Відео

Ifraz ayırma yapınca müstakil tapulu mu olur yoksa hisseli tapulu mu olur hocam?

Anlatımınızda, iki binanin olduğu lokasyonda yeni imar planına göre yaklaşık 90% sinindan yol gecmektedir. Bu durumda plan uygulama aşamasında bu 90% lik kısmın sadece 35% lik kısmının parası ödenerek mi kamulaştırma yapılacaktır (%45ine kadar devletin bedelsiz hakkı olduğu için). Teşekkürler.

23. Dakikanın sonlarında bahsettiğiniz uzere, ayrık ikiz nizam için muhtemelen 5815 numaralı yan parselle birleşik olacaktır dediniz. 5817 numaralı parsele de bitişik olabilir mi? Teşekkürler.

Hocam sizin mesleğiniz nedir

Hocam ruhsat projesi çizim örneği paylaşsanız yönetmeliğe uygun

Çok teşekkürler hocam faydalı bir açıklama oldu

Teşekkürler 👏

Sorulara neden cevap vermiyor sunuz

LÜTFEN OKUMANIZI RİCA EDİYORUM Yapmış olduğunuz bu çalışma, için çok çok teşekkür ederiz, bizler evimizi mutahide veriyoruz, kat karşılığının yanında 14m2 alan satın almak istediğimizi belirttik, 74m2 lik net alan vericegini belirtti anlaşmaya yakın, bize 74m2 lik net daireler 71.54m2 lik ev çıkıyor dendi, kuculmenin sebebi, kolon ve perde duvarlardan ve kapı eşiği alandan kaybımız olduğunu belirtip bizden onay istiyor, bize bu konuda nasıl yardımcı olabilirsiniz ,

Teşekkürler

🤲

hocam merhaba bizim 4 katlı ruhsatı ve tapusu olan ve içinde oturulan yerimiz var.burası tamamıyla yola gidiyor ve belediye burayı bizim burası ada bazlı bir yer proje 18 diye bir uygulama yaptı bu adayıda mütaahit teker teker topluyor bizim yerimiz yola gidiyor diye anlaşma yapmıyor belediye sizin burasını en yakın zaman da yıkacağız diyor.bize hiçbir şey talep etmiyorlar biz bu durumda ne yapmalıyız anayasada barınma hakkı var şuanda oturduğumuz binamızı yıkabilir mi yardımcı olursanız teşekkürler

Çok yararlı teşekkürler...

Hocam merhaba, Sizin bu yönünüzü bilmiyordum. Memnun oldum.

tesekkurler

Çok teşekkürler

Merhaba 18 uygulaması tarım alanı olan yerlerdede uygulanabilir mi

I-5 ne anlama geliyor peki .? Yuvarlak çember içinde I-5 yazıyor

hocam merhaba emsal de %30 a giren alanlara açık balkonları da eklemişsiniz fakat yönetmelikte açık balkonlar %30 a dahildir ibaresi yok.Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim

Hocam verdiğiniz bilgiler için teşekkürler gerçekten faydalı oluyor

Değerli içerikleriniz ve başarılı aktarımınız mesleğe yeni başlayan veya kendisini bu alanda geliştirmek isteyenlere ışık tutuyor. Tebrikler...

hocam sen bu kadastral yolun iptalini söyle bunları biz de biliyoruz

Aciklamalariniz için teşekkürler

Videoların devamı yok slaytları özelden atma şansı varmıdır

Bazı belediyelerin web sitelerinde imar sorguları yaparken parsellerde TAKS ve KAKS değerleri bulunmuyor? " Emsal yok çıkma katsayısı yok şematik olarak yapılaşacaktır. " denilmektedir. Bir yan parsel ile ilgili bilgilerde TAKS ve KAKS değerleri bulunurken, yanında ki başka parsel için bu değerler yok. Bunun anlamı nedir? " Şematik olarak yapılaşacaktır " denilen bir parsel yapılan yapının imar kanununa aykırılıkları varmı yokmu ben nasıl anlayacağım?

otopark yüzde 30a dahil mi

sn. hocam teşekkür ederiz ayrıca parsel üzerindeki lejant işaret ve anlamları ile ilgilide yayın yaparsanız çok memnun oluruz...

Merhabalar, 40 donum zeytinli tarlamiz var. Elektrik ve su dibinde ancak kadastral yola 22 metre cephesi var. Yapi izni verilir mi ?

Bundan daha güzel bir anlatım videosu görmedim hiç kimsede çok teşekkür ederiz

1960 M2 > 1948 M2

Bir sorum daha var acaba ben e devletten zeytinliğimin köy içinde olup olmadığını görevilirmiyim

Çok iyi açıklamalar yaptınız benim sorum tapumda zeytinlik ve yerleşim yerinde köy içi yazıyor fakat ben il müdürlüğüne soru olarak sordum bana köy içi olmadığı söylendi nedenini de bilmiyorum bu durumda ben ne yapmalıyım tapudaki ibareyi göstererek köy içi olduğunu belirtmek sureti ile zeytinliğime küçük bir konut yapbilirmiyim veya ben zeytinliğimin köy içinden çıkarılması sebebini öğrenmem gerekir mi yoksa elimdeki tapu ile il tarım müdürlüğüne bir dilekçe ile köy içinde görünen zeyrinliğimde bir konut yapmak istiyorum şeklinde bir müracatta bulunmam işime yarar mı cevap verirseniz sevinirim

Merhaba bizim ordu persembede kadsro yol payı var 2.80 biz resmi kadostro getirdik kadostro tesbiti yaptı bize gösterdi yere kazık caktik ve burası resmi yol gözukuyor ama burayı telle çevirim kendi yerine katmış bizde mahkemeye verdik yolun tespiti için yasal yolu kasbedebilirmi birde yerleşim alanı imarli

yönetmenlik ne dir

İmar yönetmeNliği aut İmar yönetmeliği in

Merhaba çok faydalı bir açıklama yapmışsınız. Teşekkür ederiz. Salih Sandal

Hocamın hiçbir videoda adı ve kitabının ismi yok, rica etsem söyler misiniz?

Çok teşekkür faydalı bilgiler adına 2490 ada 38 parsel İst fatih 51 M2 arsa nin 28m2sini belediye almış yeni projesi yol genisletme bu durumda ne yapmak gerekli belediye kalan 21 M2 ye herhangi bişey yapamassin diyor

Sn. Hocam teşekkürler...

Almak istediğim taşınmaz tkgm'de çayır olarak görünüyor. Arsa'ya çevrilebilir mi ? Ayrıca belediye imar durumu sorgulama yaparken haritadan baktığımda bu taşınmazın üzerinden yol/sokak geçeceği görünüyor. Bu taşınmaz alınır mı ? Avantajları dezavantajları nelerdir ?

Geçit hakkı alan parsel yolu başkalarının kullanımına kapatabilir mi? Özellikle gecit hakkı istediği komşularına.

Merhaba hocam saygilar. Istanbul Kadikoy bolgesi, 1380 mt arsa 2.07 emsal +1.30 carpimina dahil olan alanlar kac mt cikar ?

6000m2 imarlı arazide yaklaşık kaç daire olur

Merhabalar ,kardeşler arasında tarla paylaşımı yapılırken en uç noktadaki kardeş için kendi miras tarlalamızdan yol bıraktık.parsel sorgu esnasında kendi payımızdan bıraktıgımız yo ,yoll olarak kadastro da kalmış. Dolayısıyla yol olarak kalan tarafın sağında olan başka arsalar burayı kullanmak istiyorlar fakat biz kullandırtmak istemiyoruz.300 metre kare hissemizden vermişiz.hicbir ücrette ödenmedi.ne yapabiliriz yardımcı olur musunuz

Projelendirme esasları ve tekliflendirme ayrıntıları üzerine izlediğim en kaliteli kanal. Emeklerinize sağlık.

Çok kıymetli bilgiler hocam, emeklerinize sağlık.

Allah razı olsun

Cok faydali 💯

yaşadığım ilçe için bu plana nereden erişebilirim

İyi günler hocam. Bir parselde üç kez imar uygulanır mı. Hatta bina varken uygulama yapılır mı.