Arnor Angeli
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Je visite la colocation la plus RENTABLE de Charleroi !
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▬▬▬▬▬ CHAPITRAGE ▬▬▬▬▬
00:00 : Intro
00:20 : Le rez-de-chaussée
04:57 : Coin douche & toilettes
06:20 : L'extérieur
08:30 : Le prix des chambres + l'importance de créer un lieu cozy & agréable
11:30 : La cave
17:50 : Chambre 1 & 2
20:20 : Chambre 3 & 4
22:50 : Salle de douche
24:25 : Chambre 5
29:45 : Récap & chiffres
47:50 : Conclusion
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Je m'appelle Arnor Angeli, je suis investisseur immobilier depuis maintenant 12 ans, et je possède un parc immobilier d'une valeur de plus de 4,5 millions d'euros. Aujourd'hui, j'accompagne de A à Z les Belges qui souhaitent investir dans l'immobilier dans le but de se créer une vie qu'ils désirent vraiment.
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#immobilier #belgique #investissement #investissementimmobilier
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Відео

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КОМЕНТАРІ

  • @nathan.lameuniere
    @nathan.lameuniere 2 години тому

    J’aimerais me lancer dans l’aventure d’un lit sur Charleroi mais on me dit souvent que lorsqu’il y a achat du bien il faut attendre 3 ans avant de le mettre en location, quelle est la règle? Merci 😊

  • @ElsaGuigue
    @ElsaGuigue 11 годин тому

    Livres

  • @SebastienMartin-b1s
    @SebastienMartin-b1s 20 годин тому

    Cinq zhabitudes 😢

  • @creativetom413
    @creativetom413 День тому

    Quels sont les avantages vs inconvénients de créer une coloc en maison vs appartement ?

  • @carolinecollin5714
    @carolinecollin5714 День тому

    Merci pr cette explication bien claire ! Et si je fais un crédit Bullet 100% sans rembourser de capital : car seul le cash flow m'intéresse pour compléter ma pension prochaine ?

  • @carolinecollin5714
    @carolinecollin5714 День тому

    Net

  • @maxinospy8291
    @maxinospy8291 День тому

    J'adore la vidéo, aurais-tu un conseil pour évaluer la valeur locative d'un mètre carré après rénovation en belgique ? Continue tes vidéos elles sont géniales.

  • @SultanaNdoye
    @SultanaNdoye День тому

    Je m’abonne

  • @AsPoKerx9
    @AsPoKerx9 2 дні тому

    y'a til des loyers encadres comme en France ? dans de grosse agglomérations ?

  • @sabrinab3811
    @sabrinab3811 2 дні тому

    Cc c était pas une maison qui avait été incendié au niveau de la cuisine et réparer ?

  • @esthertshiamalenge
    @esthertshiamalenge 3 дні тому

    il fait louer les 5 chambres?

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 3 дні тому

      Yes

    • @esthertshiamalenge
      @esthertshiamalenge 2 дні тому

      @@arnor_angeli , peut-on louer 5 chambres ? alors les normes incendies,portes coupes-feux?

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 2 дні тому

      @@esthertshiamalenge La règle à Bruxelles et en Wallonie c’est 4 chambres pour une colocation au dessus c’est un logement collectif

    • @esthertshiamalenge
      @esthertshiamalenge 2 дні тому

      @@arnor_angelidonc ici c est un logement collectif alors il a dû tout mettre aux normes

  • @esthertshiamalenge
    @esthertshiamalenge 3 дні тому

    magnifique!!! félicitations!!!

  • @danyboulanger223
    @danyboulanger223 3 дні тому

    Très beau travail. J’aimerais savoir le nom de l’entreprise et de la décoratrice. Merci beaucoup pour ce partage 🙏

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 3 дні тому

      Tu peux m’envoyer un message sur Instagram 🙌 @arnor_angeli

  • @Blutito54
    @Blutito54 3 дні тому

    , super vidéo 👍

  • @leodepasse9197
    @leodepasse9197 3 дні тому

    Bonjour Arnor, est ce possible de savoir qui est l’entrepreneur qui a rénové cette coloc ? Merci à toi et à Frank

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 3 дні тому

      Tu peux m’envoyer un message sur Instagram @arnor_angeli 🙌

  • @sahhhar
    @sahhhar 3 дні тому

    hello, cela aurait été top si Franck avait également un micro cravatte, video très intéréssante tout de mm

  • @robertshyirambere3278
    @robertshyirambere3278 3 дні тому

    Très belle réalisation. Bravo à Frank

  • @L-53
    @L-53 3 дні тому

    Merci Arnor pour cette vidéo, et félicitations à frank excellente 👊

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 3 дні тому

      Avec plaisir ! Merci pour ton commentaire 🙌

  • @arnor_angeli
    @arnor_angeli 3 дні тому

    🚀 Commence dès maintenant à bâtir ta liberté financière : arnorimmobilier.com/methode-immo-o

  • @campanovero0757
    @campanovero0757 4 дні тому

    J'aime beaucoup quand vous parlez de ne pas acheter sa RP afin utiliser son endettement essentiellement pour de l'investissement locatifs, c'est très intelligent et cohérent comme vous le démontrer, moi qui a investi avant d'acheter sa RP je regrette!!! Très bon contenu très intéressant, merci pour le partage.

  • @maxinospy8291
    @maxinospy8291 5 днів тому

    Je ne connaissais pas mais vraiment super intéressant. Aurais-tu des conseils pour trouver le prix au mètre carré en location ou à l'achat en Belgique comme il est possible sur meilleursagents pour la France. Merci pour tes conseils 😁

  • @LeoLeo-33
    @LeoLeo-33 9 днів тому

    4h35 sans piquer du nez tellement c'est full value !! Un cocktail de connaissance dans le domaine pas encore vu en Belgique ! Du contenu payant totalement gratuit,on en ressort plus informé et prêt à passer à l'action !! Merci Arnor !

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 8 днів тому

      Merci bello pour ton retour ! 🙏

  • @sabrinab3811
    @sabrinab3811 10 днів тому

    Quelle générosité de partager les précieuses méthodes de l'investissement. J'ai la chance de faire partie de ton Coaching et c'est vraiment le meilleur accompagnement investissement immobilier qu'il y a en Belgique. Merci Arnor🙏❤️

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 9 днів тому

      Merci beaucoup pour ton retour Sabrina !

  • @Blutito54
    @Blutito54 10 днів тому

    👍👍👏👏👏

  • @arnor_angeli
    @arnor_angeli 10 днів тому

    💡 Découvre les méthodes simples pour générer des revenus passifs : arnorimmobilier.com/methode-immo-o

  • @noeud_de_cravate
    @noeud_de_cravate 12 днів тому

    Super gros chantier ! Bonne continuation et merci pour la transparence !✌🥰

  • @claudioliegeois4861
    @claudioliegeois4861 13 днів тому

    Les italiens deviennent tout aussi chauvin que les français à dire que l'Italie est le plus beau pays du monde. Pfff.. À croire que ces gens n'ont jamais foutu un pied ailleurs qu'en Italie. Il y a du beau partout dans le monde. Moi, c'est l'Asie..

  • @marzenasiek1257
    @marzenasiek1257 14 днів тому

    Italie c'est la beauté l'art la gentillesse la joie l'accueil la bonne humeur partout et en tout temps sans parler de la gastronomie italienne ❤❤❤❤❤❤

  • @vobsy
    @vobsy 15 днів тому

    Très interessante video avec pas mal d'infos, merci Arnor

  • @vobsy
    @vobsy 15 днів тому

    tu ne détruirais pas les cheminées pour gagner des m2 et au moins sécuriser si la cheminée se décolle du mur?

  •  16 днів тому

    Étape 🙂

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 14 днів тому

      Envoie-moi un message sur Instagram (@arnor_angeli) 🕺🏼💫

  • @user-bt9vv8nh6u
    @user-bt9vv8nh6u 16 днів тому

    Ti a faire bien

  • @DRnozaki
    @DRnozaki 16 днів тому

    😂😂😂 Bruxelles c'est pas la Belgique c'est la capitale de l'Europe avant tout. Les gens sont tout aussi chaleureux à Liège 🎉🎉🎉

  • @nicolasprobst6762
    @nicolasprobst6762 17 днів тому

    Et le réchauffement climatique n’a pas lieu en Italie ? 😄

  • @jonathanmaus7125
    @jonathanmaus7125 17 днів тому

    Beau projet!! Petite question, comment est-ce que tu fais pour que les entrepreneurs respectent grosso-modo les délais de chantier? (clause de pénalité de retard dans le devis?) Merci!

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 17 днів тому

      Je mets une clause de pénalité en cas de retard dans le contrat. Je fais aussi des paiements par étapes, avec un solde final à la fin des travaux pour les motiver à terminer dans les temps. Et surtout je fais des suivis réguliers pour m’assurer que tout avance correctement :)

    • @jonathanmaus7125
      @jonathanmaus7125 17 днів тому

      ​@@arnor_angeli super merci!

  • @computerandipodgeek
    @computerandipodgeek 17 днів тому

    Bravo Arnor, quel sera le prix de rénovation/m2 pour cet immeuble d'après toi?

  • @arnor_angeli
    @arnor_angeli 17 днів тому

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  • @MilaNista9999
    @MilaNista9999 19 днів тому

    La Belgique à gâché ma vie, j'ai été à Milan aussi, je déteste tellement la Belgique par rapport a l'Italie, je vis un enfer permanent de devoir vivre ici

    • @janbormans3913
      @janbormans3913 16 днів тому

      Pourquoi restes-tu en Belgique alors?

    • @MilaNista9999
      @MilaNista9999 15 днів тому

      @@janbormans3913 parce que c'est difficile à quitter, même lui qui est riche dit qu'il doit quand même rester vivre ici

    • @claudioliegeois4861
      @claudioliegeois4861 13 днів тому

      ​@@MilaNista9999C'est parce que votre pays est tellement magnifique que vous restez en Belgique.. 😂

    • @MilaNista9999
      @MilaNista9999 13 днів тому

      @@claudioliegeois4861 on ne choisit pas ou on né

  • @atzeniangela1063
    @atzeniangela1063 20 днів тому

    J aimerait faire l'inverse 😢😢

  • @jeremiemakiadi
    @jeremiemakiadi 22 дні тому

    Combien coûte la formation?

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 18 днів тому

      Envoie-moi un message sur Instagram (@arnor_angeli) 🕺🏼💫

  • @chadiasfaxi5130
    @chadiasfaxi5130 22 дні тому

    Bonsoir

  • @NataschaL
    @NataschaL 23 дні тому

    Toujours des pauvres types qui critiquent la Belgique dans les commentaires , bha cassez vous alors ca nois fera de l'air.

  • @gio22
    @gio22 23 дні тому

    Vidéo très instructive, merci beaucoup!

  • @lyndabui4347
    @lyndabui4347 24 дні тому

    Oui interesting ns devons renover notre maison 3 logements

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 18 днів тому

      Envoie-moi un message sur Instagram (@arnor_angeli) 🕺🏼💫

  • @Blutito54
    @Blutito54 24 дні тому

    Super vidéo, 👍, salut arnor, est ce qu'il y'a une réduction de frais de notaire à 3% en 2025? J'ai déjà m'a résidence principale et j'aimerais bien acheter un appartement,est ce que j'ai le droit de la réduction de frais de notaire à 3% ?

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 22 дні тому

      Merci pour ton retour ! Je t’invite à m’envoyer un message sur Instagram (@arnor_angeli) pour qu’on puisse échanger 🙌

  • @arnor_angeli
    @arnor_angeli 24 дні тому

    📈 Transforme tes économies en revenus passifs : arnorimmobilier.com/methode-immo-o

  • @AbdellatifChaouki-n2g
    @AbdellatifChaouki-n2g 26 днів тому

    Le Canada est le plus,pays,du monde

    • @NataschaL
      @NataschaL 23 дні тому

      Le plus pays du monde ", heu qui a donné accès à UA-cam à cet enfant de 3 ans ?

  • @nonames2554
    @nonames2554 27 днів тому

    Si tu investis déjà en privé et que tu lances une société immobilière à côté ; aucun risque d'être requalifié comme professionnel dans la partie privée ?

    • @arnor_angeli
      @arnor_angeli 25 днів тому

      Envoie-moi un message sur Instagram (@arnor_angeli) 🕺🏼💫

  • @arlettekreps873
    @arlettekreps873 27 днів тому

    Puglia, Alberobello, che meravigliiso paese ! Come Capri, Ischia, amalfati, Sorrento, Napoli....

  • @arlettekreps873
    @arlettekreps873 27 днів тому

    Mi place molto l'italia, gli italiani, certo, é la cucina italiana, la migliore del mondo, l'arte. L'Italia è la terra dell'amore e della musica, del canzone, di tante altre cose