pnpro.ru/dUPMlcTV 🔥 ПРОМОКОД «ЦМС» на КЭШБЭК 30% от комиссии на сопровождение сделки по выбранной квартире в новостройке. Получи бесплатную консультацию и варианты покупки - promo.jurunion.ru/yt 🔥 Не забудь подписаться! Контент только для жителей Кузбасса! Мой ВК - ilmaurov Мой Telegram - @ilmaurovderzhava Мой WhatsAap 89609191090
Как продать квартиру? почти полная инструкция
Переглядів 8332 місяці тому
Как продать квартиру? почти полная инструкция
Почему сейчас не продается квартира? Когда покупать квартиру?
Переглядів 5804 місяці тому
Почему сейчас не продается квартира? Когда покупать квартиру?
Продать квартиру в Кемерово и купить в Санкт-Петербурге? Легко!
Переглядів 1724 місяці тому
Продать квартиру в Кемерово и купить в Санкт-Петербурге? Легко!
Коттедж в Кемерово близ Деревни Ляпки
Переглядів 2096 місяців тому
Коттедж в Кемерово близ Деревни Ляпки
Получи бесплатную консультацию специалиста и варианты покупки - promo.jurunion.ru/yt
Через дом клик покупайте, никаких бешенных комиссий, все доки также проверяют
Дом клику тоже платить надо. И не мало. Через меня дешевле
@Ilmaurov_nikita не выдумывайте, там копейки по сравнению с риэлтерами
😅 чтоб риелтор сдел что та бесплатно, ага конечно 😂
Даже доплачиваю)
Получи бесплатную консультацию специалиста и варианты покупки - promo.jurunion.ru/yt
Получи бесплатную консультацию специалиста и варианты покупки - promo.jurunion.ru/yt
Звонила я в банк, узнавала, могу ли я свою квартиру, купленную в сбербанке по 9% продать с этими же условиями ипотеки? Мне сказали, что нет конечно же.
@@Елена_Любимая есть условия. Не любая подойдет. Свяжитесь разберемся
Да это и без вас понятно что купить лучше , сейчас лучше никаких семей не заводить а пристраиваться выживать , так что времена сейчас такие
Если живете в рф времен обнуленного и Z политбюро ,и человек (семья) вменяемы ,то только снимать.
кек
Смотря какую. Новую снимаем😊
А что на счет процентов по кредиту?) с текущей ставкой, каждые 4 года ты будешь покупать эту квартиру снова и снова) И за 30 лет заплатишь за одну как за 7)
@@YourFinCons можно не по текущей ставке брать. А как раньше
Найду квартиру по низкой ставке как два года назад! Без переплат и покупки ставки! Если назрел квартирный вопрос, решайте его сейчас - promo.jurunion.ru/yt
Это не пузырь это банкиры вместе с правительством набивают карманы суки…. Смена правительства нужна полностью
Сделаем вид что эти странны полностью идентичны и их можно так сравнивать. Это что будущий коуч и подобное отребье?)
Ну и главный показатель что повылазили такие люди как вы)
Чел, я тебя огорчу, так и есть уже😂
Верим? Я поверил😂
Я как профессионал в свфере жилья и работаю с 92 года могу заверить, все идёт к пропости и рещессия в стране не за горами. Правительства хочет народ загнать в электронную денежную систему, где каждый руб будет под контролем власти и где смогут контролировать денежный оборот, разрешая или блокируя доступ к деньгам. Ипотека скоро рухнет и это неизбежный факт..
@ давай я тебе помогу, простыми словами, все катится в пи₴ду😉
Я помню в газетах в 90-х были объявления квартиры в Бутово были по 400$ квадратный метр прошло 30 лет теперь там минимум 2500$, моя зарплата 500$ мои расходы на жизнь 500$, когда я накоплю на 1 метр, это просто 3.14здец какой то.
В рублях пишите, мы не в америке
@@ДенисБанчура У умных людей в голове курс доллара, кто рубит бабло
@ Это люди единоличники, которые думают только о себе как бы набить карман, а на других пофиг, как и вы…..
@@ДенисБанчура ну а кто позаботится о тебе если не ты? Или ты привык получать заботу о себе от другого человека, отдавая заботу ему, ожидая заботу взаимно. Далеко не всегда такая тактика работает
@@ДенисБанчура да я признаюсь я думаю по большей части о себе, потому что знаю, если не я позабочусь о своей жизни, то кто?
Заколебали эти инфоцигане, мне с детства говорили по телевизору, что доллар вот-вот рухнет, прошло 30 лет а он сука всё растёт.
Это рубль падает )
Нельзя сравнивать скорость и размер ипотечного пузыря раздутого в США с ее экономикой и зарплатами и взятые там дворником 3х ипотек и Россию с её экономикой и взятая 1й ипотеки, даже бухгалтером работающим в фирме нижнего звена 🤷
Остались вопросы? Запишись на бесплатную консультацию - promo.jurunion.ru/yt
Остались вопросы? Запишись на бесплатную консультацию - promo.jurunion.ru/yt
Остались вопросы? Запишись на бесплатную консультацию - promo.jurunion.ru/yt
Записаться на бесплатную консультацию - promo.jurunion.ru/yt
Записаться на бесплатную консультацию - promo.jurunion.ru/yt
Записаться на бесплатную консультацию - promo.jurunion.ru/yt
Получи бесплатную консультацию и варианты покупки - promo.jurunion.ru/yt
Получи бесплатную консультацию и варианты покупки - promo.jurunion.ru/yt
Сейчас всё в свободном доступе,сократили сроки регистрации,мфц ведёт прием документов.Надо быть полным дураком,чтоб не проверить квартиру самостоятельно с помощью выписки из ЕГРН.Риэлторы аферисты делают тоже самое,что вы можете сделать сами.у нас все двоечники юрфака,которые нигде не могли себя реализовать в риэлторы пошли😂
@@olgazayac до мфц еще дойти надо, а с помощью егрн проверки осуществлять это удачи)
@@Ilmaurov_nikita а у вас какие привелегии в проверке квартиры?что вы можете знать такого,что не знает обычный гражданин?😁 ничего!уж поисковиками на площадках каждый уже может пользоваться
@@olgazayac не понятно хотите вы ответ услышать или меня в чем то убедить) если из нашего города то приходите в офис на экскурсию) если нет тогда как уже сами сказали все есть в интернете - поищите как работают крупные компании) не зря же 70-80% сделок проходят через агентства.
Дада, качественная отделка у Краснодарских застройщиков)
@@РоманВасильев-т2н6п хотите поделится опытом ?
Да бывает когда там дети, доли, наследство, хрен разберешь, документы составлены не правильно и план квартиры, и т.п. в общем приколов бывает очень много.. а так бывает что и без проблем
"но Мария долго нарабатывала опыт, трудилась, и теперь её услуги стоят 300 тысяч" Хорошо, если так. Но в 90% случаев эта Мария еще вчера работала мастером по ноготочкам, а сегодня решила срубить бабла и пойти в риэлторы. Беда в том, что в России нет обязательного лицензирования агентов недвижимости, как в развитых странах: пока не сдал экзамены, не имеешь права работать в сфере (так в ОАЭ, например). Поэтому непонятно, кто перед тобой стоит - профессионал или вчерашний таксист.
@@youngsta6620 вы правы на все 100. Я тоже считаю надо вернуть лицензирование! В крупных агентствах сейчас хотя бы экзамены.
Риэлтор это бессмысленная трата денег!!! Тот процент что они запрашивают лучше самому заморочиться
Обращались к риелторам, в итоге сами продали и сами купили.
@@ВикторМительглик это здорово ) ведь вы сэкономили ) главное что все хорошо
Хорошая, шутка. Спасибо.
Посмотрите ролики Антона Долгих, он юрист, он сказал, что после выплаты ипотеки необходимо забрать в банке ЗАКЛАДНУЮ, квартира в залоге у банка, но не все работники банка говорят об этом, и о том, что необходимо забрать закладную....
@@Tata0702 да, но так же бывают закладные электронные, бывают что они уже проданы другому банку и прочее. Это отдельная тема )
Проверить легко. Просто не плати ипотеку и сразу станет ясно кто собственник
Что же будет ?
Потребительский кредит как понял, имеет свои плюсы
Покупали в 24 году квартиру, сначала закрыли им ипотеку,а потом доплатили сумму и только после оформление прошло на нового собственника,так что всё возможно)
Собственник с ограничениями и кредитным обязательством.
Лукаво говорите ! Продать вы сможете ипотеку, залогом хата ! Платить будут эту ипотеку новый лох ! Вы сможете вернуть только то что вложили уже !
А кто дальше будет платить за ипотеку если год как купили дом по ипотек
Есть программа позволяющая продать вместе с ипотекой новому собственнику. Либо просто покупатель купит дом сначала погасив ипотеку
Остались вопросы? Запишись на бесплатную консультацию - promo.jurunion.ru/yt
Конечно можешь продать, налог тоже придется платить с продажи, если а собственности меньше 3 лет, договаривайте плиз
Не вводите в заблуждение людей ) налог не с продажи, а с дохода и далеко не всегда. Есть несколько способов избежать налогов. Налоговый вычет; последующая покупка с увеличением площади если у вас 2 детей. В общем способов достаточно.
@@Ilmaurov_nikita если нет первого и второго, то придется платить налог с дохода от продажи
@@Вввв-л4лвсе равно нет ) есть другие способы. И опять же, повторюсь налог не с продажи, а с дохода, это к тому что не всегда он есть)
О если способов предостаточно.подскажите пожалуйста. .Не подскажете как быть в такой ситуации ..У родственницы - она пенсионерка. Есть гостинка студия в ипотеку. Осталось 1млн.300 тыс на 10 лет оплаты. . Единственное жилье. И ещё родственница в стадии банкротства..( списане кредитов) на полгода .до марта . Суд признал.банкротом ...Суд был в сентябре. Кредиты списали , Пенсию оставили на уровне прожиточного минимума . Но чтоб оплачивать ипотеку арбитржный управляющий почему то назначает найти 😮 3 - го ..доверенного человека с нормальным доходом и без кредитов и ипотеки !! И его паспортные данные чтобы с ним заключить мировое соглашение и чтобы это 3-тье лицо уплачивало ежемесячно эти полгода за мою родственница ипотеку .!! Это правомерно по отношению к пенсионерке 61 года ? И где и кто пойдёт на это в наше время ? У всех и так свои ипотеки и кредиты.!! И кто подпишется под такое сейчас ? Родственница плачет . Переживает что заключит соглашение..а потом предьявят что не она оплачивали и последнее жилье отберут . 😢 Помогите советом . А может юридическая компания которая провела банкротство помочь с оплатой как доверенные лица ? Они её дело будут вести и сопровождать все эти полгода. Помогите советом .С нас подписка. 🙏
И ещё вопросы нас интересуют по налогам. Но это чуть позже..
А государственную квартиру😂😂😂😂😂😂😂
Смотря что вы имеете ввиду. В некоторых случаях можно, но долго )
@@Ilmaurov_nikita я имею в виду не приватизированную,комнату в коммуналке
@@Ilmaurov_nikitaа как вы планируете, пусть и долго, продать то, что собственностью не является?
Спасибо дорогая,я знала,но не была уверена
@@Ольга-з5х8в я могу подсказать как можно это сделать
Помоги продать дом
89609191090 звоните!
Открыл Америку 😂😂😂😂
Это позор!..Не моё.
Сделка прошла успешно, теперь ждем только расчеты, все довольны!) Если вы столкнулись со сложностями в сделке - обращайтесь! Остались вопросы? Запишись на бесплатную консультацию - promo.jurunion.ru/yt
Нет
Это не панацея. Жили нормально с соседями, через 5 лет у них развод. Муж остаётся один и в квартире бомжатник с алкашами начался.
Большинство риелторов - глупы, беспринципны и лицемерны … и дело не в услуге…
Увы, в ваших словах есть правда. Но хочется, чтоб на хороших специалистов не падала такая популярность)